... về đất đã ghi trong hợpđồng này là
đúng sự thật.
- Thửa đất thuộc trường hợpchothuêquyềnsửdụngđất theo quy
định của pháp luật.
- Tại thời điển giao hợpđồng này:
* Đất không có tranh chấp.
* ...
quyền lợi ích của người sửdụngđất sung quanh.
- Không được phép cho người khác thuê lại quyềnquyềnsửdụng
đất , nếu không được bên A đồng ý bằng văn bản.
- Trả lại đất sau khi hết hạn sử ... Được quyềnsửdụngđất ổn định theo thời hạn thuê đã thỏa thuận.
- Được hưởng hoa lợi tức lợi từ từ việc sửdụng đất.
Điều 7: Phương thức giải quyết tranh chấp:
Trong quá trình thực hiện hợp đồng...
... hiện việc thuêquyềnsửdụngđất theo các thoả thuận sau đây:
2.3. Trường hợp thế chấp tài sản gắn liền với đất mà quyềnsửdụngđất do thuê hoặc
nhận góp vốn bằng quyềnsửdụngđất (không ... thể ghi theo
hợp đồngthuêquyềnsửdụngđất hoặc hợpđồng góp vốn bằng quyềnsửdụng đất.
(3) Chọn một trong các trường hợp sau đây:
+ Các bên giao kết đã đọc Hợpđồng này, đã đồng ý toàn bộ ... thuận;
- Được sửdụngđất ổn định theo thời hạn thuê đã thoả thuận;
- Được hưởng hoa lợi, lợi tức từ việc sửdụng đất.
3
ĐIỀU 1
QUYỀN SỬDỤNGĐẤTTHUÊ
Quyền sửdụngđất của bên A đối với thửa đất theo...
... thực hiện TTHC:
Hợp đồngthuêquyềnsửdụngđất
Các bước
Công chứng Hợpđồngchothuêquyềnsửdụngđất
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Bổ trợ tư pháp
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: ... (đối với trường hợp bên chuyển nhượng là
tổ chức kinh tế)
+Giấy tờ về việc nộp tiền thuêđấtcho cả thời gian thuê hay đã trả tiền thuê
đất cho nhiều năm mà thời hạn thuêđất đã được trả tiền ... trị
hợp đồng, giao dịch
+ Giá trị hợp đồng, giao dịch từ trên
1.000.000.000 đồng đến 5.000.000.000
đồng:
Mức phí: 1.000.000 đồng + 0,07% của
phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, ...
... thực hợpđồng có giá
trị từ 20 triệu đồng đến dưới 50 triệu
đồng: 20.000 đồng/ trường hợp
- Lệ phí chứng thực hợpđồng có giá
trị từ 50 triệu đồng đến dưới 100
triệu đồng: 50.00 0đồng/ trường hợp ... chứng thực hợpđồng có giá
trị từ 100 triệu đồng đến dưới 300
triệu đồng: 100.000 đồng/ trường hợp
- Lệ phí chứng thực hợpđồng có giá
trị từ 300 triệu đồng đến dưới 1 tỷ
đồng: 200.000 đồng/ trường ... trường hợp
- Lệ phí chứng thực hợpđồng có giá
trị từ 1 tỷ đồng đến dưới 2 tỷ đồng :
500.000 đồng/ trường hợp
- Lệ phí chứng thực hợpđồng có giá
trị từ 2 tỷ đến dưới 3 tỷ đồng : 1triệu
đồng/ ...
... 45/HĐT - Hợpđồngchothuêquyềnsử
dụng đất
Thông tư liên tịch
04/2006/T
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không
Chứng thực hợpđồngchothuê
quyền sửdụngđất
Thông ... sửdụngđất chưa có Giấy chứng nhận quyềnsử
dụng đất thì phải có bản sao một trong các loại giấy tờ về quyềnsửdụngđất
quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai; trường hợp ... - Phiếu yêu cầu chứng thực hợp
đồng, văn bản.
