... hành tốt cho khu chungcư 1.2.2.2 Nộidungquảnlý dịch vụ nhàchungcư Công tác quảnlý dịch vụ nhàchungcư bao gồm nộidung chủ yếu sau: - Quảnlý dịch vụ chung khu chungcư như: • Dịch vụ ... 92 3.4.3 Đối với nhà nước: 94 -4- CHƯƠNG 1: MỘT SỐ CƠ SỞ LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỊCH VỤ NHÀCHUNGCƯ VÀ QUẢNLÝ DỊCH VỤ NHÀCHUNGCƯ 1.1 Dịch vụ nhàchungcư 1.1.1 Dịch vụ 1.1.1.1 ... 1.2.1.2 Các chức quảnlý Để quản lý, chủ thể quảnlý phải thực nhiều loại công việc khác Những loại công việc quảnlý gọi chức quảnlý Như vậy, chức quảnlý loại công việc quảnlý khác nhau, mang...
... hành tốt cho khu chungcư 1.2.2.2 Nộidungquảnlý dịch vụ nhàchungcư Công tác quảnlý dịch vụ nhàchungcư bao gồm nộidung chủ yếu sau: - Quảnlý dịch vụ chung khu chungcư như: • Dịch vụ ... 92 3.4.3 Đối với nhà nước: 94 -4- CHƯƠNG 1: MỘT SỐ CƠ SỞ LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỊCH VỤ NHÀCHUNGCƯ VÀ QUẢNLÝ DỊCH VỤ NHÀCHUNGCƯ 1.1 Dịch vụ nhàchungcư 1.1.1 Dịch vụ 1.1.1.1 ... 1.2.1.2 Các chức quảnlý Để quản lý, chủ thể quảnlý phải thực nhiều loại công việc khác Những loại công việc quảnlý gọi chức quảnlý Như vậy, chức quảnlý loại công việc quảnlý khác nhau, mang...
... phí thực bảo trì nhàchungcư với người sửdụngnhàchungcư Hội nghị nhàchungcư hàng năm Doanh nghiệp quảnlýnhàchungcưsửdụng nguồn kinh phí người sửdụngnhàchungcư đóng góp theo quy ... hành Quy chế quảnlýsửdụngnhàchungcư (sau gọi Nghị định 08/2008/QĐ-BXĐ) nhàchungcư độc lập, nhàchungcư có nhiều chủ sở hữu cụm nhàchung cư: Nhàchungcư độc lập nhàchungcư có vị trí ... thành để thay mặt chủ sửdụngnhàchungcư thực giám sát hoạt động liên quan tới quảnlýsửdụngnhàchungcưNhàchungcư phải có Ban quản trị; Ban quản trị nhàchungcư người đại diện để bảo...
... qu n lý v n hành nhàchungcư i u Ban qu n tr nhàchungcư Ban qu n tr nhàchungcư (ghi rõ tên nhàchung cư) H i ngh nhàchungcư b u ra, bao g m i di n ch s h u, ngư i s d ng nhàchungcư i ... s h u chung c a nhàchung cư; b) Yêu c u ch s h u cung c p B n n i quy qu n lý s d ng nhàchungcư thông tin liên quan n vi c qu n lý s d ng nhàchung cư; c) Tham gia H i ngh nhàchung cư, óng ... c a nhàchungcư .; c) Nhà sinh ho t chung c a nhàchungcư (n u có) ; d) H th ng h t ng k thu t bên c k t n i v i nhàchungcư ) Các di n tích s d ng chung khác c a nhàchung cư...
... doanh nghiệp Chương II QUẢNLÝSỬDỤNGNHÀCHUNGCƯ Mục Nộidungquảnlýsửdụngnhàchungcư Điều Quảnlý vận hành nhàchungcư 3/17 Quảnlý vận hành nhàchungcư bao gồm quảnlý việc điều khiển, ... Bản nội quy quảnlýsửdụngnhàchungcư 4/17 Mọi nhàchungcư phải có Bản nội quy quảnlýsửdụngnhàchungcư với nộidung sau: a) Trách nhiệm tổ chức (Chủ đầu tư đơn vị quảnlýnhàchung cư, ... tế nhàchungcư thông báo công khai với người sửdụngnhàchungcư Mục Cơ cấu, tổ chức quảnlýsửdụngnhàchungcư Điều 10 Chủ sở hữu, người sửdụngnhàchungcư tổ chức quảnlýsửdụngnhà chung...
