... người nộpthuế thì người có quyền sửdụng
đất là người nộp thuế;
Tài liệu tập huấn - Cục Thuế tỉnh Phú Yên
1. Phạm vi điều chỉnh
Phạm vi điều chỉnh của Luật thuếsửdụngđấtphi
nông nghiệp ... tượng chịu thuế, đối
tượng không chịu thuế, người nộp thuế, căn cứ tính
thuế, đăng ký, khai, tính và nộp thuế, miễn, giảm thuế
sử dụngđấtphinông nghiệp.
Tài liệu tập huấn - Cục Thuế tỉnh ... loại để thu thuếsửdụng
đất nôngnghiệp nhưng không phù hợp với đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi
nông nghiệp.
+ Mức thuế: được tính bằng kilogam thóc trên 1 ha của từng hạng đất căn
cứ...
... THUẾ TIÊU THỤ ĐẶC BIỆT 5
PHẦN B: THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP 13
I.KHÁI NIỆM THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP 13
1. Đối tượng chịu thuế: 15
2. Đối tượng không chịu thuế: 15
3. Người nộp thuế: ... dựng dưới mặt đất
áp dụng mức thuế suất 0,03%.
Ø Đất sản xuất, kinh doanh phinôngnghiệp và đấtphinôngnghiệpsửdụng vào
mục đích kinh doanh áp dụng mức thuế suất 0,03%.
Ø Đấtsửdụng không ... được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, trường hợp chuyển mục đích sử
dụng đất từ đấtnôngnghiệp sang đấtphinôngnghiệp hoặc từ đất sản xuất, kinh doanh phi
nông nghiệp sang đất ở trong chu kỳ...
... giải
PLTNĐ
Pháp lệnh thuế nhà, đất năm 1992
PL Thuế ĐNN
Pháp lệnh thuếsửdụngđấtnôngnghiệp năm 1992
Thu
ế SD ĐPNN
hay
Lu
ật số 48
Lu
ật thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp số
48/2010/QH12 ... chuyển đổi mục đích sửdụng từ đất
nông nghiệp sang đấtphinôngnghiệp làm tăng diện tích đấtphinôngnghiệp bị
đánh thuế.
25
(ii) So với tổng thu nội địa, thuế nhà, đấtđạt 0,43%, nằm dưới ... coi là đất chưa
sử dụng và áp dụng mức thuế suất 0,03%. Đất lấn, chiếm áp dụng mức thuế suất 0,2% và
không áp dụnghạn mức. Việc nộpthuế không phải là căn cứ để công nhận quyền sửdụng
đất hợp...
... là đất chưa sửdụng và
áp dụng mức thuế suất 0,03%.
7- Đất lấn, chiếm áp dụng mức thuế suất 0,2% và không
áp dụnghạn mức. Việc nộpthuế không phải là căn cứ
để công nhận quyền sửdụngđất ... đặc biệt (TTĐB)
5. Thuế Tài nguyên (TNg)
6. Thuế Thu nhập cá nhân (TNCN)
7. Thuế Nhà đất (NĐ)
8. ThuếSửdụngđấtphinôngnghiệp (PNN)
9. Tiền thuêđất (TĐ)
10. Tiền sửdụngđất (SDD)
11. Phí, ... VỀ THUẾ
8. ThuếSửdụngđấtphi NN
8.2- Căn cứ tính thuế
a) Diện tích đất tính thuế là diện tích đất thực tế sử
dụng.
b) Đất ở nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư:
diện tích đất tính thuế...
... tượng nộpthuếsửdụngđấtphinôngnghiệp
Đối tượng chịu thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp thực hiện theo quy định tại Điều 2 Luật
Thuế sửdụngđấtphinông nghiệp. Cụ thể như sau:
1. Đất ở ... THUẾSỬDỤNG
ĐẤT PHINÔNGNGHIỆP TẠI VIỆT NAM
1. Cơ sở pháp lý và sự cần thiết ban hành luật thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp
1.1 Cơ sở pháp lý
1.1.1 Giai đoạn trước Luật thuếsửdụngđất ... chuy
ên dùng
1.090,5
121,9
Đ
ất phinôngnghiệp khác
4,1
3,1
1.1.2 Luật thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp ra đời
- Luật Thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp ngày 17 tháng 6 năm 2010
- Nghị...
... NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
TỜ KHAI TỔNG HỢP THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP
(Dùng cho hộ gia đình, cá nhân kê khai tổng hợp đất ở)
[01] Kỳ tính thuế: Năm [02]Lần đầu: [03] ... khai thửa đất thuộc địa bàn lựa chọn hạn mức trước. Thứ tự kê khai các thửa đất ảnh hưởng đến giá trị diện tích
vượt hạn mức và số thuế phải nộp.
[15] Số thuế chênh lệch kê khai phải nộp (Tổng ... phải nộp năm sau Ngày
tháng năm
NGƯỜI NỘP
THUẾ hoặc
Ghi chú: ĐẠI DIỆN HỢP
PHÁP CỦA NGƯỜI NỘPTHUẾ
- Cột(4) : Chỉ kê khai tổng hợp với đất ở, có GCN. Lấy từ mục 5.1 trên Thông báo nộp thuế...
... đích sửdụngđất trên GCN.
[24]. Tổng diện tích thực tế sửdụng cho mục đích phinông nghiệp: ghi tổng diện tích
thực tế sử dụng. Ví dụ GCN ghi 100m
2
đất ở, 200 m
2
đất vườn. NNT sửdụng ... Mẫu số 01/TK-SDDPNN là “Tờ khai thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp (dùng cho hộ
gia đình, cá nhân)”;
- Mẫu số 02/TK-SDDPNN là “Tờ khai thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp (dùng cho tổ
chức)”.
