... các hành vi
mua và bán hàng hoá nhà và đất cũng nh các dịch vụ gắn liền với hàng hoá đó.
Thị trờng nhàđất là thị trờng các yếu tố nhà và đất hợp thành. Theo nghĩa hẹp, thị trờng nhà
đất gồm thị ... thành: thị trờng nhà ở, thị trờng khách sạn, thị trờng văn phòng, thị trờng công
nghiệp. Theo khu vực địa lý có thị trờng nhàđất ở các đô thị, thị trờng nhàđất ở nông thôn, thị
trờng nhàđất ... chính nhàđất thành phố Hồ Chí Minh
).
Một số nhân tố mới trong thị trờng nhà ở nh Nhà nớc thực hiện việc bán nhà ở thuộc sở hữu
nhà nớc cho ngời đang thuê nhà, các doanh nghiệp thuộc mọi thành...
... nào. Đâu có nhà và đấtthì ở đó hình thành thịtrườngnhà đất.
Thị trườngnhàđất có liên quan đến một vùng, một khu vực, hoặc toàn bộ lãnh
thổ đất nước. Ở nước ta, thịtrườngnhàđất mới được ... thêm về thịtrườngnhàđất ta có thể đi phân tích cầu về nhàđất
trên thị trường.
Cầu về nhàđất trên thịtrường là số lượng cầu về nhàđất hay nói cách khác
là toàn bộ số lượng nhàđất mà các ... các nhà kinh doanh nhà đất. Trên thịtrườngnhà đất, các nhà kinh
doanh nhàđất và những người tiêu dùng thực hiện việc mua bán của mình,
với vai trò là một hàng hoá đặc biệt, đất đai và nhà...
... trường BĐS
3. Phân loại thịtrường BĐS
III. Khái quát về thịtrườngnhà đất
1. Khái niệm thịtrườngnhà đất.
2. Đặc điểm của thịtrườngnhà đất.
3. Vị trí của thịtrườngnhàđất trong nền kinh tế ...
của thị trường
Thịtrường
cấp I
Thịtrường
cấp II
Trị trường
cấp III
Theo đối tượng
của thị trường
Thịtrường
nhà ở
Thịtrường
khách sạn
Thịtrường
nhà cho
thuê
Thịtrường ... cả hàng hoá.
2. Đặc điểm của thịtrườngnhàđất
Thị trườngnhàđất là một bộ phận chủ yếu của thịtrường BĐS. Thịtrường
nhà đất được hình thành và phát triển cùng với qúa trình phát triển hàng...
...
3.1. Cung của thịtrường bất động sản nhà đất
BĐSNĐ là nhà ở thì tổng cung luôn tăng lên theo thời gian, về quĩ nhà
ở của nhà nước theo báo cáo của sở nhàđất năm 2003 quĩ nhà do nhà nước
đâù ... ĐẤTHÀ NỘI.
1. Hiện trạng về quĩ nhàđất và một số đặc thù riêng.
1.1. Về quĩ nhàđất và chất lượng nhà ở
Cũng như tình hình chung của các đô thị lớn trong nước tình hình nhà ở
Thành Phố HàNội ... dựng đến nay, xem bảng:
Bảng 5 : Quỹ nhà do nhà nước đầu tư xây dựng
Công ty quản lí thuê nhà
Nhà ở Nhà cơ quan
Số hộ M
2
Điểm M
2
Công ty kd nhà số I 18802 499359 274 64612
Công ty kd nhà số II...
... của thị trờng
3.1. Cung của thị trờng bất động sản nhà đất
BĐSNĐ là nhà ở thì tổng cung luôn tăng lên theo thời gian, về quĩ nhà ở
của nhà nớc theo báo cáo của sở nhàđất năm 2003 quĩ nhà do nhà ...
dựng đến nay, xem bảng:
Bảng 5 : Quỹ nhà do nhà nớc đầu t xây dựng
Công ty quản lí thuê nhàNhà ở Nhà cơ quan
Số hộ M
2
Điểm M
2
Công ty kd nhà số I 18802 499359 274 64612
Công ty kd nhà số II ...
vực nhà ở, là chuyển nhà ë sang lĩnh vực kinh doanh trao đổi hàng hoá, Nhà
nước, xoá chế độ bao cấp đối với nhà ở. Tuy nhiên thịtrườngnhà ở luôn gắn
với đất ở và quan điểm xử lý vấn đề đất...
