... lý nhà nước đối với thịtrườngnhàđấtở Việt NamĐề cương đề tài mã số: V0323LỜI NÓI ĐẦU 1PHẦN I 3CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊ TRƯỜNGNHÀĐẤT 31. Khái niệm thịtrườngNhà ... quan đến nhàđất một cách sôi động ở khắp mọi nơi, hình thành nên một thịtrường mới, đó là thị trường nhà đất. Tuy nhiên, hiện nay thịtrườngnhàđất mới chỉ xuất hiện “nhen nhóm” ở nước ta ... trườngNhàđất 32. Vai trò và đặc đ iểm của thịtrườngnhàđất 4 2.1 Vai trũ……………………………………………………… 4 2.2 Đặc điểm của thịtrườngnhàđất ………………………….73. Sự vận động của thịtrườngnhàđất và vai...
... thành công. Vai trò của nhà nớc trong nền kinh tế thị trờng đợc thể hiện ở những mặt sau đây:- Thứ nhất: Nhà nớc tạo môi trờng diều kiện cho kinh tế thị trờng phát triển. Nhà nớc bảo đảm sự ổn ... loại thị trờng nh trên là dựa trên cơ sở chủng loại hàng hoá đa ra trao đổi trên thị trờng và dựa vào sự mở rộng, phát triển của chính phạm trù hàng hoá. Hàng hoá mở rộng ra tới đâu thìthị ... hoá lu thông trên thị trờng ngày càng dồi dào và phong phú, thị trờng đợc mở rộng. Thị trờng hiểu theo nghĩa đầy đủ hơn, nó là lĩnh vực trao đổi hàng hoá thông qua 18Lời mở đầu1-/ Tính cấp...
... liên quan đến nhà đất một cách sôi động ở khắp mọi nơi, hình thành nên một thị trờng mới, đó là thị trờng nhà đất. Tuy nhiên, hiện nay thị trờng nhàđất mới chỉ xuất hiện nhen nhóm ở n-ớc ta ... trò quản lý Nhà nớc đối với thị trờng Nhà đất Cũng nh các loại thị trờng khác trong hệ thống các loại thị trờng của nền kinh tế thị trờng nhàđất ra đời và vận hành theo cơ chế thị trờng. Bên ... công cụ thuế, nhà nớc thực hiện điều tiết thị trờng nhà đất, góp phần mở rộng và ổn định thị trờng Ngoài ra, các doanh nghiệp kinh doanh nhàđất còn phải nộp các khoản thu về nhàđất để có đủ...
... năng lực quản lý nhà nước đối với thị trường nhà ở, đấtở đô thị 1.1. Những vấn đề cơ bản về thịtrườngnhà ở, đấtở đô thị Thị trườngnhà ở, đấtở đô thị cũng như các loại thịtrường khác có ... về thịtrườngnhà ở, đấtở đô thị 1.1.2. Các yếu tố cấu thành thịtrườngnhà ở, đấtở đô thị 1.1.3. Đặc điểm thịtrườngnhà ở, đấtở đô thị 1.2.NÂNG CAO NĂNG LỰC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊ ... sở lý luận khoa học về QLNN và năng lực QLNN đối với thịtrườngnhà ở, đấtở đô thị. 1.1.1. Khái niệm về thịtrườngnhà ở, đấtở đô thị Thị trườngnhà ở, đấtở đô thị là một bộ phận của thị...
... thiết yếu đại diện cho thịtrườngnhà đất, khi đô thị phát triển đều tất yếu là thị trường nhàđất cũng phát triển hay nói cách khác giữa phát triển đô thị và thịtrườngnhà đất có mối quan hệ ... doanh. Do vậy ở nước ta thực chất hàng hóa trao đổi trên thị trường nhàđất là: quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhàở (Lê Quang Trí, 2001). Theo Nguyễn Đình Bồng (2002) thịtrườngnhàđất là một ... dịch, trụ sở công ty hoặc nhàở cao cấp. + Các yếu tố nội tại của nhà đất: bao gồm địa điểm nhà đất, hình dáng lô đất, quy mô, kích thước lô đất, kiểu nhà, loại nhà, kích thước nhà và tuổi...
