... DỰÁNĐẦUTƯ 8D ĐẦM SEN
20/01/2015 - 20/01/2018
MỤC LỤC
Điều kiện kinh tế - xã hội - du lịch.
Điều kiện kỹ thuật.
Phương ánđầu tư.
Mô hình phòng phim.
Tính toán doanh thu-chi ... công nghệ 8D, thiết bị dự
phòng đầy đủ, đảm bảo khả năng hoạt động 24/24h.
Phương ánđầu tư
Đầu tư phòng 8D đầu tiên tại Việt nam với 40 -77 ghế,
màn hình tròn đường kính 7m, cao 2.2m.
Địa ... Lương nhân viên trong dựán là 10 triệu vnđ/tháng, lương theo mặt bằng chung thực tế của
các khu vui chơi là 4.5 triệu vnđ/tháng.
+ Chi phí lãi vay: Giả định Chủ Đầutư sử dụng tiền vay với...
... vốn đầu tư.
- Thuế vốn đầu tư: 4% của tổng mức vốn đầutư của năm đầu tiên.
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: 32% lợi nhuận trước thuế.
- Chi phí bảo dưỡng, sửa chữa TSCĐ: 6% tổng mức vốn đầu tư.
- ... thiết bị trên mạng của Bưu Điện TP.HCM.
B. SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ:
I. MỤC TIÊU CỦA DỰÁN :
Tính toán thiết kế phương án kỹ thuật, phương án thi công lắp đặt và nguồn kinh phí nhằm tiến
hành lắp ... THUYẾT MINH DỰÁNĐẦU TƯ
CÔNG TRÌNH : XÂY DỰNG MỚI RING HAI BÀ TRƯNG – SÀI GÒN CENTER – TÔN THẤT
ĐẠM 1 – TÔN THÁT ĐẠM...
... lý dựánđầu tƣ xây dựng
công trình;
+ Chủ đầu tƣ xây dựng công trình trực tiếp quản lý dựánđầu tƣ xây dựng công trình.
Chủ đầu tƣ lựa chọn hình thức trực tiếp quản lý dựánđầu tƣ xây dựng ... Xây dựng về việc “Hƣớng dẫn lập và quản lý chi phí dựánđầu tƣ xây
dựng công trình .
DựÁnĐầuTư Khu Nghĩ Dưỡng Thể Thao Giải Trí- VTT
Đơn vị tư vấn: Công Ty Cổ Phần Tư Vấn ĐầuTư Thảo ...
ngƣời quyết định đầu tƣ, chủ đầu tƣ xây dựng công trình quyết định lựa chọn một trong các
hình thức quản lý dựánđầu tƣ xây dựng công trình sau đây:
+ Chủ đầu tƣ xây dựng công trình thuê tổ chức...
... tích đánh giá hồ sơ đề xuất, hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ
DỰÁNĐẦUTƯ NHÀ MÁY SỮA
Đơn vị tư vấn: Cty CP Tư vấn ĐầuTư Thảo Nguyên Xanh - www.lapduan.com.vn Trang 13
đó có sự tham dự của ... DỰÁNĐẦUTƯ NHÀ MÁY SỮA
Đơn vị tư vấn: Cty CP Tư vấn ĐầuTư Thảo Nguyên Xanh - www.lapduan.com.vn Trang 45
phƣơng án thuê khi cần thiết. Với phƣơng án này không những ... thép cho khu
đặt dây chuyền thiết bị.
- Tư ng bao ngoài công trình dày 1,5 đến 2cm.
DỰÁNĐẦUTƯ NHÀ MÁY SỮA
Đơn vị tư vấn: Cty CP Tư vấn ĐầuTư Thảo Nguyên Xanh - www.lapduan.com.vn...
... 14/2/2007 của Bộ Xây Dựng v/v hớng dẫn một
số nội dung về lập, thẩm định, phê duyệt dựánđầu t xây dựng công trình; giấy
phép xây dựng và tổ chức quản lý dựánđầu t xây dựng công trình qui định ... cứu sẽ có tác động lớn đến dựán nh sau:
- Dựán xây dựng chung c cao tầng, siêu thị BMC Vinh Plazza khu vực ngã t ga -
phờng Quán Bàu nằm tiếp cận dự án.
