... Trường hợp tàisảnbảođảm là động sản, người xửlýtàisản yêu cầu người giữ
tài sản tự nguyện giao tàisản cho mình để xử lý. Nếu người giữ tàisản không giao tài
sản, người xửlý có quyền ... nhận bảođảm có
quyền sở hữu tàisảnbảođảm sau thời điểm xửlýtài sản. Trong trường hợp này, hợp
đồng bảođảm hoặc hợp đồng tín dụng có điều khoản bảođảm và biên bảnxửlýtàisản
bảo đảm ... thu giữ tàisản ít nhất 15 ngày, người xửlýtàisản gửi văn
bản thông báo trực tiếp hoặc qua đường bưu điện cho người giữ tàisảnbảođảm về việc
thu giữ tàisảnbảođảm để xử lý. Vănbản thông...
... giữ tàisản bảo
đảm phải giao tài sản.
Bước 2 : Lập biên bảnxửlýtàisảnbảo đảm
Biên bảnxửlýtàisảnbảođảm phải ghi rõ việc bàn giao , tiếp nhận tàisảnbảođảm ,
phương thức xửlýtàisản ... Thông báo cho bên bảođảm về việc xửlýtàisảnbảo đảm
Thông báo bằng vănbản cho bên bảođảm về việc xửlýtàisảnbảođảm và đăng ký thông báo
yêu cầu xửlýtàisảnbảođảm theo quy định của ... dịch bảođảm ( nếu
giao dịch bảođảm đó đã được đăng ký ).
Vănbản thông báoxửlýtàisảnbảođảm có các nội dung chủ yếu sau đây :
- Lý do xửlýtàisảnbảo đảm
- Giá trị nghĩa vụ đươc đảm bảo
-...
... được xử lý;
2. Vănbản thông báoxửlýtàisảnbảođảm bằng tàu bay;
3.
Giấy tờ chứng minh tư cách pháp lý của người đề nghị đăng ký, người
đăng ký ;
4. Giấy chứng nhận giao dịch bảođảm ... trả phí, lệ phí:
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1.
Đơn đề nghị đăng ký vănbản thông báoxửlýtàisảnbảođảm bằng tàu
bay (bản gốc), bao gồm các thông tin: họ tên, địa chỉ, số điện thoại của ... Đăng ký vănbản thông báoxửlý
tài sảnbảođảm bằng tàu bay
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Hàng không
Cơ quan có thẩm quyền...
... bảođảm đã đăng ký
2.1. Số hồ sơ:
2.2. Số đơn đăng ký giao dịch bảo đảm:
Tàisảnbảođảm bị xử lý
3.1. Xửlý toàn bộ tàisảnbảođảm
3.2. Xửlý một phần tàisảnbảo đảm, gồm:
Mô tả tàisản ... sảnbảođảm bị xử lý
a) Đánh dấu vào ô vuông tại điểm 3.1 hoặc điểm 3.2 để xác định yêu cầu xửlý toàn bộ hay
một phần tàisảnbảo đảm.
b) Trong trường hợp yêu cầu xửlý một phần tàisảnbảođảm ... thì phải kê khai về
tài sản bị xửlý theo đúng nội dung đã mô tả về tàisản đó tại đơn yêu cầu đăng ký giao dịch bảo
đảm đã được giải quyết.
c) Nếu phần “Mô tả tàisản bị xửlý không đủ thì sử...
... nhận bảođảm đối với
tài sản bị xửlý được kê khai trên đơn yêu cầu đăng ký (nếu có).
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1.
Đơn yêu cầu đăng ký vănbản thông báo về việc xửlýtàisảnbảođảm ...
giao dịch bảo đảm.
Số bộ hồ sơ:
Không quy định cụ thể
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Vănbản qui định
1.
Mẫu số 06 BD: Đơn yêu cầu đăng ký vănbản thông
báo về việc xửlýtàisảnbảođảm
Thông ... thì
không cần nộp bản sao vănbản về giao dịch bảo đảm: Người yêu cầu đăng
ký là Tổ trưởng Tổ quản lý, thanh lýtài sản; Bên nhận bảođảm hoặc người
dược bên nhận bảođảm uỷ quyền yêu cầu đăng...
