... cấu sửdụngđất được tạo ra trong quá trình quyhoạchsửdụngđất là
cơ sở để thống kêđất đai, các số liệu về phân hạng đánh giá đất cũng được sử
dụng để lập quyhoạchvàkếhoạchsửdụngđất ... tác quyhoạchsửdụngđất chi tiết
tại phường Hưng Bình đến năm 2010 và định hướng sử dụng
đất đến năm 2020.
I. Quyhoạchsửdụngđất chi tiết phường Hưng Bình đến năm 2010 và
định hướng sửdụng ... tác quyhoạchsửdụng đất:
- Dân cư sinh sống theo kiểu làng xã, không có quyhoạch nên ranh giới
và mục đích sửdụngđất không rõ ràng. Khi tiến hành khai cấp giấy chứng
nhận quy n sửdụng đất, ...
... biệt rõ
hai loại quy hoạch: quyhoạchsửdụng không
gian (bao gồm cả quyhoạchsửdụng đất,
quy hoạch đô thị) v quyhoạch phát triển
ngnh. ở các nớc, việc quyhoạchsửdụng
không gian đều ... pháp lập quyhoạch v kếhoạch
phát triển kinh tế - xà hội;
- Quy trình lập quyhoạch v kếhoạch
phát triển kinh tế - xà hội;
- Tổ chức giám sát, đánh giá thực hiện
quy hoạch v kếhoạch phát ... Nam quy
hoạch sửdụng không gian, đặc biệt l quy
hoạch đô thị cha đợc chú ý đúng mức,
quy hoạchsửdụngđất thì không ổn định.
Điều ny đà gây lÃng phí cho cả Nh nớc
v ngời dân. Quy hoạch...
... THỜI HẠN SỬDỤNGĐẤT
Khung pháp lý quy định rằng những đối tượng sửdụngđất có quy n sửdụngđất trong thời
hạn ổn định và kéo dài trong trường hợp đất rừng phòng hộ và đặc dụng; và trong ... người sửdụng diện tích đất trong
phạm vi chế độ sở hữu đất đai của Việt Nam (cấp và cho thuê đất, và giấy chứng nhận
quy n sửdụng đất) ; và các quy n áp dụng trên vùng diện tích mặt nước đặc dụng. ...
người sử
dụng muốn tiếp tục sửdụng những diện tích đó và Nhà nước không thu hồi quy n
sử dụng này, quy n sửdụng sẽ được tiếp tục kéo dài với một quy t định cấp mới.
Tiếp đến, các quy n và nghĩa...
... thống cơ quan lập kếhoạch phát triển kinh tế - xã hội (sơ đồ 1).
(2) Các loại kếhoạchvàquyhoạch (sơ đồ 2).
(3) Các loại kếhoạch (sơ đồ 3).
(4) Sơ đồ quy trình lập kếhoạch đầu tư (sơ đồ ... lý.
(3) Quy hoạch, kếhoạch xây dựng không theo quy trình, tự phát lên nhiều khi
mâu thuẫn.
(4) Đội ngũ lập quy hoạch, kếhoạch chưa đáp ứng được yêu cầu. Nhận thức và
kỹ năng lập kếhoạch hạn ... quản ý đầu tư và xây dựng đối với tất cả
các thành phầm kinh tế về mục tiêu, chiến lược phát triển kinh tế xã hội, quy
hoạch vàkếhoạch phát triển ngành, lãnh thổ, quyhoạchvàkếhoạch xây dựng...
... nhà, người sửdụngđất không còn nhu cầu sửdụng BĐS liền
kề.
Không còn nhu cầu sửdụng được hiểu là chủ sở hữu nhà, người sửdụngđất
đang sửdụngquy n sửdụng hạn chế BĐS liền kề, và đến khi ... nhà, quy n sửdụngđất cũng được hưởng quy n
đó.”
Như vậy, với việc chuyển giao nhà hay quy n sửdụngđất đã được xác lập
quy n sửdụng hạn chế BĐS liền kề, thì việc chuyển giao nhà vàquy n sử ... thế
chấp, thừa kếquy n sửdụng đất. Việc thực hiện những quy n này phải theo quy
định của BLDS và pháp luật về đất đai.
Quy n sửdụng hạn chế bất động sản liền kề cũng là một quy n dân sự,...
... Giấy chứng nhận quy n sở hữu nhà ở vàquy n sửdụngđất ở
cho bên mua nhà theo quy định.
- Bên bán nhà sẽ có thư mời bên mua nhà đến nhận Giấy chứng nhận quy n
sử dụngđấtvàquy n sở hữu nhà ...
