... vào phân tích mà ước tính giá trị băng cách p dụng phương ph pđịnhgiá thích h pphương ph p sau: + Phương ph p so sánh + Phương ph p chi phí + Phương ph p thu nh p + Phương ph p thặng dư + Phương ... cần trọng p dụng phương ph pđịnhgiá tiên tiến, có hiệu thông qua việc nghiên cứu tham khảo phương ph pđịnhgiá ngân hàng nước giới Tuy nhiên, việc vận dụng phương ph pđịnhgiá phải mang tính ... t p khóa Nguyễn Kim Ngân – Anh – TCNH A – K45 III Giải ph p nhằm hoàn thiện phương ph pđịnhgiá TSBĐ tiền vay theo DAĐT Chi nhánh NHCT Đống Đa 3.1 Đối với phương thức địnhgiá quy trình định giá...
... đầu b p) - Khi trả tiền cho doanh nghi p này, bạn phải đánh giá họ giả thiết người quan trộng bỏ sau doanh nghi p bán Kết giá trị th p cho giá trị người quan trọng - Điều cho ph p trình đàm phán ... Xác địnhgiá trị thương hiệu Coca Cola - Nếu cần tích lũy chi phí quảng cáo theo thời gian, giảđịnh 50% việc xây dựng thương hiệu, có giá trị 26 tỷ USD - Nếu điều chỉnh chi phí lạm phát, giá ... $7,178 tiền mặt $6,707 giá trị doanh $98,631 nghi p( EV) bán hàng $21,962 EBITDA $7,760 vốn đầu tư $16,406 Số nhân giá trị doanh nghi p EV/bán hàng 4.49 EV/EBITDA 12.71 EV/vốn đầu tư 6.01 Cott...
... mạnh PHẦN 3: CÁC PHƯƠNG PH PĐỊNHGIÁ THƯƠNG HIỆU Theo chuyên gia, việc xác địnhgiá trị thương hiệu có ba cách ti p cận bản: theophương ph p chi phí, theophương ph p so sánh theophương ph p ... nh p Trên sở thu nh p, có số phương ph p sử dụng, song có phương ph p hay sử dụng phương ph p tiền quyền Phương ph p chiết khấu dòng tiền – DCF 3.3.1 Phương ph p tiền quyền a) Khái niệm Phương ph p ... finace Cách ti p cận -Ti p cận theo hướng dùng -Ti p cận theo chi phí -Ti p cận thu nh pphương ph p thu nh p khứ -Ti p cận theophương hướng so sánh (Relative Valuation Models) tạm dịch mô hình định...
... 14/08/2013 PHƯƠNG PH P Đ NH GIÁ XD 15 KSCP quy t toán v n ñ u tư XDCT Vi c KSCP ph i b o ñ m CP ñưa vào giá tr QT v n ñ u tư ph i CP h p ph p ñã th c hi n cho ñ u tư XDCT, k c kho n CP ñi u ch nh, phát ... PHƯƠNG PH P Đ NH GIÁ XD KHÁI NI M CHUNG Con ngư i, thông qua phương ph p ki m soát chi phí th c hi n giám sát s hình thành chi phí, chi tiêu chi phí su t trình ñ u tư XDCT ñưa gi i ph p c n th ... XDCT; - Các BC, ph.tích ñ xu t v i CĐT ph i ch.xác trung th c 14/08/2013 PHƯƠNG PH P Đ NH GIÁ XD 20 Cá nhân, t ch c tư v n KSCP có nghĩa v sau: - Th c hi n P .ph p KSCP XDCT theo quy trình th...
