... trình độ thấp, bị lệ thuộc vào nớc xuất công nghệ ViệtNam nớc nghèo giới, dù đạt đợc nhiều thành tựu phát triển kinh tế xã hội thời gian qua Song so với nớc khuvực giới cần phải phấn đấu Một giải ... đất nớc hoạt động kinh tế Thông thờng cấu bao gồm cấu khuvực kinh tế thành thị nông thôn, khuvực kinh tế trọngđiểm phi trọng điểm, khuvực kinh tế đồng miền núi c Cơ cấu thành phần kinh tế: ... nhân chiều phát triển khuvựctài đáp ứng cho nhu cầu ngày khuvực khác kinh tế dịch vụ tài Nh thúc đẩy gia tăng đầu t với tỷ suất lợi nhuận khả quan chi phí giao dịch thấpNó khuyến khích tính linh...
... CÔNGNGHIỆPHÓACỦACÁCNƯỚCVÀO VIỆTNAM 1.Khái quát tình hình công nghiệp hóa ViệtNamthời kỳđổi (từ 1986 - nay) 1.1 Mộtsố kết chủ yếu hạn chế công nghiệp hóa nước ta a) Mộtsố kết chủ yếu Công ... thuật kinh tế yếu Có thể nói khó khăn lớn bước vào công nghiệp hóa ViệtNam vàcác nướckhuvực - ViệtNam vàcác nướckhuvựcnước có nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú, có tiềm nông nghiệp, ... ViệtNam vàMalaixia, Thái Lan, Đài Loan Đó sở cho việc tiếp thu có chọn lọc số kinh nghiệm nước công nghiệp hóa, đại hóa nước ta Mộtsố kinh nghiệm công nghiệp hóa sốnước vận dụng vào Việt Nam...
... t ng ho c hình ph t i v i ngư i ph n ó Chính v y, pháp lu t t t ng hình s Vi t Nam ã có m t s quy nh mang tính nhân o i v i m t s ch th nh t nh h ph n Trong giai o n i u tra, truy t , xét x ... gi hay b can, b cáo ti n hành khám ngư i ó ph i: nam khám nam, n khám n ph i có ngư i gi i ch ng ki n” ( i u 142 B lu t t t ng hình s Vi t Nam) Khi c pv n này, t i i u 124 B lu t t t ng hình ... ch ngư i ph n ang có thai ho c ang cho bú m i không b t m giam; quy nh h n ch so v i Vi t Nam ( Vi t Nam không quy nh rõ ngư i ph n ang nuôi ph i hay nuôi h p pháp, mi n a tr c ngư i ph n ó nuôi...
... tin quy ch u t vo cỏc khu cụng nghip v khu ch xut Vit Nam thu hỳt mnh hn na cỏc d ỏn FDI vo cỏc khu cụng nghip v khu ch xut C th: - Gim giỏ thuờ t cỏc khu cụng nghip v khu ch xut m bo cho cỏc ... ph quyt nh thnh lp - Khu ch xut: l khu cụng nghip trung cỏc doanh nghip chuyờn sn xut hng xut khu, thc hin cỏc dch v cho sn xut hng xut khu v hot ng xut khu, cú ranh gii a lý xỏc nh, khụng cú ... quan, cú ranh gii a lý xỏc nh chớnh ph hoc th tng chớnh ph quyt nh thnh lp n nm 1998, c nc cú hn 50 khu cụng nghip, ú cú khu ch xut ó v ang hot ng; 18 khu Vit Nam t b xõy dng, 11 khu liờn doanhvi...