Ủy ban nhân dân…………………
2
ký.
- Đại diện bên mua và bên bán nhà ở nhất trí với nội dung của biên bản thanh
lý hợp đồng này và đồng ý ký tên vào biên bản.
- Biên bản này được lập thành bản: bên ... bản này được lập thành bản: bên bán giữ bản, bên mua
giữ bản, bản lưu hồ sơ.
BÊN MUA
(Ký và ghi rõ họ và tên)
BÊN BÁN
(Ký tên, đóng dấu)
...
... môn
Khoa học đấtvà Quản lý đất đai - Đại học Cần Thơ, năm 2008).
-Bản đồ hiện trạng sửdụngđất Đồng bằng Sông Cửu Long năm 2008 tỷ lệ 1/2500.000
(Bộ môn Khoa học đấtvà Quản lý đất đai - Đại ... mạo và thổ nhưỡng trên
toàn vùng đồng bối phù sa ĐBSCL.
Một cách tổng quát, có thể chia đất ĐBSCL thành 4 nhóm đất chính:
3
−Dựa vào đặc điểm đất đai của từng vùng, đất phèn, đất nhiễm mặn, đất ... kê nếu kết quả cho thấy các giá trị
của các pixel trong ROI biến động không đồng nhất (hình 3.28) thì ta bỏ và khoanh ở vị trí
khác.
Bảng3.4: Tiêu chuẩn sửdụng cho phân loại sửdụng đất
Khoảng...
... thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quy n sửdụng đất
hoặc đấu thầu dự án có sửdụng đất; tính giá trị quy n sửdụngđất khi giao đất không
thu tiền sửdụng đất, lệ phí trước ... quy định được
công bố công khai vào ngày 01 tháng 01 hàng năm được sửdụng làm căn cứ để tính
thuế sửdụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quy n sửdụng đất; tính tiền sửdụngđất và
tiền thuê đất ... giao đất có thu tiền sử dụng
đất, chuyển mục đích sửdụngđất từ đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng
đất sang đất Nhà nước giao có thu tiền sửdụng nước, chuyển từ hình thức thuê đất
sang...
... Giấy chứng nhận quy n sở hữu nhà ở vàquy n sửdụngđất ở
cho bên mua nhà theo quy định.
- Bên bán nhà sẽ có thư mời bên mua nhà đến nhận Giấy chứng nhận quy n
sử dụngđấtvàquy n sở hữu nhà ...
Ủy ban nhân dân…………………
2
ký.
- Đại diện bên mua và bên bán nhà ở nhất trí với nội dung của biên bản thanh
lý hợp đồng này và đồng ý ký tên vào biên bản.
- Biên bản này được lập thành bản: bên ... bản này được lập thành bản: bên bán giữ bản, bên mua
giữ bản, bản lưu hồ sơ.
BÊN MUA
(Ký và ghi rõ họ và tên)
BÊN BÁN
(Ký tên, đóng dấu)
...
... được cấp giấy chứng nhận quy n sở
hữu nhà ở vàquy n sửdụngđất ở.
- Về nguyên tắc người mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước và chuyển quy n
sử dụngđất ở chưa thanh lý hợp đồng thì nhà vẫn thuộc ...
Bà
Điều 3. Cách thức quy đổi từ tiền ra vàng và từ vàng ra tiền trong mua
bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước :
Việc quy đổi từ tiền ra vàng và từ vàng ra tiền được tính bằng vàng 9999 SJC
theo ... (được giảm
10% giá bán nhà ở và 20% giá đất ở khi chuyển quy n sử dụng, nếu có)
- Số tiền nhà ở được giảm 10% là : đồng (B)
- Số tiền đất ở khi chuyển quy n sửdụng được giảm là : đồng (C )
-...
... đồng
Giá đất ở khi chuyển quy n sửdụng : đồng
Điều 2. Công ty
3
có trách nhiệm thực hiện các thủ tục
và trình Chủ tịch Uy ban nhân dân ………
2
ký giấy chứng nhận quy n sở
hữu nhà ở vàquy n sửdụng ... tháng năm
QUY T ĐỊNH
1
CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN
2
V/v Bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước và chuyển quy n sửdụngđất ở.
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN
2
- Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban ... 2000 của Thủ
tướng Chính phủ về việc thu tiền sửdụng đất;
- Quy t định số 03/2003/QĐ-UB ngày 03 tháng 01 năm 2003 của Ủy ban
nhân dân thành phố quy định về thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà...