phân tích sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất nhận dạng mức độ tiềm năng khả thi về pháp lý khả năng tài chính và sử dụng tối đa của bất động sản thẩm định giá
Hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án cho vay đầu tư bất đông sản của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đại Dương
Ngày tải lên :
23/03/2015, 15:00
... phương pháp thẩm định Phương pháp sử dụng thẩm định tài mang nặng tính truyền thống bao gồm phương pháp thẩm định trình tự, so sánh đối chiếu, phương pháp phân tích độ nhạy Trong hoạt động đầy ... thực thẩm định dự án 3.2.3 Hoàn thi n phương pháp thẩm định Hiện tại, Hội sở và áp dụng phương pháp phân tích độ nhạy để đánh giá mức độ rủi ro dự án Phương pháp này đánh giá tiêu phản ánh hiệu ... phương pháp sử dụng thẩm định tài dự án cho vay đầu tư bất động sản Ngân hàng TMCP Đại Dương chủ yếu là phương pháp so sánh đối chiếu tiêu kết hợp với phương pháp thẩm định dựa việc phân tích độ...
- 97
- 527
- 0
Tiềm năng chứng khoán hoá các khoản nợ thế chấp bất động sản ở Việt Nam
Ngày tải lên :
30/10/2012, 14:29
... trường bất động sản tập trung vào dự án lớn vay tiêu dùng dân cư, hay chấp bất động sản thông thường Trong giá cả, dự án lớn lại dao động mức độ nhỏ, chí không dao động, nhu cầu bất động sản người ... điều khiến quan quản lý khơng đánh giá xác nợ xấu từ bất động sản bao nhiêu, lại may mắn cho vay bất động sản ln mức giá thị trường (trong Mỹ cho vay tới 90-95% giá trị bất động sản) 2.2 Việt Nam ... Các khoản vay chấp bất động sản Thế chấp bất động sản theo hình thức hiểu chấp để đảm bảo cho khoản vay nhằm mục đích mua bất động sản Giả sử, cá nhân muốn mua nhà hay bất động sản với mục đích...
- 28
- 515
- 6
Tài liệu Các thuộc tính quyết định của bất động sản doc
Ngày tải lên :
23/12/2013, 06:17
... hậu dịch vụ tài cho bất động sản Cũng tính phức tạp loại giao dịch này, nảy sinh thêm dịch vụ mơi giới bất động sản, người mua lẫn người bán cần tư vấn phân tích thị trường, đánh giá ... ý nghĩa Cho nên, xung quanh bất động sản nhiều lúc tạo giá trị cho lớn thân tạo Thuộc tính tồn lâu dài (Long life) Hàng hố hư hỏng có lúc hết “đát”, riêng bất động sản khơng Việc sinh lãi đất ... đổi theo giai đoạn, thân đất đai tồn vĩnh viễn Các cơng trình xây dựng nó, nhà ở, cửa hàng…, bảo trì tốt sử dụng hàng trăm năm, chí có nhà tồn vài kỷ (một dòng họ qua vài ba đời “mặt hàng” - tức...
- 4
- 646
- 0
Hoàn thiện hệ thống chỉ tiêu phân tích tài chính trong các công ty kinh doanh bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán
Ngày tải lên :
27/07/2016, 09:51
... đƣợc sử dụng phân tích tài Thơng thƣờng, để đánh giá ngƣời ta sử dụng phƣơng pháp cụ thể sau: a) Phương pháp so sánh Đây phƣơng pháp đƣợc sử dụng phổ biến phân tích tài Ngƣời sử dụng phƣơng pháp ... tiêu phân tích tài sản, phân tích tài trợ, phân tích rủi ro; phân tích khả sinh lời, tăng trƣởng đánh giá doanh nghiệp; dự báo (chuẩn đốn) tài Với nội dung phân tích thơng tin tài cung cấp thi u ... đƣợc sử dụng để dự báo tiêu tài kỳ 1.1.4.4 Các phương pháp phân tích tài khác Ngồi phƣơng pháp phân tích tài phổ biến nêu thực tế số phƣơng pháp khác đƣợc sử dụng nhƣ sau: - Phương pháp phân tích...
