... vụ thẩmđịnhgiá công ty - Thẩmđịnhgiá bất động sản - Thẩmđịnhgiá động sản - Thẩmđịnhgiá trị doanh nghiệp - Thẩmđịnhgiádựánđầutư - Thẩmđịnhgiá trị vô hình 1.3.1 Thẩmđịnhgiá bất ... vốn, phương án hoàn trả vốn, tiêu tài phân tích đánh giá hiệu kinh tế, hiệu xã hội dựán .8 - Thẩmđịnhdựánđầutư gồm: Thẩmđịnh tổng mức đầu tư, thẩmđịnh hiệu dựánđầu tư: PP, NPV, ... doanh nghiệp - Thẩmđịnhgiádựánđầutư - Thẩmđịnhgiá trị vô hình 1.3.1 Thẩmđịnhgiá bất động sản .5 SV: Vũ Trung Hậu Lớp: Thẩmđịnhgiá K50 Chuyên đề thực...
... pháp định giá: Sử dụng phương pháp:……………………….……… ……………………………………………………………… ……………… Kết định giá: Trên sở tài liệu bên bảo đảm cung cấp, qua khảo sát thực tế trường ( có ); với phương pháp định giá: ... ……………………………………………………………………………… áp dụng tinh toán, hai bên thống kết địnhgiá tài sản… ………………………… thời điểm:……….……………………như sau: Giá phận tài sản: ……………………………………………… Giá toàn tài sản:………………………………………………………...
... Cổ phần Thẩmđịnhgiá IVC Việt Nam Information & Valuation Corporation (IVC) NHỮNG GIỚI HẠN CỦA CHỨNG THƯ THẨMĐỊNHGIÁ Chứng thư Thẩmđịnhgiá giới hạn điều kiện sau: Kết Thẩmđịnhgiá sử dụng ... phần Thẩmđịnhgiá IVC Việt Nam Information & Valuation Corporation (IVC) PHỤ LỤC 01 PHÁP LÝ TÀI SẢN THẨMĐỊNHGIÁ Kèm theo Chứng thư Thẩmđịnhgiá Số …./TĐG/BĐS-IVC ngày … Tên tài sản thẩmđịnh ... QUẢ THẨMĐỊNHGIÁ Kèm theo Chứng thư Thẩmđịnhgiá Số …./TĐG/BĐS-IVC ngày … Tên tài sản thẩm định: Đơn vị tính: đồng STT Hạng mục tài sản ĐVT Quyền sử dụng đất Công trình xây dựng đất Đơn giá...
... tháng năm đến ngày tháng năm Điều 3: Giá phương thức toán: 3.1.1 Giá cả: Tên Thiết bị Nhãn hiệu Đơn giá/ tháng Số lượng Thành Tiền (USD/VNĐ) Xe Ben HuynDai 02 Xe Ben ASia 01 3.2 Phương thức toán ... thức toán tiền thuê máy móc thiết bị: - Tiền thuê cố định toán tháng(hoặc năm) lần vào ngày XXX tháng XXXX hàng tháng(hoặc năm) - Vào cuối tháng(hoặc năm)hai bên tổng hợp đối chiếu công nợ Bên ... GTGT) theo quy định Nhà nước cho bên B Và bên B chuyển trả số tiền cho bên A theo giá trị ghi hoá đơn - Loại tiền dùng để toán tiền đồng Việt Nam qui đổi tiền đồng Việt Nam Thanh toán tiền mặt chuyển...
... thiết bị Mục đích thẩmđịnhgiá máy móc thiết bị Thẩmđịnhgiá máy móc thiết bịbị chomục đích bảochính Thẩmđịnhgiá máy móc thiết cho mục đích cầm tưThẩmđầu cố Thẩmđịnhgiá máy móc thiết ... pháp thẩmđịnhgiá dựa sở chi phí tạo tài sản tư ng đương với tài sản cần thẩmđịnhgiá trừ hao mòn thực tế tài sản cần thẩmđịnhgiá (nếu có) để ước tính giá trị tài sản cần thẩmđịnhgiá ... trongphương Áp dụng thẩm Pháp chi phí địnhgiá III 1.Khái niệm, đặc điểm, phân loại máy móc thiết bị theo tiêu chuẩn thẩmđịnhgiá 2 .Thẩm địnhgiá máy móc thiết bị 2.1 Cơ sở giá trị thẩmđịnhgiá máy móc,...
