... các hành vi
mua và bán hàng hoá nhà và đất cũng nh các dịch vụ gắn liền với hàng hoá đó.
Thị trờng nhàđất là thị trờng các yếu tố nhà và đất hợp thành. Theo nghĩa hẹp, thị trờng nhà
đất gồm thị ... thành: thị trờng nhà ở, thị trờng khách sạn, thị trờng văn phòng, thị trờng công
nghiệp. Theo khu vực địa lý có thị trờng nhàđất ở các đô thị, thị trờng nhàđất ở nông thôn, thị
trờng nhàđất ... giá cả hàng hoá.
2. Đặc điểm của thị trờng nhàđất
Thị trờng nhàđất là một bộ phận chủ yếu của thị trờng BĐS. Thị trờng nhàđất đợc hình
thành và phát triển cùng với qúa trình phát triển hàng...
... nào. Đâu có nhà và đấtthì ở đó hình thành thịtrườngnhà đất.
Thị trườngnhàđất có liên quan đến một vùng, một khu vực, hoặc toàn bộ lãnh
thổ đất nước. Ở nước ta, thịtrườngnhàđất mới được ... các nhà kinh doanh nhà đất. Trên thịtrườngnhà đất, các nhà kinh
doanh nhàđất và những người tiêu dùng thực hiện việc mua bán của mình,
với vai trò là một hàng hoá đặc biệt, đất đai và nhà ... quy định. Vì vậy, ở đô thịthịtrườngnhàđất có quy mô và trình độ
phát triển cao hơn thịtrườngnhàđất ở nông thôn, miền núi,
Thịtrườngnhàđất là một dạng thịtrường không hoàn hảo do...
... trường BĐS
3. Phân loại thịtrường BĐS
III. Khái quát về thịtrườngnhà đất
1. Khái niệm thịtrườngnhà đất.
2. Đặc điểm của thịtrườngnhà đất.
3. Vị trí của thịtrườngnhàđất trong nền kinh tế ...
của thị trường
Thịtrường
cấp I
Thịtrường
cấp II
Trị trường
cấp III
Theo đối tượng
của thị trường
Thịtrường
nhà ở
Thịtrường
khách sạn
Thịtrường
nhà cho
thuê
Thịtrường ... cả hàng hoá.
2. Đặc điểm của thịtrườngnhàđất
Thị trườngnhàđất là một bộ phận chủ yếu của thịtrường BĐS. Thịtrường
nhà đất được hình thành và phát triển cùng với qúa trình phát triển hàng...
... dụng), tin tức thị
trường bị hạn chế, thịtrườngnhàđất mang tính chất độc quyền hơn thịtrường
hàng hoá nên thịtrườngnhàđất là thịtrường cạnh tranh không đầy đủ. Sự tác
động của Nhà nước là ... quát về thịtrườngnhà đất
1. Khái niệm
Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, thịtrườngnhàđất ngày càng được
hình thành và phát triển. Thịtrườngnhàđất được coi là một bộ phận của thị
14
Phân ... thịtrường BĐS
Theo các cấp
của thị trường
• Thịtrường
cấp I
• Thịtrường
cấp II
• Trị trường
cấp III
Theo đối
tượng của thị
trường
• Thịtrường
nh à ở
• Thịtrường
khách sạn
• Thị trường...
...
3.1. Cung của thịtrường bất động sản nhà đất
BĐSNĐ là nhà ở thì tổng cung luôn tăng lên theo thời gian, về quĩ nhà
ở của nhà nước theo báo cáo của sở nhàđất năm 2003 quĩ nhà do nhà nước
đâù ... HÀ NỘI.
1. Hiện trạng về quĩ nhàđất và một số đặc thù riêng.
1.1. Về quĩ nhàđất và chất lượng nhà ở
Cũng như tình hình chung của các đô thị lớn trong nước tình hình nhà ở
Thành Phố HàNội ... xem bảng:
Bảng 5 : Quỹ nhà do nhà nước đầu tư xây dựng
Công ty quản lí thuê nhà
Nhà ở Nhà cơ quan
Số hộ M
2
Điểm M
2
Công ty kd nhà số I 18802 499359 274 64612
Công ty kd nhà số II 24238 554364...
