mục đích của định giá tài sản
Hoạt động của Tổ định giá Tài sản đảm bảo thuộc phòng Thẩm định và Quản lý rủi ro tín dụng..DOC
Ngày tải lên :
03/09/2012, 09:16
... H!U!R:Sy:):{":<•q;
G2S8/xr
5. PHÒNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
i. Chức năng nhiệm vụ của Phòng định giá tài sản đảm bảo:
17
Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn ... nhước điểm của các phương pháp định giá BĐS trong quy trình
định giá BĐS cho vay thế chấp ở ngân hàng Techcombank.
2. Quy trình định giá BĐS đảm bảo là các trụ sở, văn phòng thế chấp của
các ... •$BRJ("*!
.,,k/0":;<Z-'(C<!=8@0"
"$B78)S`$%K$Ie<:)cPT"J
)8`8!;8(!(<D&2(!/3<D)dU/!(V
4)@(!C#aA/aA</;#aP=
III.Hoạt động của Tổ định giá Tài sản đảm bảo thuộc phòng Thẩm định và
Quản lý rủi ro tín dụng.
A. Cơ cấu tổ chức khối tín dụng và quản...
- 22
- 1.1K
- 5
Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank.DOC
Ngày tải lên :
04/09/2012, 01:47
... báo cáo tổng hợp của em về cơ sở thực tập.
Hai đề tài em muốn đưa ra để tham khảo cho chuyên đề thực tập của
mình là
Đề tài 1: Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm
trong ... sản bảo đảm
trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank
Đề tài 2: Quy trình và phương pháp định giá bất động sản trong hoạt
động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietin bank
26
Sơ ... đầu tư và tài chính
- Cho thuê tài chính
- Môi giới, tự doanh, bảo lãnh phát hành, quản lý danh mục đầu tư, tư
vấn, lưu ký chứng khoán
- Tiếp nhận, quản lý và khai thác các tài sản xiết nợ...
- 26
- 1.7K
- 15
Những mục tiêu của định giá bất động sản
Ngày tải lên :
19/10/2012, 10:42
... thuật của bất động sản định giá.
+ Cơ sở giá trị của định giá.
+ Các căn cứ để định giá.
- Ứng dụng các phương pháp định giá.
+ Kết quả định giá.
+ Những hạn chế của kết qủa định giá.
Phương ... này vào giá trị ước tính của
miếng đất để có được giá trị của tài sản tính theo phương pháp chi phí giảm giá
(khấu trừ).
Những mục tiêu của định giá bất động sản
Mục tiêu của định giá phản ... và chứng thư định giá Bất Động Sản
- Báo cáo định giá thể hiện kinh nghiệm và kỹ năng của nhà định giá và là sản
phẩm cuối cùng của toàn bộ công việc định giá.
Báo cáo định giá là sự tóm...
- 5
- 819
- 2
Tổng quan về phân tích định giá tài sản tài chính.DOC
Ngày tải lên :
04/09/2012, 16:35
... Toán tài chính 47
Chương I) Tổng quan về phân tích định giá tài sản tài chính
I) Sơ quát về tài sản tài chính:
1) Đôi nét cơ bản về thị truờng chứng khóan.
Thị trường chứng khoán là một bộ phận của ... Toán tài chính 47
Phương pháp cơ bản nhất để định giá một cổ phiếu là chúng ta phải xác
định được giá trị của tất cả các dòng tiền mà chúng ta nhận được từ cổ phiếu
hay từ các tài sản tài chính ... tích, các biến động
trong giá của các tài sản rất quản trọng đặc biệt là những tài sản tài chính như
cổ phiếu. Tuy nhiên có sự biến động đáng kể trong sự biến động giá cả giữa
các nhóm cổ phiêu...
- 35
- 969
- 4
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC
Ngày tải lên :
06/09/2012, 12:04
...
định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản
gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc
xác định giá của từng bất động sản là nhu cầu của ... là mục tiêu của hoạt động định giá.