... nhận bảođảm phải thông báo bằng vănbản cho bên bảođảm về việc xửlý
tài sảnbảođảm tiền vay trước khi tiến hành xửlýtài sản. Nội dung vănbản phải nêu rõ
lý do xửlýtàisảnbảo đảm, ... CQ482104
1. Xửlýtàisảnbảo đảm.
1.1. Khái niệm và đặc điểm của xửlýtàisảnbảo đảm.
Xử lýtàisảnbảođảm chính là việc ngân hàng và các TCTD thực hiện các biện
pháp đối với tàisảnbảođảm tiền ... loại tài sản, phương thức xửlýtàisảnbảo đảm, giá trị nghĩa
vụ được bảođảmtại thời điểm tiến hành xửlýtàisảnbảo đảm, thời hạn và địa điểm
chuyển giao tài sản.
- Bên nhận bảođảm phải...
... giữ tàisảnbảo
đảm phải giao tài sản.
Bước 2 : Lập biên bảnxửlýtàisảnbảođảm
Biên bảnxửlýtàisảnbảođảm phải ghi rõ việc bàn giao , tiếp nhận tàisảnbảođảm , phương
thức xửlýtài ... thông báoxửlýtàisản cho
bên bảođảm . Trong trường hợp tàisảnbảođảm có nguy cơ dễ hư hỏng thì ngân hang được xử
lý tàisản ngay sau khi thông báoxửlýtàisảnbảo đảm.
Bên bảođảm phối ...
- Lý do xửlýtàisảnbảođảm
- Giá trị nghĩa vụ đươc đảmbảo
- Loại tàisảnxửlý : đặc điểm , chất lượng , số lượng
- Thời điểm xửlýtàisảnbảođảm
- Thời hạn và địa điểm chuyển giao tài...
... về pháp lýtàisảnbảo đảm
Định giá tàisảnbảo đảm
Quyết định tỷ lệ cho vay so với giá trị
tàisảnbảo đảm
Ký kết hợp đồng cầm cố,thế chấp tài sản
Đến hạn trả nợ
Xử lýtàisản
bảo đảm
Giải ... chi phí khi xửlýtàisảnbảo đảm
Các chi phí phát sinh trong quá trình xửlýtàisảnbảođảm tiền vay do khách hang vay thì
khách hang phải chịu . Tiền thu được từ xửlýtàisảnbảođảm tiền ... bên bảođảm làm tăng giá trị tàisảnbảođảm ( như sửa chữa hoặc nâng cấp
tài sản …) trong quá trình trực tiếp quản lý , sử dụng tàisảnbảođảm , thì phần giá trị tăng
thêm của tàisảnbảo đảm...
... giữ tàisảnbảo
đảm phải giao tài sản.
Bước 2 : Lập biên bảnxửlýtàisảnbảo đảm
Biên bảnxửlýtàisảnbảođảm phải ghi rõ việc bàn giao , tiếp nhận tàisảnbảođảm ,
phương thức xửlýtài ... tàisảnbảo đảm
Quyết định tỷ lệ cho vay so với giá trị tàisảnbảo đảm
Ký kết hợp đồng cầm cố,thế chấp tài sản
Đến hạn trả nợ
Xử lýtàisảnbảo đảm
Giải chấp
1.2.2 Các loại tàisảnbảo đảm
1.2.2.1 ... nghĩa vụ được bảo đảm. Biên bản ghi rõ việc bàn giao , tiếp nhận , định giá xửlýtài
sản bảođảm và thanh toán nợ từ việc xửlýtàisảnbảo đảm.
Sau khi nhận tàisảnbảođảm để thay thế cho...
... Thông báo cho bên bảođảm về việc xửlýtàisảnbảo đảm
Thông báo bằng vănbản cho bên bảođảm về việc xửlýtàisảnbảođảm và đăng ký thông báo
yêu cầu xửlýtàisảnbảođảm theo quy định của ... dịch bảođảm ( nếu
giao dịch bảođảm đó đã được đăng ký ).
