phương pháp thẩm định còn đơn giản truyền thống
THỰC TRẠNG SỬ DỤNG CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ CHO VAY VỐN TẠI CHI NHÁNH NHCT THANH XUÂN THỜI GIAN QUA
Ngày tải lên :
19/10/2013, 18:20
... phân tích độ nhạy phương pháp triệt tiêu rủi ro để thẩm định tài dự án đầu tư Cụ thể phương pháp sử dụng sau: * Phương pháp so sánh, đối chiếu tiêu Phương pháp phổ biến đơn giản, tiêu kinh tế ... Các phương pháp thẩm định vận dụng cách linh hoạt tùy vào khía cạnh thẩm định cụ thể CBTD biết lựa chọn phương pháp phù hợp Chẳng hạn việc lựa chọn máy móc thiết bị, CBTD sử dụng phương pháp ... thẩm định tiến hành theo phương pháp khác tùy thuộc vào nội dung yêu cầu dự án Ở Chi nhánh NHCT Thanh Xuân, CBTD chủ yếu sử dụng phương pháp như: Phương pháp so sánh đối chiếu tiêu, phương pháp...
- 45
- 613
- 0
Các phương pháp thẩm định giá bất động sản
Ngày tải lên :
26/10/2012, 08:54
... vốn, liên doanh CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (1 Phương pháp so sánh trực tiếp) Phương pháp so sánh Phương pháp đầu tư Phương pháp chi phí Phương pháp thặng dư Cơ sở ... /34 năm) = 41.176 USD CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (3 Phương pháp chi phí) CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (3 Phương pháp chi phí) Phương pháp xác định giảm giá: a Phương pháp mang tính kỹ thuật: ... dựng 1m CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (3 Phương pháp chi phí) b Phương pháp so sánh thị trường: theo phương pháp này, chi phí cho đơn vị kết cấu xây dựng công trình mục tiêu xác định dựa đơn giá công...
- 9
- 1K
- 14
phương pháp thẩm định giá bất động sản
Ngày tải lên :
20/12/2012, 10:11
... phương pháp chi phí thẩm định giá Phương pháp chi phí phương pháp thẩm định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định ... sản bao gồm: - Phương pháp so sánh giá bán (Phương pháp so sánh trực tiếp) - Phương pháp thu nhập (Phương pháp đầu tư) - Phương pháp chi phí - Phương pháp thặng dư - Phương pháp lợi nhuận Trong ... có phương pháp thẩm định giá rõ ràng, có khả áp dụng phù hợp khả nhận biết không thẩm định giá, mà người sử dụng báo cáo thẩm định giá Có phương pháp thẩm định giá trị tài sản bao gồm: - Phương...
- 28
- 753
- 11
Quy trình và một số phương pháp thẩm định giá bất động sản
Ngày tải lên :
14/03/2013, 16:37
... khái niệm BĐS Thẩm định giá Chỉ quy trình số phương pháp thẩm định giá BĐS Khắc phục số nhược điểm phương pháp Mục đích: Giúp thẩm định viên có kiến thức quy trình số phương pháp định giá bất ... trình Thẩm định giá BỐ CỤC Một số phương pháp Thẩm định giá BÀI BÁO CÁO CT toán học, bảng giá ứng dụng TĐG Ví dụ minh họa Khắc phục hạn chế & Ứng dụng thực tế Một số phương pháp định giá BĐS Định ... phương pháp định giá chính, phương pháp định giá có tính chất bổ sung tham chiếu Để lựa chọn phương pháp dựa vào thuộc tính tài sản, kỹ sử dụng liệu thị trường, mục đích nguyên tắc định giá...
- 64
- 1.6K
- 5
Hoàn thiện nội dung và phương pháp thẩm định dự án đầu tư trong hoạt động tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước
Ngày tải lên :
27/03/2013, 08:56
... Quá trình thẩm định dự án đầu t thờng bao gồm: Thẩm định kỹ thuật dự án; Thẩm định tài dự án; Thẩm định kinh tế - xã hội dự án Trong Luận án này, tác giả đề cập đến: Thẩm định tài thẩm định kinh ... nghiên cứu hai nội dung là: + Nội dung thẩm định dự án đầu t: Thẩm định tài kinh tế - xã hội dự án đầu t + Phơng pháp thẩm định dự án đầu t: Phơng pháp thẩm định tài kinh tế - xã hội dự án đầu t ... Nam tiến hành thẩm định dự án đầu t theo nội dung sau: - Thẩm định cần thiết dự án đầu t; - Thẩm định mục tiêu dự án đầu t; - Thẩm định công nghệ ảnh hởng dự án đến môi trờng; - Thẩm định hiệu tài...