... BĐS
3. Phân loại thịtrường BĐS
III. Khái quát về thịtrườngnhàđất
1. Khái niệm thịtrườngnhà đất.
2. Đặc điểm của thịtrườngnhà đất.
3. Vị trí của thịtrườngnhàđất trong nền kinh ... dụng), tin tức thị
trường bị hạn chế, thịtrườngnhàđất mang tính chất độc quyền hơn thịtrường
hàng hoá nên thịtrườngnhàđất là thịtrường cạnh tranh không đầy đủ. Sự tác
động của Nhà nước là ... mặt đời sống con người.
3.2. Thịtrườngnhàđất là nơi thực hiện tái sản xuất các yếu tố sản xuất cho
các nhà kinh doanh nhà đất.
Trên thịtrườngnhà đất, các nhà kinh doanh BĐS và những người...
... ra thành: thịtrườngnhà ở, thịtrường khách sạn, thị
trường văn phòng, thịtrường công nghiệp. Theo khu vực địa lý có thịtrườngnhà
đất ở các đô thị, thịtrườngnhàđất ở nông thôn, thịtrường ... trườngnhàđất là thịtrường các yếu tố nhà và đất hợp thành. Theo nghĩa
hẹp, thịtrườngnhàđất gồm thịtrường các yếu tố nhà và đất ở, vườn tược, khuôn
viên gắn liền với nhà. Theo nghĩa rộng, thị ...
cả hàng hoá.
2. Đặc điểm của thịtrườngnhàđất
Thị trườngnhàđất là một bộ phận chủ yếu của thịtrường BĐS. Thịtrường
nhà đất được hình thành và phát triển cùng với qúa trình phát triển hàng...
... về nhà ở
2.1.2. Cầu về nhà ở
2.1.3. Đặc điểm thịtrườngnhà ở, đất ở HàNội
2.2. NĂNG LỰC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊTRƯỜNGNHÀ Ở,
ĐẤT Ở HÀNỘI
2.2.1. Bộ máy quản lý nhà nước về nhàđất ... quản
lý nhà nước đối với thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị
Chương II: ĐÁNH GIÁ NĂNG LỰC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊ
TRƯỜNG NHÀ Ở, ĐẤT Ở HÀNỘI
2.1. THỰC TRẠNG THỊTRƯỜNGNHÀ Ở, ĐẤT Ở HÀNỘI
2.1.1. ... cấu thành thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị
1.1.3. Đặc điểm thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị
1.2.NÂNG CAO NĂNG LỰC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊ
TRƯỜNG NHÀ Ở, ĐẤT Ở ĐÔ THỊ
1.2.1. Quản lý nhà nước...
... của thị trờng
3.1. Cung của thị trờng bất động sản nhà đất
BĐSNĐ là nhà ở thì tổng cung luôn tăng lên theo thời gian, về quĩ nhà ở
của nhà nớc theo báo cáo của sở nhàđất năm 2003 quĩ nhà do nhà ...
vực nhà ở, là chuyển nhà ë sang lĩnh vực kinh doanh trao đổi hàng hoá, Nhà
nước, xoá chế độ bao cấp đối với nhà ở. Tuy nhiên thịtrườngnhà ở luôn gắn
với đất ở và quan điểm xử lý vấn đề đất ... xem bảng:
Bảng 5 : Quỹ nhà do nhà nớc đầu t xây dựng
Công ty quản lí thuê nhàNhà ở Nhà cơ quan
Số hộ M
2
Điểm M
2
Công ty kd nhà số I 18802 499359 274 64612
Công ty kd nhà số II 24238 554364...
... ra
các hành vi mua và bán hàng hoá nhà và đất cũng nh các dịch vụ gắn liền với hàng hoá
đó.
Thị trờng nhàđất là thị trờng các yếu tố nhà và đất hợp thành. Theo nghĩa hẹp, thị tr-
ờng nhàđất gồm thị ... tổng diện tích nhàđất ở đô thị hiện
nay là do cá nhân, hộ gia đình sử dụng.
