... bánbánđấugiáquyềnsửdụng đất.
Điều 17. Niêm yết, thông báo công khai bánđấugiáquyềnsửdụng đất,
đăng ký tham giađấugiá và tổ chức phiên bánđấugiáquyềnsửdụng đất
1. Tổ chức bán ... nhượng quyềnsử
dụng đất trúng đấugiá thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
Mục 2
ĐẤU GIÁQUYỀNSỬDỤNGĐẤT ĐỂ CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀNSỬ
DỤNG ĐẤT
Điều 14. Hồ sơ bánđấugiáquyềnsửdụng ... đất.
3. Đối với trường hợp bánđấugiáquyềnsửdụngđất để xử lý quyềnsử
dụng đất thế chấp thì giá khởi điểm đấugiáquyềnsửdụngđất do người có
quyền xử lý quyềnsửdụngđất thế chấp quy định...
... phần bánđấugiá QSDĐ để thi hành bán án dân sự.
Bán đấugiáquyềnsửdụngđất (QSDĐ) là việc chuyển nhượng QSDĐ thông qua hình thức
đấu giá công khai, thực hiện bởi tổ chức có chức năng bánđấu ... Hồ Chí
Minh về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyềnsửdụngđất đối với nhà
xưởng đã mua qua bánđấu giá.
29 Duyên Hà, QuyềnSửdụngđất là hàng hóa đặc biệt, Tạp chí Địa chính ... thẩm quyền mời chuyên gia định giáđất là ai; thứ tư, thành phần
của các chuyên gia định giá đất; và Thứ năm, DN với tư cách là chủ sửdụngđất có vai trò gì
trong việc định giá.
- Vấn đề thủ tục...
... hữu đất - người
sử dụngđất - người được nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất. Không áp dụng
giá này trong các giao dịch dân sự như chuyển quyềnsửdụng đất, thế chấp giá
trị quyềnsửdụngđất ... chấp quyềnsửdụngđất [17],
THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN
31
2.3.3.4.Các phương pháp định giáđất trong đấugiáQuyềnsửdụngđất ở nước
ta
Trên lý thuyết có nhiều phương pháp định giáđất ... Luật đất đai 1988 quy định cụ thể quyền của người sửdụngđất rất hạn
chế, người sửdụngđất chỉ “ được quyền chuyển, nhượng bán nhà ở, vật kiến
trúc khác, cây lâu năm mà người sửdụngđất có...
... QSD đất
Thành lập hội đồng đấugiá QSD đất
Xây dựng quy chế đấu giá, xác định giá sàn và bước giá
Xây dựng quy chế đấu giá, xác định giá sàn và bước giá
Nộp tiền sửdụng đất
Nộp tiền sửdụng đất
Thông ... tham giađấugiá và bán hồ sơ mời
Thông báo mời tham giađấugiá và bán hồ sơ mời
đấu giá
đấu giá
Đăng ký tham giađấugiá và nộp hồ sơ đấu giá
Đăng ký tham giađấugiá và nộp hồ sơ đấu giá
Xác ... tham giađấu giá
Xác định tư cách người tham giađấu giá
Mở phiên đấugiá và xét giá
Mở phiên đấugiá và xét giá
Phê duyệt kết quả đấu giá, quyết định giao đất
Phê duyệt kết quả đấu giá, quyết...
... quyềnsửdụng đất; tính tiền sửdụngđất và tiền thuê đất khi giao
đất, cho thuê đất không thông qua đấugiáquyềnsửdụngđất hoặc đấu thầu dự án
có sửdụng đất; tính giá trị quyềnsửdụngđất ... đấugiá nhưng không tham giađấu giá
+ Người tham giađấugiá vi phạm qui chế đấu giá
+ Người trúng đấugiá nhưng từ chối nhận quyềnsửdụng đất
- Phí đấu giá: 0,1% tổng giá trị lô đất theo giá ... hiểu các chính sách và văn bản liên quan đến đấugiá đất, đánh giá
công tác đấugiáquyềnsửdụng đất;
- Đánh giáđúng công tác đấugiáquyềnsửdụngđất tại Thành phố Vinh,
tỉnh Nghệ An. Qua đó...
