... tác quảnlýchiphídựánđầutưxâydựngcơngtrìnhQuảnlýchiphí bao gồm nội dung sau: – Dự tốn chiphí – Lập kế hoạch chiphí – Kiểm sốt chiphí Quy trìnhquảnlýchiphíDự tốn chiphí ... quảnlýchiphí Ngun tắc 1: Quảnlýchiphídựánđầutư phải đảm bảo mục tiêu hiệu dựánđầutưxâydựng Ngun tắc 2: Quảnlýchiphídựánđầutư theo cơng trình, phù hợp với giai đoạn đầutư ... phídựánđầutưxâydựngcơngtrình Tập đồn Nam Cư ng Một số giải pháp hồn thiện cơng tác quảnlýchiphídựánđầutưxâydựngcơngtrình Tập đồn Nam Cư ng TỔNG QUAN VỀ QUẢNLÝCHIPHÍDỰ ÁN...
... u t a) Tính theo thiết kế sở dự án: Chiphíxâydựng đợc tính theo khối lợng chủ yếu từ thiết kế sở, khối lợng khác dự tính giá xâydựng phù hợp với thị trờng; chiphí thiết bị đợc tính theo số ... nớc có liên quan; chiphí khác đợc xác định cách lập dự toán tạm tính theo tỷ lệ phần trăm (%) tổng chiphíxâydựngchiphí thiết bị; chiphídự phòng đợc xác định theo quy định 10 2.2 Lp tng mc ... qun lýchi phớ d ỏn u t XDCT Nguyờn tc qun lýchi phớ u t XDCT Qun lý tng mc u t Qun lý d toỏn xõy dng cụng trỡnh Qun lý nh mc xõy dng Qun lý giỏ xõy dng cụng trỡnh Qun lý hp ng xõy dng Qun lý...
... k bn v thi cụng - Tng mc u t gm: chi phớ xõy dng, chi phớ thit b, chi phớ bi thng, h tr tỏi nh c, chi phớ qun lý d ỏn, chi phớ t u t xõy dng, chi phớ khỏc v chi phớ d phũng -Tng mc u t c xỏc ... tớnh bng t l phn trm (%) trờn tng chi phớ xõy dng, chi phớ thit b, chi phớ bi thng, h tr v tỏi nh c, chi phớ qun lý d ỏn, chi phớ t u t xõy dng v chi phớ khỏc 10 - Chi phớ d phũng cho yu t trt giỏ ... thi im lp d ỏn Trờn c s chi phớ xõy dng v chi phớ thit b ó quy i ny, cỏc chi phớ bi thng, h tr v tỏi nh c, chi phớ qun lý d ỏn, chi phớ t u t xõy dng, chi phớ khỏc v chi phớ d phũng c xỏc nh...
... DỰÁNĐẦUTƯXÂYDỰNGCÔNGTRÌNH Nội dung tổng mức đầutưdựánđầutưxâydựngcôngtrình Tổng mức đầutưdựánđầutưxâydựngcôngtrình (Sau gọi tổng mức đầu tư) khái toán chiphídựánđầu ... TỔNG DỰ TOÁN XÂYDỰNGCÔNGTRÌNH Nội dung tổng dự toán xâydựngcôngtrình Tổng dự toán xâydựngcôngtrìnhdựán (Sau gọi tổng dự toán) toàn chiphí cần thiết dự tính để đầutưxâydựngcông trình, ... toán bao gồm: Các chiphí tính theo dự toán xâydựngcông trình, hạng mục côngtrình gồm chiphíxây dựng, chiphí thiết bị, chiphí khác tính dự toán xâydựngcôngtrìnhchiphídự phòng, chi...
... 21 Chiphí vật liệu Chiphí trực tiếp Chiphí nhân côngChiphíxâydựng giá thành xây lắp Chiphíquảnlý hành chiphí chung Chiphí phục vụ nhân công trực tiếp xây lắp Chiphí phục vụ thi công ... 309.841 1.Giáo trìnhquảnlýxây dựng- PGS-TS Lê Công Hoa 2.Giáo trìnhdựánđầu t 3.Tài liệu lập dựánđầu t GS-TS Đình Thắng 4.Nghị định phủ quảnlýdựánđầu t xâydựngcôngtrình số 16/2005/NĐ-CP ... trìnhxâydựngchi m tỉ trọng lớn chi m lợng vốn lớn doanh nghiệp.việc xác định chiphíxâydựng phải yếu tố hàng đầu chủ đầu t muốn xâyđầu t xây dựng. nó liên quan đến vốn,đến chất lợng công trình, góp...