- 235
- 385
- 0
ứng dụng phương pháp phân tích chi phí trong đánh giá hiệu quả cây mía(đồ án tốt nghiệp đại học)
Ngày tải lên :
05/05/2015, 10:24
... xã Thọ Sơn Đánh giá hiệu kinh tế cúa mía 4.1 Phương pháp phân tích chi phí - lợi ích đánh giá cảnh quan 10 Phương pháp phân tích chi phí - lợi ích cho phép xác định sách hay hoạt động thực lợi ... Cơng nghệ thi t bị đa số lạc hậu, đồng thời chưa tận dụng hết ưu đa dụng mía để sản xuất thêm nhiều sản phẩm phụ trợ khác để giảm giá thành nên giá đường sản xuất Việt Nam cao, ln giá trung bình ... hình sản xuất mía địa phương, đánh giá xác HQKT trồng sở để đưa giải pháp nhằm nâng cao kết hiệu sản xuất mía để giúp nơng hộ sản xuất mía có hiệu Đó lý mà người nghiên cứu chọn đề tài “Vận dụng...
- 19
- 687
- 0
Phân tích nội dung cơ bản của mỗi quyền, nghĩa vụ của từng chủ thể và ý nghĩa của việc quy định quyền, nghĩa vụ bảo lãnh ngân hàng
Ngày tải lên :
08/04/2013, 10:01
... người giám hộ phải quản lý tài sản người giám hộ tài sản Việc định đoạt tài sản người giám hộ thực lợi ích người Đồng thời việc cầm cố, cho vay, chấp, đặt cọc tài sản có giá trị lớn người giám ... chế độ tài sản chung/riêng vợ/chồng Theo quy định pháp luật nhân gia đình, việc định đoạt tài sản tiêng chủ sở hữu định tài sản chung, vợ chồng có quyền nghĩa vụ ngang việc chiếm hữu, sử dụng định ... quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản tạo sở pháp lý an toàn cho việ thực bảo lãnh hợp đồng tín dụng Pháp luật quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản có ý nghĩa quan trọng thực thi pháp luật bảo lãnh...
- 15
- 1.8K
- 4
Phân tích nội dung cơ bản của mỗi quyền, nghĩa vụ của từng chủ thể và ý nghĩa của việc quy định các quyền, nghĩa vụ bảo lãnh ngân hàng
Ngày tải lên :
09/04/2013, 17:01
... Việc pháp luật quy định quyền nghĩa vụ bên quan hệ bảo lãnh ngân hàng tạo khung pháp lý cho chủ thể thực cơng việc quan hệ Với quy định phân tích pháp luật cho chủ thể giới hạn thực hoạt động ... thẩm quyền tổ chức tín dụng bảo lãnh; bảo lãnh ngân hàng loại hình bảo lãnh vơ điều kiện; với quy định pháp luật quyền nghĩa vụ pháp lý bên tạo môi trường pháp lý thuận lợi để thúc đẩy hoạt động ... Yêu cầu khách hàng cung cấp tài liệu, thơng tin có liên quan đến việc thẩm định bảo lãnh tài sản bảo đảm (nếu có) Cơ sở khoa học quy định quyền pháp lý cho tổ chức tín dụng nhằm bảo đảm an toàn...
- 13
- 1.3K
- 2
phân tích ý nghĩa tư tưởng và giá trị nghệ thuật của truyện vợ nhặt (kim lân)
Ngày tải lên :
24/02/2014, 08:51
... tài không đại đến mức độ tâm bộc lộ Vợ nhặt : lòng tha thi t Kim Lân lay động người đọc trước hết nhờ tài dựng truyện sau tài dẫn truyện Tài dựng truyện tài bạo nên tình truyện độc đáo Ngay nhan ... Mảng tối tranh thực đau buồn phép đòn bẩy cho mảng sáng tình người toả ánh hào quang đặc biệt chủ nghĩa nhân văn tha thi t cảm động Trong văn chương, người ta nhấn mạnh chữ tâm chữ tài Song tài ... thực gây chấn động tâm lí lớn Chấn động Tràng tạo mạch tâm lí ba chặng Khởi đầu ngỡ ngàng Hạnh phúc gây men Tràng thành cảm giác mẻ kì diệu Cảm giác hút lấy tồn người hắn: vừa lặn vào tâm linh...
- 6
- 2.1K
- 14
Phân tích ý nghĩa tư tưởng và giá trị nghệ thuật của truyện Vợ nhặt (Kim Lân) doc
Ngày tải lên :
24/03/2014, 15:22
... tài không đại đến mức độ tâm bộc lộ Vợ nhặt : lòng tha thi t Kim Lân lay động người đọc trước hết nhờ tài dựng truyện sau tài dẫn truyện Tài dựng truyện tài bạo nên tình truyện độc đáo Ngay nhan ... Mảng tối tranh thực đau buồn phép đòn bẩy cho mảng sáng tình người toả ánh hào quang đặc biệt chủ nghĩa nhân văn tha thi t cảm động Trong văn chương, người ta nhấn mạnh chữ tâm chữ tài Song tài ... thực gây chấn động tâm lí lớn Chấn động Tràng tạo mạch tâm lí ba chặng Khởi đầu ngỡ ngàng Hạnh phúc gây men Tràng thành cảm giác mẻ kì diệu Cảm giác hút lấy toàn người hắn: vừa lặn vào tâm linh...