- 27
- 719
- 1
Hoàn thiện nội dung và phương pháp thẩm định dự án đàu tư trong hoạt động tín dụng đầu tư phát triển của nhà nước
Ngày tải lên :
21/04/2013, 16:15
... Quá trình thẩm định dự án đầu t thờng bao gồm: Thẩm định kỹ thuật dự án; Thẩm định tài dự án; Thẩm định kinh tế - xã hội dự án Trong Luận án này, tác giả đề cập đến: Thẩm định tài thẩm định kinh ... nghiên cứu hai nội dung là: + Nội dung thẩm định dự án đầu t: Thẩm định tài kinh tế - xã hội dự án đầu t + Phơng pháp thẩm định dự án đầu t: Phơng pháp thẩm định tài kinh tế - xã hội dự án đầu t ... Nam tiến hành thẩm định dự án đầu t theo nội dung sau: - Thẩm định cần thiết dự án đầu t; - Thẩm định mục tiêu dự án đầu t; - Thẩm định công nghệ ảnh hởng dự án đến môi trờng; - Thẩm định hiệu tài...
- 27
- 478
- 0
MỘT SỐ Ý KIẾN ĐỀ XUẤT TRONG VIỆC ÁP DỤNG CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
Ngày tải lên :
19/10/2013, 18:20
... thẩm định tài dự án, NH cần quan tâm đến nội dung thẩm định khác thẩm định thị trường, thẩm định kỹ thuật…vì kết thẩm định nội dung có ảnh hưởng tới chất lượng thẩm định tài dự án Chẳng hạn thẩm ... điều - Thẩm định tài dự án phải đóng vai trò quan trọng định việc định cho vay 3.1.3.3 Một số đề xuất phương pháp thẩm định tài dự án đầu tư Về thẩm định tổng vốn đầu tư: Ngoài nội dung thẩm định ... phương pháp thẩm định hợp lý: Ngân hàng phải có vận dụng linh hoạt phương pháp cũ kiểm chứng, không hấp tấp việc áp dụng phương pháp thẩm định mới, đại NH đại nước giới, rủi ro xảy đến lớn, phương...
- 16
- 502
- 0
Giáo trình Nguyên tắc phương pháp thẩm định giá (phần 1)
Ngày tải lên :
20/10/2013, 01:15
... đảm bảo thống tương đối hoạt động thẩm định giá… làm xuất tổ chức nhà thẩm định giá chuyên nghiệp: tầm cỡ quốc tế (Uỷ ban Thẩm định giá quốc tế- IVSC- thành lập năm 1981), tổ chức thẩm định giá ... cụ thể hoạt động thẩm định giá; ngày 3/8/2005 Chính phủ ban hành Nghị định 101/2005/NĐ-CP Thẩm định giá; Bộ Tài ban hành hàng loạt Quyết định liên quan đến thẩm định giá: Quyết định số 21/2004/QĐBTC, ... trị lớn tài sản thẩm định giá làm cho hoạt động thẩm định giá trở lên khó khăn, muốn làm tốt cần phải đào tạo (hiện hầu Việt Nam, muốn hành nghề thẩm định giá phải có thẻ Thẩm định viên) Thêm...
- 9
- 513
- 7
Giáo trình Nguyên tắc phương pháp thẩm định giá (phần cuối)
Ngày tải lên :
20/10/2013, 01:15
... thay đổi tuỳ theo điều kiện thị trường + Phương pháp thường không tính đến giá trị thời gian đồng tiền Phương pháp lợi nhuận 5.1 Cơ sở lý luận - Phương pháp lợi nhuận dựa giả thiết giá trị tài ... trị thị trường tài sản 5.4 ưu, nhược điểm Phương pháp lợi nhuận áp dụng để định giá tài sản hoạt động tạo lợi nhuận Muốn thực phương pháp hiệu quả, nhà định giá phải có kiến thức vững vàng loại ... luỹ mang tính chủ quan nhiều khách quan + Nhà định giá phải hiểu biết kỹ thuật phải có kinh nghiệm 4 Phương pháp thặng dư 4.1 Cơ sở lý luận Phương pháp thặng dư xây dựng dựa chủ yếu nguyên tắc...