- Dựán xây dựng: Toà nhà Dầu khí Nghệ ... công nghệ 27
I. Quy mô dựán 27
1. Tên dự án: 27
2. Địa điểm xây dựng: 27
3. Hình thức đầu t : Đầu t mới 27
4. Quy mô đầu t 27
5. Tổng mức đầu t 28
6. Nguồn vốn đầu t : 28
II. Yêu cầu...
... mi
THUYẾT MINH
DỰ ÁNĐẦU TƢ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
KHU NGHỈ DƢỠNG THỂ THAO GIẢI TRÍ
VƢỜN THIÊN THANH
ĐỊA ĐIỂM : XÃ HIỆP PHƢỚC, HUYỆN NHÀ BÈ, TP.HỒ CHÍ MINH
CHỦ ĐẦU TƢ : CÔNG ...
CỘNG HÕA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do –Hạnh phúc
THUYẾT MINH
DỰ ÁNĐẦU TƢ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
KHU NGHỈ DƢỠNG THỂ THAO GIẢI TRÍ
VƢỜN THIÊN THANH
... công trình 8
3.2.3. Th 8
3.3. Hin trng s dt 9
3.3.1. Nt ti khu vc d án 9
3.3.2. Công trình kin trúc khác 10
3.3.3. Hin tr 10
3.4. Hin trình công trình...
... của công trình;
- Chi phí tổ chức nghiệm thu, thanh toán, quyết toán hợp đồng; thanh toán, quyết toán
vốn đầu tƣ xây dựng công trình;
- Chi phí tổ chức nghiệm thu, bàn giao công trình;
- ... xây dựng: tổng mức đầu tƣ, dự toán, định mức xây dựng,
đơn giá xây dựng công trình, hợp đồng;
Www.lapduan.com.vn: Nhà máy tái chế sản xuất lốp xe
Đơn vị tƣ vấn: Công ty CP Tƣ vấn Đầu ... vẽ thi công, dự toán xây dựng công trình;
- Chi phí lập hồ sơ yêu cầu, hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu và chi phí phân tích đánh
giá hồ sơ đề xuất, hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu để lựa...
... VIII.1. Cơ sở lập tổng mức đầutư 62
VIII.2. Nội dung tổng mức đầutư 63
CHƯƠNG IX: NGUỒN VỐN ĐẦUTƯ - THỰC HIỆN DỰÁN 67
IX.1. Nguồn vốn đầutư của dựán 67
X.1.4. Phương án hoàn trả vốn vay và ... suất dự kiến: 3000kw
Thuyết minh dựánđầutư xây dựng Nhà máy sản xuất gạch KCA
49
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
THUYẾT MINH DỰÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG ... 27/09/1995 của Ủy ban hợp tác đầutư (Nay là Bộ kế
họach đầu tư) v/v qui định đầutưtrình tự, thủ tục cấp giấy phép chứng nhận ưu đãi đầutư
theo luật khuyến khích đầutư trong nước;
Luật bảo...
... ra bởi dự án
XIII. Tự nhận xét và kiến nghị
- Tính khả thi và hiệu quả của dự án
- Các kiến nghị về u đÃi và các biện pháp mà Nhà nớc Việt Nam cần áp dụng liên quan đến
dự án.
Ngày tháng năm ... án.
Ngày tháng năm 199
Đại diện có thẩm quyền của chủ đầu t
(ký tên, ®ãng dÊu)
5
Hớng dẫn lập giải trìnhdựánđầu t
IV. Quy mô sản phẩm và dự kiến thị tr ờng tiêu thụ
Năm thứ 1 Năm Năm sản xuất ... Nam Ngời
nớc ngoài
Cộng
1. Cán bộ quản lý
2
Hớng dẫn lập giải trìnhdựánđầu t
Hớng dẫn lập giải trình kinh tế - kỹ thuật
I. Chủ đầu t
1. Tên Công ty
2. Đại diện đợc ủy quyền:
- Họ, tên: năm...
