0

phương pháp định giá dựa vào đối thủ cạnh tranh

Vận dụng các phương pháp định giá vào hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần bất động sản Tôgi.doc

Vận dụng các phương pháp định giá vào hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần bất động sản Tôgi.doc

Quản trị kinh doanh

... trên thế giới áp dụng là: phương pháp giá thành, phương pháp thu nhập và phương pháp so sánh giá bán. Quy mô của định giá: Định giá hàng loạt nhằm điều chỉnh giá thị trường cho một hoặc nhiều ... tài sản khác theo quy định của pháp luật: tuỳ theo quy định của pháp luật 1.2. Khái niệm về định giá bất động sản 1.2.1. Khái niệm về định giá Định giá là sự ước tính giá trị các quyền sở hữu ... Thái lan, việc định giá hàng loạt được định giá định giá định kỳ 4-5 năm/ lần. Nhờ có hoạt động định giá tốt các nước có thể xác đinh rõ tài sản quốc gia, như ở Thuỵ Điển tổng giá thị trường...
  • 80
  • 1,220
  • 10
Các phương pháp sử dụng đối với các đối thủ cạnh tranh.doc

Các phương pháp sử dụng đối với các đối thủ cạnh tranh.doc

Kế hoạch kinh doanh

... CÁC PHƯƠNG PHÁP SỬ DỤNG ĐỐI VỚI CÁC ĐỐI THỦ CẠNH TRANH 1. Khái niệm cạnh tranh Cạnh tranh nói chung, cạnh tranh trong kinh tế nói riêng là một khái niệm ... cũng cho cạnh tranh là cạnh là cạnh tranh hoàn hảo, các tác giả này viết. Một cạnh tranh hoàn hảo, là nghành trong - Cạnh tranh không lành mạnh. Là cạnh tranh dựa bào kẽ hổ của luật pháp, trái ... do họ quyết định không phụ thuộc vào quan hệ cung cầu.* Căn cứ vào thủ đoạn sử dụng trong cạnh tranh Cạnh tranh được chia thành.- Cạnh tranh lành mạnh. Là cạnh tranh đúng luật pháp, phù hợp...
  • 13
  • 1,910
  • 1
Các phương pháp sử dụng đối với các đối thủ cạnh tranh

Các phương pháp sử dụng đối với các đối thủ cạnh tranh

Kế hoạch kinh doanh

... CÁC PHƯƠNG PHÁP SỬ DỤNG ĐỐI VỚI CÁC ĐỐI THỦ CẠNH TRANH 1. Khái niệm cạnh tranh Cạnh tranh nói chung, cạnh tranh trong kinh tế nói riêng là một khái niệm ... do họ quyết định không phụ thuộc vào quan hệ cung cầu.* Căn cứ vào thủ đoạn sử dụng trong cạnh tranh Cạnh tranh được chia thành.- Cạnh tranh lành mạnh. Là cạnh tranh đúng luật pháp, phù hợp ... Các loại hình cạnh tranh Dựa vào các tiêu thức khác nhau, cạnh tranh được phên ra thành nhiều loại.* Căn cứ vào chủ thể tham gia thị trường Cạnh tranh được chia thành 3 loại.- Cạnh tranh giữa...
  • 13
  • 2,023
  • 0
Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank.DOC

Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank.DOC

Kế toán

... 1: Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại VietinbankĐề tài 2: Quy trình và phương pháp định giá bất động sản trong hoạt ... khách hàng đối với khoản vay. Năm 2007 dư nợ cho vay có TSBĐ đạt 31% so với kế hoạch (kế hoạch 62%). Dựa vào số liệu thống kê thì vẫn còn khá lớn các khoản vay không có TSBĐ.2.3.2. Đánh giá về ... tăng 853 tỷ đồng.Trong năm 2007, do giá vàng và giá bất động sản biến động mạnh và tăng cao nên một phần vốn đã chảy qua kênh đầu tư này, mặt khác sự cạnh tranh giữa các ngân hàng ngày càng...
  • 26
  • 1,735
  • 15
Quy trình và phương pháp định giá bất động sản trong hoạt động cho vay tại chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.DOC

Quy trình và phương pháp định giá bất động sản trong hoạt động cho vay tại chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.DOC

Kế toán

... dự báo những giá trị tương lai của BĐS mang lại khi định giá. 4. Quy trình và phương pháp định giá bất động sản4.1. Các phương pháp định giá bất động sản Phương pháp 1: Phương pháp so sánh ... nghiệp Dựa vào các yếu tố cấu thành của BĐS: Căn cứ vào giá trị đóng góp của từng bộ phận cấu thành của BĐS vào tổng giá trị của BĐS. Dựa vào khả năng cạnh tranh của BĐS: Căn cứ vào cạnh tranh ... 4. Quy trình và phương pháp định giá bất động sản 11 4.1. Các phương pháp định giá bất động sản 11 4.2. Quy trình định giá bất động sản 20 Chuyên đề tốt nghiệp2. Định giá bất động sản và...
  • 65
  • 1,968
  • 57
cần phải tìm ra cho minh những phương pháp định giá phù hợp nhất .DOC

cần phải tìm ra cho minh những phương pháp định giá phù hợp nhất .DOC

Kế toán

... xác định giá lấy việc loại trừ đối thủ cạnh tranh, giữ vững thị phần của mình hoặc giành lấy thị phần của đối thủ cạnh tranh làm mục tiêu. phơng pháp giá cao và phơng pháp giá thấp.+ Phơng pháp ... không đặt giá đúng bằng giá của đối thủ cạnh tranh mà sử dụng giá của đối thủ làm giá chuẩn để điều chỉnh mức giá của mình có tính đến yếu tố khác, nh trong việc định giá gia nhập, định giá sản ... không sẽ bị đối thủ cạnh tranh gạt ra ngoài.2.3 Chính sách định giá cao.Là định giá bán sản phẩm cao hơn mức giá trên thi trờng và cao hơn giá trị và giá trị sử dụng của sản phẩm. Giá cao thờng...
  • 32
  • 478
  • 0
Phân tích các phương pháp định giá trong các tình huống cụ thể về các nhà hàng khách sạn.DOC

