thẩm định giá động sản

Mẫu chứng thư thẩm định giá động sản

Ngày tải lên : 23/09/2013, 15:21

... tài sản Động sản • 06 (sáu) tháng tài sản Bất động sản giá trị Doanh nghiệp Chỉ chứng thư Thẩm định giá IVC cấp có giá trị hành vi sử dụng Chứng thư Thẩm định xác nhận IVC vi phạm pháp luật giá ... Cổ phần Thẩm định giá IVC Việt Nam Information & Valuation Corporation (IVC) NHỮNG GIỚI HẠN CỦA CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Chứng thư Thẩm định giá giới hạn điều kiện sau: Kết Thẩm định giá sử dụng ... cầu Thẩm định giá người hướng dẫn Thẩm định viên thực thẩm định tài sản phải chịu hoàn toàn trách nhiệm thông tin liên quan đến đặc điểm kinh tế - kỹ thuật, tính tính pháp lý tài sản Thẩm định giá...

8
3.1K
37

Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC

Ngày tải lên : 06/09/2012, 12:04

... chất định giá đất định giá tài sản gắn liền với đất Vì vậy, hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá bất động sản nhu cầu hầu hết giao dịch mục tiêu hoạt động định giá Định giá bất động ... giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác 35 Tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác định giá bất động sản hiểu, phản ánh tính phụ thuộc mặt giá trị bất động sản ... pháp thẩm định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp chi phí chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài sản...

42
7.8K
98

Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

Ngày tải lên : 07/12/2012, 11:13

... Anh: Thẩm định giá ước tính giá trị quyền sở hữu tài sản cụ thể hình thái tiền tệ cho mục đích xác định + Theo Hiệp hội thẩm định giá Australia: Thẩm định giá việc xác định giá trị bất động sản ... giá nhà thẩm định Sự định giá yêu cầu nhiều trường hợp Một số mục tiêu thẩm định giá chuyên nghiệp kể đến là: • Thẩm định giá cho mục đích quyền • Thẩm định giá để thuê mướn • Thẩm định giá để ... khai thác tài sản thành giá trị tài sản để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp thu nhập chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài sản đầu tư (bất động sản, động sản, doanh...

35
3.6K
25

Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam

Ngày tải lên : 20/12/2012, 10:11

... Cơ sở thẩm định giá tài sản Theo quy định hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam giá trị thị trường giá trị phi thị trường sở cho trình thẩm định giá Vậy khái niệm giá trị thị trường giá trị ... Quy trình thẩm định giá tài sản Điều hàm ý quy trình thẩm định giá tài sản có nét đặc thù so với quy trình thẩm định giá tài sản nói chung Tuy nhiên, hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam ... Hoạt động thẩm định giá phần lớn dựa sở giá trị thị trường, nhiên có nhiều loại tài sản riêng biệt, mục đích thẩm định giá riêng biệt đòi hỏi thẩm định giá phải dựa giá trị phi thị trường Giá...

37
2.9K
25

Phương pháp so sánh trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

Ngày tải lên : 15/04/2013, 16:03

... việc thẩm định giá để mua, bán, thẩm định giá trị chấp, thẩm định giá trị tài sản, thẩm định giá trị để đánh thuế tài sản, thẩm định giá cho việc mua chuyển quyền sở hữu đất đai nhà nước, thẩm định ... Bất động sản giao dịch thị trường hành tương đối giống so với Bất động sản cần thẩm định giá, từ có điều chỉnh thích hợp để xác định giá trị Bất động sản cần thẩm định giá Đối với Bất động sản thẩm ... pháp thẩm định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp chi phí chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài sản...