Vănbản thông báoxửlýtàisảnbảođảm có các nội dung chủ yếu sau đây :
- Lý do xửlýtàisảnbảo đảm
- Giá trị nghĩa vụ đươc đảm bảo
- ... thời điểm xửlýtàisảnbảođảm kể
từ ngày đăng ký thông báo yêu cầu xửlýtàisảnbảođảmtại cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm
hoặc tính từ ngày ngân hàng gửi thông báoxửlýtàisảnbảođảm (trường...
... xửlýtàisảnđảmbảo tiền vay để thu hồi nợ cho các tổ chức tín
dụng, qui định: “Tổ chức tín dụng trực tiếp bántàisảnđảmbảo (trừ tàisảnđảm
bảo là quyền sử dụng đất và các tàisản khác ... việc xửlýtàisảnđảmbảo là
quyền sử dụng đất:
Tại khoản 2.1, điểm2, mục II, phần B Thông tư liên tịch số
03/2001/TTLT/NHNN-BTP-BCA-BTC-BCA-TCĐC ngày 23/4/2001 (TTLT)
hướng dẫn việc xửlýtài ... và thành lập ra một bảng biểu về giá của các loại tài sản. Từ
đây tạo cơ sở cho việc phát mãi tàisảnđảmbảo diễn ra nhanh chóng vừa đảm
bảo lợi ích cho Ngân hàng vừa đảmbảo quyền lợi cho khách...
... vậy, về cơ bản đối với nguyên tắc xửlýtàisảnbảođảm ,Chi nhánh NHNT Thành Công
đã áp dụng theo đúng những quy định của pháp luật về xửlýtàisảnbảođảm , cụ thể theo đúng
sự hướngdẫntại ... xửlýtàisảnbảođảm cho vay thu hồi nợ ,NHNT Thành Công đã quy định
a. Các nguyên tắc xửlýtàisản :
Theo Quy chế về bảođảm tiền vay của Ngân hang Ngoại thương Thành Công ,việc xửlý
tài ... giao tàisản
cho Ngân hang tự xửlý để thu hồi nợ,nhưng các Ngân hang không thể xửlý được
những tàisản đó vì hồ sơ pháp lý của tàisản chưa đầy đủ. Để hoàn thiệ được hồ sơ
pháp lýtài sản...
...
.
Chƣơng 2
THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ XỬLÝ
TÀI SẢNBẢOĐẢM TIỀN VAY LÀ BẤT ĐỘNG SẢN
CỦA NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI Ơ
̉
VIỆT NAM
2.1. ,
...
.
Chƣơng 3
MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT
VỀ XỬLÝTÀISẢNBẢOĐẢM LÀ BẤT ĐỘNG SẢN
CỦA NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI VIỆT NAM
3.1.
... qu
2.4. Thời điểm xửlýtàisảnbảođảm tiền vay là bất động sản cu
̉
a ngân ha
̀
ng thƣơng
mi Vit Nam
...
... quản
lý cho vay, nhận tàisảnbảođảm của ngân hàng để phòng tránh các rủi ro pháp lý
tiềm ẩn trong nhận và xửlýtàisảnbảo đảm.
Về mặt pháp lý, cần thừa nhận quyền xửlýtàisảnbảođảm ... được đảmbảo bằng
bất động sản. Tàisảnđảmbảo bằng bất động sản ở đây bao gồm nhà đất, bất động
sản dự án. Trên thực tế xửlýtàisảnđảmbảo gặp rất nhiều khó khăn.
Khó khăn xửlýtàisản ... này dẫn tới rủi ro với các ngân hàng
khi đem xửlýtàisảnđảmbảo có thể bị tòa tuyên vô hiệu. Như thế các khoản vay
từ có bảođảm sẽ thành không bảo đảm.
Có thể thấy xửlýtàisảnđảm bảo...