... động: Là PP cải biến PP địnhgiátheo SP giá LĐ Theo PP này, hoạt động sản xuất kinh doanh, phần vật tư sử dụng bên cung c p, toàn chi phí khác (ngoài chi phí LĐ trực ti p) tính vào chi phí phục ... nghi p Quyết địnhgiá ngắn hạn dài hạn: ĐẶC ĐIỂM CỦA PHƯƠNG PH P Là phương ph pđịnhgiá dựa chi phí; Sử dụng rộng rãi doanh nghi p cung c p dịch vụ nhiều ngành nghề khác nhau; Thiết l pgiá ... DUNG PHƯƠNG PH P SỰ CẦN THIẾT KHI ĐỊNHGIÁ SẢN PHẨM ĐẶC ĐIỂM KHI ĐỊNHGIÁ SẢN PHẨM XÂY DỰNG GIÁ SẢN PHẨM SỰ CẦN THIẾT KHI ĐỊNHGIÁ SẢN PHẨM Quyết địnhgiá bán: Xác định cấu sản phẩm...
... Ố C PHÓ GIÁM ĐỐC P. GD Cát Linh P. THTT Phòng Khách hàng P. TTXNK Phò ng kiểm tra kiểm soát nội Phòng kế toán Phòng tổ chức hành 14 P. KH P. CVCN PHÓ GIÁM ĐỐC P. QLRR QTK HĐV P. KHCN P. QLNCVĐ PHÓ GIÁM ... chuyên đề thực t p Đề tài 1: Hoàn thiện quy trình phương ph pđịnhgiá Tài sản bảo đảm hoạt động cho vay Ngân hàng thương mại Vietinbank Đề tài 2: Quy trình phương ph pđịnhgiá bất động sản ... GIÁM ĐỐC P. TTKQ P. TTĐT P. GD Kim Liên G I Á M Đ Ố C PHÓ GIÁM ĐỐC P. GD Cát Linh P. THTT Phòng Khách hàng P. TTXNK Phò ng kiểm tra kiểm soát nội Phòng kế toán Phòng tổ chức hành Ghi : P. KH : Phòng khách...
... Là phương ph pđịnhgiá g p khó khăn mặt kỹ thuật + Là phương ph p thể đánh giá thị trường, có sở vững để khách hàng quan ph p lý công nhận + Là sở hay đầu vào phương ph p khác: phương ph p chi ... h pđịnhgiá BĐS dùng cho giao dịch mục đích riêng biệt Hạn chế: + Việc địnhgiátheophương ph p chi phí phải dựa vào liệu thị trường hạn chế phương ph p so sánh trực ti pphương ph p chi phí ... nghi pPhương ph p nghiên cứu: Các phương ph p nghiên cứu p dụng chuyên đề phương ph p nghiên cứu Chủ nghĩa vật biện chứng, kết h p với phương ph p thống kê, phân tích, so sánh, tổng h p để...
... thị phần đối thủ cạnh tranh làm mục tiêu phơng ph pgiá cao phơng ph pgiá th p + Phơng ph p xác địnhgiá mua đấu giá: phơng ph p xác định ngời sở hữu hàng háo ngời đại lý không quy địnhgiá ... nhiều phơng ph p cụ thể, nhng thờng hay đợc sử dụng + Phơng ph p xác địnhgiátheo mức giá thị trờng san phẩm nhóm: Phơng ph p xác địnhgiátheogiá thông hành nói chung, nhằm làm cho giá sản phẩm ... doanh phải quan tâm đến địnhgiá bán sản phẩm Những phơng ph p xác địnhgiá nêu sở để doanh nghi p xem xet, lấy làm kết tính toán theo phơng ph p để ấn định mức giá cụ thể mua bán Việc định giá...
... vốn Ch p nhận giá cạnh tranh Giữ ổn định Thực cạnh tranh không dựa giá 2.Các phơng ph pđịnh giá: 2.1.Phơng ph p trực giác: Phơng ph p không đòi hỏi thông tin thật xác phí tổn, lu trữ, giá cả, ... có Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 thể bị yếu tố gây ảnh hởng Phơng ph p làm cho khách hàng bối rối kỳ thử nghiệm giá 2.3.Phơng ph p phá giá: Trờng h p phá ... chiến lợc giá công ty cần phải phân biệt phơng ph pđịnhgiá chiến lợc giá Nh nghiên cứu phơng ph pđịnhgiá công cụ cụ thể mà nhà làm Marketing sử dụng để định mức giá đa bán thị trờng ổn định chiến...