... tin quy ch u t vo cỏc khu cụng nghip v khu ch xut Vit Nam thu hỳt mnh hn na cỏc d ỏn FDI vo cỏc khu cụng nghip v khu ch xut C th: - Gim giỏ thuờ t cỏc khu cụng nghip v khu ch xut m bo cho cỏc ... ph quyt nh thnh lp - Khu ch xut: l khu cụng nghip trung cỏc doanh nghip chuyờn sn xut hng xut khu, thc hin cỏc dch v cho sn xut hng xut khu v hot ng xut khu, cú ranh gii a lý xỏc nh, khụng cú ... quan, cú ranh gii a lý xỏc nh chớnh ph hoc th tng chớnh ph quyt nh thnh lp n nm 1998, c nc cú hn 50 khu cụng nghip, ú cú khu ch xut ó v ang hot ng; 18 khu Vit Nam t b xõy dng, 11 khu liờn doanhvi...
... cửa thị trường bảo hiểm sốnướckhuvực học kinh nghiệm ViệtNam thị trường bảo hiểm Nhà nước quản lý thuộc sốnước có tỷtrọng bảo hiểm GDP thấp giới Sự tích cực hai nướcthời gian vừa qua việc ... trường bảo hiểm sốnướckhuvực học kinh nghiệm ViệtNam CHƢƠNG II KINH NGHIỆM CỦA MỘTSỐ NƢỚC TRONGKHUVỰCTRONG VIỆC MỞ CỬA THỊ TRƢỜNG BẢO HIỂM I KINH NGHIỆM CỦA TRUNG QUỐC Trong trình tự hoá ... K41D - KTNT Mở cửa thị trường bảo hiểm sốnướckhuvực học kinh nghiệm ViệtNam Việc tìm hiểu học hỏi kinh nghiệm, sách đường lối nướckhu vực, nước có đặc điểm kinh tế xã hội tương đồng với việc...
... CỦA VIỆTNAM VÀ MỘTSỐNƯỚCTRONGKHUVỰC 3.1 Vị trí địa lýtài nguyên thiên nhiên ViệtNamViệtNamnằm vị trí trung tâm khuvực Đông Nam Á, giáp với Nhật Bản, Trung Quốc Vị trí địa lýTài nguyên ... “So sánh môi trường đầu tư ViệtNamsốnướckhuvực để có nhìn khách quan toàn diện môi trường đầu tư Việt Nam, đồng thời, qua rút số học kinh nghiệm từ nướckhuvựcTrong trình thực đề tài, không ... 53 đơn, ViệtNam vỏn vẹn 26 đơn 45 So sánh môi trường đầu tư ViệtNamsốnướckhuvực Nhóm 3.7.3 Mộtsố giải pháp nhằm tăng hiệu lực việc thực thi quyền SHTT ViệtNamMột là, cần có mức xử phạt...
... TRANH CHẤP CỦA TRỌNGTÀI THEO PHÁP LUẬT MỘTSỐNƯỚCTRONGKHUVỰC CHÂU Á VÀ VIỆTNAM 2.1 Nội dung pháp luật trọngtàisốnướckhuvực Châu Á thẩm quyền xét xửtrọngtài 30 2.1.1 Cơ sở thẩm quyền ... TRANH CHẤP CỦA TRỌNGTÀI THEO PHÁP LUẬT MỘTSỐNƯỚCTRONGKHUVỰC CHÂU Á VÀ VIỆTNAM 2.1 Nội dung pháp luật trọngtàisốnướckhuvực Châu Á thẩm quyền xét xửtrọngtài Bước sang kỷ 21, giới chứng ... cho phù hợp với thông lệ quốc tế nướckhuvựcTrong điều kiện đó, chọn đề tài "Thẩm quyền giải tranh chấp trọngtài theo pháp luật sốnướckhuvực Châu Á kinh nghiệm Việt Nam" làm đề tài luận...
... khác Phương pháp chi phí phương pháp áp dụng thông dụng ViệtNam Song phương pháp nhiều hạn chế chưa áp dụng rộng rãi ViệtNamsốnướckhuvực ... dân số, suy thoái kinh tế, yếu tố kinh tế khác làm cho giá trị tài sản thấp Có thể phân ra: lỗi thời bên sửa chữa lỗi thời bên sửa chữa Ngoài giảm giá phải kể đến hư hỏng vật lý Có hư hỏng vật lý ... 18 tỷ đồng Giảm giá tích luỹ công trình tồn [(5/50) x 100%] x 18 tỷ đồng = 1,8 tỷ đồng Chi phí thay giảm giá công trình 18 tỷ đồng - 1,8 tỷ đồng = 16,2 tỷ đồng Giá trị thị trường tài sản 16,2 tỷ...
