... định dòngtiền DA Nguyên tắc xác định dòngtiềndựánDòngtiền tự do, lợi nhuận kế toán Dòngtiền tăng thêm Kế hoạch đầu tư Kế hoạch tài trợ Kế hoạch sản xuất kinh doanh (vận hành) Dòngtiền ... Dòngtiền tự Dòngtiền tự = do (FCF) Lợi nhuận hoạt động thuần (NOPAT) + Khấu hao ‐ Chi phí đầu tư tài sản dựán (Gross fixed asset expenditures) Dòngtiền tăng thêm từ dự án? ‐ Thay đổi ... hoạt động thuần (NOWC) Dòngtiền DN có DA Trừ (-) Dòngtiền DN DA 07/06/2014 Chi phí lãi vay Chi phí chìm (sunk cost) Chi phí lãi vay có tính vào dòngtiền DA? Dòngtiền DA chiết khấu chi phí...
... thu hồi kết thúc dựán Phương pháp khấu hao năm Tài sản giá trị không đáng kể dựán kết thúc Yêu cầu: a Lập bảng tính dòngtiềndựán b Xác định tiêu NPV, PI, IRR, MIRR dựán c Quyết định xem ... tiền năm dự án) b Xác định dòngtiền hoạt độngdựán vào năm 1,2,3 c Xác định dòngtiền bổ sung (không phải dòngtiền hoạt động) dựán vào năm d Nếu chi phí vốn dựán 10%, có nên mua dây chuyền ... ándự kiến tiết kiệm cho công ty 20.000 chi phí hoạt động trước thuế năm, chủ yếu chi phí nhân công Thuế suất áp dụng công ty 40% a Chi phí dựán bao nhiêu? (Dòng tiền năm dự án) b Xác định dòng...
... tùy thuộc vào dựán mà số lượng UC nhiều khác nhau.Do thực bước cần lưu lý pham vi tính cột công thức COUNTIF côt màu nâu đỏ sheet B5: Xác định hệ số phức tạp kỷ thuật công nghê cách điền vào ... Số tác nhân x Trọng số Tính điểm UC cách điền số lượng UC vào B4: sheet "04.Điểm Use case - UUCW" Thực tính số lương UC tương ứng với mức độ loại Lưu ý: Số lượng use case để sẵn công thức để tính ... nhóm dựán EF Hệ số độ phức tạp môi trường (Environmental Factor) ES Độ ổn định kinh nghiệm (Experience Stable) UFP Unadjusted Function Point - điểm chức chưa điều chỉnh WA Weighted Actors - Số lượng...
... dự toán vốn đầu tư NPV = − I + ∑ NCF i (1 + r ) t Bước 1: Xác đònh ngân lưu dựán - Xác đònh I0, , ngân lưu năm dựán - Xác đònh NCF1,,t-1, ngân lưu giai đoạn - Xác đònh NCF năm cuối dựán Bước ... tính toán dòng ng tiềndự án, KHÔNG tính lãi vay hay chi phí tài cố đònh khác vào chi phí dựán Như tách ch biệt đònh tài trợ khỏi đònh đầu tư nhằm hiểu rõ thêm tính chất khả thi tài thân dự án, ... thêm Dòngtiền lợi nhuận kế toán Khi xem xét dựán riêng lẻ, chiết khấu dòngtiền mà công ty nhận từ dựán Khi đònh giá toàn công ty, chiết khấu cổ tức – thu nhập – cổ tức dòngtiền mà nhà...
... số thất bại việc nắm bắt tất nguồn gốc rủi ro dựán Nếu dựán có khả vướng phải vấn đề pháp lý, dựán rủi ro Nếu tài sản dựán bán cách dễ dàng dựán rủi ro 7-35 ... years 7-14 Nếu dựán thay dựán có thay đổi phân tích hay không? Có, thiết bị cũ bán thiết bị mua CF tăng thêm thay đổi từ dựán cũ sang dựán Chi phí khấu hao liên quan đến dựán thay đổi ... Nếu dựán trung bình công ty có CVNPV từ 1.25 đến 1.75, dựán có rủi ro cao, trung bình hay thấp? Với CVNPV = 2.0, dựán có rủi ro cao Cần điều chỉnh rủi ro cho phù hợp với dựán 7-31 Dự án...