- 5
- 359
- 3
Các phương pháp chăm sóc răng đơn giản
Ngày tải lên :
24/10/2013, 11:15
... với nhiều phương pháp đại sâu răng, viêm lợi… không ngừng tăng Điều không ảnh hưởng đến thẩm mỹ, mà ảnh hưởng đến sức khỏe toàn thể Làm để khắc phục tình trạng này? Hãy thực phương pháp sau: ... bạn lấy tất thức ăn thừa lại Không có cần làm Trên lưỡi vòm miệng bạn chứa nhiều vi khuẩn Do phương pháp lý tưởng đánh (bao gồm lưỡi lợi) lần ngày vi khuẩn tăng gấp đôi 12h lần Trà có lợi cho ... su tiết nhiều nước bọt giúp trung hòa axit.Nhai kẹo cao su không đường khoảng 20 phút sau ăn phương pháp hiệu chống lại bệnh sâu Vừa đánh vừa nghe nhạc Hãy bật đài ipod đánh nghe nhạc Bổ xung...
- 4
- 402
- 1
PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG
Ngày tải lên :
02/11/2013, 13:20
... trình thẩm định: Quy trình thẩm định Ngân hàng cho cán thẩm định thực công việc cách khách quan, khoa học đầy đủ Quy trình thẩm định tài dự án đầu tư bao gồm nội dung, phương pháp thẩm định trình ... vậy, trình độ cán thẩm định ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng thẩm định, quan trọng thẩm định tài dự án đầu tư thẩm định dự án nói chung công việc tinh vi, phức tạp, không đơn việc tính toán ... tượng trực tiếp tổ chức, thực thẩm định dự án đầu tư (cán thẩm định) Kết thẩm định tài dự án kết việc phân tích đánh giá dự án mặt tài theo nhận định chủ quan người thẩm định song phải dựa sở khoa...
- 16
- 611
- 0
Tài liệu Giáo trình Nguyên tắc phương pháp thẩm định giá (phần 2) pptx
Ngày tải lên :
13/12/2013, 18:15
... tranh thị trường III Các phương pháp định giá Phương pháp so sánh trực tiếp 1.1 Cơ sở lý luận - Dựa giả định giá trị thị trường BĐS tương tự giao dịch với giá trị BĐS cần định giá có mối liên hệ ... hiệu, mảnh đất trống - Phương pháp so sánh trực tiếp phương pháp chung định giá cho mục đích mua bán, định giá chấp, định giá để đánh thuế, định giá cho việc mua chuyển quyền sở hữu (hay sử dụng) ... lấy BĐS thẩm định giá làm chuẩn Những yếu tố diện BĐS thẩm định không diện BĐS so sánh cộng thêm ngược lại Bước 4- ước tính giá trị BĐS mục tiêu 1.4 ưu, nhược điểm - ưu điểm: + Đây phương pháp không...
- 7
- 1K
- 9
Tài liệu Các phuơng pháp thẩm định giá đầu tư pdf
Ngày tải lên :
22/12/2013, 10:16
... Phương pháp thẩm định dự án đầu tư gồm hai phương pháp: Phương pháp thẩm định chung Phương pháp thẩm định cụ thể Phương pháp thẩm định chung Nội dung phương pháp: • So sánh ... tiêu chuẩn, định mức để xây dựng công trình Phương pháp thẩm định cụ thể Gồm phương pháp: Phương pháp thẩm định trình tự Phương pháp so sánh đối chiếu tiêu Phương pháp dự báo Phương pháp phân ... pháp thẩm định trình tự: • Nhược điểm: Lực lượng thẩm định lớn Chi phí thẩm định cao Phương pháp 2: Phương pháp so sánh đối chiếu tiêu • Nội dung: Giống phương pháp thẩm định chung phương pháo...
- 24
- 704
- 3
vận dụng các phương pháp thẩm định dự án đầu tư trong thực tiễn
Ngày tải lên :
10/06/2014, 09:30
... án đầu tư nước so với dự án đầu tư nước v Phương pháp giá điều chỉnh - APV giúp giải vấn đề 47 9.2 Phương pháp giá điều chỉnh – APV 9.2.1 Mô hình phương pháp hiên giá điều chỉnh - APV 9.2.2 Chọn ... tư trở nên phức tạp § Trong trường hợp ta sử dụng phương pháp qui hoạch tuyến tính để giải § Phương pháp qui hoạch tuyến tính cho kết với giả định dự án thực phần với tỷ trọng vốn đầu tư (%) cho ... hoạch định ngân sách vốn gắn liền với trình triển dự án mang tính cấu trúc với kết không chắn tương lai (từ phân tích hội, - thủ nghiệm - thiết lập dự án – thẩm định dự án) Ta mô tả cấu trúc định...
- 18
- 916
- 4