... thịtrường BĐSTheo các cấp của thị trường • Thịtrường cấp I• Thịtrường cấp II• Trị trường cấp IIITheo đối tượng của thị trường • Thịtrường nh à ở • Thịtrường khách sạn• Thịtrường ... dụng- Thịtrường mua và bán- Thịtrường cho thuê- Thịtrường thế chấp, bảo hiểm * Theo khu vực - Thịtrường BĐS ở đô thị - Thịtrường BĐS ở nông thôn - Thịtrường BĐS ở các đô thị lớnIII. ... Thịtrường Theo mục đích sử dụng• Thịtrường mua bán• Thịtrường cho thuê• Thịtrường thế chấp, bảo hiểmTheo khu vực • Thịtrường BĐS ở đô thị • Thịtrường BĐS ở nông thôn• Thị...
... thành: thị trờng nhà ở, thị trờng khách sạn, thị trờng văn phòng, thị trờng côngnghiệp. Theo khu vực địa lý có thị trờng nhàđấtở các đô thị, thị trờng nhàđấtở nông thôn, thị trờng nhàđấtở các ... hoá nhà và đất cũng nh các dịch vụ gắn liền với hàng hoá đó. Thị trờng nhàđất là thị trờng các yếu tố nhà và đất hợp thành. Theo nghĩa hẹp, thị trờng nhà đất gồm thị trờng các yếu tố nhà và đất ... trị quyền sử dụng đất để hợp tác kinh doanh. Do vậy ở nớc ta thựcchất hàng hoá trao đổi trên thị trờng nhàđất là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. Vì vậy thị trờng nhàđất có thể hình...
... triển của đề tài:•Mở rộng mô hình của website, không chỉ gói gọn là website chuyên biệt về thịtrườngnhàđất thành phố Hải Phòng, mà có thể sẽ là website về thịtrườngnhà đất toàn quốc với ... tin về thịtrườngnhàđất Hải Phòng phục vụ cho nhu cầu tìm kiếm nhà đất của người dân, doanh nghiệp trên địa bàn thành phố•Hỗ trợ người sử dụng trong việc đăng tin giao dịch nhà đất 175. ... thông tin nhà đất 3.2. Tìm kiếm thông tin nhà đất 3.3. Đăng ký thành viên3.4. Đăng tin liên hệ góp ý2.1. Đăng nhập2.2. Đăng tin giao dịch nhà đất 2.3. Quản lý tin giao dịch nhà đất 2.4....
... triển thị trường nhàđất quận Ninh Kiều • Nhà nước phải tăng lượng cung về nhàđất trên thị trường bằng việc quy hoạch sử dụng đất hợp lý.• Nhà nước cần quan tâm đặc biệt đến thịtrườngnhà đất ... của thịtrườngnhàđất Quận Ninh Kiều5.1. Thuận lợi • Nhà nước có nhiều chính sách khuyến khích đầu tư vào lĩnh vực nhà đất. • Nhà nước đã công nhận và bảo đảm quyền của người sở hữu nhà đất ... của sự biến động thịtrườngnhà đất • Thị trườngnhàđất luôn bất động, nóng lạnh thất thường đã gây ảnh hưởng lớn cho các nhà đầu tư và người dân.•Làm thất thu ngân sách Nhà nước vì hình...
... nào. Đâu có nhà và đấtthìở đó hình thành thịtrườngnhà đất. Thị trườngnhàđất có liên quan đến một vùng, một khu vực, hoặc toàn bộ lãnh thổ đất nước. Ở nước ta, thịtrườngnhàđất mới được ... nhau quy định. Vì vậy, ở đô thịthịtrườngnhàđất có quy mô và trình độ phát triển cao hơn thịtrườngnhàđấtở nông thôn, miền núi, Thịtrườngnhàđất là một dạng thịtrường không hoàn hảo ... nhu cầu đó trên thị trường. Ở nước ta, đang trong quá trình chuyển từ bao cấp về nhàở và đấtở sang mua bán và kinh doanh nhàở và đất ở. Điều đó đã làm cho thịtrườngnhàđất càng sôi động...
