... trong định giá quyềnsửdụngđất 12
1.2.4. Các nguyên tắc xác định giá quyềnsửdụngđất 13
1.2.5. Quy trình định giá quyềnsửdụngđất 14
1.3. CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ QUYỀNSỬDỤNGĐẤT 16
1.3.1. ... giá quyềnsửdụngđất 5
1.2. KHÁI NIỆM VÀ SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐỊNH GIÁ QUYỀNSỬ
DỤNG ĐẤT 8
1.2.1. Khái niệm về định giá quyềnsửdụngđất 8
1.2.2. Các yếu tố ảnh hưởng đến việc xác định giá QSD đất ... nghiên cứu
- Làm rõ cơ sở khoa học của giá quyềnsửdụngđất và việc định giá
quyền sửdụng đất.
- Tìm hiểu các phương pháp định giá quyềnsửdụngđất trong hoạt
động cho vay theo dự án đầu...
... năm 200 của Văn phòng đăng ký quyềnsử
dụng đất , cơ quan Thuế thông báo nộp thuế chuyển quyềnsửdụng
đất như sau:
1. Tên người nộp thuế chuyển quyềnsửdụngđất (CQSDĐ):
Địa chỉ gửi thông ... CQSDĐ:
2. Thửa đất số: Thuộc tờ bản đồ số:
3. Diện tích đất chuyển quyềnsửdụng (m²)
4. Loại đất:
5. Loại đường phố:
6. Vị trí đất, hạng đất:
7. Giá đất tính thuế CQSDĐ (đồng/m²):
8. Giá trị đất chịu ... CHUYỂN QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT
I - PHẦN XÁC ĐỊNH CỦA CƠ QUAN THUẾ:
Căn cứ hồ sơ và Phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính
số /VPĐK ngày tháng năm 200 của Văn phòng đăng ký quyền...
... thửa đất:
- Diện tích: m
2
(bằng chữ: )
- Hình thức sử dụng:
+ Sửdụng riêng: m
2
+ Sửdụng chung: m
2
- Mục đích sử dụng:
- Thời hạn sử dụng:
- Nguồn gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsử ... gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsửdụngđất (nếu có):
Giá trị quyềnsửdụngđất do hai bên thoả thuận là: đồng
(bằng chữ: đồng Việt Nam).
3. Chênh lệch về giá trị quyềnsửdụngđất ... sau:
- Thửa đất số:
- Tờ bản đồ số:
- Địa chỉ thửa đất:
- Diện tích: m
2
(bằng chữ: )
- Hình thức sử dụng:
+ Sửdụng riêng: m
2
+ Sửdụng chung: m
2
- Mục đích sử dụng:
- Thời hạn sử dụng:
-...
... KÝ QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT,
ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều
1 của Hợp đồng này cùng với giấy tờ về quyềnsử ... sửdụng đất, giấy tờ về quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất cho bên B vào thời điểm
2. Bên B có nghĩa vụ thực hiện đăng ký quyềnsửdụng đất, đăng ký quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất ... xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu tại
Điều 1 của Hợp đồng này và các giấy tờ về quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất;
2.3. Việc giao kết Hợp...
... thửa đất:
- Diện tích: m
2
(bằng chữ: )
- Hình thức sử dụng:
+ Sửdụng riêng: m
2
+ Sửdụng chung: m
2
- Mục đích sử dụng:
- Thời hạn sử dụng:
- Nguồn gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsử ... nhượng quyềnsửdụngđất theo các
thoả thuận sau đây:
1
Mẫu số 07/HĐCN
ĐIỀU 1
QUYỀN SỬDỤNGĐẤT CHUYỂN NHƯỢNG
Quyền sửdụngđất của bên A đối với thửa đất theo
(2),
cụ thể như sau:
- Thửa đất ... KÝ QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT
1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng
giấy tờ về quyềnsửdụngđất cho bên B vào thời điểm
2. Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyềnsửdụng đất...
... sử dụng:
+ Sửdụng riêng: m
2
+ Sửdụng chung: m
2
- Mục đích sử dụng:
- Thời hạn sử dụng:
- Nguồn gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsửdụngđất (nếu có):
2. Tài sản gắn liền với đất ... SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT GÓP VỐN
1. Quyềnsửdụng đất:
Quyền sửdụngđất của bên A đối với thửa đất theo
(2),
cụ thể như sau:
- Thửa đất số:
- Tờ bản đồ số:
- Địa chỉ thửa đất:
- Diện tích: ... xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất, tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều 1
của Hợp đồng này và các giấy tờ về quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất;
2.3. Việc giao kết Hợp...
...