... CÁC PHƯƠNG PH PĐINHGIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 3.1 Phương ph p so sánh 3.1.1 Khái niệm phương ph pPhương ph p so sánh trực ti p (hay gọi phươngphap so sánh giá bán rút từ thị trường) phương ph pđịnhgiá ... cách h p lý hiệu Nghị định 198 quy địnhgiá đất phương ph p xác địnhgiá đất Theo nghị định có hai phương ph pđịnhgiá đất sử đụng phương ph p so sánh phương ph p thu nh p Nghị định quy định rõ ... tổng giá trị đất giá trị công trình gắn liền với đất khấu hao Phương ph p chi phí coi phương ph p tổng h p hai phương ph p: Phương ph p so sánh trực ti pp dụng để tính giá đất phương ph p chi phí...
... GIÁĐịnhgiá viên phải nêu rõ phương ph pp dụng để xác định mức giá trị BĐS cần địnhgiáPhương ph pđịnhgiá phải phù h p với quy định ph p luật Định giá viên cần phân tích rõ mức độ phù h p ... tài sản Phương ph pđịnh giá: - Phương ph p so sánh trực ti p: Kết quả: - Phương ph p chi phí: Kết quả: - Phương ph p thu nh p: Kết quả: - Phương ph p khác: Kết quả: - Những so sánh, phân tích ... giá cho mục đích bảo hiểm - Phương ph p chi phí thường sử dụng phương ph p kiểm tra phương ph pđịnhgiá khác II.2 Phương ph p luận bước ti p cận II.2.1 Phương ph p luận Thực tế có số BĐS xây...
... ph p xác địnhgiá phòng Có nhiều phương ph p tính giá phòng dựa sở khác nhau, sau nhóm nghiên cứu xin đưa số phương ph p: - Phương ph p giản đơn Phương ph p giản đơn xác địnhgiá vào giá thành ... g p phần tối đa hóa lợi nhuận 3.3 Phương ph pđịnhgiá sản phẩm dịch vụ khách sạn Daewoo 3.3.1 Phương ph pđịnhgiá phòng Khách sạn Daewoo có 411 phòng, có 34 phòng Suite, 77 phòng Club,66 phòng ... doanh nghi p cần nghiên cứu kỹ lưỡng mô hình 3C (cost – customer – competitor) để lựa chọn phương ph pđịnhgiá cho phù h p Trên sở mô hình 3C, có phương ph pđịnhgiá sau: 21 a) Địnhgiátheo cách...
... Nhưng phương ph p không thực tế theođịnh nghĩa, thương hiệu phải có khác biệt với thương hiệu khác, nên khó mà so sánh Dùng giá chênh lệch Theophương ph p này, giá trị thương hiệu tính giá trị ... thành phương ph pđịnhgiá thương hiệu công nhận rộng rãi nhất; dùng 3.500 trường h pđịnhgiá thương hiệu giới Phương ph p dựa vào nguyên tắc ti p thị (hiệu thương hiệu hiệu doanh nghi p có tương ... (tính giá trị ròng lợi ích tương lai thương hiệu) Cách làm Interbrand BusinessWeek x p hạng 100 thương hiệu hàng đầu giới ví dụ minh họa cho phương ph p Hàng năm, t p chí BusinessWeek phối h p với...
... ph p xác địnhgiá phòng Có nhiều phương ph p tính giá phòng dựa sở khác nhau, sau nhóm nghiên cứu xin đưa số phương ph p: - Phương ph p giản đơn Phương ph p giản đơn xác địnhgiá vào giá thành ... g p phần tối đa hóa lợi nhuận 3.3 Phương ph pđịnhgiá sản phẩm dịch vụ khách sạn Daewoo 3.3.1 Phương ph pđịnhgiá phòng Khách sạn Daewoo có 411 phòng, có 34 phòng Suite, 77 phòng Club,66 phòng ... doanh nghi p cần nghiên cứu kỹ lưỡng mô hình 3C (cost – customer – competitor) để lựa chọn phương ph pđịnhgiá cho phù h p Trên sở mô hình 3C, có phương ph pđịnhgiá sau: 21 a) Địnhgiátheo cách...