... dụng), tin tức thị
trường bị hạn chế, thịtrườngnhàđất mang tính chất độc quyền hơn thịtrường
hàng hoá nên thịtrườngnhàđất là thịtrường cạnh tranh không đầy đủ. Sự tác
động của Nhà nước là ... của thịtrường đáp
ứng nhu cầu nhiều mặt đời sống con người.
3.2. Thịtrườngnhàđất là nơi thực hiện tái sản xuất các yếu tố sản xuất cho các
nhà kinh doanh nhà đất.
Trên thịtrườngnhà đất, ... thịtrường BĐS
Theo các cấp
của thị trường
• Thịtrường
cấp I
• Thịtrường
cấp II
• Trị trường
cấp III
Theo đối
tượng của thị
trường
• Thịtrường
nh à ở
• Thịtrường
khách sạn
• Thị trường...
... gồm HàNội -
Việt Trì, HàNội - Thái Nguyên và Hà Nội- Hải Phòng. Hoàn thành và đưa vào
sử dụng một loạt các tuyến đường mới như đường vành đai 1, 2, 3, Cát Linh - La
Thành, La Thành - Thái Hà ... ÙN ẮC
GIAO THÔNG Ở HÀNỘIHIỆNNAY ………………….8
3. GIẢI PHÁP CHO VẤN ĐỀ ÙN TẮC GIAO
THÔNG Ở HÀNỘIHIỆNNAY ……………………… 12
III. KẾT LUẬN………………………………………………….17
Sinh viên thực hiện: Đặng Văn Sỹ - ... viên thực hiện: Đặng Văn Sỹ - KH7A
10
Tiểu luận môn Quản Lý nhà nước về đô thị
Sinh viên thực hiện: Đặng Văn Sỹ - KH7A
20
Tiểu luận môn Quản Lý nhà nước về đô thị
Sinh viên thực hiện: Đặng...
... BĐS
3. Phân loại thịtrường BĐS
III. Khái quát về thịtrườngnhàđất
1. Khái niệm thịtrườngnhà đất.
2. Đặc điểm của thịtrườngnhà đất.
3. Vị trí của thịtrườngnhàđất trong nền kinh ... dụng), tin tức thị
trường bị hạn chế, thịtrườngnhàđất mang tính chất độc quyền hơn thịtrường
hàng hoá nên thịtrườngnhàđất là thịtrường cạnh tranh không đầy đủ. Sự tác
động của Nhà nước là ... của thịtrường đáp
ứng nhu cầu nhiều mặt đời sống con người.
3.2. Thịtrườngnhàđất là nơi thực hiện tái sản xuất các yếu tố sản xuất cho
các nhà kinh doanh nhà đất.
Trên thịtrườngnhà đất, ...
... ra thành: thịtrườngnhà ở, thịtrường khách sạn, thị
trường văn phòng, thịtrường công nghiệp. Theo khu vực địa lý có thịtrườngnhà
đất ở các đô thị, thịtrườngnhàđất ở nông thôn, thịtrường ... trườngnhàđất là thịtrường các yếu tố nhà và đất hợp thành. Theo nghĩa
hẹp, thịtrườngnhàđất gồm thịtrường các yếu tố nhà và đất ở, vườn tược, khuôn
viên gắn liền với nhà. Theo nghĩa rộng, thị ...
cả hàng hoá.
2. Đặc điểm của thịtrườngnhàđất
Thị trườngnhàđất là một bộ phận chủ yếu của thịtrường BĐS. Thịtrường
nhà đất được hình thành và phát triển cùng với qúa trình phát triển hàng...
... về nhà ở
2.1.2. Cầu về nhà ở
2.1.3. Đặc điểm thịtrườngnhà ở, đất ở HàNội
2.2. NĂNG LỰC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊTRƯỜNGNHÀ Ở,
ĐẤT Ở HÀNỘI
2.2.1. Bộ máy quản lý nhà nước về nhàđất ... quản
lý nhà nước đối với thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị
Chương II: ĐÁNH GIÁ NĂNG LỰC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊ
TRƯỜNG NHÀ Ở, ĐẤT Ở HÀNỘI
2.1. THỰC TRẠNG THỊTRƯỜNGNHÀ Ở, ĐẤT Ở HÀNỘI
2.1.1. ... cấu thành thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị
1.1.3. Đặc điểm thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị
1.2.NÂNG CAO NĂNG LỰC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊ
TRƯỜNG NHÀ Ở, ĐẤT Ở ĐÔ THỊ
1.2.1. Quản lý nhà nước...
... nhà ở tại HàNội
- Nhà t 76,3%
- Nhà thuê của t nhân 1,0%
- Nhà thuê của Nhà nớc 17,1%
- Nhà đa sở hữu 1,5%
- Cha rõ chủ sở hữu 4,1%
Cơ cấu sở hữu nhà ở tại Hà Nội
76%
1%
17%
2%
4%
Nhà tư Nhà ... ra
các hành vi mua và bán hàng hoá nhà và đất cũng nh các dịch vụ gắn liền với hàng hoá
đó.