- 12
- 1.6K
- 2
Phân tích quan điểm Phát triển nhanh, hiệu quả và bền vững; tăng trưởng kinh tế đi đôi với thực hiện tiến bộ và công bằng xã hội, bảo vệ môi trường tự nhiên, bảo tồn đa dạng sinh học” pdf
Ngày tải lên :
22/06/2014, 14:20
... khắc phục, giáo dục, đào tạo y tế; đạo đức, lối sống phận xã hội xuống cấp Môi trường nhiều nơi bị ô nhiễm nặng; tài nguyên, đất đai chưa quản lý tốt, khai thác sử dụng hiệu quả, sách đất đai có ... 1,7 triệu người bước vào độ tuổi lao động, số lượng lao động tăng năm khoảng 2%/năm Năm 2000 nước ta có 37,6 triệu lao động, năm 2005 42,5 triệu năm 2006 43,35 triệu Số lao động giải việc làm bình ... có phần đóng góp quan trọng đội ngũ lao động, mà tuyệt đại đa số đào tạo nước Nước ta bắt đầu chủ động đào tạo nguồn nhân lực phục vụ xuất lao động Về bồi dưỡng nhân tài: việc đào tạo, bồi dưỡng...
- 25
- 7.9K
- 4
Luận văn phân tích nội dung cơ bản của luật cạnh tranh và so sánh hành vi bán phá gía và gièm pha doc
Ngày tải lên :
08/07/2014, 12:20
... thơng của sản phẩm doanh nghiệp sử dụng làm xác định giá bán hàng hoá, dịch vụ Trong việc xác định hành vi định giá hủy diệt (hoặc định giá cướp đoạt), giá thành toàn sử dụng mức chuẩn cơng hợp lý Nếu ... thể dùng mức giá bán lẻ sản phẩm thị trường làm xác định vi phạm mức giá bán lẻ thực tế bị thay đổi qua nhiều giai đoạn phân phối Khi đó, giá sử dụng giá bán sản phẩm mà doanh nghiệp áp dụng giao ... là: - Mức giá bán thực tế sử dụng để điều tra hành vi phải giá bán thực tế doanh nghiệp bị điều tra Vì vậy, quan thực thi pháp luật khơng thể sử dụng giá thị trường hay giá suy định để xác định...
- 58
- 3.6K
- 4
Phân tích ý nghĩa tư tưởng và giá trị nghệ thuật của truyện Vợ nhặt ppt
Ngày tải lên :
13/07/2014, 04:20
... đựơc vợ thật việc bất ngờ, lý thú Và với nội dung có nhan đề Vợ nhặt mói nói sát với diễn biến câu chuyện mà thơi Cũng với nhan đề độc đáo mà Kim Lân nói lên thân phận người lao động nông dân năm ... hồnh hành phần tư đất nước, rõ mồn Nhân dân lao động bị đói, tiều tuỵ đáng thương lên trước mắt Còn nỗi đau đớn chứng kiến cảnh “ Cái đói tràn về trẻ đói khát mà “chúng ngồi ủ rũ khơng buồn ... gây xác người chết” Kim Lân dân truyện dựng cảnh thực cách độc đáo phương diện khác cách xây dựng nhân vật diễn biến tâm lý nhân vật lại độc đáo Nhân vật Tràng lên qua trang văn với đầy đủ chân...
- 6
- 936
- 1
Phân tích đặc trưng của hợp đồng lao động và phân tích sự khác biệt sơ với hợp đồng dịch vụ dân sự
Ngày tải lên :
21/09/2014, 00:49
... độ ý thức người lao động. Vì vậy, vấn đềquản lí nhân trở thành yêu cầu tất yếu đơn vị sử dụng lao động. Hệ thống quản lí lao động giúp chủ sử dụng lao động đánh giá mức độ hoàn thành kế hoạch sản ... giúp người sử dụng lao động trì trật tự qua trình lao động vừa sở khẳng định mạnh so với người lao động + Quyền quản lí lao động hệ thống qui định pháp luật quyền người sử dụng lao động giúp họ ... thái giá trị,mục tiêu trình sản xuất kinh doanh, hoạt động suất,chất lượng, hiệu quả. Việc thực nghĩa vụ người lao động định mục tiêu đó.Việc hoạt động đạt hiệu hay khơng phụ thuộc vào khả lao động, ...
