... Đấtphinôngnghiệp không thuộc đối tượng nộp thuế nhưng
được sửdụng vào mục đích kinh doanh.
Tài liệu tập huấn - Cục Thuế tỉnh Phú Yên
CỤC THUẾ PHÚ YÊN
LUẬT THUẾ
SỬ DỤNGĐẤT
PHI NÔNGNGHIỆP
Luật ... người nộp thuế thì người có quyền sửdụng
đất là người nộp thuế;
Tài liệu tập huấn - Cục Thuế tỉnh Phú Yên
1. Phạm vi điều chỉnh
Phạm vi điều chỉnh của Luậtthuếsửdụngđấtphi
nông nghiệp ... có quyền sửdụng đất.
Tài liệu tập huấn - Cục Thuế tỉnh Phú Yên
Phần III: Nội dung chủ yếu của Luật
thuế sửdụngđấtphinông nghiệp
I
II
III
Kết cấu
của Luật
Nội dung
chủ yếu
của Luật
Điều...
... 0,03%.
5. Đấtphinôngnghiệp quy định tại Điều 3 của Luật này sửdụng vào mục đích kinh doanh áp
dụng mức thuế suất 0,03%.
6. Đấtsửdụng không đúng mục đích, đất chưa sửdụng theo đúng quy định áp dụng ... có quyền sửdụng thửa đất đó;
đ) Trường hợp người có quyền sửdụngđất góp vốn kinh doanh bằng quyền sửdụng đất
mà hình thành pháp nhân mới có quyền sửdụngđất thuộc đối tượng chịu thuế quy ... tích đất thực tế sử dụng.
Trường hợp có quyền sửdụng nhiều thửa đất ở thì diện tích đất tính thuế là tổng diện tích
các thửa đất tính thuế.
Trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuêđất để...
... THUẾ TIÊU THỤ ĐẶC BIỆT 5
PHẦN B: THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP 13
I.KHÁI NIỆM THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP 13
1. Đối tượng chịu thuế: 15
2. Đối tượng không chịu thuế: 15
3. Người nộp thuế: ... được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, trường hợp chuyển mục đích sử
dụng đất từ đấtnôngnghiệp sang đấtphinôngnghiệp hoặc từ đất sản xuất, kinh doanh phi
nông nghiệp sang đất ở trong chu kỳ ... lớp đất mặt hoặc mặt
đất; Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.
- Đấtphinôngnghiệp khác được sửdụng vào mục đích kinh doanh
2. Đối tượng không chịu thuế:
Đất phinôngnghiệpsử dụng...
...
sự nghiệp, đấtsửdụng vào mục đích quốc phòng, an
ninh;
7. Đấtphinôngnghiệp khác theo quy định của pháp
luật.
22
PHÁP LUẬT VỀ THUẾ
8. ThuếSửdụngđấtphi NN
8.3- Miễn thuế- Giảm thuế
8.3.2- ...
11
PHÁP LUẬT VỀ THUẾ
8. ThuếSửdụngđấtphi NN
8.2- Căn cứ tính thuế
8.2.1- Giá tính thuế
* Diện tích đất tính thuế:
Giá tính
thuế
=
Diện tích đất
tính thuế
X
Giá 1m
2
đất
16
PHÁP LUẬT VỀ THUẾ
8. ... doanh phinôngnghiệp áp dụng
mức thuế suất 0,03%.
5- Đấtphinôngnghiệp quy định tại Điều 3 của Luật này
sử dụng vào mục đích kinh doanh áp dụng mức thuế
suất 0,03%.
33
PHÁP LUẬT VỀ THUẾ...
... giải
PLTNĐ
Pháp lệnh thuế nhà, đất năm 1992
PL Thuế ĐNN
Pháp lệnh thuếsửdụngđấtnôngnghiệp năm 1992
Thu
ế SD ĐPNN
hay
Lu
ật số 48
Lu
ật thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp số
48/2010/QH12 ... chuyển đổi mục đích sửdụng từ đất
nông nghiệp sang đấtphinôngnghiệp làm tăng diện tích đấtphinôngnghiệp bị
đánh thuế.