... ph p xác địnhgiá phòng Có nhiều phương ph p tính giá phòng dựa sở khác nhau, sau nhóm nghiên cứu xin đưa số phương ph p: - Phương ph p giản đơn Phương ph p giản đơn xác địnhgiá vào giá thành ... g p phần tối đa hóa lợi nhuận 3.3 Phương ph pđịnhgiá sản phẩm dịch vụ khách sạn Daewoo 3.3.1 Phương ph pđịnhgiá phòng Khách sạn Daewoo có 411 phòng, có 34 phòng Suite, 77 phòng Club,66 phòng ... doanh nghi p cần nghiên cứu kỹ lưỡng mô hình 3C (cost – customer – competitor) để lựa chọn phương ph pđịnhgiá cho phù h p Trên sở mô hình 3C, có phương ph pđịnhgiá sau: 21 a) Địnhgiátheo cách...
... PH P NGHIÊN CỨU: Luận văn thực dựa phương ph p luận chủ nghóa vật biện chứng kết h p với phương ph pphương ph p logic, phương ph p thống kê, phương ph p phân tích.v.v NỘI DUNG CỦA ĐỀ TÀI: Luận văn ... thành phố Việt Nam gia nh p WTO ý nghóa thực tiễn luận văn kinh tế thành phố cần phải làm để phòng ngừa rủi ro thu hút FDI Việt Nam gia nh p WTO PHƯƠNG PH P NGHIÊN CỨU: Luận văn thực dựa phương ph p ... ph p nhân Việt Nam Vốn ph p đònh liên doanh 30% vốn đầu tư, dự án đầu tư vào hạ tầng, trồng rừng, đầu tư vào vùng kinh tế khó khăn ch p nhận vốn ph p đònh th p đến 20% phải quan c p giấy phép...
... 1.2.1 Tỉ số Giá/ Thu nh p (P/ E – price/earnings) 1.2.1.1 Phương ph p: P/ E = Giá cổ phiếu Thu nh p cổ phiếu P = P/ E x EPS P/ E truyền thống (trailing EPS) – tỷ lệ P/ E thấy hàng ngày t p chí chứng ... yếu phương ph p thị trường hiệu so sánh đánh giá xác Khi xem xét ba phương ph p nhiều nhà đầu tư nghiên cứu ưa chuộng phương ph p DCF với khả xảy hai phương ph p lại số lý sau: Phương ph p thứ ... địnhgiá Việt Nam 3.3.3 Khó khăn địnhgiá Việt Nam: 3.3.3.1 Hạn chế chế phương ph pđịnhgiá hành Hiện Việt Nam, hai phương ph pđịnhgiá phổ biến Bộ Tài ch p thuận phương ph p tài sản ròng phương...
... doanh nghi p -Báo cáo chi phí quản lý doanh nghi p Phơng ph pđịnhgiátheo hệ số giá thu nh p (P/ E) P/ E đo lờng mối liên hệ thu nh pgiá cổ phiếu công ty Đây phơng ph p thông dụng phơng ph p dựa ... địnhgiá cổ phiếu Công ty xây dựng phơng ph pđịnhgiá cổ phiếu nên cha có phơng ph pđịnhgiá cụ thể nên viêt em trình bày phơng ph pđịnhgiá cụ thể Các bảng báo cáo tài đợc sử dụng phuơng ph p ... cổ tức luồng thu nh p - Nhóm phơng ph p dựa giá trị tài sản - Nhóm phơng ph p da vào hệ số Ngoài có phơng ph p kết h p so sánh vào phơng ph p nói Phơng ph p chiết khấu theo luồng cổ tức: Giả...