- 5
- 10.2K
- 85
Thực trạng và giải pháp tiếp cận tín dụng cho doanh nghiệp bất động sản đồng bằng sông cửu long
Ngày tải lên :
14/09/2015, 12:25
... doanh khả thi, có khả hồn trả nợ… II Chính sách tín dụng ngân hàng thương mại Định nghĩa Chính sách tín dụng tổng thể quy định ngân hàng hoạt động tín dụng nhằm đưa định hướng hướng dẫn hoạt động ... NHTM Việt Nam Chính sách tín dụng bất động sản xây dựng chủ yếu sở khuôn khổ pháp luật tín dụng Ngân hàng Nhà nƣớc Việt Nam ban hành với quy định pháp luật bất động sản Các văn pháp luật ảnh ... phép quy định phủ Mục đích sách tín dụng: - Chính sách tín dụng xác định giới hạn áp dụng cho hoạt động tín dụng Đồng thời thi t lập môi trường nhằm giảm bớt rủi ro hoạt động tín dụng - Chính sách...
- 16
- 160
- 0
Đề tài thực trạng và giải pháp tiếp cận tín dụng cho doanh nghiệp bất động sản ở việt nam
Ngày tải lên :
28/04/2016, 15:40
... gia tăng hoạt động tín dụng bất động sản thời gian tới Xu hướng phát triển hoạt động cho vay bất động sản thời gian tới II GIẢI PHÁP GIÚP CÁC DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN TIẾP CẬN TÍN DỤNG Vấn đề ... khẳng định Mặt khác, dù tỷ lệ nợ xấu bất động sản 4% NHNN cơng bố thực, có tới 70% khoản nợ xấu có tài sản đảm bảo bất động sản Nói cách khác, nợ xấu bất động sản nợ xấu liên quan đến bất động sản ... xấu đại gia bất động sản lớn, chưa tính nợ xấu bất động sản tồn thị trường, chưa tính khoản nợ xấu núp bóng sản xuất thực nợ bất động sản Cho nên, ‘bóc’ cách đầy đủ, nợ xấu bất động sản cao gấp...
- 27
- 221
- 0
Đề tài: Thực trạng và giải pháp tiếp cận tín dụng cho doanh nghiệp bất động sản đồng bằng sông cửu long
Ngày tải lên :
10/05/2016, 22:30
... II. Chính sách tín dụng của ngân hàng thương mại Định nghĩa Chính sách tín dụng là tổng thể các quy định của ngân hàng về hoạt động tín dụng nhằm đưa ra định hướng và hướng dẫn hoạt động của cán bộ ngân hàng trong việc cấp tín dụng cho khách hàng.Tổng thể các quy định này bao gồm tồn bộ các vấn đề ... để tài trợ cho các doanh nghiệp, các tổ chức, các hộ gia đình và cá nhân trong phạm vi cho phép của những quy định của chính phủ. Mục đích của chính sách tín dụng: Chính sách tín dụng xác định những giới hạn áp dụng cho các hoạt động tín dụng. Đồng thời cũng thi t lập mơi trường nhằm giảm bớt rủi ro trong hoạt ... Mục đích cuả chính sách tín dụng Chính sách tín dụng là hệ thống các chủ trương , định hướng qui định chi phối hoạt động tín dụng do HĐQT của ngân hàng đưa ra nhằm sử dụng hiệu quả nguồn vốn để tài trợ cho các doanh nghiệp, các tổ chức, các hộ gia đình và cá nhân trong phạm ...
- 7
- 318
- 0
Phân tích sự biến đổi đa dạng di truyền của rong biển bằng kỹ thuật sinh học phân tử và bước đầu lựa chọn dòng có khả năng kháng bệnh và chịu nhiệt cao của ba chi rong sụn, rong nho và rong câu
Ngày tải lên :
20/06/2016, 23:00
... KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP Tên đề tài: PHÂN TÍCH SỰ BIẾN ĐỔI ĐA DANG DI TRUYỀN CỦA RONG BIỂN BẰNG KỸ THUẬT SINH HỌC PHÂN TỬ VÀ BƯỚC ĐẦU LỰA CHỌN DỊNG CĨ KHẢ NĂNG KHÁNG BỆNH VÀ CHỊU NHIỆT CAO CỦA BA CHI ... C lentillifera mức độ phân tử thi t lập Các số liệu phân tích theo chương trình NTS 2.0 Sự khác mức độ phân tử biểu hệ số đồng dạng di truyền mẫu loài hay loài khác Hệ số đồng dạng di truyền ... thuật có hiệu việc xác định kiểu gen, phân tích quần thể nguồn gốc loài, nghiên cứu di truyền loài lập đồ di truyền Kỹ thuật RAPD sử dụng để nhận biết phân loại giống khác nhau, đa dạng di truyền...
- 58
- 402
- 0