25
(ii) So với tổng thu nội địa, thuế nhà, đấtđạt 0,43%, nằm dưới ... sửdụngđất để hưởng mức thuế thấp hoặc tự ý
chuyển đổi mục đích sửdụngđất từ nôngnghiệp sang phinôngnghiệp nhưng không đăng
ký để vẫn được hưởng mức thuế thấp. Trong trường hợp này, Thuế...
... nộp thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp
Đối tượng chịu thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp thực hiện theo quy định tại Điều 2 Luật
Thuế sửdụngđấtphinông nghiệp. Cụ thể như sau:
1. Đất ở tại nông ... tác động của thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp trong thực
tiễn tại Việt Nam với cơ sở pháp lý là Luậtthuếsửdụngđấtphinông nghiệp.
Tác động của thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp tại ... THUẾSỬDỤNG
ĐẤT PHINÔNGNGHIỆP TẠI VIỆT NAM
1. Cơ sở pháp lý và sự cần thiết ban hành luậtthuếsửdụngđấtphinôngnghiệp
1.1 Cơ sở pháp lý
1.1.1 Giai đoạn trước Luậtthuếsửdụng đất...
... TỔNG HỢP THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP
(Dùng cho hộ gia đình, cá nhân kê khai tổng hợp đất ở)
[01] Kỳ tính thuế: Năm [02]Lần đầu: [03] Bổ sung lần thứ:
1. [04] Họ và tên người nộp thuế: ... (thuế
suất
0,07%)
vượt trên 3
lần hạn
mức (m
2
)
(thuế suất
0,15%)
dụng đất
phi NN
phải nộp
kê khai
(chưa trừ
miễn, giảm
thuế)
đã miễn,
giảm
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) ... chính.
Địa chỉ
thửa đất ở
Phường
/xã
Quận/
Huyệ
n
ở trên GCN m
2
đất
trong hạn
mức (m
2
)
(thuế suất
0,03%)
vư
ợt không
quá 3 lần
hạn mức
(m
2
) (thuế
suất
0,07%)
vượt...
... đích sửdụngđất trên GCN.
[24]. Tổng diện tích thực tế sửdụng cho mục đích phinông nghiệp: ghi tổng diện tích
thực tế sử dụng. Ví dụ GCN ghi 100m
2
đất ở, 200 m
2
đất vườn. NNT sửdụng ... Mẫu số 01/TK-SDDPNN là “Tờ khai thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp (dùng cho hộ
gia đình, cá nhân)”;
- Mẫu số 02/TK-SDDPNN là “Tờ khai thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp (dùng cho tổ
chức)”.
B. ... nhân sửdụng dưới mặt đất
[50] Diện tích đất sản xuất kinh doanh: xác định theo diện tích sửdụngđúng mục đích
đất được giao.
[51] Diện tích đấtsửdụng không đúng mục đích hoặc chưa sử dụng...
... 6.4. Đấtsửdụng không đúng mục đích hoặc chưa sửdụng theo đúng quy định:
[28] Mục đích đang sử dụng:
[29] Diện tích: [30] Giá 1m2 đất:
[31] Số thuế phải nộp ([31]=[29]*[30]*0,15% ):
6.5. Đất ... đất theo mục đích sử
dụng) :
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
TỜ KHAI THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP
(Dùng cho tổ chức)
[01] Kỳ tính thuế: Năm 20
[02] ... [17.3] Tờ bản đồ số: [17.4] Diện tích:
[17.5] Mục đích sử dụng:
4. [18] Đối tượng miễn, giảm thuế:
5. Căn cứ tính thuế:
[19] Diện tích đất thực tế sử
dụng:
[20] Thông tin xác định giá đất: ...