... phù hợp với chiến lợc xây dựngđấtđấugiá
quyền sửdụngđất ở nớc ta trong giai đoạn 2000 2020 và chiến lợc phát triển các
khu đấtđấugiáquyềnsửdụngđất của thủ đô Hà Nội.
Website : http://www.docs.vn ... phóng mặt bằng của dự án đấugiá
quyền sửdụngđất trên địa bàn xà Tân Triều- huyện
Thanh Trì- Hà Nội
Công tác giải phóng mặt bằng của dự án đấugiáquyềnsửdụngđất xà Tân
Triều, huyện Thanh ... BG về giá đền bù đất nông nghiệp cho dự án đấugiáquyềnsửdụng
đất Tân Triều là:
Đơn giá đền bù về đất = Giá do UBND cấp tỉnh quy định x K + hỗ trợ về đào
tạo chuyển nghề + hỗ trợ mất đất...
...
[9].
1.2 Đấugiáquyềnsửdụngđất và vai trò của công tác đấugiáquyềnsửdụngđất đối
với quản lý - sửdụngđất đai tại khu vực đô thị
1.2.1 Khái niệm đấugiáquyềnsửdụngđất
. ...
2.4 Thực trạng công tác đấugiáquyềnsửdụngđất tại một số dự án trên địa bàn
quận Hà Đông
2.4.1 Công tác đấugiáquyềnsửdụngđất tại dự án đấugiá QSD đất Vạn Phúc -
phường Vạn Phúc ... xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả công tác đấugiáquyềnsửdụngđất
3.1.1 Giải pháp về chính sách, pháp luật trong đấugiáquyềnsửdụngđất
- ...
... áp dụng để định giáđất khi trên thị tr-
ờng đà có những loại đất tơng tự đà chuyển nhợng quyềnsửdụngđất so sánh đợc
với loại đất cần định giá.
+ Phơng pháp thu nhập chỉ áp dụng để định giá ... điểm trong công tác giải phóng mặt bằng của dự án đấu giá
quyềnsửdụngđất xà Tân Triều- huyện Thanh Trì- Hà Nội.
Dự án đấugiáquyềnsửdụngđất xà Tân Triều là dự án trọng điểm của
huyện thực ... định mức giá thông qua
việc tiến hành phân tích các mức giáđất thực tế đà chuyển nhợng quyềnsử dụng
đất trên thị trờng của các loại đất tơng tự (về loại đất, diện tích, thửa đất, hạng đất,
loại...
... đạo là:
9
I/ Đặc điểm của đấugiáquyềnsửdụng đất, bán và cho thuê
nhà ở Hà Nội.
- Đấugiáquyềnsửdụng đất, bán và cho thuê nhà ở trên địa bàn Thành phố
Hà Nội tuân thủ theo quy luật của thị ... phát triển của cơ sở hạ tầng.
- Đấugiáquyềnsửdựngđất gắn liền với quy hoạch, kế hoạch sửdụng đất
của từng khu vực.
II/ Kết quả thực hiện đấugiáquyềnsửdụng đất:
1- Quán triệt chủ trơng ... bằng khu đất chuẩn bị đấu giá;
+ Dự án đầu t xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất để tổ chức đấu giá
quyềnsửdụng đất.
- Tại một số dự án, trờng hợp cha đủ số lợng hồ sơ tham giađấu giá, Thành
phố...
... [9].
1.2 Đấugiáquyềnsửdụngđất và vai trò của công tác đấugiáquyềnsửdụng
đất đối với quản lý - sửdụngđất đai tại khu vực đô thị
1.2.1 Khái niệm đấugiáquyềnsửdụngđất
...
1.2 Đấugiáquyềnsửdụngđất và vai trò của công tác đấugiáquyềnsửdụng
đất đối với quản lý – sửdụngđất đai tại khu vực đô thị 14
1.2.1 Khái niệm đấugiáquyềnsửdụngđất 14
1.2.2 Vai ... VỀ ĐẤUGIÁQUYỀNSỬ
DỤNG ĐẤT 12
1.1. Giáđất và cơ sở khoa học xác định giáđất 12
1.1.1 Cơ sở khoa học hình thành giáđất 12
1.1.2 Giáđất trong điều kiện của nước ta 14
1.2 Đấugiá quyền...