... ty đầutư và phát triển nhà
và đô thị (HUD) lập; Tuy nhiên hiện nay rất nhiều dự án cho chính Công ty cổ phần đầutư
và xây dựng (HUD3) lập và làm chủ đầutư của dự án.
- Nhà tư vấn lậpdự ... thực hiện đầutư theo quy t định của pháp luật. Chủ đầutư
chính là người lậpdự án, họ có thể thuê các công ty tư vấn lậpdự án hoặc tựlập nếu đủ
năng lực chuyên môn. Thông thường các dự án do ... Phân tích tài chính.
Việc xác địnhtàichính của dự án do phòng quản lý phát triển dự án đảm nhiệm. Các cán
bộ soạn thảo dự án nghiên cứu các vấn đề của dự án và dự toán cả tàichính của dự án....
...
một số nội dung về: Lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầutư xây dựng công trình;
Giấy phép xây dựng và tổ chức quản lý dự án đầutư xây dựng công trình qui địnhtại
Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ... CHUYÊN ĐỀ: LẬPDỰ ÁN ĐẦUTƯ GVHD: TRỊNH VĂN CẦN
2.3. phương thức và qui mô đầu tư, các hạng mục xây dựng, trang thiết bị và giải
pháp thực hiện
2.3.1. Phương thức đầu tư: Đầutư xây dựng mới
2.3.2. ... giám đốc
Phòng tư vấn và
thiết kế
Phòng kế toán tài
chính tổng hợp
Phòng tư vấn và
giám sát
Đội khảo sát địa
chất địa hình
Bộ phận kế toán Bộ phận hành chÝnh
CHUYÊN ĐỀ: LẬPDỰ ÁN ĐẦUTƯ GVHD:...
... có thẩm quy n quy t định cấp phép đầutư cho dự
án
1.2.6.3 Phân tích khía cạnh tàichính của dự án
Phân tích khía cạnh tàichính của dự án bao gồm: Xác định tổng mức đầu tư,
nguồn vốn, dự kiến ... các tính toán chính
xác
1.2.6.3.1 Xác định tổng mức đầu tư
Tổng mức đầutư xây dựng công trình là toàn bộ chi phí dự tính để thực hiện
dự án. Tổng mức đầutư là cơ sở để chủ đầutưlập kế hoạch ... mức đầu tư, hồ sơ thẩm địnhDự án đầutư
và Báo cáo đầu tư; Thông tư số 09/2000/TT-BXD ngày 17/07/2000 của Bộ Xây
dựng hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí xây dựng công trình thuộc các dự...
... lậpdự án đầutư đối với sự thành công của một quá trình đầutư và
cũng do thời gian làm chuyên đề tốt nghiệp có hạn, tôi đã quy t định lựa chọn
đề tài “Hoàn thiện công tác lậpdự án đầutư ... LẠI
CHI NHÁNH HOÀNG THẠCH
Phòng Đầutư và phát triển
Phòng Kinh doanh phụ gia
Phòng Kinh doanh vận tài
Văn phòng Công ty
Phòng Kỹ thuật
Phòng Tàichính Kế toán
Thống kê
Phòng Tổ chức lao động
42
Về ... doanh, tư ng ốp gạch men
kính.
- Toàn bộ nhà sơn chống thấm của ICI
19
1.4. Thực trạng công tác lậpdự án đầutưtại Công ty
1.4.1. Quy trình lậpdự án tại Công ty
Quá trình soạn thảo dự án đầu tư...
... chủ đầutư
Lập dự án và kiểm tra
Duyệt đề cương
Phòng kế hoạch đầu tư
Các phòng ban có liên quan
Phòng kế hoạch đầu tư
Chủ đầutư
Phòng kế hoạch đầutư và kết
hợp với các phòng ban khác
Phòng ... thiện công tác lậpdự án đầu tư.
Qua thời gian thực tập tại Công ty cổ phần Đầutư và Thiết kế Xây dựng Việt
Nam, tôi đã trực tiếp tìm hiểu tình hình thực tế công tác lậpdự án đầutưtại Công ty ... nghiệp với đề tài: “ Công tác lậpdự án đầutưtại
Công ty Cổ phần Đầutư và Thiết kế Xây dựng Việt Nam Vinacodeco”.
Chuyên đề thực tập gồm có 2 phần:
Chương I: Thực trạng công tác lậpdự án tại...