... TỔNG HỢP THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP
(Dùng cho hộ gia đình, cá nhân kê khai tổng hợp đất ở)
[01] Kỳ tính thuế: Năm [02]Lần đầu: [03] Bổ sung lần thứ:
1. [04] Họ và tên người nộp thuế: ... (m
2
)
(thuế suất
0,03%)
Diện tích
vượt không
quá 3 lần
hạn mức
(m
2
) (thuế
suất 0,07%)
Diện tích
vượt trên 3
lần hạn
mức (m
2
)
(thuế suất
0,15%)
Số thuếsử
dụng đất
phi NN ... hợp các thửa đất trong Tỉnh/Thành phố Đơn vị tiền: Đồng
Việt Nam
Thửa đất chịu thuế
Địa chỉ
thửa đất ở
Phường/
xã
Quận/
Huyện
Diện tích
đất ở trên
GCN
Giá 1
m
2
đất
Diện...
... số thuế phải nộp kì tiếp theo hoặc hoàn thuế theo qui định.
PHẦN B: THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNG NGHIỆP
I.KHÁI NIỆM THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNG NGHIỆP.
Thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp là loại thuế ... THUẾ TIÊU THỤ ĐẶC BIỆT 5
PHẦN B: THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP 13
I.KHÁI NIỆM THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP 13
1. Đối tượng chịu thuế: 15
2. Đối tượng không chịu thuế: 15
3. Người nộp thuế: ... được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, trường hợp chuyển mục đích sử
dụng đất từ đấtnôngnghiệp sang đấtphinôngnghiệp hoặc từ đất sản xuất, kinh doanh phi
nông nghiệp sang đất ở trong chu kỳ...
... sửdụng
đất sáu (6) tháng
Nghị định số 181/2004/NĐ-
CP n
Gia hạn sửdụngđất đối với hộ gia đình, cá nhân sử
dụng đấtphinông nghiệp; hộ gia đình, cá nhân không
trực tiếp sản xuất nông ... chỉnh lý thời hạn sửdụngđất
trên giấy chứng nhận quyền sửdụngđất đối với trường hợp được
gia hạn sửdụng đất;
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1.
Đơn xin gia hạn sửdụngđất
... chính
4.
Người sửdụngđất nộp giấy chứng nhận quyền sửdụngđất đã
hết hạn, nộp chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp được gia hạn sửdụngđất cho cơ quan tài...
... tế.
- Người sửdụngđất cố ý hủy hoại đất
- Cá nhân sửdụngđất chết mà không có người thừa
kế.
- Người sửdụngđất tự nguyện trả lại đất.
- Đất trồng cây hàng năm không sửdụng trong thời ... quyền sửdụng tại
phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện.
Gia hạn sửdụngđất đối với: hộ gia đình, cá nhân sử
dụng đấtphinông nghiệp; hộ gia đình, cá nhân không
trực tiếp sản xuất đất ... đất trước 6 tháng khi hết hạn sửdụngđất 181/2004/NĐ-CP n
2.
Thửa đất không thuộc các trường hợp Nhà nước có
quyết định thu hồi đất sau đây:
- Nhà nước sửdụngđất vào mục đích quốc phòng,...
... hợp vi phạm
Luật Đất đai, hành vi vi phạm Luậtđất đai chủ yếu là giao đất trái thẩm
quyền, tự ý chuyển mục đích sửdụng đất, lấn chiếm đất đai, tự ý chuyển
nhượng quyền sửdụngđất không qua ... hoạch như sau:
+ Đấtnôngnghiệp thực hiện được : 19618,76ha
+ Đấtphinôngnghiệp thực hiện được: 5742,11ha
+ Đất chưa sửdụng thực hiện được: 306,76ha
24
nghiệp và sản xuất công nghiệp, phát triển ... sách về
nông nghiệp nói chung và sửdụngđấtnôngnghiệp nói riêng. Song, những
hậu quả tác động của quá trình chuyển dịch đấtnôngnghiệp sang đất công
nghiệp và đất ở đến đời sống xã hội Trung...