... hoạch sửdụngđấtđai nông thôn
9
III. Căn cứ xây dựng quy hoạch sửdụngđấtđai nông thôn
10
IV. Nội dung quy hoạch sửdụngđấtđai nông thôn
10
Chơng II: Hiện trạng bố trí sửdụngđấtđai
tại ... số sửdụngđất đai, điều chỉnh cơ cấu sửdụngđất đai.
Xây dựng phơng hớng, mục tiêu và nhiệm vụ sửdụngđất của tỉnh.
Xác định nhu cầu sửdụngđấtđai của các ngành và điều hoà nhu cầu
đất. ... tham khảo
45
46
Quy hoạch sửdụngđất xã Thanh Giang - Thanh Miện - Hải Dơng
Quy hoạch sửdụngđấtđai cấp huyện.
Quy hoạch sửdụngđấtđai cấp xã.
Quy hoạch sửdụngđấtđai theo lãnh thổ gồm toàn...
... nông thôn (1,55 ha).
V. KẾ HOẠCH SỬDỤNGĐẤT KỲ ĐẦU
5.1. Chỉ tiêu sửdụngđất theo mục đích sửdụng đến từng năm
Bảng 4.14. Chỉ tiêu sửdụngđất theo mục đích sửdụng đến từng năm
46
ha; ngô 10 ... việc sửdụng đất
a. Cơ cấu sửdụng đất
20
Phần III.
ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI
1. Đánh giá tiềm năng đấtđai để phục vụ sản xuất nông nghiệp
Đến năm 2010, trên địa bàn đã đưa vào khai thác sửdụng ... huấn áp dụng tiến bộ khoa học kỹ thuật nhằm tăng hiệu quả sử
dụng đất, cũng như tăng thu nhập từ việc sửdụngđất của người dân địa
phương.
2.4. Những tồn tại trong việc sửdụng đất
Quỹ đất dành...
... những kiểu
sử dụngđấtđai đã chọn lọc;
(vii) Đối chiếu chất lượng đấtđai với các yêu cầu sử d
ụng đấtđai của các kiểu sử
dụng đất đai;
(viii) Phát triển hệ thống của các sửdụngđấtđai có ... Hiện trạng sửdụngđất và nhu cầu sửdụng đất;
đ) Định mức sửdụng đất;
e) Tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sửdụng đất;
g) Kết quả thực hiện quy hoạch sửdụngđất kỳ trước. ... lượng đấtđai quan trọng, và những hạn chế và thuận lợi của
các đơn vị đất đai,
(iv) Nhận diện và đặc tính hóa các dạng che phủ đấtđai hay sửdụngđấtđai trên
đơn vị đấtđai hay vùng đất đai; ...
... độ sửdụngđấtđai
- Nâng cao hiệu quả sửdụng và hiệu quả sản xuất của đấtđai
- Tạo những luận cứ để quy hoạch sửdụngđấtđai
3.1 Phân tích loại hình sửdụngđấtđai
Loại hình sửdụngđất ... LUẬT ĐẤT
ĐAI 2003
1. Bản đồ hiện trạng sửdụngđất và bản đồ quy hoạch sửdụngđất
Điều 20. Bản đồ hiện trạng sửdụngđất và bản đồ quy hoạch sửdụngđất
1. Bản đồ hiện trạng sửdụngđất được ... những kiểu
sử dụngđấtđai đã chọn lọc;
(vii) Đối chiếu chất lượng đấtđai với các yêu cầu sử d
ụng đấtđai của các kiểu sử
dụng đất đai;
(viii) Phát triển hệ thống của các sửdụngđấtđai có...
... đổi đặc tính đấtđai thành chất lượng đất
đai phù hợp với kiểu sửdụng đã chọn.
Xác định yêu cầu sửdụngđất đai.
Phân hạng khả năng thích nghi đấtđai với từng
kiểu sửdụng đất.
MÔI ... Giữ vai trò quan trọng trong đánh giá
sử dụngđất đai.
MT ngày một suy thoái
???
Kiểu sửdụngđất đai?
Là một loại riêng biệt trong sử
dụng đất đai.
Được mô tả dưới dạng tiêu chuẩn ... CHỌN
LỌC KIỂU SỬDỤNGĐẤTĐAI CÓ
TRIỂN VỌNG.
VAI TRÒ CỦA KINH TẾ - XÃ HỘI
CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN VIỆC
QUYẾT ĐỊNH THỰC HIỆN KIỂU SỬ
DỤNG ĐẤT ĐAI
Kinh tế
Kiểu sửdụng
đất đai
ĐKTN
Môi
trường
Xã...
... GIỮA ĐGĐĐ &
QHSDĐĐ
QUY HOẠCH SỬDỤNGĐẤTĐAI :
Quy hoạch sửdụngđấtđai là sự đánh giá tiềm
năng đấtđai có hệ thống, có tính thay đổi trong
sử dụngđấtđai và liên quan đến những điều ... xã hội để chọn lọc và thực hiện các mô
hình sửdụngđấtđai tốt nhất. Đồng thời
QHSDĐĐ cũng là chọn lọc và đưa vào thực hành
những sửdụngđấtđai đó mà nó phải phù hợp
với yêu cầu cần thiết ... GIÁ ĐẤT ĐAI? YẾU TỐ QUAN TRỌNG
NHẤT ???