Định giá bất động sản được hiểu là sự ước tính về giá trị của một
bất động sản xác định bằng hình thái tiền tệ cho một mục đích sử
dụng đã được xác định, ... việc định giá tài sản thông thường. Định giá bất động sản có
những đặc trưng sau đây:
1. Việc định giá bất động sản không chỉ tuân thủ kỹ thuật định giá
mà còn phải gắn nội dung định giá với...
- 42
- 7.8K
- 98
Định giá tài sản vô hình ở Vietnam
Ngày tải lên :
19/10/2012, 15:42
... trong định giá
thương hiệu. Theo phân tích của ông Chánh, chỉ khi định giá được thương
hiệu, thì mới xác định được giá trị doanh nghiệp, bởi suy cho cùng, giá trị
doanh nghiệp bao gồm giá tài sản ... trị tài sản vô hình
để được ghi nhận trong báo cáo tài chính. Đồng thời, để thể hiện chính xác giá
trị của tài sản này, hàng năm các doanh nghiệp cần được các tổ chức định giá
xác định lại giá ... xác định giá trị tài sản vô hình
để được ghi nhận trong báo cáo tài chính. Đồng thời, để thể hiện chính xác giá
trị của tài sản này, hàng năm các doanh nghiệp cần được các tổ chức định giá...
- 11
- 858
- 9
Mô hình định giá tài sản vốn (capm)
Ngày tải lên :
24/10/2012, 14:28
... hình định giá tài sản vốn
Công thức (6.6) trên đây biểu diễn đường thị trường vốn (CML), đường biểu diễn quan
hệ giữa lợi nhuận kỳ vọng của danh mục đầu tư với độ lệch chuẩn của danh mục đầu ... của danh mục đầu tư:
MMFFp
RwRwR +=
−
.
Mà
MF
ww −= 1
, do đó:
Lợi nhuận kỳ vọng (%)
Độ lệch chuẩn của
danh mục đầu tư
Y
A
Q
1
2
3
X
R
f
70% vào tài sản phi rủi ro
30% vào cổ phiếu danh mục ... tạo ra
Giá cả cổ phiếu
Lợi nhuận không rủi ro
Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Phân tích Tài chính Bài giảng 6
Niên khoá 2006-07
Nguyen Minh Kieu 1
MÔ HÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VỐN...
- 13
- 2.9K
- 17
Định giá tài sản góp vốn thành lập doanh nghiệp.doc
Ngày tải lên :
24/10/2012, 16:14
... tổ chức định giá chuyên nghiệp định giá.
Trường hợp tổ chức định giá chuyên nghiệp định giá thì giá trị tài sản góp vốn
phải được người góp vốn và doanh nghiệp chấp thuận; nếu tài sản góp vốn ... định giá chuyên
nghiệp định giá.
2. Tài sản góp vốn khi thành lập doanh nghiệp phải được các thành viên, cổ
đông sáng lập định giá theo nguyên tắc nhất trí; nếu tài sản góp vốn được định
giá ... không có giá trị cụ thể.
Ngoài ra, cơ sở Pháp lý để xác định, thẩm định giá tài sản góp vốn cần
dựa vào các Nghị định, Thông tư của Bộ tài chính liên quan đến việc thẩm
định, xác định giá. Điển...
- 5
- 1K
- 9
Giới thiệu mô hình định giá tài sản
Ngày tải lên :
27/10/2012, 09:23
... danh mục đầu tư và phát
triển mô hình định giá tất cả các tài sản rủi ro. Sản phẩm cuối cùng, mô hình
định giá tài sản vốn (CAPM) cho phép bạn xác định tỷ lệ lợi nhuận yêu cầu
cho bất kỳ tài sản ... hình định giá tài sản vốn Sharpe-
Lintner-Mossin (SLM).
TÀI SẢN KHÔNG RỦI RO
Như đã lưu ý, giả định có 1 tài sản phi rủi ro trong nền kinh tế là rất quan
trọng đối với lý thuyết định giá tài sản. ... kỳ vọng
của 1 tài sản rủi ro được xác định bởi RFR cộng với 1 tài sản rủi ro thêm cho
tài sản cá nhân. Lần lượt, rủi ro tăng thêm được xác định bởi rủi ro có hệ
thống của một tài sản (
i
β
)...
