... áú
Do khoa n pha i thu KH tàngí í
khi doanh s tàng n n C ngäú ã ä
ty t n th m chi hpê thu n üäú ã å
cho KPT tàng th m âọ. Chiã
phê thu n ü g m: chi phiå äư
âi ûn thoải ,thu, thu tủc,ã í
c ng ... Nỉỵ Thanh H
I. KHẠI NIÃM , VAI TR CA KHON PHI
THU:
1. Khại niãûm, bn cháút ngưn gäúc cạc khon phi thu:
a. Khại niãûm cạc khon phi thu:
Khoa n pha i thu la giạ trë cu a t t ca ha ng họa va dëch ... Ch ïïng t thu chi li n quan va gi y bạo cọ cu a ng n ha ngỉ ỉì ã ì áú í á ì
V ïi hoảt â üng bạn ha ng ngoa i n ïc pha i tu n thu theo thu tủcå ä ì ì ỉå í á í í
bạn ngoải th ng vạ cạc thu tủc ch...
... thất do nợ
không thể thu hồi. Trên thực tế, công ty luôn có những khoản nợ xấu khó đòi vì
10
phải thu tăng có nguy cơ phát sinh các khoản nợ khó đòi, do đó, rủi ro không thu
hồi được nợ cũng ... tín dụng trong MNCs……… 7
4. Các biện pháp quản lý nợ phải thu …………………………12
5. Các bước thuhồinợ …………………………………… 14
II. Các cách thức thuhồinợ của MNCs…………………………… 18
A. Leter…………………………………………………………. ... khoản phải thu chỉ phải trả thu VAT tính trên vốn gốc mà
không cần trả thu VAT tính trên khoản lãi suất nợ quá hạn
Bảng tóm tắt sau đây thể hiện quá trình thuhồinợ của công ty:
Công ty thu được...
... đất có thu
tiền sử dụng đất, cho thu đất hoặc khi thi hành án, thuhồinợ có liên quan
đến quyền sử dụng đất. Không đấu giá quyền sử dụng đất được áp dụng khi
Nhà nước giao đất có thu tiền ... thông
qua các chính sách, tài chính về đất đai như sau:
••• Thu tiền sử dụng đất, tiền thu đất.
••• Thu thuế sử dụng đất, thuthu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
••• Điều tiết phần giá trị ... đai. Ở
nước ta quyền sở hữu đất đai thu c về toàn dân mà đại diện là Nhà nước. Nhà
nước có quyền giao đất, thuhồi đất và cho thu đất. Người được giao đất,
thu đất được quyền sử dụng, kinh...
... tình hình nợ phải thu của công ty năm 2003 như vậy thì công ty cần chú
trọng công tác thuhồi công nợ, phải tìm được và đề xuất các biện pháp khả thi để thu
hồi công nợ nhưng vẩn thu hút được ... giữa doanh
thu bán hàng và các khoản phải thu bình quân.
Vòng quay các khoản phải thu.
Doanh thu thuần = Doanh thu bán hàng & cung cấp dịch vụ + thu nhập
hoạt động tài chính + thu nhập khác.
Doanh ... hàng nợ là từ 0 đến
30 ngày.
3.3. Áp dụng chính sách thuhồi công nợ ở Công Ty Kim Khí & Vật Tư Tổng
Hợp Miền Trung.
Chính sách thuhồinợ là nguồn lực của công ty để thực hiện việc thu...
... thông
qua các chính sách, tài chính về đất đai như sau:
••• Thu tiền sử dụng đất, tiền thu đất.
••• Thu thuế sử dụng đất, thuthu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
••• Điều tiết phần giá trị ... đai. Ở
nước ta quyền sở hữu đất đai thu c về toàn dân mà đại diện là Nhà nước. Nhà
nước có quyền giao đất, thuhồi đất và cho thu đất. Người được giao đất,
thu đất được quyền sử dụng, kinh ... tiên.
