... lý dựán và phơng án kinh doanh10.1 Tổ chức quản lý dự án - Mô hình tổ chức quản lý dự án - Quản lý quá trìnhđầu t10.2 Phơng án kinh doanh và dự kiến chi phí - Phơng án quảng cáo, tiếp thị ... điểm và quy hoạch khu vực dự án 3.2. Các phơng ánquy hoạch mặt bằng và phânkhu chức năng3.3. Các phơng án xây dựng các hạng mục công trình 3.4. Mô tả tổng mặt bằng phơng án lựa chọn, phân khu chức ... thực hiện dự án - Xác định mối quan hệ và trách nhiệm của các cơ quan liên quan.1.5. Gửi hồ sơ dựán và hồ sơ dựántrình đến ngời có thẩm quy n quy t định đầu đầu t, tổ chức cho vay vốn đầu t,...
... 2.1: Quy mô một số dựán xung quanh khuđôthị mới Nam An KhánhTên dựán Chủ đầutưQuy mô Vốn đầutư Tiến độKĐT mới Nam An Khánh mở rộngCông ty Cổ phần Đầutư phát triển Đôthị và Khu Công ... lợi- Quá trìnhlậpdự án: Khuđôthị mới Nam An Khánh là dựánđầutư phát triển đôthị mới nằm trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết đựơc phê duyệt nên việc nghiên cứu quy hoạch, lập báo cáo ... THUYẾT VỀ PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰÁNĐẦU TƯI.1 Sự cần thiết của phân tích tài chính dựánđầu tư I.1.1 Dựánđầu tư • Khái niệmTheo Luật đầutư năm 2005: Dự ánđầutư là tập hợp các đề xuất bỏ...
... dựánđầutư (xác định quy mô đầu tư, nhu cầu vốn đầu tư, nguồn vốn tài trợ cho dự án) .Dựa trên các kế hoạch sản xuất kinh doanh của dự án, dự tính các (1): Trích giáo trìnhLậpdựánđầutư ... chính dựánđầutư bất động sảnChương II: Phân tích tài chính dựánđầutưkhuđôthị mới Nam An KhánhChương III: Hoàn thiện công tác phân tích tài chính dựánđầutưkhuđô thị mới Nam An KhánhLuận ... vốn đầutư đối với từng dự án: “+ Chủ đầutưdựánkhuđôthị mới và dựán hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp phải có vốn đầutư thuộc sở hữu của mình không thấp hơn20% tổng mức đầutư của dự án...
... chính dựánđầu tư - Đánh giá hoạt động phân tích tài chính dựánđầutưkhuđôthị mới Nam An Khánh- Đề ra giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả phân tích tài chính dựánđầutưkhu đô thị mới ... chính dựánđầu tư Chương II: Phân tích tài chính dựánđầutưkhuđôthị mới Nam An KhánhChương III: Giải pháp hoàn thiện công tác phân tích tài chính dựánđầutư khu đôthị mới Nam An KhánhWebsite: ... công trình và dự toán xây dựng công trình. Ta có thể phân biệt hai khái niệm này như sau:Tổng mức đầutư xây dựng công trình là chi phí dự tính của dự án. Dự toán đầu tư xây dựng công trình...
... 2.1: Quy mô một số dựán xung quanh khuđôthị mới Nam An KhánhTên dựán Chủ đầutưQuy mô Vốn đầutư Tiến độKĐT mới Nam An Khánh mở rộngCông ty Cổ phần Đầutư phát triển Đôthị và Khu Công ... CP đầutưAn Lạc 135 ha 2.500tỷ đồng2008 - 2015KĐT An Khánh – An ThượngTập đoàn Hà Đô 30 ha 2008 - 2012II.1.2 Giới thiệu dựánđầutưkhuđôthị mới Nam An KhánhTên dự án: Dự ánđầutư ... Khánh, chủ đầutư cũng đang thực hiện các dựán khác, dođó vốn đầutư bị phân tán, đây là một trong những nguyên nhân gây chậm tiến độ của dự án. - Dựánđầutưkhuđôthị mới Nam An Khánh...
... thực hiện xây dựng dựánđầu tư - Giai đoạn 3 là: Giai đoạn vận hành dự án. a.Giai đoạn 1: Giai đoạn lậpdựánđầu tư. Có thể nói "Giai đoạn lậpdựánđầu tư& quot; là giai đoạn quy t định và ... nghiệp. Tiếp khách, văn thư, đánh máy, lưu trữ hồ sơ, giải quy t các thủ tục hành chính… 9 đầu tư như địa điểm thực hiện dự án, quy mô của dự án, hình thức đầutư của dự án Để kiểm tra sự phù hợp ... tính toán cụ thể. Phương pháp lậpdựán còn đơn giản đặc biệt dự báo ,dự đoán,phân tích đánh giá.Dữ liệu đầu vào cho dựán chưa đầy đủ và có đọ chính xác cao chủ yếu là kết quả của quá trình...
... là dựánđầutư xây dựng dây chuyền sản xuất đầu tiên với số vốn lớn mà Nhà máy Việt Hà thực hiện.1. Những thành tựu của quá trìnhlậpdự án. * Quytrìnhlậpdự án: Quá trìnhlậpdựán được ... 1 là: Giai đoạn lậpdựánđầu tư - Giai đoạn 2 là: Giai đoạn thực hiện xây dựng dựánđầu tư - Giai đoạn 3 là: Giai đoạn vận hành dự án. a.Giai đoạn 1: Giai đoạn lậpdựánđầu tư. Có thể nói "Giai ... dựán đầu tư như địa điểm thực hiện dự án, quy mô của dự án, hình thức đầutư của dự án Để kiểm tra sự phù hợp của các vấn đề trên, thông thường những người thẩm định căn cứ vào kế hoạch đầu...