- 44
- 2.2K
- 11
Báo cáo thực tập giữa khóa ngoại thương Các phương pháp định giá tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.doc
Ngày tải lên :
27/10/2012, 16:40
... cáo định giá phụ thuộc mục đích của công việc
định giá. Những nội dung chính của báo cáo thẩm định:
+ Mục đích của việc định giá
+ Mô tả chính xác các tài sản định giá
+ Thời hạn ước tính giá ... – K45
mà định giá giá trị lợi thế thương mại của mảnh đất. Còn đối với tài sản trên đất
căn cứ định giá dựa trên giá trị còn lại của tài sản (đối với tài sản đã qua sử
dụng) và theo giá trị ... định giá của khách hàng: xác định mục đích định
giá, xác định các phương pháp và những tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm
định giá.
+ Xác định thời điểm thẩm định giá và ngày thẩm định giá
+...
- 24
- 3.7K
- 13
Định giá tài sản và xác định lợi nhuận trên các báo cáo tài chính.pdf
Ngày tải lên :
29/10/2012, 16:31
... cáo tài chính và so sánh
chúng với báo cáo của các doanh nghiệp khác.
1.2 TÀI SẢN VÀ VIỆC ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN GHI NHẬN TRÊN
BÁO CÁO TÀI CHÍNH.
1.2.1 Định nghóa Tài sản
Định nghóa về tài sản ... sở để xác định tài sản và việc ghi nhận
các sự kiện kinh tế liên quan đến tài sản, xác định giá trị và trình bày tài
sản trên các báo cáo tài chính. Qua nghiên cứu các định nghóa tài sản theo ... VẤN ĐỀ ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN- XÁC ĐỊNH LI NHUẬN TRÊN
CÁC BÁO CÁO TÀI CHÍNH 51
2.1 ĐẶC
ĐIỂM
CỦA
HỆ
THỐNG
KẾ
TOÁN
VIỆT
NAM
VÀ
VẤN
ĐỀ
ĐỊNH
GIÁ
TÀI
SẢN-
XÁC
ĐỊNH
LI
...
- 144
- 921
- 0
Mô hình định giá tài sản vốn
Ngày tải lên :
30/10/2012, 14:19
... Giảng dạy Kinh tế Fulbright Phân tích Tài chính Bài giảng
6
Niên khoá
2006-07
MÔ HÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VỐN
(CAPM)
1. Giới thiệu
chung
Mô hình định giá tài sản vốn (Capital asset pricing model ... hình định giá tài sản
vốn
Công thức (6.6) trên đây biểu diễn đường thị trường vốn (CML), đường biểu diễn
quan
hệ giữa lợi nhuận kỳ vọng của danh mục đầu tư với độ lệch chuẩn của danh mục đầu ... thị trường vốn xem xét danh mục đầu tư bao gồm tài sản phi rủi ro và danh
mục
đầu tư hiệu quả M, theo định nghĩa của Markowitz. Tập hợp những sự kết hợp của danh
mục
này nằm trên đường thẳng...
- 19
- 1.3K
- 2
Nghiên cứu hoạt động định giá tài sản thế chấp và cầm cố tại công ty CP thẩm định giá và đầu tư tài chính Việt Nam
Ngày tải lên :
26/11/2012, 15:32
... khác biệt chủ yếu của cho vay thế chấp
cầm cố tài sản chính là các khâu: giám định về pháp lý tài sản thế chấp, định giá
tài sản thế chấp và tái định giá tài sản thế chấp.
Giám định tính chất ... hoạt động định giá tài sản thế chấp và cầm cố tại công ty
CP thẩm định giá và đầu tư tài chính Việt Nam”
Đề tài có ba mục đích nghiên cứu: nghiên cứu cơ sở khoa học về định giá
tài sản thế chấp ... động định giá tài sản thế chấp cầm cố
chính là việc tuân theo giá thị trường. Công tác định giá được đánh giá là tốt nếu
tìm ra giá trị của tài sản sát nhất với giá thị trường và đảm bảo hai mục...
- 77
- 697
- 2