... công xâydựngdự
- 18 -
Hình 2: Các giai đoạn thựchiệndựánđầutưxây dựng.
Nguồn: Quản lí dự án- nhà sản xuất Xây dựng.
DỰ ÁN
ĐƯỢC PHÊ DUYỆT
THỰC HIỆN
ĐẦU TƯ
KẾT THÚC
ĐẦU ... thác và vận hành dự án. Vì
vậy ở đây, ta chỉ quan tâm đến giai đoạn thựchiệndựánđầutưxây dựng. Giai đoạn
này bao gồm : Chuẩn bị đầu tư, thựchiệnđầutư và kết thúcđầu tư.
- 25 -
Nội ... hiện.
Giai đoạn thựchiệnđầutưxâydựng là giai đoạn quan trọng nhất trong
vòng đời một dựánxây dựng. Trong giai đoạn này được chia thành ba giai đoạn:
Chuẩn bị đầu tư, thựchiệnđầu tư...
... của dự án:
Dự ánđầutư là căn cứ quan trọng nhất để quyết định việc bỏ vốn đầu tư, là cơ
sở để xâydựng kế hoạch thựchiệnđầu tư.
- Hệ thống pháp luật nhà nước:
Nhà nước ban hành Luật Đầu tư, ... kết quả và vốn
đầu tư.
1.2. Cho vay theo dựánđầu tư.
1.2.1. Khái niệm cho vay theo dựánđầu tư:
Khi khách hàng có kế hoạch mua sắm, xâydựng tài sản cố định… nhằm thực
hiệndựán nhất định, ... của các dựánđầutư khác đến lợi ích thu được từdựán đầu
tư được xem xét.
Một dựán có thể tựđứng vững một cách độc lập. Loại dựán khác chỉ có thể
thành công khi có thêm các dựánđầutư khác...
... Thủtục Tạm ngừng thựchiệndựánđầutư nước ngoài
* Trìnhtựthực hiện:
Bước 1: Tổ chức, cá nhân chuẩn bị hồ sơ theo quy định ... Thành phần, số lượng hồ sơ:
* Yêu cầu, điều kiện thựchiệnthủtục hành chính: Không.
* Căn cứ pháp lý của thủtục hành chính:
+ Luật đầutư số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc hội; có ... về việc tạm ngừng thựchiệndự án.
- Thời gian trả hồ sơ: sáng từ 7h00 đến 11h30 - chiều từ 13h30 đến 17h00 (trừ
chiều thứ bảy, Chủ nhật, Lễ, Tết).
* Cách thứcthực hiện: Trực tiếp tại trụ...
... khai thựchiệndựán kể từ khi được cấp Giấy chứng nhận Đầutư đến khi
điều chỉnh giãn tiến độ thựchiệndự án; đánh giá lại hiệu quả kinh tế-xã hội của dự
án khi giãn tiến độ thựchiệndự án: ... giãn tiến độ thựchiệndự án: 01 bản chính, 02 bản sao.
2. Bản sao Giấy chứng nhận đầu tư: 03 bản sao (chứng thực/ công chứng)
3. Bản giải trình lý do giãn tiến độ thựchiệndự án, trong đó ... Thủtục Giãn tiến độ thựchiệndựánđầutư nước ngoài.
* Trìnhtựthực hiện:
Bước 1: Tổ chức, cá nhân chuẩn bị hồ sơ theo quy định...
... dạng dựánđầu t
Việc nhận dạng dựán đợc thựchiện với các nội dung cụ thể là:
- Xác định dựán thuộc loại nào? Dựán phát triển ngành, vùng hay dự
án sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp; dựán ... soạn thảo dự án, nhất là điều kiện về thông tin, t liệu và
yêu cầu khảo sát, điều tra thực địa để xâydựngdự án.
- Lập lịch trình soạn thảo dự án.
3. Lập đề cơng sơ bộ của dựánđầu t
18
1.1 ... Quá trình lập dựánđầu t
Các bớc hình thành dựánđầu t :
Chu kỳ dựán gồm ba giai đoạn, trong đó giai đoạn chuẩn bị và lập dựán có
ý nghĩa khởi đầu hết sức quan trọng đối với cả chu kỳ dự án.
1)...