- Người được giao đất có thu tiền sử dụng đất có quyền lợi khác với
người được giao đất không thu tiền.
- Người trả tiền thu đất một lần có quyền lợi khác với người thu đất
trả tiền dần theo...
... giữa doanh
thu bán hàng và các khoản phải thu bình quân.
Vòng quay các khoản phải thu.
Doanh thu thuần = Doanh thu bán hàng & cung cấp dịch vụ + thu nhập
hoạt động tài chính + thu nhập khác.
Doanh ... quả của
việc đi thuhồi nợ. Nếu chỉ tiêu này càng cao phản ánh tốt tốc độ thuhồi các
khoản nợ càng nhanh, điều này được đánh giá là tốt, vì khả năng chuyển các
khoản phải thu thành tiền càng ...
LNTT + Lãi nợ vay
Hệ số thanh toán lải nợ vay =
Lãi nợ vay
Phân tích Tình hình công nợ & Khả năng thanh toán.
Hàng tồn kho được lấy từ mã số 140 trên Bảng cân đối kế toán. Nợ phải thu
được...
... hàng nợ là
từ 0 đến 30 ngày.
3.3. Áp dụng chính sách thuhồi công nợ ở Công Ty Kim Khí & Vật Tư Tổng
Hợp Miền Trung.
Chính sách thuhồinợ là nguồn lực của công ty để thực hiện việc thu ... VÀ THUHỒI CÔNG NỢ Ở CÔNG TY KIM KHÍ VÀ VẬT TƯ TỔNG
HỢP MIỀN TRUNG
III. NỘI DUNG PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH CÔNG NỢ TRONG DOANH
NGHIỆP.
1. Phân tích tình hình công nợ phải thu.
Khoản nợ phải thu: ... quân.
Vòng quay các khoản phải thu.
Doanh thu thuần = Doanh thu bán hàng & cung cấp dịch vụ + thu nhập
hoạt động tài chính + thu nhập khác.
Doanh thu thuần bán hàng được lấy mã số 10...
... bị thuhồi từ 30 - < 50%
-12,8% số hộ bị thuhồi đât từ 50 - < 70%
-54,53% số hộ bị thuhồi từ 70% trở lên
Trong số các tỉnh được khảo sát thì các tỉnh phía Nam có tới 69,37% số
hộ bị thu ... hệ
thống thủy lợi.
Mục đích sử dụng đất thu hồi
Việc thuhồi đất ở quận Cầu Giấy nằm trong xu thế chung của cả nước.
Do vậy, mục đích sử dụng đất thuhồi cũng nằm trong xu thế đó của cả nước, ... tích đất
thu hồi chủ yếu là đất nông nghiệp, chuyển đổi mục đích sử dụng sang các
lĩnh vực khác. Tuy đã có khung giá quy định đối với diện tích đất thu hồi,
nhưng khi tiến hành thuhồi đất,...
... thị
Bước 1: Quyết định thuhồi đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết
định.
Bước 2: Bản đồ hiện trạng thể hiện chỉ giới, phạm vi thuhồi đất ghi trong
quyết định thuhồi đất của cơ quan ... đối với toàn bộ diện tích đất Nhà nước thu hồi.
- Bồi thường hoặc hỗ trợ về tài sản hiện có gắn liền với đất và các chi phí đầu
tư vào đất bị Nhà nước thu hồi.
- Hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ ổn định ... phố thuhồi đất là
chưa sát với giá thị trường của đất đai, giá thị trường thường cao hơn rất
nhiều so với giá mà Thành phố đền bù điều này ảnh hưởng rất lớn đến lợi ích
của người bị thu hồi...