48
2K
25

Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

Ngày tải lên : 15/04/2013, 16:03

... đích quyền • Thẩm định giá để thuê mướn • Thẩm định giá để bảo hiểm • Thẩm định giá cho báo cáo tài • Thẩm định giá cho mục đích đầu tư • Thẩm định giá cho mục đích cầm cố • Thẩm định giá cho mục ... khai thác tài sản thành giá trị tài sản để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp thu nhập chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài sản đầu tư (bất động sản, động sản, doanh ... Thẩm định giá đánh giá đánh giá lại giá trị tài sản phù hợp với thị trường địa điểm, thời điểm định theo tiêu chuẩn Việt Nam thông lệ Quốc tế” Mục tiêu thẩm định giá tài sản: Hoạt động thẩm định...

38
1.2K
5

Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam

Ngày tải lên : 22/04/2013, 21:33

... Cơ sở thẩm định giá tài sản Theo quy định hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam giá trị thị trường giá trị phi thị trường sở cho trình thẩm định giá Vậy khái niệm giá trị thị trường giá trị ... Quy trình thẩm định giá tài sản Điều hàm ý quy trình thẩm định giá tài sản có nét đặc thù so với quy trình thẩm định giá tài sản nói chung Tuy nhiên, hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam ... thực Thẩm định giá coi trung tâm hoạt động kinh tế Bởi vì, việc có liên quan đến hoạt động kinh doanh chịu tác động khái niệm giá trị, mà việc thẩm định giá để xác định giá tài sản thị trường Thẩm...

38
759
3

Thực trạng hoạt động thẩm định giá khách sạn tại công ty TNHH thẩm định giá EIC Việt Nam (EIC Valuation)”

Ngày tải lên : 24/07/2013, 16:12

... TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ KHÁCH SẠN TẠI CÔNG TY TNHH THẨM ĐỊNH GIÁ EIC 2.1 Quy trình định giá công ty TNHH thẩm định giá EIC Trong trình hoạt động TĐG, nhìn chung công ty TNHH thẩm định giá EIC ứng ... dụng, giá trị đầu tư, giá trị bảo hiểm, giá trị đặc biệt, giá trị lý, giá trị tài sản bắt buộc phải bán, giá trị doanh nghiệp, giá trị tài sản chuyên dùng, giá trị tài sản có thị trường hạn chế, giá ... kiến thức loại hình kinh doanh tài sản thẩm định Chương II: THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ KHÁCH SẠN TẠI CÔNG TY TNHH THẨM ĐỊNH GIÁ EIC TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY TNHH THẨM ĐỊNH GIÁ EIC (EIC VALUATION) 1.1 Giới...

84
589
2

Thực trạng hoạt động thẩm định giá khách sạn tại công ty TNHH thẩm định giá EIC Việt Nam (EIC Valuation)

Ngày tải lên : 25/07/2013, 10:46

... để tái sản xuất giản đơn TSCĐ - Xác định giá đánh giá lại TSCĐ: giá đánh giá lại TSCĐ giá tài sản thời điểm kiểm kê đánh giá Giá đánh giá lại TSCĐ cao thấp giá ban đầu Căn vào kết phân tích tình ... thức này, toàn tài sản cố định doanh nghiệp chia làm hai loại: Tài sản cố định dùng cho mục đích kinh doanh: Là tài sản cố định dùng hoạt động sản xuất kinh doanh hoạt động sản xuất kinh doanh ... Phân loại tài sản cố định theo tình hình sử dụng: Căn vào tình hình sử dụng tài sản cố định, chia toàn tài sản cố định doanh nghiệp thành loại sau: - Tài sản cố định dùng - Tài sản cố định chưa cần...

60
495
0

HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN

Ngày tải lên : 21/08/2013, 10:34

... dịch vụ thẩm định giá 1.5 Trả lời kết thẩm định giá văn cho Bên A, chứng thư thẩm định giá phải có nội dung theo tài sản thẩm định, mục đích thẩm định tài sản theo yêu cầu Bên A theo quy định hành ... vụ thẩm định giá trị tài sản, vật tư, hàng hoá, dịch vụ theo đề nghị Công văn Giấy đề nghị thẩm định giá ngày tháng năm 200 Điều II Tài sản thẩm định, mục đích thẩm định Tài sản yêu cầu thẩm ... tài sản đề nghị thẩm định giá 1.2 Giải đáp thắc mắc Bên A yêu cầu hoàn thiện hồ sơ thẩm định, quy trình thẩm định giá 1.3 Các trường hợp đặc biệt Trường hợp tài sản thẩm định tài sản hữu hình Bên...