... nghị nhàchung cư; báo cáo kết công tác quảnlýsửdụngnhàchungcư thời gian hai kỳ Hội nghị; b) Bảo vệ quyền lợi hợp pháp người sửdụng khu hộ việc sửdụng Khu hộ; kiểm tra đôn đốc người sửdụng ... dụng khu hộ thực Bản nội quy quảnlýsửdụng quy định pháp luật quảnlýsửdụng khu hộ; tạo điều kiện để doanh nghiệp quảnlý vận hành khu hộ hoàn thành tốt nhiệm vụ theo nộidung hợp đồng ký kết; ... cần ý cho cư dân bắt đầu sửdụngnhàchung cư; hướng dẫn việc lắp đặt trang thiết bị thuộc phần sở hữu riêng vào hệ thống trang thiết bị dùngchungnhàchung cư; hướng dẫn việc sửdụng hệ thống...
... cấm quản lý, sửdụngnhàchungcư Viết baoxaydung.vn Thứ hai, 13 Tháng 2009 10:21 động dịch vụ gây ô nhiễm khác) Sửdụng không mục đích kinh phí quảnlý vận hành kinh phí bảo trì nhàchungcư ... phí quảnlý vận hành kinh phí bảo trì nhàchungcư (áp dụng chủ đầu tư, ban quản trị doanh nghiệp vận hành nhàchung cư) (Theo Cục quảnlýNhà & Thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng ) 2/2 ...
... nguyên tắc quảnlýsửdụngnhàchung cƣ nộidungquảnlýsửdụngnhàchung cƣ phần quan trọng cần đƣợc nghiên cứu 1.2.3 Nộidungquảnlýsửdụngnhàchungcư Việc quảnlýsửdụngnhàchung cƣ theo ... vấn đề quảnlýsửdụngnhàchung cƣ Những vấn đề chủ thể quảnlýsửdụngnhàchung cƣ; nộidungquảnlý vận hành, bảo trì quảnlýsửdụngnhàchung cƣ; xử lý vi phạm quảnlýsửdụngnhàchung ... năm nộidungquảnlý vận hành nhàchung cƣ; bảo trì nhàchung cƣ; cải tạo phá dỡ nhàchung cƣ; lƣu trữ hồ sơ nhàchung cƣ; nội quy quảnlýsửdụngnhàchung cƣ Trong nộidungnộidungquản lý...
... luật quảnlýsửdụngnhàchung cư; tạo điều kiện để Công Ty QuảnLý vận hành Khu Căn Hộ hoàn thành tốt nhiệm vụ theo nộidung hợp đồng ký kết; c) Thu thập, tổng hợp ý kiến, kiến nghị người sửdụng ... vụ quảnlý với Công Ty QuảnLý nêu trên, Ban Quản Trị có toàn quyền lựa chọn gia hạn tiếp hợp đồng dịch vụ quảnlý với Công Ty QuảnLý ký kết hợp đồng với doanh nghiệp quảnlý vận hành nhàchung ... QUẢNLÝ VÀ PHÍ QUẢNLÝ HÀNG THÁNG Dịch Vụ QuảnLý bao gồm: a Dịch vụ quảnlýchung cho Tòa Nhà Các Công Trình Tiện Ích Chung, bao gồm việc xử lý vi phạm Nội Quy; b Dịch vụ vận hành Tòa Nhà Các...