... độngthẩm định dòngtiềndựánThẩm định dòngtiềndựán khâu quan trọng chủ yếu thẩm định tài dựán Do nhân tố tác động đến thẩm định tài dựán nhân tố tác động đến thẩm định dòngtiềndựán Các ... toán 2.2.2.Hoạt độngthẩm định dòngtiềndựánthẩm định tài dựán SGD Để phục vụ cho việc tính toán dòngtiềndự án, từ dòngtiền đầu t ban đầu đến dòngtiền thu chi hàng năm suốt vòng đời dự ... thúc dựán giá trị thị tr ờng định Khi bán chúng xuất dòngtiền vào cuối dựánDòngtiền phụ thuộc vào giá bán giá trị lại theo sổ sách Dòngtiền hợp với dòngtiền khác thành dòngtiền ròng dự án...
... có dòng tiền, NPV IRR dựán sau: Không đưa chi phí1 trả NPV(10%) IRR lãi vay Năm Dòngtiềndựántiền mặt dựán 12% 18,2 vào dòng -1.000 1.120 Vay 100% Lỗi thường gặp Năm NPV(10%) IRR Dòngtiền ... Nguyễn Vũ Bích Uyên Dòngtiền sau thuế dựán Cash Flow After Tax - CFAT Dòngtiềndựán có xét đến thuế thu nhập CFAT = CFBT – THUẾ THU NHẬP Cash Flow Before Tax - CFBT Dòngtiềndựán không xét đến ... -44,6 -44 CFATdự án -500 196 172 148 124 100 Nguyễn Vũ Bích Uyên Dòngtiền sau thuế dựán Chú ý xác định dòngtiền • Tổng kinh phí đầu tư ban đầu • Giá trị tài sản lý năm kết thúc dựán • Giá trị...
... doanh thu bán hàng đưa vào phần xác định dòngtiền hoạt độngdựán (OCF) mà đưa vào phần dòngtiền năm cuối dựán 18 Trình tự xác định dòngtiềndựán Bước Ước tính dòngtiềnỨoc tính ... Trình tự xác định dòngtiềndựán Bước Thẩm định dựán Tính tốn tiêu NPV, IRR, MIRR, PP, PI 21 10 Tài Chính Doanh Nghiệp 11/15/2012 Ướclượngdòngtiềndựán Ví dụ: Một dựán đầu tư có vốn ... vào dòng chi dựán Ví dụ 1: Trước thực dựán cơng ty th cơng ty tư vấn để thẩm định dự án, số tiền trả cho cơng ty tư vấn chi phí chìm khơng tính vào dòng chi dựán Ví dụ 2: Trước thực dựán sản...
... xem dựán phụ thuộc I Ướclượngdòngtiềndựán đầu tư Khái niệm Dòngtiền bảng dự toán thu chi suốt thời gian tuổi thọ dự án, bao gồm khoản thực thu (dòng tiền vào) thực chi (dòng tiền ra) dựán ... định dòngtiền • Dòngtiền nên đo lường sở tăng thêm: cần lưu ý, dựán có dòngtiền công ty Do đó, xem xét dựán xem xét khác biệt dòngtiền công ty có dựándựán Nói khác đi, phân tích dựán ... đánh giá dựán Vì lại đánh giá dựán dựa dòng tiền? • Phản ánh xác hiệu thực dựán • Đảm bảo nguyên tắc tiền tệ có giá trị theo thời gian Phân biệt dòngtiền với lợi nhuận • Lợi nhuận phản ánh...