... 21 Chiphí vật liệu Chiphí trực tiếp Chiphí nhân côngChiphíxâydựng giá thành xây lắp Chiphíquảnlý hành chiphí chung Chiphí phục vụ nhân công trực tiếp xây lắp Chiphí phục vụ thi công ... 309.841 1.Giáo trìnhquảnlýxây dựng- PGS-TS Lê Công Hoa 2.Giáo trìnhdựánđầu t 3.Tài liệu lập dựánđầu t GS-TS Đình Thắng 4.Nghị định phủ quảnlýdựánđầu t xâydựngcôngtrình số 16/2005/NĐ-CP ... trìnhxâydựngchi m tỉ trọng lớn chi m lợng vốn lớn doanh nghiệp.việc xác định chiphíxâydựng phải yếu tố hàng đầu chủ đầu t muốn xâyđầu t xây dựng. nó liên quan đến vốn,đến chất lợng công trình, góp...
... 17 Chiphí vật liệu Chiphí trực tiếp Chiphí nhân côngChiphíxâydựng giá thành xây lắp Chiphíquảnlý hành chiphí chung Chiphí phục vụ nhân công trực tiếp xây lắp Chiphí phục vụ thi công ... 5/7 CôngCôngCôngCôngCôngCôngCôngCôngCông 11889 12099 12413 12636 12971 13191 13529 14925 16321 38 Tài liệu tham khảo 1.Giáo trìnhquảnlýxây dựng- PGS-TS Lê Công Hoa 2.Giáo trìnhdựánđầu ... trìnhxâydựngchi m tỉ trọng lớn chi m lợng vốn lớn doanh nghiệp.việc xác định chiphíxâydựng phải yếu tố hàng đầu chủ đầu t muốn xâyđầu t xây dựng. nó liên quan đến vốn,đến chất lợng công trình, góp...
... SỞ LÝ LUẬN VỀ QUẢNLÝCHIPHÍĐẦUTƯXÂYDỰNGCÔNGTRÌNH 1.1 Chiphíđầutưxâydựngcôngtrình 1.1.1 Khái niệm chiphíquảnlýchiphíđầutưxâydựngcôngtrình Khái niệm chiphíđầutưxây dựng: ... phòng Dự toán xâydựngcôngtrình tính toán xác định theo côngtrìnhxâydựngcụ thể để chủ đầutưquảnlýchiphíđầutưxâydựngcôngtrìnhDự toán côngtrình bao gồm : Chiphíxây dựng, chiphí ... dựán 13 1.2 Quảnlýchiphíđầutưxâydựngcôngtrình 1.2.1 Nguyên tắc quảnlýchiphí Việc quảnlýchiphíđầutưxâydựngcôngtrình phải dựa nguyên tắc sau đây: Quảnlýchiphíđầutư xây...
... hoạch dựán Trách nhiệm lập kế hoạch dựánCôngcụ lập kế hoạch dựán Các ý quan trọng lập kế hoạch dựán (1) Nội dung kế hoạch dựán trách nhiệm lập Lập kế hoạch dựán = Xác định công việc ... bỏ sót công việc dù nhỏ cần phải làm để hoàn thành dựán - Đảm bảo trìnhtự thực công việc dựán Giám đốc lập dựán ngời có trách nhiệm việc lập kế hoạch dựán 03/29/15 TT Giỏ xõy dng (2) Công ... kế hoạch dựán "Biểu đồ tổ chức công việc" / Cây công việc Mô tả toàn công việc cần làm, kể công việc có tính chất kỹ thuật công việc có tính chất quảnlý Phân chia nhỏ dần theo nhóm công việc...
... no l trng tõm, cn trung ch o S mng l mt cụng c c lc giỳp cỏc nh qun lý thc hin qun lý d ỏn PGS TS Bựi Ngc Ton Trng B mụn D ỏn v QLDA Trng H GT VT Chng trỡnh o to Nghip v Qun lý D ỏn u t Xõy dng ... cho cỏc d ỏn ln, phc Ngi ta chia d ỏn thnh tng cm/mng cụng vic ri chia cho tng ngi/nhúm ngi lp riờng Liờn kt cỏc mng thu c theo cỏch trờn ta s cú mt s mng ln thng nht Dự l cỏch no thỡ trc tiờn ... gng) Ti u hoỏ quan h thi gian - chi phớ PGS TS Bựi Ngc Ton Trng B mụn D ỏn v QLDA Trng H GT VT Chng trỡnh o to Nghip v Qun lý D ỏn u t Xõy dng Cụng trỡnh 13 4.2 Qun lý ngun lc vi thi hn thc hin...
... t xâydựngcôngtrình ( khoản Điều 45 Luật Xây dựng) Quảnlýdựánđầu t xâydựngcôngtrình bao gồm : quảnlý chất lợng xây dựng, quảnlý tiến độ xây dựng, quảnlý khối lợng thi côngxâydựng ... dựánđầu t xâydựngcôngtrình ( điều 41 Luật Xây dựng) 5.1 Chủ đầu t xâydựngcôngtrình việc lập dựánđầu t xâydựngcôngtrình có quyền sau đây: a) Đợc tự thực lập dựánđầu t xâydựngcông ... 4.1 Chiphíxâydựng bao gồm: chiphíxâydựngcông trình, hạng mục công trình; chiphí phá tháo dỡ vật kiến trúc cũ; chiphí san lấp mặt xây dựng; chiphíxâydựngcôngtrình tạm, công trình...