... thức thẩmđịnhgiá nh thẩmđịnhgiá trị máy móc thiết bị, thẩmđịnhgiá trị bất động sản, thẩmđịnhgiá trị dựánđầu t nhng em cảm thấy để làm đợc công tác thẩmđịnh kiến thức cần thiết để thẩm ... cáo thẩmđịnhgiá : + Báo cáo thẩmđịnhgiá sản phẩm cuối toàn công việc thẩmđịnh giá, kết thúc bớc thẩmđịnh viên cần thông báo văn kết thẩmđịnhgiá văn đến với khách hàng Một báo cáo thẩmđịnh ... nói Thẩmđịnhgiá trị MMTB tập hợp bớc thẩmđịnhgiá có tổ chức lôgic, đợc xếp phù hợp với quy tắc đợc xác định rõ, giúp cho nhà thẩmđịnhgiá đa đợc kết thẩmđịnhgiá MMTB đắn có sở Nh vậy, thẩm...
... giới thiệu sản phẩm Hà nội PX Bánh I PX Bánh II PX Bánh III khoa kinh tế pháp chế PX 13 Báo cáo tổng hợp trần thị lý 1.Ban Giám đốc: gồm Giám đốc Phó Giám đốc Giám đốc: ngời nắm quyền hành cao ... đó, việc đánh giá, phân tích, dự báo nguồn lực công việc thờng xuyên liên tục Để phân tích dự báo nguồn lực nội Công ty đòi hỏi phận phòng ban Công ty phải có ý thức xác định đánh giá nguồn lực ... ngời có thu nhập thấp vừ Vì bánh kẹo ngoại nhập cạnh tranh mạnh với công ty bánh kẹo nớc nói chung Công ty Bánh kẹo Hải Châu nói riêng Theo đánh giá Công ty, cạnh tranh bánh kẹo khốc liệt, thị trờng...
... thức thẩmđịnhgiá nh thẩmđịnhgiá trị máy móc thiết bị, thẩmđịnhgiá trị bất động sản, thẩmđịnhgiá trị dựánđầu t nhng em cảm thấy để làm đợc công tác thẩmđịnh kiến thức cần thiết để thẩm ... cáo thẩmđịnhgiá : + Báo cáo thẩmđịnhgiá sản phẩm cuối toàn công việc thẩmđịnh giá, kết thúc bớc thẩmđịnh viên cần thông báo văn kết thẩmđịnhgiá văn đến với khách hàng Một báo cáo thẩmđịnh ... trình thẩmđịnhgiá trị * Bớc 1: Xác định mục đích đối tợng thẩmđịnh giá: Công việc ngời thẩmđịnh viên đợc giao nhiệm vụ thẩmđịnhgiá : + Tìm hiểu lý (mục đích) khách hàng thẩmđịnhgiá + Xác định...
... đánh giágiá trị doanh nghiệp Khi đánh giágiá trị đầutư tài sản Khi đánh giá tài sản chuyên dụng Khi xác địnhgiá trị lý tài sản Khi xác địnhgiá trị tài sản bắt buộc phải bán Khi xác địnhgiá ... định số 24/2005/QĐ-BTC ngày 18/04/2005) Giá trị thị trường Mức giá ước tính mua bán thị trường vào thời điểm thẩmđịnh giá, bên người mua sẵn sàng mua người bán sẵn sàng bán, giao dịch mua bán ... thị trường tài sản dựa sở phân tích mức giá tài sản tư ng tự dùng để so sánh với tài sản cần thẩmđịnh giá; tài sản tư ng tự dùng để so sánh tài sản giao dịch thành công mua bán thực tế thị trường...
... pháp thẩmđịnhgiá khơng thích hợp, dẫn đến việc thẩmđịnhgiá khơng với mục đích u cầu Thẩmđịnh viên xác định mục đích sở thẩmđịnhgiáthẩmđịnhgiá dựa văn đề nghị thẩmđịnhgiá khách hàng, dựa ... sở báo cáo thẩmđịnhgiá Mục đích thẩmđịnhgiá có ảnh hưởng đến lựa chọn sở thẩmđịnhgiá Xác định xác mục đích thẩmđịnhgiá giúp thẩmđịnh viên tránh việc lựa chọn sở thẩmđịnhgiá khơng đúng, ... giáđịnh việc lựa chọn sở thẩmđịnhgiá thích hợp, thẩmđịnhgiá dựa sở giá trị thị trường hay giá trị phi thị trường Từ đó, giúp thẩmđịnh viên lựa chọn phương pháp thẩmđịnhgiá Do thẩm định...
