... quả thẩmđịnh giá.
4
HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ VIỆT NAM
Tiêu chuẩnsố 02
Giá trị phi thị trường làm cơ sở cho thẩmđịnhgiá tài sản
(Ký hiệu: TĐGVN 02)
(Ban hành kèm theo Quyết địnhsố ... chức thẩmđịnhgiá và thẩmđịnh viên về
giá (sau đây gọi là thẩmđịnh viên) phải tuân thủ những quy định tại tiêuchuẩn này trong
quá trình sử dụng giá trị phi thị trường làm cơ sởthẩmđịnh giá. ... kết quả thẩmđịnh giá. Thẩmđịnh viên không
được sử dụng những hạn chế này để làm sai lệch kết quả thẩmđịnh giá.
- Khi tiến hành thẩmđịnhgiá dựa trên giá trị phi thị trường, thẩmđịnh viên...
... đánh giá chất lượng công việc thẩmđịnh giá.
13
TIÊU CHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ VIỆT NAM
HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ VIỆT NAM
Tiêu chuẩnsố04
Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩm ... mức giá thể hiện giá của tài
sản cần thẩm định.
b. Chứng minh rằng quá trình thẩmđịnhgiá đã được thực hiện theo đúng hệ thống
Tiêu chuẩnthẩmđịnhgiá Việt Nam (hoặc Tiêuchuẩnthẩmđịnhgiá ... thẩmđịnhgiá và thẩmđịnh
viên phải tuân thủ những quy định của tiêuchuẩn này trong quá trình thẩmđịnh
giá. Khách hàng có yêu cầu thẩmđịnhgiá và bên thứ ba sử dụng kết quả thẩmđịnh
giá...
...
Thẩm định viên về giá
(ký tên)
Giám đốc
(ký tên, đóng dấu)
16
TIÊU CHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ VIỆT NAM
HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ VIỆT NAM
Tiêu chuẩnsố 05
Quy trình thẩmđịnhgiá ... đánh giá chất lượng công việc thẩmđịnh giá.
13
TIÊU CHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ VIỆT NAM
HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ VIỆT NAM
Tiêu chuẩnsố 06
Những nguyên tắc kinh tế chi phối hoạt động thẩm ... thẩmđịnhgiá tài sản.
04. Doanh nghiệp, tổ chức thẩmđịnhgiá và thẩmđịnh viên phải tuân thủ
các tiêuchuẩn đạo đức và trình độ chuyên môn nghề nghiệp thẩmđịnhgiá như sau:
4. 1 Tiêu chuẩn...
...
sở cho thẩmđịnhgiá tài sản.
• Tiêuchuẩnsố 05:
TĐGVN 05 - Quy trình thẩmđịnhgiá tài
sản.
• Tiêuchuẩnsố 06:
TĐGVN 06 - Những nguyên tắc kinh tế chi
phối hoạt động thẩmđịnhgiá tài sản.
... 31/12/2008
ban hành 06 tiêuchuẩnthẩmđịnhgiá (đợt 3)
• Tiêuchuẩnsố 07:
TĐGVN 07 - Phương pháp so sánh,
• Tiêuchuẩnsố 08:
TĐGVN 08 - Phương pháp chi phí,
• Tiêuchuẩnsố 09:
TĐGVN 09 - Phương ... 80,5 trđ/m2
QUYẾT ĐỊNH CỦA BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI CHÍNH
Số: 77 /2005/QĐ-BTC ngày 01/11/2005
ban hành 03 tiêuchuẩnthẩmđịnhgiá Việt Nam (đợt 2)
• Tiêuchuẩnsố 02:
TĐGVN 02 - Giá trị phi thị trường...
... THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT
NAM
Tiêu chuẩnsố04
Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩmđịnhgiá trị tài
sản.
05. Nội dung chi tiết của báo cáo kết quả thẩmđịnhgiá có ... Tên, địa chỉ, số điện thoại, số Fax của khách hàng yêu cầu thẩmđịnh giá.
- Ngày tháng năm thẩmđịnhgiá .