PHẦN I . ĐÁNH GIÁ ĐẤT ĐAI
Là sự so sánh giữa các dử liệu về nguồn tài
nguyên thiên nhiên và những yêu cầu về quản trị
và bảo vệ môi trường của sử dụng...
... hoạch sửdụngđấtđai nông thôn
Nội dung của quy hoạch sửdụngđấtđai nông thôn bao gồm: quy hoạch
sử dụngđấtđai theo lãnh thổ; quy hoạch sửdụngđấtđai theo ngành và quy
hoạch sửdụngđấtđai ... Quy hoạch sửdụngđấtđai theo lãnh thổ
Quy hoạch sửdụngđấtđai theo lãnh thổ gồm các loại sau đây:
Quy hoạch tổng thể sửdụngđấtđai trên phạm vi cả nớc.
Quy hoạch sửdụngđấtđai cấp tỉnh.
10
Quy ... số sửdụngđất đai, điều chỉnh cơ cấu sửdụngđất đai.
Xây dựng phơng hớng, mục tiêu và nhiệm vụ sửdụngđất của tỉnh.
Xác định nhu cầu sửdụngđấtđai của các ngành và điều hoà nhu cầu
đất. ...
... số sửdụngđất đai, điều chỉnh
cơ cấu sửdụngđất đai.
Xây dựng phương hướng, mục tiêu và nhiệm vụ sử
dụng đất của tỉnh.
Xác định nhu cầu sửdụngđấtđai của các ngành và
điều hoà nhu cầu đất. ... hoạch sửdụngđấtđai nông thôn
Quy hoạch sửdụngđấtđai nông thôn có những đặc
điểm sau:
*0 Quy hoạch sửdụngđấtđai là một công cụ quản lý khoa
học của Nhà nước. Ở nước ta, quy hoạch sửdụng ... mối quan hệ về đất
đai và tổ chức sửdụngđất đai.
2. Ý nghĩa
+ Trên cơ sở quy hoạch sửdụngđấtđai nông thôn
đảm bảo sự thống nhất trong việc quản lý Nhà nước về các
loại đấtđai ở nông thôn,...
...
công nghiệp.
Diện tích đất đã đưa vào sửdụng cho các mục đích là 100% diện tích
đất tự nhiên của xã, không còn diện tích đất chưa sử dụng
Địa hình, thuỷ văn cũng như đấtđai cho phép Cao Thắng ... 19.38
2.2 Đất chuyên dùng 100.25 57.17
2.3 Đất sông ngòi và MNCD 0.90 0.51
2.4 Đất tôn giáo tín ngưỡng 7.08 4.04
2.5 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 33.15 18.90
3. Đất chưa sửdụng 0.00 0.00
5.1.1. Đất ... đấtđai cho phát triển các ngành
6.1.2. Tiềm năng đấtđai cho phát triển nông nghiệp
Xét các điều kiện về đất đai, khả năng điều tiết nguồn nước cùng với
các yếu tố khác cho thấy tiềm năng đất...
... cầu sửdụngđất cũng có sự
thay đổi lớn điều đó làm mất cân bằng về cung cầu sửdụngđất đai. Vì vậy,
quy hoạch sửdụngđấtđai là một quy hoạch đông, sự mất cân đối trong sử
dụng đấtđai ... đơn vị sửdụng
đất. Quy hoạch sửdụngđất ngời ta lập nên danh giới giữa các đơn vị sửdụng
đất, quy hoạch sửdụngđất phải đảm bảo quan điểm lâu dài, để có đợc một
quy hoạch sửdụngđất khoa ... điều chỉnh cơ cấu sửdụngđấtđai và việc phân bố đất đai, phân định
ranh giới và các hình thức quản lý việc sửdụngđất đai, các biện pháp, chính
sách lớn quy hoạch sửdụngđất cấp huyện là...
... hoàn thiện quy hoạch sửdụngđấtđai cả n-
ớc. Quy hoạch sửdụngđấtđai cả nớc với quy hoạch sửdụngđấtđai của địa phơng
cùng hợp thành hệ thống quy hoạch sửdụngđấtđai hoàn chỉnh.
36
quý ... quy hoạch sửdụngđấtđai là cơ
sở khoa học cho việc xây dựng kế hoạch sửdụngđấtđai hàng năm và ngắn hạn.
- Quy hoạch sửdụngđấtđai mang tính chính sách
Quy hoạch sửdụngđấtđai thể hiện ... đất trên đầu ngời.
+ Phân tích hiệu quả sửdụng đất
Hiệu quả sửdụngđấtđai đợc biểu thị mức độ khai thác sửdụngđấtđai và
thờng đợc đánh giá thông qua 1 số chỉ tiêu nh:
* Tỷ lệ sửdụng đất...
... sửdụngđất và phải sử
dụng đất đó theo đúng mục đích, thời hạn đợc giao.
