0

nghiên cứu sự hài lòng của khách hàng doanh nghiệp đối với sản phẩm dịch vụ của ngân hàng hsbc cn tp hcm đỗ tiến hòa 2007

Định hướng phát triển ngành thẩm định giá ở Việt Nam trong thời gian tới

Định hướng phát triển ngành thẩm định giá ở Việt Nam trong thời gian tới

Quản trị kinh doanh

... động kinh doanh (Luật doanh nghiệp Việt Nam 2005) Doanh nghiệp thường đơn vị tạo lợi nhuận cách cung cấp sản phẩm hay dịch vụ cho người tiêu dùng Quan hệ chặt chẽ với khái niệm doanh nghiệp thuật ... biệt với bất động sản mặt vật chất Quyền tài sản bất động sản khái niệm phi vật chất b Quyền tài sản động sản đề cập đến quyền sở hữu tài sản, lợi ích khác với bất động sản Những tài sản tài sản ... dịch vụ thẩm định giá doanh nghiệp thẩm định giá cách hạ giá dịch vụ xuống mức thấp, “chạy đua” thời gian không phù hợp để thu hút khách hàng không giảm giá dịch vụ thẩm định giá với chất lượng dịch...
  • 51
  • 793
  • 3
BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC

Kế toán

... tương đương với 10 triệu đồng Tiến hành điều chỉnh thông tin thu thập từ Bất động sản so sánh với Bất động sản mục tiêu T T Các điều chỉnh Giá bán (triệu đồng) Đỗ Văn Thướng Bất động sản … 11 So ... ĐỊNH Giá trị nhà số 34 ngõ 51 Đốc Ngữ Đỗ Văn Thướng Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản Bất động sản thẩm định Giá trị nhà số 34 ngõ 51 Đốc Ngữ Khách hàng yêu cầu Lê Phương Dung Địa Số 34 ... nghề nghiệp lĩnh vực thẩm định giá Bất động sản Có xác định giá trị Bất động sản, nâng cao tính minh bạch thông tin, góp phần đẩy mạnh thị trường Bất động sản nước ta phát triển Số: 300/CT- QM Đỗ...
  • 14
  • 5,003
  • 54
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC

Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC

Kế toán

... trường phạm trù kinh tế tổng hợp gắn liền với trình sản xuất lưu thông hàng hoá Thừa nhận sản xuất hàng hoá phủ định tồn khách quan thị trường Qua nghiên cứu phân tích lí thuyết thị trường nhà kinh ... giai đoạn doanh nghiệp xây dựng Lúc này, bùng nổ doanh nghiệp phát triển BĐS, hạn chế điều kiện bán BĐS, doanh nghiệp đủ tiền để phát triển BĐS bán thị trường Trong cấp độ này, ngân hàng đóng ... thường bất động sản gồm đất đai tài sản khác gắn liền với đất, nhiều trường hợp bất động sản đất đai, nên định giá bất động sản thực chất định giá đất định giá tài sản gắn liền với đất Vì vậy,...
  • 42
  • 7,785
  • 98
BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ Bất động sản (2).DOC

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ Bất động sản (2).DOC

Kế toán

... trị điểm Mỗi điểm tương đương với 10 triệu đồng Tiến hành điều chỉnh thông tin thu thập từ Bất động sản so sánh với Bất động sản mục tiêu T T Các điều chỉnh Bất động sản So sánh So sánh So sánh ... so với tuổi thọ vật lý - Phương pháp cho điểm mang tính tương đối, mang tính chủ quan người thẩm định viên nhiều CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ THẨM ... điều chỉnh xác định giá trị tài sản thẩm định giá phương pháp so sánh: Thông tin khảo sát phân tích nhà có đặc điểm tương đồng với Bất động sản mục tiêu - Bất động sản so sánh 1: Căn nhà số 138...
  • 14
  • 2,694
  • 30
BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC

Kế toán

... Thẩm định giá bất động sản Kinh nghiệm : Cùng với kiến thức chuyên môn học cộng với va chạm thực tế thân, thực khoảng 100 dịch vụ định giá bất động sản theo yêu cầu khách hàng, đáp ứng tiêu công ... tương đương với 10 triệu đồng LÊ ĐỨC TIỆP 11 Mã HV : 1831/2010 Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản Tiến hành điều chỉnh thông tin thu thập từ Bất động sản so sánh với Bất động sản mục tiêu ... định giá bất động sản Giới thiệu sơ lược thân Họ tên : LÊ ĐỨC TIỆP Đơn vị công tác : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN QUANG MINH Lĩnh vực công tác : Kinh doanh bất động sản Chức vụ : Thẩm định...
  • 18
  • 3,027
  • 43
ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ- KỸ THUẬT TÀI SẢN THẨM ĐỊNH GIÁ.DOC

ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ- KỸ THUẬT TÀI SẢN THẨM ĐỊNH GIÁ.DOC

Kế toán

... thuê hàng năm m2 xây dựng dự tính 1,01 triệu VNĐ, chi phí cho thuê hàng năm 25% tiền thuê đất hàng năm Dự toán chi phí xây dựng chi phí nghiệp vụ m2 xây dựng triệu VNĐ, chi phí xây dựng chi phí nghiệp ... Phương pháp thặng dư V XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN THẨM ĐỊNH GIÁ BẰNG PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRỰC TIẾP Tài sản so sánh bất động sản có vị trí tương tự với bất động sản cần định giá Kết khảo sát Trong trình ... Hà Nội - Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá bất động sản thẩm định giá viên Lê Thị Hương Ly ông Nguyễn Văn Nam II ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ- KỸ THUẬT TÀI SẢN THẨM ĐỊNH GIÁ Vị trí - Bất động sản nằm địa phận...
  • 12
  • 965
  • 0
THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC

THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC

Kế toán

... điểm Mỗi điểm tương đương với 10 triệu đồng Tiến hành điều chỉnh thông tin thu thập từ Bất động sản so sánh với Bất động sản mục tiêu 11 T T Các điều chỉnh Bất động sản So sánh So sánh So sánh ... so với tuổi thọ vật lý - Phương pháp cho điểm mang tính tương đối, mang tính chủ quan người thẩm định viên nhiều CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ THẨM ... nâng cao đạo đức nghề nghiệp lĩnh vực thẩm định giá Bất động sản Có xác định giá trị Bất động sản, nâng cao tính minh bạch thông tin, góp phần đẩy mạnh thị trường Bất động sản nước ta phát triển...
  • 17
  • 1,200
  • 13
Tác động của sự minh bạch thông tin trong thị trường bất động sản Việt Nam đối với công tác thẩm định giá bất động sản.pdf

Tác động của sự minh bạch thông tin trong thị trường bất động sản Việt Nam đối với công tác thẩm định giá bất động sản.pdf

Quản trị kinh doanh

... với mức cũ 1% Những bất cập sách thuế Đối với doanh nghiệp kinh doanh BĐS, quan thuế yêu cầu doanh nghiệp sang tên cho khách hàng khách hàng chứng minh thực nghĩa vụ tài Nhà nước Tuy nhiên, doanh ... hưởng lớn đến định nhà đầu tư Đối với việc quản trị doanh nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế doanh nghiệp Việt Nam chưa thực tốt Ở nước giới, chức vụ lãnh đạo doanh nghiệp giám đốc, tổng giám đốc ... thuế thu nhập doanh nghiệp: đối tượng nộp thuế tổ chức sản xuất kinh doanh hàng hóa, dịch vụ có thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất Thu nhập chịu thuế xác định doanh thu để...
  • 69
  • 2,005
  • 22
Các chỉ số Đầu tư và Thẩm định giá Bất động sản tại Việt

Các chỉ số Đầu tư và Thẩm định giá Bất động sản tại Việt

Đầu tư Bất động sản

... phải tiến hành hoạt động thẩm định giá với siêng năng, lực tốt công Định giá viên yêu cầu phải có tính khách quan, tiến hành định giá cách riêng biệt Định giá viên không chấp nhận đề nghị tiến ... “Tổng giá trị ước đoán vào ngày định giá tài sản giá trị trao đổi bên sẵn lòng mua bên sẵn lòng bán giao dịch tự nguyện sau giai đoạn tiếp thị thích hợp mà đối tác hành động cách cẩn trọng, am hiểu ... (trung tâm mua sắm, kho hàng bán lẻ, cửa hàng thông thường, siêu thị khu mua sắm); • Văn phòng (các văn phòng tiêu chuẩn khu tổ hợp kinh doanh) ; • Công nghiệp (các khu công nghiệp tiêu chuẩn hệ...
  • 135
  • 800
  • 4
Phong Thủy – Sự Ảnh Hưởng Đối Với Thẩm Định Giá Bất Động Sản