...
trường,đánh giá dự án
Tổ chức
lập dự án
Lập đề cương
Phê duyệt đề cương
Gửi dự án cho đối tác
Bàn giao tài liệu đã chỉnh sửa theo yêu cầu
của chủ đầu tư
Thẩm địnhdự án đã được lập
In,đóng quy n, ký ... nội tại của dự án như:
- Mục đích, yêu cầu của công tác lậpdự án
- Cơ cấu, hình thức hoạt động của chủ đầu tư
- Tình hình tài chính, tín dụng của chủ đầu tư
- Quy trình các bước lậpdự án
- Phân ... dự án :
Trưởng ban dự án cùng một số thành viên khác trong ban dự án, và ban quản
lý dự án bàn bạc, nắm bắt một số thông tin chính về chủ đầu tư, loại hình dự án,
quy mô và hình thức đầu tư, ...
... thẩm
quy n QĐ đầu tư
BC đầu tư, trình
người có thẩm quy n
QĐ đầu tư, không
phải thẩm định
Phê duyệt dự án đầutư
Dự án nhóm B, C:
UBND các Tỉnh,
Thành phố; Chủ
tịch HĐQT TCT
Triển khai tư ... bị đầutư
Lập dự án
Quy t định của cơ quan có thẩm quy n phù hợp với tính chất của Dự
án
Chủ đầutưlập tờ trình gửi các cơ quan chức năng thẩm định
(phù hợp với tính chất dự án) xin thẩm định ... công tác đầutư của công ty.
- Góp ý kiến các văn bản đầutư của Nhà nước khi được yêu cầu.
2.4.3. Công tác quản lý đầu tư
- Là đầu mối quản lý các Dự án đầutư xây dựng, Dự án đầutư chiều sâu...
... Thẩm định biện pháp bảo đảm nợ vay.
6. Kết luận và đề xuất sau thẩm định.
1.4 Thẩm địnhtàichínhdự án
1.4.1 S cần thiết phải thẩm địnhtàichínhdự án đầu t.
Trong quá trình thẩm địnhdự án đầu ... Thẩm định tình hình tàichính của chủ đầu t:
Để có cái nhìn toàn diện, tổng thể hơn về tình hình tàichính và tính khả thi của dự
án đầu t thì bên cạnh việc thẩm định tình hình tàichính của dự ... lập trên cơ sở
những chuẩn mực, nhằm rút ra những kết luận làm căn cứ quy t định cho khách hàng
vay vốn đầu t dự án.
1.3.2 Mục tiêu thẩm địnhdự án đầu t
Giúp chủ đầu t, các cấp ra quy t định...
... địnhdự án đầu t 16
1.3.3 Quan điểm thẩm địnhdự án đầu t 17
1.3.4 Nội dung thẩm địnhdự án đầu t 17
1.4 Thẩm địnhtàichínhdự án đầu t 20
1.4.1 Sự cần thiết phải thẩm địnhtàichínhdự án đầu ... t 20
1.4.2 Nội dung thẩm địnhtàichínhdự án đầu t 21
1.5 Chất lợng thẩm địnhtàichínhdự án đầu t của NHTM 40
1.5.1 Khái niệm chất lợng thẩm địnhtàichínhdự án đầu t 40
1.5.2 Các nhân tố ... Thẩm định biện pháp bảo đảm nợ vay.
6. Kết luận và đề xuất sau thẩm định.
1.4 Thẩm địnhtàichínhdự án
1.4.1 S cần thiết phải thẩm địnhtàichínhdự án đầu t.
Trong quá trình thẩm địnhdự án đầu...
... quát về họat động đầutư của Công ty 15
1.2.1. Năng lực tàichính 15
1.2.2. Lĩnh vực đầutư 17
1.2.3. Tổ chức thực hiện công tác đầutư 17
1.3. Tình hình thực hiện các dự án đầutư của Công ty 19
1.3.1. ... tiền gửi ngân hàng (khoảng 40 tỷ) và một phần đầu
tư vào tàichính ngắn hạn (30 tỷ).
1.2.2. Lĩnh vực đầu tư
- Đầutư xây dựng các dự ánnhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại,
siêu thị, khu đô ... tác lậpdự án đầutưtại Công ty
1.4.1. Quy trình lậpdự án tại Công ty
Quá trình soạn thảo dự án đầutư tại Công tytrải qua 3 cấp độ nghiên
cứu:
1.4.1.1. Nghiên cứu tìm kiếm cơ hội đầu tư
Để pháthiện...