... chi (theo tỷlệ định tổng vốn dự chi để tính toán lợi nhuận, tỷlệ thường gọi tỷlệ thù lao thu hồi đầu tư), tỷlệ cao hay thấpphụ thuộc vào khác khuvực loại hình hạng mục Ví dụ : tỷlệ thường ... tư khác nhau, thời gian đầu tư nămtỷlệ thù lao thu hồi vốn 20%, thời gian đầu tư nămtỷlệ thù lao thu hồi vốn 30%, thời gian đầu tư nămtỷlệ thù lao thu hồi vốn 40% Có dùng tỷlệ lợi nhuận ... dụng nước ta Nó quy định tiêu chuẩn số 10 hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá đất Việtnam Vậy để tìm hiểu rõ phương pháp này, xin viết đề tài: “Phương pháp thặng dư áp dụng sốnướckhuvựcViệtNam ...
... tỷlệ tổn thất phòng trống khách thuê nợ dây dưa: Qua điều tra thị trường lân cận có 03 chung cư tương tự có tỷlệ phòng có khách thuê trống sau: Chung cư Số đơn Số đơn nguyên Số đơn nguyên Tỷ ... trước Trái phiếu Chínhphủ kỳ hạn từ 10 năm trở lên thờiđiểm gần với thờiđiểm thẩm định giá - Phụ phí rủi ro: Bao gồm rủi ro kinh doanh, rủi ro tài rủi ro khoản Khi xác định tỷlệ rủi ro dự kiến, ... động sản đó, tính cách nhận tỷsố định giá (tỷ số chênh lệch giá ước tính định giá so với giá thị trường) với mức thuế suất theo quy định Nhà nướcthời kỳ Ví dụ: Một bất động sản định giá để...
... giá đất thông tin, số liệu cần thiết để tính toán đến kết luận mức giá cụ thể phải thu thập thị trường điều kiện bình thường, đồng thờiphải phân tích, lựa chọn thông số, số liệu xác độ tin cậy ... i=0 Ci (1+r)i Trong đó: - TRi doanh thu năm thứ i dự án - Ci chi phi năm thứ i dự án TIỂU LUẬN ĐỊNH GIÁ ĐẤT NHÓM 17 – LỚP QLĐĐB – K52 - r tỷlệ chiết khấu dòng tiền quy giá trị thờiđiểm ( tính ... trình kiến trúc, đất phân lô … dự án hoàn thành mà có đặc điểm tương tự với dự án bất động sản dự kiến đầu tư xây dựng khuvực liền kề khuvực lân cận có mức sinh lời, có điều kiện kết cấu hạ tầng...
... giá đất ViệtNamMộtsố vấn đề định giá đất ViệtNam Thị trường minh bạch cản trở việc định giá trị thực bất động sản (tình trạng năm người mười giá) Mộtsố vấn đề định giá đất ViệtNam Việc ... khuvực mà phương thức áp dụng khác ViệtNamnước khác có bước trình bày Thị trường bất động sản ViệtNam chưa ổn định, nhiều vấn đề bất cập nên phải áp dụng cách khéo léo, cẩn thận Sau số ... phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 Chínhphủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 188/2004/NĐ-CP Ở VIỆTNAM Phương pháp định giá đất...