Phong Thủy – Sự Ảnh Hưởng Đối Với Thẩm Định Giá Bất Động Sản

Đầu tư Bất động sản

... Trang 19 Phong Thủy – Sự Ảnh Hưởng Đối Với Thẩm Đònh Giá Bất Động Sản ngân hàng Thượng Hải Hồng Kơng xem Phong thủy trước vẽ thiết kế cho ngân hàng Theo thầy Phong thủy, vị doanh nhân Hồng Kơng ... thang đối diện tiền sinh vào nhà có tường bao bọc che khuất Cửa trước thiết kế nghiêng để đón vận may nhà kho dời đến vị trí để hài hòa với hành hỏa, nên ngơi nhà khơng gặp vận xấu Sự kiện khởi hàng ... hữu nhìn thấy với vơ hình khơng nhận thức được, gắn liền cõi thực với cõi hư vơ - cho © 2006, maiduyloc@gmail.com Trang 13 Phong Thủy – Sự Ảnh Hưởng Đối Với Thẩm Đònh Giá Bất Động Sản dù lực lượng...
  • 27
  • 1,033
  • 8
Tổng quan về Bất Động Sản và thẩm định giá

Tổng quan về Bất Động Sản và thẩm định giá

Đầu tư Bất động sản

... lĩnh vực: Đầu tư dự án, cho thuê nhà đất, cổ phần hóa doanh nghiệp, sàn giao dịch Bất động sản Sự phát triển lĩnh vực định giá bất động sản thể thông qua việc hình thành Hiệp hội, trung tâm ... phí: số tiền cần có để tạo ra /sản xuất hàng hoá dịch vụ Thu nhập: số tiền nhận từ việc đầu tư khai thác tài sản sau trừ chi phí Giá trị: biểu tiền lợi ích mà tài sản mang lại thời điểm định Giá ... tài sản, hàng hoá dịch vụ vào thời điểm định Vốn hóa thu nhập: trình chuyển đổi thu nhập thành giá trị tài sản Tỷ suất vốn hóa: tỷ suất lợi tức mong đợi năm hoạt động / tổng giá trị tài sản...
  • 64
  • 2,483
  • 7
 Phương pháp thu nhập trong thẩm định giá trị bất động sản

Phương pháp thu nhập trong thẩm định giá trị bất động sản

Đầu tư Bất động sản

...  Rủi ro kinh doanh: Là biến động lợi nhuận chất nghành nghề kinh doanh nghiệp Nói khác đi, biến động lợi nhuận doanh nghiệp Sự biến động lợi nhuận doanh nghiệp kết doanh thu bán hàng không ổn ... Tìm tỷ lệ hoàn vốn hóa cách phân tích doanh số tài sản tương tự  Bước 4: Áp dụng công thức vốn hóa để tìm giá trị tài sản * Khấu trừ giá trị tài sản đất: Đối với trường hợp giá chuyển nhượng quyền ... chính: Là rủi ro kèm với hình thức đầu tư, doanh nghiệp có tỷ suất nợ cao(hệ số đòn bẩy cao) có rủi ro tài cao  Rủi ro khoản: Khả mua bán khoản đầu tư cách nhanh chóng với mức giá chênh lệch...
  • 6
  • 2,545
  • 32
Thẩm định giá bất động sản

Thẩm định giá bất động sản

Đầu tư Bất động sản

... CFt PV   (1  r )t t 1 • Đối với BĐS có khoản thu tăng đặn: PV  CF r PV: giá trị tài sản định giá CF: dòng tiền ròng hàng năm r: mức chiết khấu hàng năm • Đối với BĐS có khoản thu tăng đặn: ... lại c Căn vào loại hàng hóa BĐS thị trường: thị trường đất đai, thị trường nhà ở, BĐS công nghiệp, BĐS dùng cho văn phòng, công sở, BĐS dùng dịch vụ d Căn vào tính chất giao dịch: thị trường mua ... Thời gian giao dịch + Các điều khoản điều kiện sử dụng - Bước 2: Tiến hành kiểm tra phân tích giao dịch chứng nhằm đảm bảo tính chất so sánh với BĐS mục tiêu + Nguồn gốc giao dịch thị trường...
  • 9
  • 1,499
  • 9
Tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam

Tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam

Đầu tư Bất động sản

... tài sản số tiền mà tài sản mang lại mang bán Giá trị tài sản trình sử dụng doanh nghiệp có xu hướng cao giá trị thị trường tài sản doanh nghiệp kinh doanh hiệu quả, thu lợi nhuận cao so với doanh ... dụng hạn hẹp cho mục đích đối tượng sử dụng nên có hạn chế thị trường e) Giá trị doanh nghiệp giá trị toàn tài sản doanh nghiệp Giá trị tài sản cấu thành tổng tài sản doanh nghiệp tách rời thẩm định ... giá trị thị trường Giá trị doanh nghiệp phải xem xét tổng thể tài sản, giá trị tài sản riêng rẽ, bao gồm tài sản hữu hình tài sản sở hữu trí tuệ doanh nghiệp Một tài sản để riêng biệt không phát...
  • 26
  • 1,709
  • 3

Xem thêm