... dựánđầutưxâydựng và cấp giấy phép xâydựng
14
. Theo đó,
“chủ đầutưdựánđầutưxâydựng tổ chức lập quy hoạch chi tiết khu vực được
giao đầutư
15
.Tuy nhiên, “đối với dựánđầutư ... để chủ đầutưdựán tổ chức lập
nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết đối với dựánđầutưxâydựng công trình tập
trung hoặc lập dựánđầutư đối với các dựánđầutưxâydựng công trình riêng ... với dựánđầutưxâydựng do một chủ đầutư tổ
chức thựchiện có quy mô nhỏ hơn 5 ha (nhỏ hơn 2 ha đối với dựánđầutưxây
dựng nhà ở chung cư) thì có thể lập dựánđầutưxâydựng mà không phải...
... sở lý luận về quản trị dự án, quản trị dựán
đầu tư và quản lý tiến độ dựánđầutưxâydựng công trình.
Chương 2: Thực trạng công tác quản lý tiến độ thựchiệndựán
thủy điện Iagrai 3.
Chương ... hoàn thiện công tác quản lý tiến
độ thựchiệndựán làm bài học kinh nghiệm cho các dựán khác.
6
CHƯƠNG 1
CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ DỰ ÁN,
QUẢN TRỊ DỰÁN VÀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ
DỰ ÁNĐẦUTƯXÂYDỰNG ... hoạch tiến độ trong thựchiệndự
án đầutưxâydựng công trình
Kế hoạch tiến độ thựchiệndựán là bản kế hoạch bao gồm các
bước: xác định các công việc, sắp xếp trìnhtựthựchiện các công
việc,...
... chức thực
hiện việc bồi thường, thu hồi rừng và giải quyết quản lý
diện tích rừng thu hồi như sau:
- Trường hợp đã có dựánđầutư được phê duyệt thì giao
cho nhà đầutư để thựchiệndự án. ... thu được thựchiện theo các quy định hiện
hành về quản lý khai thác rừng.
Ngoài các quy định tại Khoản 2 mục IV TT số
38/2007/TT-BNN, trình tự, thủtụcthu hồi rừng còn
được thựchiện theo ... bội thường, thu hồi rừng trình uỷ ban nhân
dân cấp tỉnh phê duyệt
2.
Trình duyệt
phương án bồi
thường và quyết
định về thu hồi
rừng
Việc trình duyệt phương án bồi thường và quyết định...
... quyền.
2. Trìnhtựthựchiện một Dựánđầutưxâydựng
Như đã trình bày ở phần trước, công tác Quản lý dựán được chia thành 4 giai đoạn của
một vòng đời dựánđầutưxây dựng: Quản lý DA ... Nghiệm thu công trình;
Nghiệm thu, thanh quyết tóan các hợp đồng tư vấn;
Quyết toán vốn đầutưxây dựng.
Ngô Lê Minh - Quản lý dựánđầutưxâydựng (Phần 2)
Trang 5/ 7
Dự toán (QS)
- ... công trình;
Thẩm định Thiết kế cơ sở tại Sở xây dựng;
Lập Báo cáo đầutư (Dự ánđầu tư) để Chủ đầutưtự phê duyệt Dự án;
Xin giao
đất hoặc thuê đất;
Thành lập Ban QLDA hoặc thuê Tư...
... DỰNG
XÂY DỰNG
VÀ QUẢN Lí RỦI RO TRONG THỰCHIỆNDỰ
VÀ QUẢN Lí RỦI RO TRONG THỰCHIỆNDỰ
ÁN ĐẦUTƯXÂYDỰNG CễNG TRèNH
ÁN ĐẦUTƯXÂYDỰNG CễNG TRèNH
34
Kịch bản 1
Kịch bản 2
Phương án
A
Phương ... 2020
2.2. Rủi ro và bất định khi thựchiện các dựánđầu tư. Tính hai mặt của
rủi ro
2.2.1 Rủi ro và bất định khi thựchiện các dựánđầu tư
- Thựchiệndựánđầutư luôn diễn ra trong điều kiện ... trường xây dựng
1.2 Kế hoạch quản lý an toàn lao động và môi trường xâydựng
1.3 Các biện pháp kiểm soát và đảm bảo an toàn lao động và môi
trường xây dựng
2. QUẢN LÝ RỦI RO TRONG THỰCHIỆNDỰ ÁN...
... CỦA
DỰ ÁNXÂY DỰNG
- DỰÁNXÂYDỰNG MANG
TÍNH CÁ BIỆT.
- DỰÁNXÂYDỰNG CHỊU ẢNH
HƯỞNG CỦA
ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, THỜI
TIẾT.
- DỰÁNXÂYDỰNG CÓ VỐN
ĐẦU TƯ LỚN,
THỜI GIAN DÀI.
