... quân vốn đầutư Tỷ suất LNbq vốn đầutư = x 100% B4: Đánhgiálựachọndựánđầutư Nếu dựán độc lập dựán chấp nhận tỷ suất LNbq vốn đầutư hớn 11 Nếu dựán loại trừ lựachọndựánđầutư có tỉ ... dụng số sinh lời làm tiêu chuẩn để đánhgiálựachọndựánđầutư thực sau: + Xác định số sinh lời dựánđầutư + Đánhgiálựachọndựán Căn vào số sinh lời xem xét trường hợp sau: Chỉ số sinh ... đánhgiálựachọndụánđầutư chủ yếu giá trị dựánGiá trị dựán (NPV) giá trị luồng tiền dựán trừ luồng tiền ban đầudựán Theo phương pháp này, tất khoản thu nhập đạt tư ng lai vốn đầu tư...
... cán thô, máy cán mịn, máy nhào có lới lọc, máy nhào ép liên hợp có hút chân không Lựachọn máy Việt Nam sản xuất thịnh hành có chất lợng tốt, kèm theo dịch vụ bảo hành bảo trì có uy tín 3) Đầu ... suất 0,80%/tháng (9,6 %/năm) Vốn lu động vay phục vụ sản xuất 1.240.728.000 đồng Thời gian đánhgiádự án: 10 năm Chi phớ v doanh thu d kin 10 nm hot ng nh sau: (n v: 1000) Nm Doanh thu Dũng tin ... uy tín 3) Đầu t trạm biến áp với công suất 400 KVA 11 4) Đầu t xây dựng số hạng mục công trình: + Nhà bao che lò nung, hầm sấy + Nhà bán mái + Nhà chứa đất + Nhà phơi gạch mái nhựa + Nhà CBTH,...
... Đánhgiálựachọn DAĐT Đầutư dòng tiền DA đầutư Các phương pháp đánhgiálựachọn DA đầutư Vận dụng phương pháp đánhgiáĐầutư dòng tiền đầutư Khái niệm đầutưĐầutư hy sinh ... dựánđầutư mà việc lựachọn hay loại bỏ không ảnh hưởng đến đến việc lựachọn hay loại bỏ dựán lại Dựánđầutư xung khắc Là dựánđầutư mà việc lựachọndựán dẫn tới việc loại bỏ dựán khác ... Phương Đông đánhgiálựachọndựánđầutư với số liệu sau: Dòng tiền vào dựánđầutư $10,000; $12,000; $15,000; $10,000; $7,000, tư ng ứng với năm từ đến năm Chi phí đầutư ban đầu $40,000...
... thẩm định Dựánđầu t xây dựng 5.1 GIớI THIệU Xác định tiêu đánhgiá hiệu dựán bớc phân tích lựachọn đợc dựán hợp lý Trong chơng giới thiệu tiêu đánhgiádựán sử dụng rộng rãi nh đánhgiá u khuyết ... hàng năm Giá trị lại Giá trị tổng chi phí Dựán A Dựán B 10 6,34 16.34 14 4,44 -1,37 17,07 Chọndựán A có giá trị tổng chi phí bé dựán B Chơng 5: Chỉ tiêu đánhgiá hiệu lựachọndựán 15 Phơng ... Do B/C>1, dựán đáng giá Lu ý: Tỷ số B/C dựán có tuổi thọ T B/C dựánđầu t lặp lại (tuổi thọ 2T) Ví dụ: Xét dựán A dựán A đầu t lặp lại nh sau (dự án B) Suất chiết khấu i=10%: t Dựán A Thu...
... Tính toán giá cho tất dòng tiền tư ng lai với hệ số chiết khấu thích hợp ° NPV hiệu số tổng giá thực thu tiền tổng giá thực chi tiền ° Dựán đáng giá NPV > ° Lựachọndựán loại trừ : chọndựán ... thiết để số tiền tạo dựán bù đắp đủsố vốn đầutư ban đầu bỏ ° Tỷ suất lợi ích – chi phí (B/C) ° Sinh lợi vốn đầutư (ROI - Return on Investment): Tỷ suất lợi nhuận dòng ngân lưu dự đoán dựán tạo ... NPV : ĐÁNHGIÁ Ưu điểm ° Giới thiệu giá trị tiền tệ theo thời gian ° Tập trung vào số lượng tiền tệ đóng góp từdự án, thấy toàn cảnh dựántừ bắt đầu đến kết thúc ° Trình bày tất dòng tiền tư ng...