... vị Quảnlý hành Nhà nước, cần thực việc việc đưa hệ thống quảnlý văn hồ sơ công việc vào sửdụng sau Quyết định ban hành để giảm thiểu giấy tờ hành chính, giảm thiểu quy trình xử lýquảnlý ... nhiệm sửdụng hệ thống quảnlý văn theo công việc phân công Các đơn vị, cá nhân vi phạm phải chịu trách nhiệm theo quy định Điều Đối tượng áp dụng Quy định áp dụng tất quan, đơn vị quảnlý hành Nhà ... đơn vị quảnlý hành Nhà nước tỉnh: - Trên sở hướng dẫn Trung tâm tin học - Văn phòng UBND tỉnh, đơn vị ban hành nội qui sửdụngcụ thể hệ thống quảnlý văn đơn vị phân công cán phụ trách quản trị...
... thực quảnlý chất lượng khảo sát xây dựngnhàchungcư Trình tự thực quảnlý chất lượng thiết kế xây dựngnhàchungcư Trình tự thực quảnlý chất lượng thi công xây dựngnhàchungcưNộidung ... triển nhàchungcư Việt Nam Khái niệm nhàchungcư nhắc đến lần Luật Nhà 2005 (điều 70), trước nhàchungcư gọi nhà tập thể Theo Luật Nhà năm 2005 Luật Nhà năm 2014 thì: Nhàchungcưnhà có ... liền với nhàchung cư; chất lượng dịch vụ quảnlýnhàchungcư Căn tiêu chí này, chủ đầu tư tự đối chiếu xếp hạng nhàchungcư để kinh doanh Nhàchungcư hạng (cao cấp) có chất lượng sửdụng cao...
... cảnh , việc đầu tư xây dựngnhàchungcư hợp lý cần thiết Giới thiệu chung dự án Dự án xây dựngchungcư Nam Từ Sơn-Bắc Ninh tổ hợp công trình kiến trúc đẹp bao gồm khu nhà cao 21 tầng hạng mục ... thi công tổng dự toán công trình: nhàchungcư Nam Từ Sơn gửi ủy ban nhân dân thành phố Bắc Ninh phê duyệt Nộidung phê duyệt bao gồm: Tên công trình: nhàchungcư Nam Từ Sơn – thị xã Từ Sơn – ... thầu xây lắp: nhàchungcư Nam Từ Sơn lập đại diện bên chủ đầu tư UBND thị xã Từ Sơn; Đơn vị thi công công ty cổ phần xây dựng Phương Nam Hợp đồng có nộidung sau: Điều 1: Nộidung công việc...
... có): Văn phòng đăng ký quyền sửdụng đất quan Tài nguyên & Môi trường + - Kết thực thủ tục hành chính: Quyết định miễn tiền thuê đất thông báo cho người thuê đất biết lý không thuộc diện miễn - ... Bộ Tài - Bộ Tài nguyên Môi trường) - Yêu cầu, điều kiện thực thủ tục hành (nếu có): - Căn pháp lý thủ tục hành chính: + + Luật đất đai năm 2003 NĐ số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 + Thông tư...
... có): Văn phòng đăng ký quyền sửdụng đất quan Tài nguyên & Môi trường + - Kết thực thủ tục hành chính: Quyết định miễn tiền thuê đất thông báo cho người thuê đất biết lý không thuộc diện miễn - ... Bộ Tài - Bộ Tài nguyên Môi trường) - Yêu cầu, điều kiện thực thủ tục hành (nếu có): - Căn pháp lý thủ tục hành chính: + + Luật đất đai năm 2003 NĐ số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 + Thông tư...
... tin nhà đất bán Sau chuyển đổi ta thu đợc tệp sau: Dạng nhà #Mã dạng nhà Tên dạng nhà Thông tin nhà đất bán #Mã nhà đất bán Ngày đăng ký Địa DT đất nhà đất Mặt phố ngõ #Mã dạng nhà #Mã nớc sửdụng ... đồ máy quảnlý công ty Thế Sơn Phạm Bích Vân Tin học 41B Luận văn tốt nghiệp 27 2.2 Môi trờng bên Môi trờng bên hệ thống quảnlý thông tin nhà đất tuyển dụng hệ thống thông tin quảnlýnhà đất ... xử lýsửdụng Mô tả logic xử lý : : : : : : Lập báo cáo tổng hợp Báo cáo tổng hợp khách hàng nhà đất DFD mức (4.0) Dữ liệu khách hàng, nhà đất Báo cáo D1: Khách hàng D2: Nhà đất thuê, mua D3: Nhà...