... hoá đó. Thị trườngnhàđất là thịtrường các yếu tố nhà và đất hợp thành. Theo nghĩa hẹp, thịtrườngnhàđất gồm thịtrường các yếu tố nhà và đất ở, vườn tược, khuôn viên gắn liền với nhà. Theo ... của thị trường Thịtrường nhà ở Thịtrường khách sạn Thịtrường nhà cho thuê Thịtrường VPTheo mục đích sử dụng Thịtrường mua bán Thịtrường cho thuê Thịtrường thế chấp, ... cấp của thịtrường Thị trường cấp I: Thịtrường cấp I: là thịtrường người sở hữu đất chuyển giao quyền sử dụng đất cho người khác. Thịtrường này hoàn toàn do Nhà nước khống chế Thị trường...
... loại thịtrường BĐS III. Khái quát về thịtrườngnhàđất 1. Khái niệm thịtrườngnhà đất. 2. Đặc điểm của thịtrườngnhà đất. 3. Vị trí của thịtrườngnhàđất trong nền kinh tế quốc dân Chương ... dụng), tin tức thị trường bị hạn chế, thịtrườngnhàđất mang tính chất độc quyền hơn thịtrường hàng hoá nên thịtrườngnhàđất là thịtrường cạnh tranh không đầy đủ. Sự tác động của Nhà nước là ... đối với thịtrường các sản phẩm nhàđất hoàn chỉnh như nhàở tại khu đô thị đã ổn định về quy hoạch (thị trường thứ cấp), Nhà nước cần tôn trọng tính thị trường và tạo điều kiện để thị trường...
... cho các giao dịch về nhàđất và BĐS đợc thực hiện trên thị trờng chính thức.- Trong đền bù giải phóng mặt bằng, đối với nhà ở, đấtở chủ yếu thực hiện đền bù nhà ở, đấtở không đền bù bằng ... đất đai trong thời gian qua.3. Thị trờng đất đai Việt nam hoạt động chủ yếu ở các đô thị. ở đô thị, hoạt động môi giới nhàđất t nhân phát triển tràn lan và rất lộn xộn. Các văn phòng nhà đất, ... quan hệ với thị trờng nhà đất. Nhng ở nớc ta thị trờng BĐS ở Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh diễn ra sôi động và trở thành tâm điểm của sự ảnh hởng tới các lĩnh vực khác. Do vậy, HĐĐC đất đai cũng...
... sạn, thị trường văn phòng, thịtrường công nghiệp. Theo khu vực địa lý có thịtrườngnhà đất ở các đô thị, thịtrườngnhàđấtở nông thôn, thịtrườngnhàđấtở các đô thị lớn…Ngoài ra còn nhiều ... thịtrường BĐSTheo các cấp của thị trường • Thịtrường cấp I• Thịtrường cấp II• Trị trường cấp IIITheo đối tượng của thị trường • Thịtrường nh à ở • Thịtrường khách sạn• Thịtrường ... hẹp, thịtrườngnhàđất gồm thịtrường các yếu tố nhà và đất ở, vườn tược, khuôn viên gắn liền với nhà. Theo nghĩa rộng, thịtrườngnhàđất bao gồm đất ở, vườn tược và khuôn viên gắn liền với nhà...
... quyền sử dụng đất để hợp tác kinh doanh. Vậy, thực chất hàng hoá trao đổi trên thị trờng nhàđất là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. Số lợng, chất lợng và giá cả hàng hoá nhà, đất mà ngời ... giá đất đai trong thời gian qua. 3. Thị trờng đất đai Việt nam hoạt động chủ yếu ở các đô thị. ở đô thị, hoạt động môi giới nhàđất t nhân phát triển tràn lan và rất lộn xộn. Các văn phòng nhà ... khác, trong thị trờng BĐS thìthị trờng nhàđất đang hình thành rõ nét và hoạt động rất sôi nổi. Thị trờng nhàđất đợc hiểu là tập hợp các sắp xếp để hành vi mua và bán hàng hoá nhàđất (thực...