Thông tư liên tịch
04/2006/T
2.
Mẫu số 44/HĐT - Hợpđồngchothuêquyềnsử
dụng đất và tài sản gắn liền với đất
Thông tư liên tịch
04/2006/T...
... gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsửdụngđất (nếu có):
Giá trị quyềnsửdụngđất do hai bên thoả thuận là: đồng
(bằng chữ: đồng Việt Nam).
2. Quyềnsửdụngđất của bên B đối với thửa đất ... gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsửdụngđất (nếu có):
Giá trị quyềnsửdụngđất do hai bên thoả thuận là: đồng
(bằng chữ: đồng Việt Nam).
3. Chênh lệch về giá trị quyềnsửdụngđất ... đổi nêu tại Điều 1 của
Hợp đồng này và các giấy tờ về quyềnsửdụng đất;
4. Tại thời điểm giao kết Hợpđồng này:
4.1. Thửa đất không có tranh chấp;
4.2. Quyềnsửdụngđất không bị kê biên để...
... KÝ QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT,
ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều
1 của Hợpđồng này cùng với giấy tờ về quyềnsử ... kết Hợpđồng này:
a) Thửa đất và tài sản gắn liền với đất không có tranh chấp;
b) Quyềnsửdụngđất và các tài sản gắn liền với đất không bị kê biên để
bảo đảm thi hành án;
1.4. Việc giao kết Hợp ... sửdụng đất, giấy tờ về quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đấtcho bên B vào thời điểm
2. Bên B có nghĩa vụ thực hiện đăng ký quyềnsửdụng đất, đăng ký quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất...
... KÝ QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT
1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợpđồng này cùng
giấy tờ về quyềnsửdụngđấtcho bên B vào thời điểm
2. Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyềnsửdụngđất ... bên đồng ý thực hiện việc chuyển nhượng quyềnsửdụngđất theo các
thoả thuận sau đây:
1
Mẫu số 07/HĐCN
ĐIỀU 1
QUYỀN SỬDỤNGĐẤT CHUYỂN NHƯỢNG
Quyền sửdụngđất của bên A đối với thửa đất theo ... nhượng quyềnsửdụngđất theo
Hợp đồng này do bên chịu trách nhiệm nộp.
ĐIỀU 5
PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANHCHẤPHỢP ĐỒNG
Trong quá trình thực hiện Hợpđồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các...
... có đất chuyển
đổi:
- Về giấy tờ sửdụng :
- Về hiện trạng thửa đất :
Chủ sửdụngđất :
Loại đất :
Diện tích :
Thuộc tờ bản đồ số :
Sồ thửa đất :
Đất sửdụng ổn định, không có tranhchấp ... đổi:
- Về giấy tờ sửdụng :
- Về hiện trạng thửa đất :
Chủ sửdụngđất :
Loại đất :
Diện tích :
Thuộc tờ bản đồ số :
Sồ thửa đất :
Đất sửdụng ổn định, không có tranhchấp :
- Về điều ... họ tên, ký và đóng dấu)
Ghi chú :
Trường hợp chuyển đổi quyềnsửdụngđất tại nông thôn thì xác nhận vào mục 1
Trường hợp chuyển đổi quyềnsửdụngđất tại đô thị thì xác nhận vào mục 1,2.
1
...
... cấp huyện
nơi có đất chuyển nhượng:
-Về giấy tờ sửdụng đất:
-Về hiện trạng thửa đất:
Chủ sửdụng đất:
Diện tích:
Thuộc tờ bản đồ số:
Đất sửdụng ổn định, không có tranh chấp:
-Về điều kiện ... -Bên chuyển nhượng quyềnsửdụngđất xin cam đoan thửa đất có nguồn gốc
hợp pháp, hiện tại không có tranh chấp, không thế chấp, không bảo lãnh,
không góp vốn (trừ trường hợp các bên có thoả ... chấp:
-Về điều kiện chuyển nhượng: Thuộc trường hợp được chuyển nhượng quyền
sử dụngđất quy định tại khoản… Điều 8, Điều 9 (nếu chuyển nhượng đất
nông nghiệp) của Nghị định số…… QĐ-CP ngày…...