... Tổng quan hoạt động tư vấn tại công ty: Tư vấn đầutư các dựánđầutư xây dựng: Tư vấn hướng dẫn các bước trong trìnhtự thủ tục để lậpdựánđầutư xây dựng theo các quy định của pháp luật ... phí.* Tư vấn lập báo cáo đầu tư: - Để xin cấp phép đầu tư. - Xác định được tổng mức đầu tư. - Xác định được hiệu quả đầutư 3.5 – Tư vấn triển khai và khai thác dự án: * Tư vấn triển khai dự án: Sau ... phần Đầutư Bắc kỳ hoạt động chủ yếu trong hai lĩnh vực đầu tư và tư vấn tài chính. Hoạt động đầutư của Bắc Kỳ trải rộng từđầutư chứng khoán, đầutư mạo hiểm cho tới các hoạt động đầutư bất...
... về dựán đang được lập như: Quy mô dự án, chủ đầu tư, tác động của dựán đến khu vực dựán sẽ xây dựng. Từđó đưa rasự cần thiết phải đầutư của dựánđó là: Dựán được tiến hành đầutư theo quy t ... trìnhtư vấn dựánđầutư bất động sản: 134.1 – Xác định vấn đề tư vấn: 134.2 - Khảo sát thị trường và lựa chọn địa điểm dựánđầu tư: 134.3 - Lậpdự án: 174.4 – Xây dựng quy chế cho dự án: ... - Tổng quan hoạt động tư vấn tại công ty: Tư vấn đầutư các dựánđầutư xây dựng: Tư vấn hướng dẫn các bướctrong trìnhtự thủ tục để lậpdựánđầutư xây dựng theo các quy định củapháp luật...
... các dựánđầutư nước ngoài, trước khi ban hành quy t định thuê đất, người xin sử dụng đất lập thủ tục cấp Giấy Chứng Nhận ĐầuTư tại Sở Kế hoạch và Đầu tư. Nếu dựán phải lập báo cáo đánh ... (ii) nộp quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho UBND quận - huyện phê duyệt; (iii) nộp dựánđầutư cho Sở Xây dựng hoặc UBND quận - huyện. Riêng các dựán nằm trong các khuđôthị mới ... HCM ( Quy t định 19”), thay thế Quy t định 138/2004/QĐ-UB. Trong phạm vi bài viết này, chúng tôi xin giới thiệu về quytrình giao, thuê đất đối với dựánđầutưkhu nhà ở đối với dựán không...
... phủ) trìnhtựđầu t và xây dựng gồm ba giai đoạn:+ Chuẩn bị đầu t.+ Thực hiện đầu t.+ Kết thúc đầu t và đa công trình vào khai thác sử dụng. 2. Các giai đoạn lậpdựánđầu t. Lập dựánđầu ... IMột số lý luận về lập và phân tích dựánđầu t xây dựng.I. Nội dung dựánđầu t xây dựng theo quy định của nhà nớc.1. Các giai đoạn đầu t.Theo quy chế quản lý đầu t và xây dựng (Ban hành kèm ... của nguồn vốn đầu t, chọn hình thức đầu t.+ Tiến hành điều tra khảo sát tiến hành xây dựng.* lậpdựánđầu t + Gửi hồ sơ dựán và văn bản trình đến ngời có thẩm quy n quy t định đầu t, tổ chức...
... hiện dự án. -Các hình thức quản lí thực hiện dự án. -Lựa chọn hình thức quản lí thực hiện dự án. -Xác định qui chế của ban quản lí dự án. 13.Xác định chủ đầu t.-Tên, địa chỉ.-Năng lực của chủ đầu ... khu vực phố cổ trung tâm thủ đô hà nộiChơng Icăn cứ để xác định sự cần thiết phải đầu tI. Căn cứ pháp lý để hình thành dự án Để lậpdựán khả thi dựa trên các căn cứ pháp lý sau:- Luật khuyến ... )baaabaNPWNPWNPWxIRRIRRIRRIRR++=Nếu: IRR > r: Dựán đáng giá.IRR = r: Dựán chỉ đủ tiền trả nợIRR < r: Dựán không đáng giáIRR r: Tức là trị số IRR đợc tìm ra từ nội bộPhơng án đang xét mà không phải từ...
... tiêu kiến trúc quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật đã được cung cấp, đề nghị Chủ đầutư khẩn trương lậpdựánđầutư xây dựng công trình. Trong quá trìnhlậpdự án, đề nghị Chủ đầutư phối hợp chặt ... hoạch, Xây dựng và Môi trường để cung cấp các số liệu kỹ thuật đô thị, xác định chỉ giới đường đỏ phục vụ cho bước lậpdựánđầutư xây dựng công trình. Trên cơ sở sơ đồ vị trí khu đất và ... ÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (kèm theo công văn số /CNCHL - XD ngày tháng năm 200…) Chủ đầu tư: ………………………………………………………………………… Tên công trình: ……………………………………………………………………… Địa điểm xây dựng:...