... Thanh Hơng, Tổng giám ốc công ty Conic cho biết ban đầu để
18
chơng 1: Lý luận chung và tổng
quan về thị trờng caoốcvăn
phòng cho thuê
I . nhà cao tầng vào caoốcvăn phòng
1. Định nghĩa ... nhu cầu chothuêvăn phòng, nhà ở cao cấp, trung tâm thơng mại, hội
nghị đang rất thiếu ở Việt Nam. Các caoốcvănphòngchothuê tại trung tâm
TPHCM đà kín chỗ từ 3 năm qua nhất là vănphòng ... phát triển thị tr-
ờng caoốc và vănphòngchothuê tại Việt
NAm
1. Giải pháp trớc mắt:
Qua việc đánh giá thực trạng trên ta có thể thấy rằng thị trờng caoốcvănphòng
ở nớc ta đang có...
... thịtrườngcaoốcvănphòng tại thành phố Hồ Chí
Minh”.
II. MỤC TIÊU CỦA ĐỀ TÀI
Nghiên cứu tổng quan thịtrườngcaoốcvănphòngchothuê tại TP.
Hồ Chí Minh để đánh giá tình hình thịtrường ... Nghiên Cứu ThịTrườngVănPhòng GVHD: Th.s Đinh Tiên Minh
SVTH: Nguyễn Thị Thu Thảo
Lớp K11 HCĐH
Trang 36
Định nghóa về các loại caoốcvănphòngVănphòng loại A
Các caoốcvănphòng loại ... từ nay đến cuối năm 2008.
Nguồn cung vănphòng loại A.
Thị trườngvănphòngchothuê hiện có 5 caoốcvănphòng đạt chuẩn loại
A, cung cấp chothịtrường 79.869m2 mặt sàn. Cụ thể:
Saigon...
... từ nay đến cuối năm 2008.
Nguồn cung vănphòng loại A.
Thị trườngvănphòngchothuê hiện có 5 caoốcvănphòng đạt chuẩn loại
A, cung cấp chothịtrường 79.869m2 mặt sàn. Cụ thể:
Saigon ... cầu thuêvănphòng của các công ty trong tương lai 67
CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP CHOTHỊTRƯỜNGCAOỐCVĂNPHÒNG 70
PHẦN KẾT LUẬN
Nghiên Cứu ThịTrườngVănPhòng GVHD: ... cho cuộc nghiên cứu sẽ trở nên vô ích.
Nghiên Cứu ThịTrườngVănPhòng GVHD: Th.s Đinh Tiên Minh
SVTH: Nguyễn Thị Thu Thảo
Lớp K11 HCĐH
Trang 32
II. NGHIÊN CỨU THỊTRƯỜNGCAOỐCVĂN PHÒNG...
... CHUNG VÀ TỔNG QUAN VỀ THỊTRƯỜNGCAOỐCVĂN
PHÒNG CHOTHUÊ 3
I . NHÀ CAO TẦNG VÀO CAOỐCVĂNPHÒNG 3
1. Định nghĩa , đặc điểm của nhà cao tầng 3
2. Đặc điểm 3
3. Phõn loại nhà cao tầng 3
4. Hệ thống ... 1: LÝ LUẬN CHUNG VÀ TỔNG
QUAN VỀ THỊTRƯỜNGCAOỐCVĂN
PHÒNG CHO THUÊ
I . NHÀ CAO TẦNG VÀO CAOỐCVĂN PHÒNG
1. Định nghĩa , đặc điểm của nhà cao tầng .
Nhà cao tầng ( highrise ) được uỷ ban ... phẩm , đồng thời phải không ngừng nâng cao chất
lượng quản lý các caoốcvăn phòng.
Có thể hiện nay đang thiếu nguồn cung về thịtrườngcaoốcvănphòngcho
thuê nhưng trong thời gian sắp tới...
... cũng như chất lượng cung cấp trên thị trường. Các
10
Báo cáo nghiên cứu thịtrườngvănphòngchothuêcao cấp
BÁO CÁO NGHIÊN CỨU THỊTRƯỜNGVĂNPHÒNGCHO
THUÊ CAO CẤP
Địa chỉ: Toà nhà Pacific ... khoảng trên 40 dự án thuê, đang cho thuê,
hoặc đang xây. Hầu hết là các khu nhà cao tầng dành cho việc thuêvăn phòng.
13
Báo cáo nghiên cứu thịtrườngvănphòngchothuêcao cấp
Do kinh tế ... Báo cáo nghiên cứu thịtrườngvănphòngchothuêcao cấp
ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN
KHOA BẤT ĐỘNG SẢN VÀ KINH TẾ TÀI NGUYÊN
BÁO CÁO NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG
VĂN PHÒNGCHOTHUÊCAO CẤP
Nhóm thực hiện:...
... 2
20
Báo cáo nghiên cứu thịtrườngvănphòngchothuêcao cấp
cung chothịtrườngchothuêvăn phòng, nguồn cung dồi dào hơn sẽ làm giảm
áp lực về giá chothuêvănphòng trong thời gian tới.
... chuyển vào các tòa nhà vănphòng cao
cấp để hưởng dịch vụ tốt hơn, và nâng cao vị thế.
8
Báo cáo nghiên cứu thịtrườngvănphòngchothuêcao cấp
Hình 2.Các toà caoốcvănphòng trong trung tâm ... khoảng trên 40 dự án thuê, đang cho thuê,
hoặc đang xây. Hầu hết là các khu nhà cao tầng dành cho việc thuêvăn phòng.