... hợp - Tính toán dự kiến kết thẩmđịnhgiá 2.6 Lập báo cáo chứng thư thẩmđịnhgiá Nội dung báo cáo thẩmđịnhgiá phụ thuộc vào chất mục đích công việc thẩmđịnhgiá Báo cáo thẩmđịnhgiá sản phẩm ... cáo thẩmđịnh - Hợp đồng thẩmđịnh giá: cần thảo luận mục đích, nội dung, phạm vi, đối tư ng thẩmđịnhgiá ghi nhận hợp đồng thẩmđịnh giá, nhằm tránh việc khiếu nại, không chấp nhận kết thẩmđịnh ... toàn công việc thẩmđịnh giá, kết nỗ lực kỹ nghề nghiệp nhà thẩmđịnhgiá Báo cáo kết thẩmđịnhgiáthẩmđịnh viên giá lập theo qui định tiêu chuẩn số 04 ban hành kèm theo Quyết định số 24/2005/QĐ-BTC...
... đích thẩmđịnhgiá máy móc thiết bị 3.2.1 Thẩmđịnhgiá MMTB cho mục đích tài 3.2.2 Thẩmđịnhgiá MMTB cho mục đích bảo hiểm 3.2.3 Thẩmđịnhgiá MMTB cho mục đích cầm cố 3.2.4 Thẩmđịnhgiá MMTB ... cho mua/bán, thẩmđịnhgiá trị tài sản chấp, thẩmđịnhgiá trị để đánh thuế tài sản, thẩmđịnhgiá cho tài www.ebookvcu.com sản có chứng bán có thểThư vdụng sử 3.3.1 Phương pháp so sánh trực ... thuật có giá bán tài sản có bán thị trường với đặc tính kỹ thuật có tài sản cần thẩmđịnhgiá * Các trường hợp áp dụng • Phương pháp so sánh trực tiếp phương pháp chung cho việc thẩmđịnhgiá cho...
... sinh lời phương ánđầutư sử dụng để đánh giá phương ánđầutư b Lựa chọn phương án, đánh giá phương án: *Lựa chọn phương án - Trường hợp phương án độc lập lẫn phương ánđầutư độc lập mặt kinh ... án vừa đủ bù đắp nguồn vốn đầutư ban đầu theo thời giá tiền tệ rủi ro * Lựa chọn phương án: - Lựa chọn phương ánđầutư độc lập với nhau, phương ánđầutư độc lập mặt kinh tế với phương ánđầu ... nghĩa lựa chọn phương án, đánh giá phương án: * ý nghĩa: - Giá trị ròng đo lường lợi nhuận ngồi khoản bù đắp đầutư ban đầu theo thời giá lượng tiền tệ mà bù đắp rủi ro dựánđầutư Khi /60 36 NPV...
... giá đời, thẩmđịnhgiá nói chung thẩmđịnhgiá máy, thiết bị nói riêng trở thành nghề Việt nam Nhiều tổ chức có chức thẩmđịnhgiá tài sản có thẩmđịnhgiá máy, thiết bị đời, nghề thẩmđịnhgiá ... ĐÍCH THẨMĐỊNHGIÁ MÁY , THIẾT BỊ 1.Những vấn đề chung mục đích thẩmđịnh giá: Thẩmđịnhgiá nói chung thẩmđịnhgiá máy móc thiết bị nói riêng thực cho mục đích cụ thể Mục đích thẩmđịnhgiáđịnh ... việc lựa chọn sở thẩmđịnhgiá thích hợp, thẩmđịnhgiá dựa sở giá trị thị trường hay giá trị phi thị trường Từ đó, giúp thẩmđịnh viên lựa chọn phương pháp thẩmđịnhgiá Do thẩmđịnh viên cần nắm...