... thu nhập dựán làm đường Khái ni ệm dòng ti ền d ự án Khái niệm dòngtiềndự án: dòngtiền chênh lệch có dựán Như dòngtiềndựán gồm thành phần : Đầu tư (thường mang dấu -) Dòng thu ... việc xác định dòng thu nhập dựán Giải thích ảnh hưởng thành phần dòng thu nhập dựán Tính toán dòng thu nhập dựán theo ba cách tiếp cận Tính toán đầu tư Xây dựng dòngtiềndựán Xác định ... D Ự ÁN Đ ẦU T Ư Đề xuất dựán Giả định phân tích dòngtiềndựán Quá trình phê duyệt dựán Phân tích lựa chọn dựán Triển khai thực dựán Kiểm tra đánh giá mức độ hoàn thành dự án...
... thẩm định tài dựán đầu t xác định dòngtiền hàng năm dựán Đây sở để vận dụng tiêu đánh giá hiệu tài dựánDòngtiền nhận tiền mặt (dòng tiền vào) toán ( dòngtiền ra) Vì hiểu dòngtiềndựán ... chu kỳ dựánDòngtiền ròng dựán phần chênh lệch dòngtiền vào dòngtiền phát sinh liên quan đến việc hình thành vận hành dựán đầu t Có nhiều bên tham gia chịu tác động trực tiếp từ dựánthẩm ... Hiệu dựán phụ thuộc nhiều vào yếu tố đợc dựdự án, nhiên trình thực dựán yếu tố sai lệch Vì thẩm định tài dựán cần phải đánh giá ổn định yếu tố đầu vào, đầu cảu dựán có biến động Nói cách...
... thẩm định tài dựán đầu t xác định dòngtiền hàng năm dựán Đây sở để vận dụng tiêu đánh giá hiệu tài dựánDòngtiền nhận tiền mặt (dòng tiền vào) toán ( dòngtiền ra) Vì hiểu dòngtiềndựán ... chu kỳ dựánDòngtiền ròng dựán phần chênh lệch dòngtiền vào dòngtiền phát sinh liên quan đến việc hình thành vận hành dựán đầu t Có nhiều bên tham gia chịu tác động trực tiếp từ dựánthẩm ... Hiệu dựán phụ thuộc nhiều vào yếu tố đợc dựdự án, nhiên trình thực dựán yếu tố sai lệch Vì thẩm định tài dựán cần phải đánh giá ổn định yếu tố đầu vào, đầu cảu dựán có biến động Nói cách...
... đến dựán - Công tác thẩm định dựán Tuỳ theo mục tiêu dựán mà có phơng pháp thẩm định cụ thể: + Đối dựán nhằm thu lợi nhuận, công tác thẩm định kiểm tra sinh lời mặt tài dựán - Đối với dựán ... sách, số dựán chấp nhận đợc chọn dựán cho tổng NPV max - Nếu dựán loại trừ lẫn (thực dựán không thực dựán khác) cần phải dựán có NPV max Tuy nhiên tiêu NPV xác định lợi nhuận thực dựán mà ... bỏ bác bỏ dựán mà không cần vào thẩm định toàn tiêu c Phơng pháp thẩm định dựán đợc dựa việc phân tích độ nhạy cảm dựán Cơ sở phơng pháp dự kiến số tình bất trắc xảy tơng lai dự án, nh vợt...
... thể đánh giá m có loại hình đánh giá khác Nh đánh giá khả thi dự án, đánh giá trình thực dựán v đánh giá kết thúc dựán Mỗi loại hình đánh giá có mục đích riêng nh đánh giá khả thi dựán thờng ... tế đạt đợc dựán với kế hoạch dự án, so sánh lợi ích v chi phí, so sánh trớc v sau có dự án, so sánh vùng có dựán v vùng dựán 3.2.1.1 So sánh thực tế đạt đợc với kế hoạch dựán L phơng pháp ... thờng đợc quan tâm l : - Đánh giá tính thích hợp dựán - Đánh giá kết dựán - Đánh giá hiệu dựán - Đánh giá tác độngdựán - Đánh giá tinh bền vững dựán Tr ng i h c Nụng nghi p - Lu n Th c s khoa...