... hay không Ngoài dựán đơn giản cán thẩm định dựa vào dựántư ng tự để đánhgiá nội dung khía cạnh kỹ thuật • Phân tích nhân dựánTrong phân tích nhân dự án, cần nêu rõ phương án huy động đào ... nguồn vốn đầutưdựán lớn Tính toán xác tỷ suất chiết khấu dựán Tỷ suất chiết khấu dựán định độ xác tiêu đánhgiá hiệu tài dựán như: NPV, IRR, T…Khi tính toán suất chiết khấu cần vào cấu ... định dựánđầutư có tốt hay không Đánhgiá đầy đủ xác nội dung cần thẩm định cán thẩm định đưa định đắn dựánMộtsố giải pháp hoàn thiện nội dung thẩm định: • Phân tích thị trường Tất dựán đầu...
... 1.1 Tổng quan dựándựánđầutư xây dựng cơng trình 1.1.1 u cầu dựánđầutư xây dựng cơng trình 1.1.2 Nội dung dựánđầutư xây dựng cơng trình 1.2 Tổng quan số vấn đề chi phí ... đầu tư, chủ đầutư hình thức quản lý dự án, hình thức đầu tư, thời gian, hiệu quả, phòng, chống cháy, nổ, đánhgiá tác động mơi trường Phần thiết kế sở lập phải phù hợp với dựánđầutư xây dựng ... tư, thực đầutư kết thúc xây dựng đưa dựán vào khai thác sử dụng Quản lý chi phí tốn, tốn đầutư xây dựng khâu, phạm trù quản lý chi phí đầutư xây dựng Quản lý chi phí tốn, tốn vốn đầutư dự...
... nên hệ thống tiêu đánhgiádựánđầu t phải phản ánh đông thời mặt dựán Các tiêu thờng đợc sử dụng phân tích đánhgiá tài dựánđầu t bao gồm: - Khả sinh lời vốn đầu t vào dựán - Khả hoàn vốn ... vốn đầu t dựán Khi thẩm định tài dựánđầu t, việc tính toán tiêu đánhgiá tài phục vụ nhiều vào tổng vốn đầu t ban đầudựán Nếu vốn đầu t đợc tính cao gây lãng phí vốn, làm giảm hiệu đầu t dự ... phí đầu t nguồn vốn 38 - Tổng vốn đầu t dự án: thẩm định chi phí đầu t phân tích, đánhgiá mức tính toán thời gian nhu cầu vốn đầu t vào nội dung hạng mục công trình dựánđầu t, tổng dự toán...
... tài dựánđầutư công việc quan trọng cho phép ngân hàng thấy mức độ chịu đựng dựán thay đổi bất lợi giúp ngân hàng đánhgiá tốt chất lượng tài dựánđầutư • Đánhgiá độ nhạy dựánđầutưĐánh ... bênh nên tiêu đánhgiádựánđầutư phải phản ánh không đồng thời mặt nói dựán Các tiêu thường sử dụng phân tích, đánhgiá tài dựánđầutư bao gồm: + Khả sinh lợi dựánđầutư • Giá trị ròng(Net ... số tiêu khác phụ thuộc vào điêù kiện dựánđầutư cụ thể * Đánhgiá tài dựánđầutư Xuất phát từđặc điểm hoạt động đầutưđánh đổi lợi ích lấy lợi ích tư ng lai, lâu dài bấp bênh nên tiêu đánh...
... nên hệ thống tiêu đánhgiádựánđầu t phải phản ánh đông thời mặt dựán Các tiêu thờng đợc sử dụng phân tích đánhgiá tài dựánđầu t bao gồm: - Khả sinh lời vốn đầu t vào dựán - Khả hoàn vốn ... vốn đầu t dựán Khi thẩm định tài dựánđầu t, việc tính toán tiêu đánhgiá tài phục vụ nhiều vào tổng vốn đầu t ban đầudựán Nếu vốn đầu t đợc tính cao gây lãng phí vốn, làm giảm hiệu đầu t dự ... phí đầu t nguồn vốn 38 - Tổng vốn đầu t dự án: thẩm định chi phí đầu t phân tích, đánhgiá mức tính toán thời gian nhu cầu vốn đầu t vào nội dung hạng mục công trình dựánđầu t, tổng dự toán...
... chủ đầu tư: Các chủ đầutư nâng cao lực lập thẩm định dựánđầu tư, chấp hành nghiêm chỉnh việc xây dựng lập dựán theo nội dung quy định thông tưsố 09 –BKH- VPTĐ Bộ Kế hoạch đầutư xây dựng ... làm tiêu chuẩn đánh giá, lựachọndựánđầutư Ba tiêu quan trọng, phản ánh xác hiệu tài dựánđầutư cần phải áp dụng đồng thời để bổ xung hỗ trọ lẫn nhau, Ngân hàng nên xây dựng quy trình tác ... nước với ngưỡng đánhgiá cho ngành công nghiệp, nông nghiệp, xây dựng bản, làm sở để đánhgiáso sánh dựán Các ngành cần phối hợp chặt chẽ việc thẩm định phê duyệt dựánđầu tư, nâng cao trình...