... tiết
Kế hoạch lập
dự án
Nhóm cán bộ lập
dự án
Lập dự án
Dự án
Chủ nhiệm dự án Trình ban giám đốc và lấy ý kiến
đánh giá của chủ đầutư
Quy t định
chỉ đạo và
biên bản của
chủ đầutư về
dự án
... một quy trình lập
dự án khác nhau. Quy trình lậpdự án là một trong những yếu tố quy t định đến sự
thành công của dự án. Một quy trình hợp lý, đảm bảo chặt chẽ sẽ giúp cho tiến trình
lập dự ... 30/01/2003 của Chính phủ về sửa
đổi bổ sung một số điều của quy chế quản lý đầutư và xây dựng; Nghị định số
16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầutư xây dựng
công trình;...
... án đầutư mạng viễn thông.
Có nhiều cách để phân loại các dự án đầutư trong ngành Bưu chính
Viễn thông. Có thể phân theo nguồn vốn đầu tư, quy mô vốn đầu tư, khu
vực đầu tư, tính chất dự ... Công ty tư vấn đầutư
và xây dựng Bưu điện thực hiện tưlậpdự án đầutư cho dự án này
Thuy ết minh phương án đầutư của Công ty
Thực tế, dự án được trình bày khá chi tiết, cụ thể với quy mô ...
ty tạo ra chính là hồ sơ các dự án đầutư cụ thể.
4.1 Các căn cứ để lập một dự án đầutư mạng viễn thông tại Công ty
Ngoài các văn bản quy định, hướng dẫn công tác lậpdự án đầutư chung của...
... Dung lậpdự án đầutư của Tổng công ty cổ phần Vinaconex.
Đối với các dự án nhóm A, Chủ đầutư phải tổ chức lập báo cáo đầutư xây
dựng công trình trình Thủ Tư ng Chính Phủ cho phép đầu tư. Đối ... đầu tư. Đối với các dự án
nhóm B,C có mức vốn đầutưtừ 7 tỷ đồng trở lên chủ đầutư phải tổ chức lậpdự án
đầu tư. Đối với các dự án có vốn đầutư dưới 7 tỷ đồng, chủ đầutưlập báo cáo kinh ... mục tiêu đầu
tư:
Tình hình kinh tế xã hội tổng quát thể hiện khung cảnh đầu tư, nó ảnh hưởng
trực tiếp dến dự án đầu tư, từ khi có quy t địnhđầutư cho đến khi kết thúc dự án.
Ban Đầutư tiến...
... xác địnhtàichính của dự án do phòng quản lý phát triển dự án đảm nhiệm.
Các cán bộ soạn thảo dự án nghiên cứu các vấn đề của dự án và dự toán cả tàichính
của dự án. Nội dung của dự toán tài ... tiêu thụ.
- Xác định đơn giá tiêu
thụ.
- Chuyên viên tư vấn kinh
doanh.
- Chuyên viên của chủ đầu
tư.
5. Phương án tàichính - Xác định tổng vốn đầu
tư và cơ cấu vốn đầu tư
- Xác định doanh thu, ... ban đầu
của một dự án kinh doanh
- Nghiên cứu cơ hội đầu
tư
- Phác hoạ quy mô kinh
doanh
- Chứng minh ban đầu về
tính cần thiết của việc đầu
tư và nhu cầu của thị
trường.
Chủ đầu tư, phòng...
... tư
Các phòng ban có liên quan
Phòng kế hoạch đầu tư
Chủ đầutư
Phòng kế hoạch đầutư và kết
hợp với các phòng ban khác
Phòng hành chính tổng hợp
Tư vấn thẩm định của chủ đầutư
Phòng hành chính ... và tài liệu
liên quan, thu thập tài liệu cần thiết
Lập đề cương
Lưu hồ sơ
Thẩm định
In, đóng quy n, ký, đóng dấu, nộp
cho chủ đầutư
Lập dự án và kiểm tra
Duyệt đề cương
Phòng kế hoạch đầu tư
Các ... đầutưdự án tiếp tục xây.
Đối với diện tích xây dựng nhà ở liền kề Chủ đầutưDự án tiếp tục đầutư xây
dựng nhà ở đeer kinh doanh theo giá thị trường.
Hình thức quản lý dự án
Việc quản lý Dự...