- DỰÁNXÂYDỰNG ... lao động và môi
trường xây dựng
trường xây dựng
2. QUẢN LÝ RỦI RO TRONG THỰCHIỆNDỰÁNĐẦUTƯ
2. QUẢN LÝ RỦI RO TRONG THỰCHIỆNDỰÁNĐẦUTƯ
XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
XÂY DỰNG CÔNG TRèNH
2.1. Khái ... Trong quá trình thi công xâydựng công trình, nhà thầu thi công xây
- Trong quá trình thi công xâydựng công trình, nhà thầu thi công xây
dựng công trình có trách nhiệm (Điều 79, Luật XD):
dựng...
... động và môi
trường xây dựng
trường xây dựng
2. QUẢN LÝ RỦI RO TRONG THỰCHIỆNDỰÁNĐẦUTƯXÂY
2. QUẢN LÝ RỦI RO TRONG THỰCHIỆNDỰÁNĐẦUTƯXÂY
DỰNG CÔNG TRÌNH
DỰNG CÔNG TRÌNH
... là các thông tin
từ các dựántư ng tự để thực hiện, nghiên cứu rủi ro trong các dựán
từ các dựántư ng tự để thực hiện, nghiên cứu rủi ro trong các dựán
tư ng tự của các chuyên gia, cơ ...
động và môi trường xây dựng
động và môi trường xây dựng
1.1.1. QuyÒn và nghĩa vụ của chủ đầu t xâydựng công trình
1.1.1. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu t xâydựng công trình
>68&%?+@$7)8$#<=5"AB>C.8D
>68&%?+@$7)8$#<=5"AB>C.8D
E...
... đầutư khả thi thực chất là trình bày kết quả
nghiên cứu khả thi một cơ hội đầu tư. Do vậy một bản dựánđầutư khả thi
còn được gọi là báo cáo nghiên cứu khả thi dựánđầu tư.
Dự ánđầutư ... tra thực địa để xâydựngdự án.
- Lập lịch trình soạn thảo dự án.
3. Lập đề cương sơ bộ của dựánđầutư
Đề cương sơ bộ của dựán thường bao gồm: giới thiệu sơ lược về dự
án và những nội ... mô dựán nhỏ hoặc sự cần thiết của đầutư
là hiển nhiên thì phần luận giải sự cần thiét phải đầutư thường được kết hợp
trình bày trong lời mở đầu của bản dự án.
Với dựánđầutư công trình...
... Nội dungtrình bày
2
Chuẩn bị đầutư
Thực hiệnđầu tư
Kết thúcđầu tư
2
2
3
3
4
4
Tổng quan về quy trìnhđầu tư
1
1
Vòng đời của dựánđầu tư
Kết thúcđầutư
Dự ánđầutư
bắt đầutừ ý tư ng đến ... trìnhđầu
tư
Thực hiện
đầu tư
Kết thúcđầu tư
Kết thúcđầu t Thựchiệnđầu tưChuẩn bị đầu tư
24
Nội dung TỔNG MỨC ĐẦU TƯ
Cơ cấu thành phần chi phí của tổng mức đầu tư:
Chi phí xây lắp: ... ĐẦU TƯ
Quy trìnhthực hiện
DỰÁNĐẦU TƯ
Bài tập môn học Quản lý dự án
Nhóm 3
1
Quyết toán vốn đầutư (tiếp)
Nội dung báo cáo quyết toán:
Nguồn vốn đầutưthựchiệndựán tính đến ngày khóa...
... Văn
6
LẬP KẾ HOẠCH QUẢN LÝ RỦI RO (2)
Q trình quản lý rủi ro phải được thực hiện
nhiều lần trong suốt dự án.
Thực hiện quản lý rủi ro trong suốt thời gian
của dự aùn
Biên soạn & giảng: TS. Lưu ... ta
Xác ñịnh
những rủi ro
gì có thể xảy
ra cho dự án
Xác ñịnh các
bước hay
những hành
ñộng ñể ứng
phó với rủi ro
nếu nó xảy ra
Quy trình quản lý rủi ro dự án
Nh
ậ
n
d
ạ
ng
Phân
tích
ðố
i
phó
Biên ... caựch và nguồn thông tin dử liệu để
thực hiện quản lý ruỷi ro
ã Nhaọn dieọn ruỷi ro: sửỷ duùng cụỷ sụỷ dử liệu rủi ro nội bộ, điều
tra công nghiệp bên ngoài, phán đoán chuyên gia và bản
phân tích...