B. ... nhân sửdụng dưới mặt đất
[50] Diện tích đất sản xuất kinh doanh: xác định theo diện tích sửdụngđúng mục đích
đất được giao.
[51] Diện tích đấtsửdụng không đúng mục đích hoặc chưa sử dụng...
... 6.4. Đấtsửdụng không đúng mục đích hoặc chưa sửdụng theo đúng quy định:
[28] Mục đích đang sử dụng:
[29] Diện tích: [30] Giá 1m2 đất:
[31] Số thuế phải nộp ([31]=[29]*[30]*0,15% ):
6.5. Đất ... Tổng số thuế phải nộp: [38]=[36] - [37]
10. [39] Nộp một lần cho 5 năm (trong chu kỳ ổn định 5 năm) ([39]=[38]* 5):
11 .Thời hạnnộp thuế:
Nộpthuế một lần trong năm.
[17.2] Thửa đất số: ... tích:
[17.5] Mục đích sử dụng:
4. [18] Đối tượng miễn, giảm thuế:
5. Căn cứ tính thuế:
[19] Diện tích đất thực tế sử
dụng:
[20] Thông tin xác định giá đất: [20.1] Loại đất:
[20.2] Tên đường/vùng:...
... NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
TỜ KHAI TỔNG HỢP THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP
(Dùng cho hộ gia đình, cá nhân kê khai tổng hợp đất ở)
[01] Kỳ tính thuế: Năm [02]Lần đầu: [03] ... hạn
mức (m
2
)
(thuế suất
0,03%)
Diện tích
vượt không
quá 3 lần
hạn mức
(m
2
) (thuế
suất 0,07%)
Diện tích
vượt trên 3
lần hạn
mức (m
2
)
(thuế suất
0,15%)
Số thuếsử
dụng đất ... hợp các thửa đất trong Tỉnh/Thành phố Đơn vị tiền: Đồng
Việt Nam
Thửa đất chịu thuế
Địa chỉ
thửa đất ở
Phường/
xã
Quận/
Huyện
Diện tích
đất ở trên
GCN
Giá 1
m
2
đất
Diện...
... dựng dưới mặt đất áp
dụng mức thuế suất 0,03%.
4. Đất sản xuất, kinh doanh phinôngnghiệp áp dụng mức thuế suất 0,03%.
5. Đấtphinôngnghiệp quy định tại Điều 3 của Luật này sửdụng vào mục ... coi là đất chưa sửdụng và áp dụng mức thuế
suất 0,03%.
7. Đất lấn, chiếm áp dụng mức thuế suất 0,2% và không áp dụnghạn mức. Việc nộp thuế
không phải là căn cứ để công nhận quyền sửdụngđất ... dụngđất là người nộp thuế. Việc nộpthuế không phải là
căn cứ để giải quyết tranh chấp về quyền sửdụng đất;
d) Trường hợp nhiều người cùng có quyền sửdụng một thửa đất thì người nộpthuế là...
... nếu
nộp thừa thì được trừ số thuế phải nộp kì tiếp theo hoặc hoàn thuế theo qui định.
PHẦN B: THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNG NGHIỆP
I.KHÁI NIỆM THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNG NGHIỆP.
Thuế sửdụngđấtphi ... THUẾ TIÊU THỤ ĐẶC BIỆT 5
PHẦN B: THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP 13
I.KHÁI NIỆM THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP 13
1. Đối tượng chịu thuế: 15
2. Đối tượng không chịu thuế: 15
3. Người nộp thuế: ... dựng dưới mặt đất
áp dụng mức thuế suất 0,03%.
Ø Đất sản xuất, kinh doanh phinôngnghiệp và đấtphinôngnghiệpsửdụng vào
mục đích kinh doanh áp dụng mức thuế suất 0,03%.
Ø Đấtsửdụng không...
... Gia hạnthời gian sửdụngđất đối với hộ gia đình, cá
nhân sửdụngđấtphinông nghiệp; hộ gia đình, cá nhân
không trực tiếp sản xuất nôngnghiệp được Nhà nước
cho thuêđấtnôngnghiệp ... định gia hạnthời gian sửdụng đất.
3.
Bước 3:
Hộ gia đình, cá nhân sửdụngđất nhận Quyết định & Giấy chứng
nhận QSD đất tại phòng 01 cửa – Văn phòng Đăng ký QSD đất
và nộp lệ phí ... xin gia hạnthời gian sửdụng đất;
Thông tư số 09/2007/TT-
BTNMT
2.
- Tờ khai lệ phí trước bạ. Mẫu số 01-
05/LPTB
Thông tư liên tịch số 30/2005
3.
- Tờ khai tiền sửdụng đất. Mẫu...
... trường chỉnh lý thờihạnsửdụngđất
trên giấy chứng nhận quyền sửdụngđất đối với trường hợp được
gia hạnsửdụng đất;
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1.
Đơn xin gia hạnsửdụngđất
... n
Gia hạnsửdụngđất đối với hộ gia đình, cá nhân sử
dụng đấtphinông nghiệp; hộ gia đình, cá nhân không
trực tiếp sản xuất nôngnghiệp được Nhà nước cho thuê
đất nôngnghiệp
Thông ... sửdụngđấtnộp giấy chứng nhận quyền sửdụngđất đã
hết hạn, nộp chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp được gia hạnsửdụngđất cho cơ quan tài nguyên
và môi trường...