(bằng chữ: )
- Hình thức sử dụng:
+ Sửdụng riêng: m
2
+ Sửdụng chung: m
2
- Mục đích sử dụng:
- Thời hạn sử dụng:
- Nguồn gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsửdụngđất (nếu có):
ĐIỀU ... ĐIỀU 1
QUYỀN SỬDỤNGĐẤT GÓP VỐN
Quyền sửdụngđất của bên A đối với thửa đất theo
(2),
cụ thể như sau:
- Thửa đất số:
- Tờ bản đồ số:
- Địa chỉ thửa đất:
- Diện tích: m
2 ... TRỊ GÓP VỐN
Giá trị quyềnsửdụngđất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này
là
: đồng
(bằng chữ: đồng Việt Nam)
ĐIỀU 3
THỜI HẠN GÓP VỐN
Thời hạn góp vốn bằng quyềnsửdụngđất nêu tại Điều 1 của...
... cho quyềnsửdụngđất và tài sản gắn liền
với đất theo các thoả thuận sau đây :
1
Mẫu số 10/HĐTA
ĐIỀU 2
VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT,
ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
1. ... xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều
1 của Hợp đồng này và các giấy tờ về quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất;
2.3. Việc giao kết Hợp ... có nghĩa vụ giao thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều 1
của Hợp đồng này cùng giấy tờ về quyềnsửdụng đất, giấy tờ về quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất cho bên B vào thời...
... đoan:
1.1. Những thông tin về nhân thân, về thửa đất đã ghi trong Hợp đồng này là
đúng sự thật;
1.2. Thửa đất thuộc trường hợp được tặng cho quyềnsửdụngđất theo quy
định của pháp luật;
1.3. Tại ... quy
định của pháp luật;
1.3. Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:
a) Thửa đất không có tranh chấp;
b) Quyềnsửdụngđất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
1.4. Việc giao kết Hợp đồng này ... đồng này là đúngsự thật;
2.2. Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và
các giấy tờ về quyềnsửdụng đất;
2.3. Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không...
... dụng:
+ Sửdụng riêng: m
2
+ Sửdụng chung: m
2
- Mục đích sử dụng:
- Thời hạn sử dụng:
- Nguồn gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsửdụngđất (nếu có):
2. Tài sản gắn liền với đất là (3): ... dụng đất:
Quyền sửdụngđất của bên A đối với thửa đất
theo
(2),
cụ thể như sau:
- Thửa đất số:
- Tờ bản đồ số:
- Địa chỉ thửa đất:
- Diện tích: m
2
(bằng chữ: )
- Hình thức sử dụng:
+ Sử ... chấp quyềnsửdụngđất và tài sản gắn liền với đất của
mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên B.
2. Nghĩa vụ được bảo đảm là (8):
ĐIỀU 2
TÀI SẢN THẾ CHẤP
1. Quyềnsử dụng...
... đoan:
1.1. Những thông tin về nhân thân, về thửa đất đã ghi trong Hợp đồng này là
đúng sự thật;
1.2. Thửa đất thuộc trường hợp được thế chấp quyềnsửdụngđất theo quy
định của pháp luật;
1.3. Tại ... quy
định của pháp luật;
1.3. Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:
a) Thửa đất không có tranh chấp;
b) Quyềnsửdụngđất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
1.4. Việc giao kết Hợp đồng này ... đồng này là đúngsự thật;
2.2. Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất nêu tại Điều 2 của Hợp đồng này và
các giấy tờ về quyềnsửdụng đất;
2.3. Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không...
... tức từ việc sửdụng đất, tài sản gắn liền với đất.
ĐIỀU 7
VIỆC ĐĂNG KÝ CHO THUÊ QUYỀNSỬDỤNGĐẤT
VÀ NỘP LỆ PHÍ
1. Việc đăng ký cho thuê quyềnsửdụngđất tại cơ quan có thẩm quyền theo
quy ... vệ, giữ gìn đất, tài sản gắn liền với đất và sử
dụng đất, tài sản gắn liền với đấtđúng mục đích;
- Nộp thuế sửdụng đất;
- Báo cho bên B về quyền của người thứ ba đối với thửa đất và tài sản ...
Hai bên đồng ý thực hiện việc thuê quyềnsửdụngđất và tài sản gắn liền với
đất theo các thoả thuận sau đây:
ĐIỀU 1
QUYỀN SỬDỤNGĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT THUÊ
1
Mẫu số 14/HĐT
- Không...
... m
2
+ Sửdụng chung: m
2
- Mục đích sử dụng:
- Thời hạn sử dụng:
- Nguồn gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsửdụngđất (nếu có):
ĐIỀU 2
THỜI HẠN THUÊ
Thời hạn thuê quyềnsửdụngđất nêu ... Quyềnsửdụngđất của bên A đối với thửa đất theo
(2),
cụ thể như sau:
- Thửa đất số:
- Tờ bản đồ số:
- Địa chỉ thửa đất:
- Diện tích: m
2
(bằng chữ: )
- Hình thức sử dụng:
+ Sửdụng ...
ĐIỀU 3
MỤC ĐÍCH THUÊ
Mục đích thuê quyềnsửdụngđất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này là:
ĐIỀU 4
GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
1.
Giá thuê quyềnsửdụngđất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này...
... Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyềnsửdụngđất ở
cho bên mua nhà theo quy định.
- Bên bán nhà sẽ có thư mời bên mua nhà đến nhận Giấy chứng nhận quyền
sử dụngđất và quyền sở hữu nhà...