... thu nhập thường dùng sốnướckhuvựcViệtNam II Nội dung 1.Khái quát phương pháp thu nhập Nội dung 2.Trình tự pp định giá theo pp thu nhập 3.Phương pháp thu nhập áp dụng ViệtNam 1.Khái quát phương ... thứ t t thời gian mà mảnh đất cho thu nhập r suất lợi tức hoàn vốn đất đai 1.4 Đặc điểm phạm vi ứng dụng phương pháp thu nhập 1.4.1 Đặc điểm Có đặc điểm: 1- phương pháp thu nhập có sởlý luận ... định giá với suất lợi tức hoàn vốn định để hoàn vốn thống theo tổng thu nhập vào thờiđiểm định giá 1.2 Nguyên lý pp thu nhập Khi đem thu nhập tính theo giá trị hành suất lợi tức hoàn vốn định...
... trước thờiđiểm xác định giá đất Trường hợp không thu thậpsố liệu năm sử dụng số liệu năm trước thờiđiểm định giá đất Việc tính tổng thu nhập, tổng chi phí phải tính theo mặt giá thờiđiểm định ... đặc điểm bản: 1- Phương pháp thu nhập có lý luận Lý luận địa tô lý luân phân phối yếu tố sản xuất lý luận phương pháp thu nhập Thu nhập sản sinh từ tổ hợp yêu tố đất đai, lao động, vốn… phải ... trường bất động sản ViệtNam giai đoạn đầu phát triển, hệ thống sở liệu bất động sản chưa định hình rõ nét Bên cạnh đó, Việt Nam, số công ty định giá khách quan chuyên sâu lĩnh vực định giá bất...
... so sánh trực tiếp áp dụng ViệtNamnướckhuvực 26 a Thực tiễn ViệtNam 26 b Thực tiễn nướckhuvực 28 II.4 Các văn liên quan 31 III Kết luận 32 Nhóm Let’s Go _ số ko số (^.^)! Bài tiểu luận Định ... nhân tố khu vực: Nhân tố khuvực đặc tính khuvực tạo kết hợp điều kiện tự nhiên với nhân tố xã hội, kinh tế, hành khu vực, nhân tố ảnh hưởng đến giá đất đai Nội dung chủ yếu nhân tố khuvực gồm ... định số điều kiện nhân tố hệ số hiệu chỉnh a Dùng hệ số hiệu chỉnh nhân tố khuvực tính toán để tiến hành hiệu chỉnh nhân tố khuvực Công thức tính toán sau: Chỉ số điều kiện nhân tố khuvực Giá...
... lý Đặc điểm Điều kiện Các TH áp dụng Trình tự đánh giá P2 so sánh trực tiếp Liên hệ thực tiễn ViệtNamnướckhuvực III Kết luận Collect by Company Logo I Mở Đầu: Trong vài năm trở lại đây, số ... thực tế việc định giá thị trường ViệtNam tầm quan trọng phương pháp so sánh nhóm Let’s Go xin trình bày “phương pháp so sánh trực tiếp áp dụng ViệtNamsốnướckhuvực Collect by Company Logo II ... dịch phải công khai, bình đẳng tự nguyện + Đặc điểmkhuvực điều kiện cá biệt đất phải tương tự với khuvực có BĐS chờ định giá + Thời gian giao dịch phải gần với ngày định giá tiến hành hiệu chỉnh...
... dân số, suy thoái kinh tế, yếu tố kinh tế khác làm cho giá trị tài sản thấp Có thể phân ra: lỗi thời bên sửa chữa lỗi thời bên sửa chữa Ngoài giảm giá phải kể đến hư hỏng vật lý Có hư hỏng vật lý ... 18 tỷ đồng Giảm giá tích luỹ công trình tồn [(5/50) x 100%] x 18 tỷ đồng = 1,8 tỷ đồng Chi phí thay giảm giá công trình 18 tỷ đồng - 1,8 tỷ đồng = 16,2 tỷ đồng Giá trị thị trường tài sản 16,2 tỷ ... pháp người định giá phải phân loại giảm giá, lỗi thời chức lỗi thời bên Trong lại chia giảm giá tự nhiên sửa chữa giảm giá tự nhiên sửa chữa được, lỗi thời chức sửa chữa lỗi thời chức sửa chữa...