7
687
0

Đề thi pháp luật áp dụng trong hoạt động định giá và thẩm định giá tài sản docx

Ngày tải lên : 29/06/2014, 01:20

3
714
1

Đề thi pháp luật áp dụng trong hoạt động định giá và thẩm định giá tài sản pot

Ngày tải lên : 29/06/2014, 01:20

1
718
5

Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 06 - Nguyên tắc kinh tế chi phối hoạt động thẩm định giá tài sản pps

Ngày tải lên : 02/07/2014, 16:21

... hay nhiều tài sản thay lẫn trình sử dụng, giá trị tài sản xác định tác động lẫn tài sản đến tài sản khác Hình thành giá trị tài sản thẩm định giá thường có liên quan đến giá trị tài sản khác thay ... phận tài sản đóng góp vào tổng thu nhập từ toàn tài sản có tác động đến tổng giá trị tài sản Giá trị tác nhân sản xuất hay phận cấu thành tài sản phụ thuộc vào vắng mặt tác nhân làm giảm giá trị ... toàn tài sản, có nghĩa lượng giá trị mà đóng góp vào giá trị toàn Nguyên tắc nguyên tắc việc xem xét tính khả thi việc đầu tư bổ sung vào tài sản thẩm định viên xác định mức sử dụng tài sản tốt...

3
635
7

Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định giá tài sản bảo đảm tại chi nhánh Ngân hàng công thương Đống Đa

Ngày tải lên : 21/03/2015, 12:53

... pháp thẩm định giá, lựa chọn phương pháp thẩm định giá, giá dịch vụ thẩm định giá, doanh nghiệp thẩm định giá, thẩm định viên giá, quản lý danh sách thẩm định viên giá danh sách doanh nghiệp thẩm ... Phủ - Thẩm định giá tư: (i) Thẩm định giá bất động sản; (ii) Thẩm định giá cho mục đích chấp; (iii) Thẩm định giá tư vấn; (iv) Thẩm định giá lại; (v) Thẩm định giá phục vụ giao dịch tài sản nói ... thẩm định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để xác định để xác định giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá * Phương pháp chủ yếu áp dụng trong:(i) Thẩm định...

86
539
3

Luận Văn Quy trình và phương pháp thẩm định giá tài sản tại Công ty cổ phần tư vấn dịch vụ tái sản và bất động sản

Ngày tải lên : 08/04/2015, 20:55

... dời: động sản bất động sản - Theo đặc điểm luân chuyển: tài sản cố định tài sản lưu động Tuy nhiên, viết em xin đề cập tới tài sản với hai loại Động sản Bất động sản Động sản tài sản bất động sản ... trình thẩm định giá tài sản gồm bước sau : - Bước 1: Xác định tổng quan tài sản cần thẩm định giá xác định giá trị thị trường phi thị truờng làm sở thẩm định giá - Bước 2: Lập kế hoạch thẩm định giá ... Phương pháp thẩm định giá Động sản 1.2.3.1 Tổng quan Động sản Khái niệm Động sản tài sản Bất động sản (máy, thiết bị, phương tiện vận tải, dây truyền công nghệ…) Đặc điểm Động sản - Động sản tên...