Điều 75:
1. Hộ gia đình, cá nhân sửdụngđất nông nghiệp, đất lâm nghiệp để trồng rừng,
đợc chuyển nhợng quyền sửdụng ... phối đất, kiểm tra giám sát và giao việc sửdụngđất cho
các cá nhân, tổ chức, hộ gia đình.
* Quyền và nghĩa vụ của ngời sửdụng đất, đó là đợc cấp giấy chứng nhân
quyền sửdụng đất, hớng dụng ... nhu cầu sửdụngđất thuộc quỹ đất công ích 5% ở xã
phờng, thị trấn.
Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đợc Nhà nớc giao đất có thu tiền sửdụng đất, cho
thuê đợc miễn giảm tiền sửdụngđất hoặc...
... hiện quy hoạch, kế hoạch sửdụng đất.
7. Xác định thời hạn sửdụng đất; hình thức sửdụng đất: giao đất không thu tiền sử
dụng đất, giao đất có thu tiền sửdụng đất, thuê đất trả tiền thuê hàng ... hoạch sửdụngđất chi tiết hàng năm;
g) Xác định các giải pháp thực hiện quy hoạch, kế hoạch sửdụng đất;
h) Xác định thời hạn sửdụng đất; hình thức sửdụng đất: giao đất không thu tiền sửdụng ... hoạch sửdụngđất (Mẫu số 08/QH- ĐĐ).
6. Diện tích đất chưa sửdụng phải đưa vào sửdụng theo quy hoạch sửdụngđất (Mẫu số
09/QH- ĐĐ).
7. Danh sách các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng...
... trong quản lý, sửdụngđất đai.
2. Các lĩnh vực hoạt động dịch vụ trong quản lý, sửdụngđấtđai bao gồm:
a - Tư vấn về giá đất;
b - Tư vấn về lập quy hoạch, kế hoạch sửdụng đất;
c - Dịch ... hồi đất sau khi quy hoạch, kế hoạch sửdụngđất được công bố mà chưa có
dự án đầu tư; nhận chuyển nhượng quyền sửdụngđất trong khu vực có quy hoạch phải thu
hồi đất mà người sửdụngđất có ... Chương II - HỆ THỐNG TỔ CHỨC QUẢN LÝ ĐẤTĐAI VÀ DỊCH VỤ VỀ QUẢN LÝ,
SỬ DỤNGĐẤT ĐAI
Điều 8. Cơ quan quản lý đất đai
1. Hệ thống tổ chức cơ quan quản lý đấtđai được thành lập thống nhất từ trung...
... và sửdụngđấtđai cả nước với quản lý và sửdụng
đất đai của địa phương.
Quản lý và sửdụngđấtđai cả nước là căn cứ của quản lý và sửdụngđấtđai
của địa phương, mặt khác quản lý và sửdụng ... tích đấtđai - diện tích đất chưa sử dụng
TLSDĐĐ%=
Tổng diện tích đất đai
* Tỷ lệ sửdụng loại đất (TLSDĐĐ)
Diện tích của từng loại đất
TLSDĐĐ%=
Tổng diện tích đất đai
* Hệ số sửdụngđấtđai ... sửdụng đất.
Các phương án quản lý và sửdụngđấtđai được xây dựng trên cơ sở hiện
trường của các ban ngành liên quan về nhu cầu sửdụng diện tích đất đai, loại đất và
phạm vi phân bố sử dụng. ...
... trong
quy hoạch sửdụngđấtđai (Đoàn Công Quỳ, 1997).
2. Mục tiêu của quy hoạch sửdụngđất đai.
Theo Ngô Đức Phúc (2000), mục tiêu của quy hoạch sửdụngđấtđai là sửdụng
đất đai: “tốt nhất”. ... định hướng sử
dụng đấtđai của Huyện, Tỉnh. Mặt khác, quy họach sửdụngđấtđai cấp Xã còn là cơ sở
để chỉnh lý quy hoạch sửdụngđấtđai cấp vĩ mô. Kết quả của quy hoạch sửdụngđất
đai cấp ... lập quy hoạch sửdụngđất đai.
- Hệ thống biểu mẫu lập quy hoạch sửdụngđấtđai cấp xã.
- Hệ thống bản đồ trong quy hoạch sửdụngđấtđai cấp xã.
- Bài giảng quy hoạch sửdụngđấtđai ở Việt Nam.
21
3...
... lớn nhu cầu sửdụngđất trong giai đoạn đẩy mạnh công
nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước.
Người sửdụngđất gắn bó với đất đai, quyền sửdụngđất đã trở thành vốn lớn để
người sửdụngđất đầu tư ... về đăng ký đất đai, lập
và quản lý sổ địa chính, quản lý các hợp đồng sửdụng đất, thống kê, kiểm kê đất đai, giao
đất, thuê đất và thu hồi đất, cấp giấy chứng nhận quyền sửdụngđất ngày càng ... của đất đai.
Ngay từ buổi ban đầu, đấtđai là một vật thể tự nhiên, sau khi con người sửdụng đất,
dần dần trong quá trình sửdụng đó làm cho đất mang trong nó giá trị lao động xã hội, và
đất...