... cn lp Tng mng d toán
và d toán công trình.
VIII.2. Nội dung tổng mức đầu tƣ
VIII.2.1. Nội dung
Ma tng m tính toán toàn b chi phí xây d
ng ... o Nguyên Xanh
21
CHƢƠNG VIII: TỔNG MỨC ĐẦU TƢ DỰÁN
VIII.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tƣ
Tng m Tho Nguyên Xanh Group xây dng ... phí king b h thng thit b : GTB x 0.300% = 2ng
=> Chi phí tư vấn đầutư xây dựng =
Chi phí khác
...
... định, phê duyệt dựánđầu tƣ xây dựng công trình; giấy phép xây dựng và tổ chức quản lý
dự ánđầu tƣ xây dựng công trình;
- Thông tƣ 33-2007-TT/BTC của Bộ Tài Chính ngày 09 tháng 04 năm 2007 ...
CHƢƠNG VI: TỔNG MỨC VỐN CỦA DỰÁN
VI.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tƣ
Tổng mức đầu tƣ cho Dựán Khách sạn đƣợc lập dựa trên các phƣơng án quy mô -
công suất của của dựán và các căn cứ sau đây: ... ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng về việc công bố định
mức dự toán xây dựng công trình - Phần Khảo sát xây dựng;
Định mức chi phí quản lý dựán và tƣ vấn đầu tƣ xây dựng kèm theo Quyết định số...
... thức quản lý dự án: Chủ đầutư trực tiếp quản lí và điều hành dựán kết
hợp với Tư vấn Quản lý dự án.
XII. TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN:
Quí 3/2008 Tiến hành các thủ tục trình duyệt dựánđầutư
Quí 4/2008 ...
7. Thiết kế chiếu sáng:
-Hệ thống chiếu sáng kết hợp cả chiếu sáng tự nhiên và nhân tạo. Chiếu sáng tự
nhiên bằng cửa sổ kính ở 2 bên kết hợp với ánh sáng nhân tạo.
-Chiếu sáng nhân tạo hệ thống ... lượng cuộc sống của cán bộ Công nhân viên
trong ngành, việc đầutư xây dựng công trình mang một ý nghĩa lớn khi góp phần
kiến thiết bộ mặt đô thị, đảo bảo gây dựng lòng tin của cán bộ công nhân...
... 1
Chủ dựán chuẩn bị hồ sơ đầy đủtrình thẩm định dựán theo quy
định.
2.
Bước 2
+ Chủ dựán đến nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận của Văn phòng
Sở Kế hoạch và Đầu tư, số 32 Lê Thánh Tôn, ... phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
1.
Lệ phí thẩm định
dự ánđầutư
(tổng mức đầutư được
duyệt x mức thu)
Thông tư số 109/2000/TT-
BTC n
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Quyết ... hồ sơ cho Chủ dự án.
ii) Nếu hồ sơ chưa đầy đủ và hợp lệ theo quy định, chuyên viên
nhận hồ sơ sẽ đề nghị Chủ dựán bổ sung.
3.
Bước 3
+ Sau khi có Quyết định phê duyệt dựán của Ủy ban...
... định, phê duyệt dựánđầu tƣ xây dựng công trình; giấy phép xây dựng và tổ
chức quản lý dựánđầu tƣ xây dựng công trình;
- Thông tƣ 33-2007-TT/BTC của Bộ Tài Chính ngày 09 tháng 04 năm 2007 ... thông tin dựán
Tên dựán : Dựán sửa chữa cải tạo Nhà xƣởng
Địa điểm xây dựng : Tp.HCM
Hình thức đầu tƣ : Sửa chữa – Cải tạo
Hình thức quản lý : Chủ đầu tƣ trực tiếp quản lý dựán thông ... CP Tƣ vấn Đầu tƣ Thảo Nguyên Xanh
22
CHƢƠNG VI: TỔNG MỨC ĐẦU TƢ DỰÁN
VI.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tƣ
Tổng mức đầu tƣ cho Dựán sửa chữa cải tạo nhà xƣởng số ” đƣợc lập dựa trên...