Phân tích các phương pháp định giá trong các tình huống cụ thể về các nhà hàng khách sạn.DOC

Kế toán

... lợc giá 2.Các ph ơng pháp định giá: 2.1.Phơng pháp trực giác:Phơng pháp này không đòi hỏi các thông tin thật chính xác về phí tổn, lu trữ, giá cả, cạnh tranh thị trờng.Ngời định giá dựa trên ... rằng giá cả không đồng nghĩa với chất lợng và họ sẽ chuyển qua mua mặt hàng khác. 2.5. Phơng pháp định giá cạnh tranh. ấn định giá cạnh tranh là so sánh giá bán sản phẩm của mình với những giá ... ổn định tránh đợc những phản ứng bất lợi từ phía đối thủ cạnh tranh. Một số công ty muốn giữ đợc sự ổn định để đảm bảo sự tồn tại và phát triển. Họ né tránh cạnh tranh và giá. Chấp nhận giá cạnh...
  • 21
  • 2,098
  • 12
 Quy trình và phương pháp định giá bất động sản

Quy trình và phương pháp định giá bất động sản

Đầu tư Bất động sản

... các khía cạnh kỹ thuật, pháp lý liên quan đến tài sản cần định giá (nếu có). Trong phương pháp chi phí để định giá BĐS người ta sử dụng 2 phương pháp để xác định chi phí giảm giá (xác định mức ... phương pháp trong định giá BĐS được sử dụng với đặc điểm kinh tế kỹ thuật của BĐS và với mục đích định giá. Định giá viên cần nêu rõ trong báo cáo định giá phương pháp định giá nào được sử ... giá. - Công văn mời định giá. - Hợp đồng định giá ký kết giữa doanh nghiệp định giá và khách hàng. - Những phân tích, đánh giá của định giá viên về những vấn đề định giá liên quan. - Những...
  • 44
  • 1,720
  • 5
Báo cáo thực tập giữa khóa ngoại thương Các phương pháp định giá tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.doc

Báo cáo thực tập giữa khóa ngoại thương Các phương pháp định giá tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.doc

Quản trị kinh doanh

... nhất.Căn cứ vào những phân tích ở trên mà ước tính giá trị băng cách áp dụng phương pháp định giá thích hợp nhất trong các phương pháp sau:+ Phương pháp so sánh+ Phương pháp chi phí+ Phương pháp ... khách hàng: xác định mục đích định giá, xác định các phương pháp và những tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm định giá. + Xác định thời điểm thẩm định giá và ngày thẩm định giá + Thoả thuận ... phương pháp định giá tiên tiến, có hiệu quả thông qua việc nghiên cứu tham khảo những phương pháp định giá của ngân hàng trong nước và thế giới. Tuy nhiên, việc vận dụng phương pháp định giá...
  • 23
  • 3,695
  • 12
Hoàn thiện mục tiêu và phương pháp định giá các sản phẩm dịch vụ của khách sạn Deawoo – Hà nội

Hoàn thiện mục tiêu và phương pháp định giá các sản phẩm dịch vụ của khách sạn Deawoo – Hà nội

Kinh tế - Thương mại

... mình phương pháp định giá riêng.a) Phương pháp xác định giá sản phẩm ăn uốngSản phẩm ăn uống bao gồm hai loại: sản phẩm tự chế và hàng chuyển bán, ứng với mỗi loại có phương pháp định giá ... chất lượng thực sự của sản phẩm và giá cả sản phẩm. Vì vậy, đối với từng đối tượng 49 Phương pháp định giá mà khách sạn áp dụng để định giá phòng là một phương pháp khoa học nhất, vì nó giúp khách ... gian marketing, các đối thủ cạnh tranh, các luật lệ của chính phủ để đảm bảo chắc chắn rằng giá của doanh nghiệp là phù hợp và hợp pháp. 2.2.3.2 Phương pháp cụ thể định giá các sản phẩm dịch...
  • 71
  • 2,271
  • 11
CÁC PHƯƠNG PHÁP SỬ DỤNG  ĐỐI VỚI CÁC ĐỐI THỦ CẠNH TRANH

CÁC PHƯƠNG PHÁP SỬ DỤNG ĐỐI VỚI CÁC ĐỐI THỦ CẠNH TRANH

Quản trị kinh doanh

... do họ quyết định không phụ thuộc vào quan hệ cung cầu.* Căn cứ vào thủ đoạn sử dụng trong cạnh tranh Cạnh tranh được chia thành.- Cạnh tranh lành mạnh. Là cạnh tranh đúng luật pháp, phù hợp ... Các loại hình cạnh tranh Dựa vào các tiêu thức khác nhau, cạnh tranh được phên ra thành nhiều loại.* Căn cứ vào chủ thể tham gia thị trường Cạnh tranh được chia thành 3 loại.- Cạnh tranh giữa ... nghiệp có thể có các chính sách định giá sau:- Chính sách định giá thấp.- Đây là cách định giá bán thấp hơn mức giá thị trờng. Chính sách định giá thấp có thể hướng vào các mục tiêu khác nhau,...
  • 13
  • 560
  • 0

Xem thêm