... pháp thẩmđịnhgiá dựa sở chi phí tạo tài sản tư ng đương với tài sản cần thẩmđịnhgiá trừ hao mòn thực tế tài sản cần thẩmđịnhgiá (nếu có) để ước tính giá trị tài sản cần thẩmđịnhgiá Hao ... chỉnh giá bán tài sản (có thể tăng lên giảm xuống) so với tài sản cần thẩmđịnh Quá trình điều chỉnh để đến xác địnhgiá trị tài sản đối tư ng thẩmđịnhgiá tiến hành sau: Lấy tài sản thẩmđịnhgiá ... địnhgiá giao dịch thành công mua, bán thực tế thị trường vào thời điểm thẩmđịnhgiá để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩmđịnhgiá Tài sản tư ng tự với tài sản cần thẩmđịnhgiá có...
... hợp - Tính toán dự kiến kết thẩmđịnhgiá 2.6 Lập báo cáo chứng thư thẩmđịnhgiá Nội dung báo cáo thẩmđịnhgiá phụ thuộc vào chất mục đích công việc thẩmđịnhgiá Báo cáo thẩmđịnhgiá sản phẩm ... ĐÍCH THẨMĐỊNHGIÁ MÁY , THIẾT BỊ 1.Những vấn đề chung mục đích thẩmđịnh giá: Thẩmđịnhgiá nói chung thẩmđịnhgiá máy móc thiết bị nói riêng thực cho mục đích cụ thể Mục đích thẩmđịnhgiáđịnh ... việc lựa chọn sở thẩmđịnhgiá thích hợp, thẩmđịnhgiá dựa sở giá trị thị trường hay giá trị phi thị trường Từ đó, giúp thẩmđịnh viên lựa chọn phương pháp thẩmđịnhgiá Do thẩmđịnh viên cần nắm...
... dụng nên làm tăng giá trị tài sản lên vuợt giá trị thị trường - Giá trị đầutưgiá trị tài sản một nhóm nhà đầutư theo mục tiêu đầutư xác định - Giá trị bảo hiểm giá trị ts quy định hợp đồng sách ... theo mức giá không phản ánh giá trị thị trường như: giá trị tài sản trình sử dụng, giá trị đầu tư, giá trị bảo hiểm, giá trị đặc biệt, giá trị lý, giá trị tài sản bắt buộc phải bán, giá trị doanh ... thiết địnhgiá mmtb V Cơ sở giá trị địnhgiá mmtb VI.Quy trình địnhgiá mmtb VII.Các phương pháp địnhgiá mmtb I Khái niệm, phân loại MMTB Khái niệm mmtb Theo tiêu chuẩn thẩmđịnhgiá quốc tế...
... tắc thẩmđịnhgiá trị MMTB: Cơ sở thẩmđịnhgiá trị MMTB: giống việc thẩmđịnhgiá trị tài sản, thẩmđịnhgiá trị MMTB dựa hai sở sau: Cơ sở giá trị thị trường (theo tiêu chuẩn thẩmđịnhgiá ... pháp thẩmđịnhgiá phù hợp Tính toán dự kiến kết thẩmđịnhgiá f Bước 6: Lập báo cáo chứng thư thẩmđịnhgiá Nội dung báo cáo thẩmđịnhgiá phụ thuộc vào chất mục đích công việc thẩmđịnhgiá ... cáo thẩmđịnhgiá sản phẩm toàn công việc thẩmđịnh giá, kết nỗ lực kỹ thẩmđịnh viên Báo cáo kết thẩmđịnhgiáthẩmđịnh viên giá lập dựa quy định tiêu chuẩn số 04 ban hành kèm theo Quyết định...
... động tư vấn Hầu hết dựánđầutư cần thẩmđịnhgiá trước đưa địnhđầutư hay không Thẩmđịnhgiá trị dựán để đánh giá khía cạnh chi phí mà dựán đòi hỏi lợi ích mà mang lại yếu tố điều kiện dự ... đồng chẵn./ Mức giáthẩmđịnh bao gồm thuế VAT (10%) • Hạn chế kết thẩmđịnhgiá - Kết thẩmđịnhgiá sử dụng cho mục đích đề cập Mục1 - Kết thẩmđịnhgiá xác định thời điểm thẩmđịnh giá, với sách ... sản: - Xác địnhgiá khởi điểm đấugiá - Tổ chức đấu giá, tư vấn tổ chức đấugiá - Các dịch vụ dự báo giá thị trường nghiên cứu khoa học giá khác - Tư vấn giá sản phẩm, giá mua, giá bán, giá cho...