... Doanh nghiệp thực dựánđầu tƣ xâydựngcôngtrình doanh nghiệp trực tiếp tham gia vào trìnhxâydựngdự án, triển khai thực dự án, 30 tƣ vấn giám sát thi côngdựánxâydựngcôngtrình 1.5 Mối quan ... đƣợc trọng đầu tƣ cho xâydựngcôngtrình đƣợc xác định phải trƣớc bƣớc, sở để tạo tiền đề cho bƣớc đƣợc thể qua việc đầu tƣ xâydựngdựán Đối tƣợng để thực dựánđầu tƣ xâydựngcôngtrình doanh ... HIỆN CÁC DỰÁNĐẦU TƢ XÂYDỰNGCÔNGTRÌNH VÀ CÁC CHÍNH SÁCH CỦA NHÀ NƢỚC TRONG VIỆC NÂNG CAO NĂNG LỰC CÔNG NGHỆ CHO CÁC DOANH NGHIỆP 2.1 Vai trò doanh nghiệp thực dựánđầu tƣ xâydựngcông trình...
... mức đầutư a/ Khái niệm: Tổng mức đầutưdựánđầutưxâydựngcôngtrình (sau gọi tổng mức đầutư - TMĐT) chiphídự tính dựán tính toán xác định giai đoạn lập dựánđầutưxâydựngcôngtrình ... cưdựán chế độ Nhà nước có liên quan; - Khối lượng công việc tư vấn đầutưxâydựngchiphí khác; định mức tỷ lệ phần trăm (%) hay định mức đơn giá cho công việc tư vấn đầutưxâydựngchiphí ... mức đầutư phải phù hợp với đặc điểm, tính chất kỹ thuật yêu cầu công nghệ dựánđầutưxâydựngcông trình; b) Có tính toán đến yếu tố rủi ro, sở để xác định phương án tài chính, phương án hoàn...
... mức đầutư a/ Khái niệm: Tổng mức đầutưdựánđầutưxâydựngcôngtrình (sau gọi tổng mức đầutư - TMĐT) chiphídự tính dựán tính toán xác định giai đoạn lập dựánđầutưxâydựngcôngtrình ... cưdựán chế độ Nhà nước có liên quan; - Khối lượng công việc tư vấn đầutưxâydựngchiphí khác; định mức tỷ lệ phần trăm (%) hay định mức đơn giá cho công việc tư vấn đầutưxâydựngchiphí ... GDP2: chiphídự phòng cho yếu tố trượt giá tính theo số giá xâydựng loại côngtrìnhxây dựng, khu vực độ dài thời gian xâydựng Hoặc tổng chiphí (không bao gồm lãi vay thời gian thực dựán vốn...
... dựánđầutưxâydựngcôngtrình - Lập báo cáo đầutưxâydựngcôngtrình xin phép đầutư - Lập dựánđầutưxâydựngcôngtrình - Thuyết minh dựánđầutưxâydựngcôngtrình - Thiết kế sở dự ... đến công tác quảnlýchiphíđầutưdựánxâydựngcông trình, xong việc quảnlýchiphí vấn đề khó khăn công tác quảnlý KẾT LUẬN CHƯƠNG Quảnlýchiphídựánxâydựngđầutưxâydựngcôngtrình ... dụngcôngtrìnhxâydựng địa bàn tỉnh Bộ Xâydựng hướng dẫn việc lập quảnlýchiphídựánđầutưxâydựng T T côngtrìnhQuảnlý tổng mức đầutưQuảnlý tổng dự toán xâydựngcôngtrìnhQuản lý...
... PHÍĐẦUTƯXÂYDỰNGCÔNGTRÌNH 1.2.1 Nội dungquảnlýchiphídựánđầutưxâydựngcôngtrình Nội dungquảnlýchiphíđầutưxâydựngcôngtrình chủ đầutư bao gồm: Quảnlý tổng mức đầu tư; quản ... nguyên tắc quảnlýchiphídựánđầutưxâydựngcôngtrình 1.1.3.1 Khái niệm chiphídựánđầutưxaydựngcôngtrìnhChiphíđầutưxâydựngcôngtrình toàn chiphí cần thiết để xâydựng sửa ... lýchiphídựánđầutưxâydựngcôngtrìnhQuảnlýchiphíđầutưxâydựngcôngtrìnhquảnlýchiphí phát sinh để xâydựngcôngtrình theo thiết kế duyệt, đảm bảo mục tiêu đầutư hiệu dựán đầu...