... cứu khả thi dựán đưa ưu, nhược điểm cụ thể tính toán mặt tài dựán lấy sở làm kết luận chung cho dựán Đối với dựán khả thi trình xin ý kiến Tổng giám đốc để định cho vay Đối với dựán không khả ... để dựán phù hợp với tình hình thực tế đem lại hiệu cao Vì cán thẩm định - phòng dựán - Ngân hàng ngoại thương Việt Nam nên đưa tiêu nói vào công tác thẩm định hiệu tài dựán đầu tư Tuy dựán ... này, cán thẩm định nên đưa tiêu vào công tác thẩm định kết hợp với tính toán khác nhằm đưa định đầu tư đắn 1.3-/ Độ nhậy dựán Phân tích độ nhậy dựán nhằm kiểm tra mức độ nhậy cảm kết dựán biến...
... để không bị chi tiêu mức có lại khoản tiền định cho trường hợp khẩn cấp cần dùng sau Sau nghe bố mẹ giải thích, trí với cách kiểm soát tiền Con để dành tiền nào? Ở tuổi 11, trai thực không chi ... khảo ý kiến bố mẹ Cách dạy hiểu thêm lựa chọn sai lầm Tuy nhiên, để chi tiêu tiền, phải nhớ vài quy tắc Đầu tiên, phải hiểu cha mẹ không mua cho nhiều muốn mà phải tự kiếm tiền để mua Thứ hai, ... muốn mà phải tự kiếm tiền để mua Thứ hai, phải chăm để kiếm nhiều tiền Cuối cùng, phải trì số tiền tối thiểu theo quy định ví Nếu số tiền giảm không tiêu mà phải bù lại cho quy định Con trai không...
... ướclượng giá trị hàng hóa, dịch vụ giá thị trường tài nguyên thiên nhiên môi trường mang lại TCM sử dụng nhiều giới nhằm ướclượng giá trị sử dụng hoạt động giải trí [1], hay sử dụng để đo lượng ... thông tin chuyến đặc điểm kinh tế xã hội du khách, nghiên cứu sâu vào ướclượng lợi ích du lịch Vườn quốc gia Bạch Mã 3.2 Ướclượng lợi ích du lịch Từ kết thu trên, đặc biệt số lần thăm quan năm ... sau: - Tăng cường công tác quảng bá du lịch Kết từ mô hình ướclượng (3.1) cho thấy, số lần du lịch năm ảnh hưởng lớn đến cầu du lịch ước đoán gia tăng cầu du lịch, kéo theo việc tăng giá trị du...
... Cụng sut lp mỏy MW in nng trung bỡnh nm 74 Số 13/8-2012 10 kWh 91,5 Tạp chí khoa học công nghệ xây dựng KếT QUả NGHIÊN CứU Và ứNG DụNG Hỡnh V trớ tuyn p thy in Cm Thy ỏnh giỏ tỏc ng ca d ỏn n sui ... thụng thy theo nguyờn tc bỡnh thụng gia h cha Cm Thy v sui cỏ Cm Lng Tạp chí khoa học công nghệ xây dựng Số 13/8-2012 75 KếT QUả NGHIÊN CứU Và ứNG DụNG b Quỏ trỡnh v kt qu o c mc nc ca Vin KH&CN Cụng ... thng lu b h (cú t góy bc ct qua theo phng TB-N) 76 Số 13/8-2012 Tạp chí khoa học công nghệ xây dựng KếT QUả NGHIÊN CứU Và ứNG DụNG Nm di lp ỏ vụi ny l ỏ ca h tng Nm Pỡa (D1np) gm ỏ vụi phõn lp...