Cơ cấu sở hữu nhà ở tại HàNội
- Nhà t 76,3%
- Nhà thuê của t nhân 1,0%
- Nhà thuê của Nhà nớc 17,1%
- Nhà đa sở hữu ... hoá.
www.diachu.ning.com
18
Các đặc điểm của thị trờng BĐS - nhàđất
Thị trờng
nhà đất
mang tính
vùng tính
khu vực
sâu sắc
Thị
trừơng
nhà đất là
thị trờng
không
hoàn hảo
Cung
trong thị
trờng nhà
đất phản
ứng chậm
hơn...
... các hành vi mua và bán hàng hoá nhà và đất cũng nh các dịch vụ gắn
liền với hàng hoá đó.
Thị trờng nhàđất là thị trờng các yếu tố nhà và đất hợp thành. Theo nghĩa hẹp,
thị trờng nhàđất gồm thị ... trờng BĐS
3. Phân loại thị trờng BĐS
III. Khái quát về thị trờng nhà đất
1. Khái niệm thị trờng nhà đất.
2. Đặc điểm của thị trờng nhà đất.
3. Vị trí của thị trờng nhàđất trong nền kinh tế quốc ... văn
phòng, thị trờng công nghiệp. Theo khu vực địa lý có thị trờng nhàđất ở các đô thị,
thị trờng nhàđất ở nông thôn, thị trờng nhàđất ở các đô thị lớnNgoài ra còn nhiều
cách phân loại khác sẽ đợc...
... ở tại HàNội
- Nhà t 76,3%
- Nhà thuê của t nhân 1,0%
- Nhà thuê của Nhà nớc 17,1%
- Nhà đa sở hữu 1,5%
- Cha rõ chủ sở hữu 4,1%
Cơ cấu sở hữu nhà ở tại Hà Nội
76%
1%
17%
2%
4%
Nhà tư Nhà thuê ... trờng BĐS
3. Phân loại thị trờng BĐS
III. Khái quát về thị trờng nhà đất
1. Khái niệm thị trờng nhà đất.
2. Đặc điểm của thị trờng nhà đất.
3. Vị trí của thị trờng nhàđất trong nền kinh tế quốc ... hình phát triển nhà tại HàNội
Hà Nội là thành phố có quỹ nhà ở lớn thứ 2 trong cả nớc với khoảng 12 triệu m
2
(450.000 căn hộ), chiếm gần 15% quỹ nhà toàn quốc.
Nhà ở thuộc sở hữu Nhà nớc có khoảng...
... soát thịtrườngnhà đất, Nhà
nước tăng được nguồn thu ngân sách từ thuế đối với các giao dịch nhà đất.
3. Phân loại thịtrườngnhà đất
Theo mục đích sử dụng thịtrườngnhàđất chia ra thành ... giá thịtrườngnhàđất tại thành phố Hà Nội
1. Ưu điểm
Thị trườngnhàđất là một vấn đề khách quan trong nền kinh tế thị trường. Nó là
một phạm trù kinh tế và lịch sử, hơn nữa thịtrườngnhàđất ... cả hàng hoá.
2. Đặc điểm của thịtrườngnhàđất
Thị trườngnhàđất là một bộ phận chủ yếu của thịtrường BĐS. Thịtrườngnhà
đất được hình thành và phát triển cùng với qúa trình phát triển hàng...
... - 44KT2
- Các nhà phát triển BĐS – nhàđấtNhà nước của Nhà nước và các cơ
quan công quyền có liên quan: các doanh nghiệp Nhà nước tham gia thị
trường BĐS – nhàđất chủ yếu là nhà ở phục vụ cộng ... thịtrường BĐS
Nội dung quản lý Nhà nước đối với thịtrường BĐS – nhà đất
Thực trạng thịtrường BĐS – nhà đất
Giải pháp và lộ trình phát triển thịtrường BĐS – nhà đất
Cơ sở lý luận và nhận thức
Đề ... tiếp thị
v quan hà ệ đối ngoại
Các
nhà
phát
triển
BĐS
nhà
đất
nh tà ư
nhân
Các
nhà
phát
triển
BĐS
nhà
đất
nhà
nước
20
§å ¸n tèt nghiÖp
Vò ThÞ Thu
Trang - 44KT2
5. Thúc đẩy sự phát triển của thị...