... nghiệp bị thuhồi giảm dần, năm
2006 thuhồi 26,9 ha, năm 2007 là 20,7 ha và năm 2008 chỉ còn 15 ha diện tích
đất nông nghiệp bị thu hồi. Tuy nhiên, kế hoạch của quận là tiếp tục thuhồi diện ... Điều tra lao động thu c diện thuhồi đất nông nghiệp quận Cầu GIấy 2009
Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến thất nghiệp của người lao động, nhưng
đối với lao động thu c diện bị thuhồi đất nông nghiệp ... 293 100
Nguồn: Điều tra lao động thu c diện thuhồi đất nông nghiệp quận Cầu GIấy 2009
Theo điều tra mẫu lao động, trong tổng số 293 lao động thu c diện thuhồi
đất được khảo sát thì lao động...
... dân bị thuhồi
đất; khuyến khích các đơn vị ưu tiên sắp xếp công ăn việc làm cho người
nông dân bị thuhồi đất; khuyến khích nông dân lập nghiệp, tạo điều kiện
cho các hộ nông dân bị thuhồi ... cùng với
người dân thu c diện bị thuhồi đất giải quyết vấn đề này. Trong những
năm qua, huyện Gia Lâm đã tiến hành nhiều biện pháp nhằm tạo việc làm
cho nông dân bị thuhồi đất nông nghiệp. ... Áp dụng chính sách hỗ trợ bảo hiểm xã hội cho người nông dân bị thu
hồi đất. Tất cả các đơn vị tuyển dụng người nông dân bị thuhồi đất vào
làm việc phải ký hợp đồng lao động cho những người...
... hình thuhồi đất Nông nghiệp xây dựng khu Công nghiệp Bá Thiện tại xã Bá
Hiến, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc 28
3.4.1. Quá trình thuhồi đất 29
3.4.2. Hiệu quả sử dụng tiền đền bù từ thuhồi ... dưới tác động của việc thuhồi đất nông nghiệp
3. 3. Câu hỏi nghiên cứu
- Cuộc sống của người dân trước khi thuhồi đất như thế nào?
- Cuộc sống của người dân sau khi thuhồi đất nông nghiệp như ... 30
5,18 30
Hộ có diện tích thuhồi nhiều nhất 30
ha 30
0,193 30
Hộ có diện tích thuhồi ít nhất 30
ha 30
0,083 30
Bình quân một hộ có diện tích đất bị thuhồi 30
ha 30
0,12 30
MỞ ĐẦU
1....
...
nước thuhồi đất; bởi lẽ mảng chính sách, pháp luật này ảnh hưởng trực tiếp đến
quyền và lợi ích hợp pháp của người bị thuhồi đất. Trong trường hợp bị thuhồi đất
nói chung và thuhồi đất ... nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất bị thu
hồi cho người bị thuhồi đất”. Bồi thường khi Nhà nước thuhồi đất có một số đặc
trưng cơ bản sau đây:
- Bồi thường là trách ... tại thời điểm thuhồi đất;
- Người sử dụng đất khi bị Nhà nước thuhồi đất muốn được bồi
thường về đất phải thỏa mãn các điều kiện do pháp luật quy định;
- Người bị Nhà nước thuhồi đất không...
... đất, thuhồi đất thực hiện quyền sử dụng đất trình tự, thủ tục
thu hồi đất, bồi thờng, hỗ trợ tái định c khi Nhà nớc thuhồi đất và giải quyết khiếu
nại về đất đai mà ngời có đất bị thuhồi ... Nguyễn Văn Thế
trớc khi thuhồi đất. Khi thuhồi đất, không nên trả tiền đền bù một lúc mà có thể
chuyển số tiền đó vào mua cổ phiếu của doanh nghiệp có sử dụng đất đã bị thu hồi.
Nhà đầu t phải ... có thẩm quyền xét duyệt.
Trong quá trình thuhồi đất cơ quan nhà nớc có thẩm quyền đôi khi phải
thực hiện việc cỡng chế thuhồi đất. Việc cỡng chế thuhồi đất đợc thực hiện khi đã
quá 30 ngày...