Thị trờng nhàđất là thị trờng các yếu tố nhà và đất hợp thành. Theo nghĩa hẹp, thị tr-
ờng nhàđất gồm thị ... hoá.
www.diachu.ning.com
18
Các đặc điểm của thị trờng BĐS - nhàđất
Thị trờng
nhà đất
mang tính
vùng tính
khu vực
sâu sắc
Thị
trừơng
nhà đất là
thị trờng
không
hoàn hảo
Cung
trong thị
trờng nhà
đất phản
ứng chậm
hơn...
... các hành vi mua và bán hàng hoá nhà và đất cũng nh các dịch vụ gắn
liền với hàng hoá đó.
Thị trờng nhàđất là thị trờng các yếu tố nhà và đất hợp thành. Theo nghĩa hẹp,
thị trờng nhàđất gồm thị ... trờng BĐS
3. Phân loại thị trờng BĐS
III. Khái quát về thị trờng nhà đất
1. Khái niệm thị trờng nhà đất.
2. Đặc điểm của thị trờng nhà đất.
3. Vị trí của thị trờng nhàđất trong nền kinh tế quốc ... vực
nhà đất cũng nh đẩy giá nhàđất lên cao bất thòng thể hiện rõ qua 2 cơn sốt nhà đất
tại HàNội và thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 1992 1993 và 2001 2002.
Công tác thanh tra, kiểm tra thực hiện...
... tổng diện tích nhà
đất ở đô thịhiệnnay là do cá nhân, hộ gia đình sử dụng.
Cơ cấu sở hữu nhà ở tại HàNội
- Nhà t 76,3%
- Nhà thuê của t nhân 1,0%
- Nhà thuê của Nhà nớc 17,1%
- Nhà đa sở hữu ... trờng BĐS
3. Phân loại thị trờng BĐS
III. Khái quát về thị trờng nhà đất
1. Khái niệm thị trờng nhà đất.
2. Đặc điểm của thị trờng nhà đất.
3. Vị trí của thị trờng nhàđất trong nền kinh tế quốc ... hình phát triển nhà tại HàNội
Hà Nội là thành phố có quỹ nhà ở lớn thứ 2 trong cả nớc với khoảng 12 triệu m
2
(450.000 căn hộ), chiếm gần 15% quỹ nhà toàn quốc.
Nhà ở thuộc sở hữu Nhà nớc có khoảng...
... tăng về nhà ở cho nhân dân từ đô thị- nông thôn:
Thị trườngnhà ở là bộ phận quan trọng chiếm tỷ trọng lớn trong thị trường
BĐS. Thịtrườngnhà ở là thịtrường sôi động nhất trong thịtrường BĐS, ... thêm 364 triệu m2 nhà ở mới tại thành thị và 304,6 triệu m2
nhà ở tại khu vực nông thôn
Theo đánh giá của Bộ xây dựng thìhiệnnay thàn thị là có khoảng 50% là
nhà kiên cố và số nhà loại này tại ... giá thị
trường) . Thịtrường các công trình trên đất, nhất là thịtrườngnhà ở do nhiều đối
tượng bán khác nhau, trong đó đặc biệt quan trọng là các công ty xây dựng nhà nước
hoặc có nguồn gốc nhà...
... soát thịtrườngnhà đất, Nhà
nước tăng được nguồn thu ngân sách từ thuế đối với các giao dịch nhà đất.
3. Phân loại thịtrườngnhà đất
Theo mục đích sử dụng thịtrườngnhàđất chia ra thành ... giá thịtrườngnhàđất tại thành phố Hà Nội
1. Ưu điểm
Thị trườngnhàđất là một vấn đề khách quan trong nền kinh tế thị trường. Nó là
một phạm trù kinh tế và lịch sử, hơn nữa thịtrườngnhàđất ... cả hàng hoá.
2. Đặc điểm của thịtrườngnhàđất
Thị trườngnhàđất là một bộ phận chủ yếu của thịtrường BĐS. Thịtrườngnhà
đất được hình thành và phát triển cùng với qúa trình phát triển hàng...