... nơi có đất chuyển đổi:
- Về giấy tờ sử dụng:
- Về hiện trạng thửa đất:
Chủ sửdụng đất:
Loại đất:
Diện tích:
Thuộc tờ bản đồ số:
Sồ thửa đất:
Đất sửdụng ổn định, không có tranh chấp: ... nơi có đất chuyển đổi:
- Về giấy tờ sử dụng:
- Về hiện trạng thửa đất:
Chủ sửdụng đất:
Loại đất:
Diện tích:
Thuộc tờ bản đồ số:
Sồ thửa đất:
Đất sửdụng ổn định, không có tranh chấp: ... rõ họ tên, ký và đóng dấu)
Ghi chú: Trường hợp chuyển đổi quyềnsửdụngđất tại nông thôn thì xác nhận vào mục 1
Trường hợp chuyển đổi quyềnsửdụngđất tại đô thị thì xác nhận vào mục 1,2.
1
...
... thức:
“(a) Thuêđất trả tiền hàng năm và thuêđất trả tiền một lần cho cả thời gian
thuê (tiền thuêđất trả một lần bằng với tiền sửdụngđất trong cùng một thời gian
sử dụng) ; (b) Thuêđất trả ... giao quyềnsửdụngđất còn
mua bán đất có đối tượng là chuyển giao quyền sở hữu và quyềnsửdụng
đất.
o Chủ thể chuyển nhượng QSDĐ là người sửdụngđất còn chủ thê mua bán
đất là chủ sở hữu đất ...
có thu tiền sửdụngđất áp dụngcho tổ chức kinh tế trong nước và thuêđất trả tiền
thuê đất một lần cho cả thời gian thuê áp dụngcho nhà đầu tư nước ngoài”.
Tác giả này đề xuất áp dụng một trong...
... có đất chuyển
đổi:
- Về giấy tờ sửdụng :
- Về hiện trạng thửa đất :
Chủ sửdụngđất :
Loại đất :
Diện tích :
Thuộc tờ bản đồ số :
Sồ thửa đất :
Đất sửdụng ổn định, không có tranhchấp ... có
đất chuyển đổi:
- Về giấy tờ sửdụng :
- Về hiện trạng thửa đất :
Chủ sửdụngđất :
Loại đất :
Diện tích :
Thuộc tờ bản đồ số :
Sồ thửa đất :
Đất sửdụng ổn định, không có tranhchấp ... họ tên, ký và đóng dấu)
Ghi chú :
Trường hợp chuyển đổi quyềnsửdụngđất tại nông thôn thì xác nhận vào mục 1
Trường hợp chuyển đổi quyềnsửdụngđất tại đô thị thì xác nhận vào mục 1,2.
II....
... quan đến thửa đất chuyển nhượng và các tài sản kèm theo cho
bên nhận chuyển nhượng khi hợpđồng này có hiệu lực.
- Bên chuyển nhượng quyềnsửdụngđất nộp thuế chuyển quyềnsửdụng
đất (nếu không ... năm….
HỢP ĐỒNG
CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT
I. PHẦN GHI CỦA CÁC BÊN
1. Bên chuyển nhượng quyềnsửdụng đất
Ông (bà) Tuổi:
- Nghề nghiệp:
- Hộ khẩu thường trú:
2. Bên nhận chuyển nhượng quyền ... (nếu có):
3. Hai bên nhất trí thực hiện việc chuyển nhượng quyềnsửdụngđất
theo cam kết sau đây:
- Giá chuyển nhượng quyềnsửdụngđất (bằng số) (bằng chữ):
- Giá chuyển nhượng tài sản (nhà...