... SVTH: Phm Hu Chung - 32 - Nh chung c A2 PHN T KHUNG TRC SVTH: Phm Hu Chung - 33 - Nh chung c A2 Sơ đồ TT tác dụng lên NT khung trục SVTH: Phm Hu Chung - 34 - Nh chung c A2 Sơ đồ TT tác dụng lên THANH ... SVTH: Phm Hu Chung - 35 - Nh chung c A2 Sơ đồ HT1 tác dụng lên NT khung trục SVTH: Phm Hu Chung - 36 - Nh chung c A2 Sơ đồ HT1 tác dụng lên THANH khung trục SVTH: Phm Hu Chung - 37 - Nh chung c A2 ... A2 Sơ đồ HT2 tác dụng lên NT khung trục SVTH: Phm Hu Chung - 38 - Nh chung c A2 Sơ đồ HT2 tác dụng lên THANH khung trục SVTH: Phm Hu Chung - 39 - Nh chung c A2 Sơ đồ GIể TRI tác dụng lên khung...
... công trình Các khoản chi phí thờng đợc sửdụng việc xây dựng công trình làm chức phục vụ đảm bảo điều kiện để khai thác sửdụng công trình có nộidungsửdụng phong phú ,thờng dùng để xây dựng ... chế quảnlý kinh tế Nhà nớc, việc áp dụng tiêu suất đầu t nhìn chung hạn chế cha hết vai trò chúng 2.3 phân tích, đánh giá phơng pháp hiên sửdụng xác định tiêu suất vốn đầu t xây dựng 2.3.1 Nội ... quảnlý vốn đầu t, xác định hiệu đầu t dự án Đối với dự Chuyờn tt nghip Trn Doón Hong Tựng án sửdụng vốn ngân sách nhà nớc, tổng mức đầu t giới hạn chi phí tối đa mà chủ đầu t đợc phép sử dụng...
... dựngnhàchungcư cao tầng Việt Nam Về phương thức giám sát thi công xây dựngnhàchungcư cao tầng - Do đặc điểm nhà cao tầng nên phần kết cấu, hệ thống kỹ thuật có yêu cầu đặc biệt hơn: Nhà ... cầu quảnlý chất lượng trình thi công: Hệ thống quảnlý chất lượng tư vấn giám sát nhà thầu xây dựng Các biểu mẫu qui ước sửdụng ● Yêu cầu quảnlý chất lượng theo trình tự công việc: kiểm tra ... quan phương thức giám sát chất lượng nhàchungcư cao tầng Vai trò, trách nhiệm tư vấn giám sát chủ thể khác ( quanquảnlýnhà nước chất lượng CTXD, Chủ đầu tư, nhà thầu thi công,…) giai đoạn xây...
... SVTH: Phm Hu Chung - 32 - Nh chung c A2 PHN T KHUNG TRC SVTH: Phm Hu Chung - 33 - Nh chung c A2 Sơ đồ TT tác dụng lên NT khung trục SVTH: Phm Hu Chung - 34 - Nh chung c A2 Sơ đồ TT tác dụng lên THANH ... SVTH: Phm Hu Chung - 35 - Nh chung c A2 Sơ đồ HT1 tác dụng lên NT khung trục SVTH: Phm Hu Chung - 36 - Nh chung c A2 Sơ đồ HT1 tác dụng lên THANH khung trục SVTH: Phm Hu Chung - 37 - Nh chung c A2 ... A2 Sơ đồ HT2 tác dụng lên NT khung trục SVTH: Phm Hu Chung - 38 - Nh chung c A2 Sơ đồ HT2 tác dụng lên THANH khung trục SVTH: Phm Hu Chung - 39 - Nh chung c A2 Sơ đồ GIể TRI tác dụng lên khung...