12
Báo cáo nghiên cứu thịtrườngvănphòngchothuêcao cấp
hạng A đều là...
... vì thế mà thịtrườngvăn
phòng chothuê trở thành một thịtrường hấp dẫn các nhà đầu tư. Có những
giai đoạn thịtrườngvănphòngchothuê cực nóng và cũng có những giai đoạn
thị trường này ... phòngchothuê là vừa đủ chothịtrường hiện nay?
Với mục đích tìm hiều thịtrườngvănphòngchothuê ở khu vực Hà Nội
để làm cơ sở lý luận về bất động sản vănphòng và thịtrườngvăn phòng. Tạo ... C
I. Cung – Cầu và giá cả Vănphòngchothuê trên địa bàn Thành phố
Hà Nội
1. Cung BĐS Vănphòngchothuê
1.1 Khái niệm Cung Vănphòngchothuê :
Cung BĐS trên thịtrường là toàn bộ khối lượng...
... dụ như thị
trường vănphòngchothuêvănphòng tại Hà Nội khác với thịtrườngvăn
phòng chothuê tại Đà Nẵng, Hải Phòng, thành phố Hồ Chí Minh.
Thịtrườngvănphòngchothuê là thịtrường ... của thịtrườngvănphòngcho thuê
- Thịtrườngvănphòngchothuê là nơi người chothuêvănphòng gặp gỡ
người thuêvăn phòng. Trong điều kiện nền kinh tế phát triển, nhu cầu thuêvăn
phòng ... chút.
Thịtrườngvănphòngchothuê mang tính vùng- khu vực sâu sắc
Thị trườngvănphòngchothuê chủ yếu phát triển tại các thành phố lớn –
nơi có nhu cầu thuêvănphòng cao. Vănphòngcho thuê...
... bất động sản.
CHẤTLƯỢNG
CHẤT
LƯỢNG
Caoốc của bạn có những điều mà khách thuê cần?
Cao ốccủabạncóthiếtkế hiện đại để thích hợp trong 10 20
Cao
ốc
của
bạn
có
thiết
kế
hiện
... Tài Liệu Tiếp Thị
CBRE | Page 30
Thực Tế Về ThịTrườngVăn Phòng
Kể từ năm 2007, đã có
sự gia tăng về tỷ lệ trống
văn
p
hòn
g
h
ạ
n
g
A
,
B
Hạng
A
pgạ g,
... Lễ Khai Trương
Tuầnlễ khai trươn
g
và s
ự
ki
ệ
n
g
ự
ệ
CBRE | Page 34
Tổng quan thịtrường
cao ốcvăn phòng
Mộtlýd tiề ă để bá ?
Một
lý
d
o
tiề
m n
ă
ng
để
bá
n
?
CBRE | Page 3
...
... tư vào thịtrường Việt Nam. Nhu cầu thuê
văn phòng, trụ sở làm việc và khách sạn theo đó cũng không ngừng tăng lên. Nhận thấy
khoản lợi nhuận không nhỏ từ việc kinh doanh caoốcvănphòng và ... án công trình: Khu
Nhà ở và Vănphòngchothuê nằm ở khu đô thị mới mỹ đình.
Trong một vài năm trở lại đây ở nước ta, mô hình nhà cao tầng đã trở thành xu thế
cho ngành xây dựng. Nhà nước muốn ... công trình.
TRƯỜNG ĐH XÂY DỰNG Thuyết minh Đồ án tốt nghiệp K46
KHOA XÂY DỰNG DD & CN Nhà ở và Vănphòngcho thuê
- Tổ hợp cơ bản II: gồm nội lực do tĩnh tải với ít nhất 2 trường hợp nội...
... tư vào thịtrường Việt Nam. Nhu cầu thuê
văn phòng, trụ sở làm việc và khách sạn theo đó cũng không ngừng tăng lên. Nhận thấy
khoản lợi nhuận không nhỏ từ việc kinh doanh caoốcvănphòng và ... trữ trên
mái
TRƯỜNG ĐH XÂY DỰNG Thuyết minh Đồ án tốt nghiệp K46
KHOA XÂY DỰNG DD & CN Nhà ở và Vănphòngcho thuê
- Tổ hợp cơ bản II: gồm nội lực do tĩnh tải với ít nhất 2 trường hợp nội ... TRƯỜNG ĐH XÂY DỰNG Thuyết minh Đồ án tốt nghiệp K46
KHOA XÂY DỰNG DD & CN Nhà ở và Vănphòngcho thuê
Hệ thống thoát nước thu trực tiếp từ các phòng WC xuống bể phốt...
... nhà Citilight Tower là caoốcvănphòng nên tác giả chọn tầng
2 là khu vănphòng để áp dụng tính tốn chiếu sáng với bài tốn cụ thể sau:
TÍNH TỐN CHIẾU SÁNG TẦNG 2
Văn phòng
1 – Kích thước: chiều ... chiếu sáng
văn phòng
220 1 0.6 1.036 0.9
0.95 1 5.44 9.066
P
2
Đèn chiếu sáng
văn phòng
220 1 0.6 1.036 0.9
P
3
Đèn chiếu sáng
văn phòng
220 1 0.6 1.036 0.9
P
4
Đèn chiếu sáng
văn phòng
220 ... rộng b= 3.3 (m)
chiều cao H = 2.8 (m); diện tích S= 25.74 (m
2
)
= > Số bộ đèn cần bố trí cho khu vực này là : N
bộ đèn
= 2
Tổng số bộ đèn cung cấp cho khu vực vănphòng tầng 2 là N
tổngbộđèn
...