- Tên, địa chỉ, số điện thoại, số fax của doanh nghiệp, tổ chức thẩmđịnh
giá hoặc chi ... tên thẩmđịnh viên lập báo cáo thẩmđịnh giá.
- Họ và tên, chữ ký của giám đốc doanh nghiệp, người đứng đầu tổ chức thẩm
định giá hoặc phụ trách chi nhánh.
2. Những căn cứ pháp lý để thẩm định...
...
c nhau nh
sau:
sau:
109 ,4
+9 ,4
100
+11,9
89 ,4
+15 ,4
77,5
+20,3
64, 4
+28,8
5 0Giá trị tương lai thuần (ngàn đôla)
Thay đổi trong giá trị so với năm
trước (%)
543 210
Năm khai thác
Chun ngành ... là 4 nm vì lúc này NPV
cao nht.
• Trc nm 4, tc đ tng trng ca giá tr tng lai thun hn
10% (lãi sut chit khu) vì th vic ch đi s đem li giá tr tng
thêm. Sau nm th 4, ... tng thêm là 118.700$
vào nm 4 vi hin giá là 118.700/(1,06)
4
= 94. 000$.
• Chi phí này đc tính riêng cho d án mi. NPV ca
d án có th âm.
• 500.000$ hin giá ca chi phí mua sm vn...
... 53);
Giáo trình Luật kinh tế trong thẩmđịnhgiá
(Phần 4)
ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT CỤ THỂ
I. Xác định khung giá đất do Chính phủ quy định
- Nguyên tắc xác định
- Số lượng khung giá: 9 ... hạng 1, sau đó sử dụng hệ sốđịnhgiá đất để xây dựng
giá cho các hạng đất còn lại.
b) Đất làm muối: Địnhgiá theo vị trí đất.
- Cách định giá: địnhgiá theo hệ số vị trí đất.
c) Đất ở, ... chỉnh khung giá đất.
6. Địnhgiá tại khu vực có đất giáp ranh.
a) Giá đất giáp ranh tại các tỉnh, thành phố.
- Áp dụng nguyên tắc địnhgiá của Luật Đất đai năm 2003.
b) Giá đất giáp ranh...
... chỉ số
+ Tiêuchuẩn 1: 8 tiêu chí và 24 chỉ số
+ Tiêuchuẩn 1: 8 tiêu chí và 24 chỉ số
+ Tiêuchuẩn 2: 4tiêu chí và 12 chỉ số
+ Tiêuchuẩn 2: 4tiêu chí và 12 chỉ số
+ Tiêuchuẩn 3: 6 tiêu chí ... chỉ số
+ Tiêuchuẩn 3: 6 tiêu chí và 18 chỉ số
+ Tiêuchuẩn 4: 4tiêu chí và 12 chỉ số
+ Tiêuchuẩn 4: 4tiêu chí và 12 chỉ số
+ Tiêuchuẩn 5: 9 tiêu chí và 27 chỉ số
+ Tiêuchuẩn ... chỉ số
+ Tiêuchuẩn 3: 6 tiêu chí và 18 chỉ số
+ Tiêuchuẩn 4: 12 tiêu chí và 36 chỉ số
+ Tiêuchuẩn 4: 12 tiêu chí và 36 chỉ số
+ Tiêuchuẩn 5: 6 tiêu chí và 18 chỉ số
+ Tiêu chuẩn...
... chức danh giáo sư nhà nước quy định
Thẩm định hồ sơ, xét công nhận đạt tiêuchuẩn chức danh giáo sư,
phó giáo sư tại Hội đồng chức danh giáo sư cơ sở.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Giáo dục ... thống kê:
Giáo dục và Đào tạo, Tiêuchuẩn nhà giáo, cán bộ quản lý giáo
dục
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Hội đồng chức danh giáo sư cơ sở.
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc ... sơ đăng ký xét công nhận đạt tiêuchuẩn chức danh phó
giáo sư phải được ít nhất 3 giáo sư hoặc phó giáo sư cùng ngành
chuyên môn với người đăng ký thẩm định, đánh giá, nhận xét
bằng văn bản;...