76
1.1K
10

Thẩm định giá tài sản thế chấp phục vụ cho hoạt động tín dụng Ngân hàng tại Công ty CP Định giá và Dịch vụ Tài chính Việt Nam Thực trạng và giải pháp

Ngày tải lên : 17/04/2015, 22:28

... Phòng nghiệp vụ (Thẩm định giá Động sản, tài sản vô hình…) - Tham mưu cho Giám đốc công tác thẩm định giá động sản - Tổ chức thực thẩm định giá, cung cấp thông tin giá động sản cho tổ chức, cá ... nhiều phương pháp thẩm định giá để tiến hành định giá Bước 6: Báo cáo thẩm định giá Báo cáo thẩm định giá sản phẩm cuối toàn công việc thẩm định giá Nội dung báo cáo thẩm định giá phụ thuộc vào ... thẩm định giá tất loại tài sản; thẩm định giá loại tài sản cụ thể có nguyên tắc gắn liền với đặc điểm loại tài sản 2.2.4 Các phương pháp thẩm định giá tài sản chấp Trong hoạt động thẩm định giá...

69
498
0

luận văn kinh doanh bất động sản TÌM HIỂU KỸ THUẬT – DCF TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN

Ngày tải lên : 22/05/2015, 14:04

... giỏ ti sn : Pháp lệnh giá Việt Nam công bố ngày 08/05/2002 định nghĩa: "Thẩm định giá việc đánh giá hay đánh giá lại giá trị tài sản phù hợp với thị trờng địa điểm, thời điểm định theo tiêu chuẩn ... định theo tiêu chuẩn Việt Nam thông lệ Quốc tế" "Thẩm định giá việc ớc tính tiền với độ tin cậy cao lợi ích mà tài sản mang lại cho chủ thể thời điểm định" 1.1.2: Khỏi nim v phng phỏp chi phớ thm...

27
290
0

luận văn kinh doanh bất động sản Đề án Tìm hiểu kĩ thuật dòng tiền chiết khấu- DCF trong Thẩm định giá tài sản

Ngày tải lên : 28/05/2015, 12:39

... tính giá trị thị trường tài sản cần định giá Phương pháp thu nhập phương pháp quan trọng hệ thống phương pháp thẩm định giá tài sản Tuy nhiên ngành thẩm định giá ngành Việt Nam, việc xác định ... Thẩm định giá hoạt động cần thiết cho vận hành kinh tế thị trường coi trung tâm hoạt động kinh tế Bởi việc có liên quan đến hoạt động kinh doanh chịu tác động khái niệm giá trị mà việc thẩm định ... động thẩm định giá ngày phát triển mạnh mẽ Phương pháp DCF dần có tính ứng dụng cao hoạt động thẩm định giá Với mục tiêu nghiên cứu đề tài “Tìm hiểu kĩ thuật dòng tiền chiết khấu - DCF Thẩm định...

25
405
0

PHÁP LUẬT áp DỤNG TRONG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ THẨM ĐỊNH GIÁ tài sản

Ngày tải lên : 25/02/2016, 08:37

... nh iu l - - CHNG NHNG NI DUNG C BN V PHP LUT NH GI, THM NH GI TI SN 2.1 Phân biệt định giá thẩm định giá tài sản nh giỏ cú th c hiu l vic ỏnh giỏ giỏ tr ca ti sn phự hp vi th trng ti mt a im,...

92
876
11

Hoàn thiện hoạt động thẩm định giá tài sản đảm bảo phục vụ cho vay tại ngân hàng thương mại cổ phần công thương việt nam chi nhánh hà tĩnh

Ngày tải lên : 11/07/2016, 17:24

... tài sản sử dụng đến mức cao tốt 1.3.3.5 Xác định giá trị tài sản cần định giá: Bộ phận định giá phải nêu rõ phương pháp áp dụng để xác định mức giá trị tài sản cần định giá Bộ phận định giá cần ... - Xác định nguồn liệu cần thiết cho định giá - Xác định sở giá trị tài sản: Trên sở xác định khái quát đặc điểm, loại hình tài sản cần định giá, phận định giá cần xác định rõ loại hình giá trị ... Bước 5: Xác định giá trị tài sản bảo đảm cần định giá Bước 6: Lập báo cáo chứng thư kết định giá Nội dung cụ thể bước sau: 1.3.3.1 Xác định tổng quát tài sản cần định giá xác định giá trị thị...

69
723
9