... khác Trong thời gian tới, Ngân hàng TMCP Á Châu Hà Nội cần quan tâm đến việc đánhgiágiá trị thời gian tiền việc đánh giá, phân tích tài dựán xin vay Có làm kết thẩm định tài dựánđầutư xác, ... tài dựánđầutư nước, giới Qua đó, áp dụng cách khoa học, sáng tạo vào tình hình thực tế Ngân hàng Mặt khác, Ngân hàng TMCP Á Châu Hà Nội cần áp dụng nhiều việc tính toán tiêu đánhgiádựánđầu ... ra, vào dựán thuận lợi cho việc tính toán tiêu NPV, IRR • Phân tích độ nhạy Mộtdựánđầutư thường tồn thời gian dài, dòng tiền vào khỏi dựán thời gian Luồng tiền ròng dựán phụ thuộc vào nhiều...
... lý thực dựánđầutư xây dựng sở hạ tầng Theo điều kiện cụ thể dựán chủ đầutưlựachọn hình thức quản lý dựán sau: Chủ đầutư trực tiếp thực dự án: Chủ đầutư tổ chức tuyển chọn trực tiếp kí ... Đánhgiá hiệu dựánđầutư xây dựng sở hạ tầng khu đô thị 1 .Dự ánđầutư xây dựng sở hạ tầng 1.1 Khái niệm dựánđầutư xây dựng sở hạ tầng Theo NĐ 42 CP, ngày 16/7/1996 Chính Phủ thì: “ Dựán ... đầu tư, tạo phối hợp đồng bộ, gọn II Đánhgiá hiệu dựánđầutư xây dựng sở hạ tầng khu đô thị Đồng Văn tỉnh Hà Nam Đánhgiá hiệu tài dựán 1.1 Nguồn huy động vốn dựán Nguồn vốn đầutư xây dựng...
... lý thực dựánđầutư xây dựng sở hạ tầng Theo điều kiện cụ thể dựán chủ đầutưlựachọn hình thức quản lý dựán sau: Chủ đầutư trực tiếp thực dự án: Chủ đầutư tổ chức tuyển chọn trực tiếp kí ... Đánhgiá hiệu dựánđầutư xây dựng sở hạ tầng khu đô thị 1 .Dự ánđầutư xây dựng sở hạ tầng 1.1 Khái niệm dựánđầutư xây dựng sở hạ tầng Theo NĐ 42 CP, ngày 16/7/1996 Chính Phủ thì: “ Dựán ... đầu tư, tạo phối hợp đồng bộ, gọn II Đánhgiá hiệu dựánđầutư xây dựng sở hạ tầng khu đô thị Đồng Văn tỉnh Hà Nam Đánhgiá hiệu tài dựán 1.1 Nguồn huy động vốn dựán Nguồn vốn đầutư xây dựng...
... tổng mức đầu tư, dự toán công trình, giá toán toán vốn đầutư kết thúc xây dựng đưa công trình vào khai thác sử dụng Tổng mức đầutư (TMĐT) chi phí dựtính để thực dựánđầutư xây dựng công ... thầu, giádự thầu, giáđánhgiágiá đề nghị trúng thầu - Giá gói thầu giá trị gói thầu xác định kế hoạch đấu thầu sở tổng mức đầutưdự toán, tổng dự toán duyệt quy định hành - Giádự thầu giá ... đoạn đầutư XDCT Lập chi phí đầutư xây dựng công trình bao gồm : lập tổng mức đầu tư; lập dự toán công trình xây dựng; định mức giá xây dựng; hợp đồng hoạt động xây dựng; toán, toán vốn đầutư dự...
... QUẢN LÝ DỰÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 1.1 KHÁI NIỆM VỀ DỰÁNĐẦUTƯVÀDỰÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 1.1.1 Khái niệm đầutưdựánđầutư 1.1.1.1 Khái niệm hoạt động đầutưĐầutư hoạt động ... định đầutư tiến hành tổ chức thẩm định dựán sau chủ đầutư trình dựánđầu tư, dựa vào kết thẩm định để đưa định phê duyệt dựánđầutư Công tác lập dựánđầu tư, thẩm định dựán định đầutư ... chức lập dựánđầutư lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật Chủ đầutư có quyền tự thực thuê tư vấn lập dựánđầutưđủ lực Dựánđầutư xây dựng thể mục tiêu, cần thiết phải đầu tư, đặc điểm dựán địa...
... chí đánhgiásố cho biếtgiá trò hiệu tài dựánđầutư Tiêu chí đánhgiádựán thông dụng suất sinh lời Suất sinh lời cho biết phối hợp dòng tiền vào dòng tiền (Inflows - Outflows) dựánđầu tư, ... thẩm đònh dựánđầutư Mọi đầutư lập kế hoạch có dựán Kế hoạch đầutưdựánđầutư tốt phận cấu thành mắc phải sai lầm Có số người quan niệm có quản lý tốt không cần phải thẩm đònh dựán Tất nhiên ... xây dựng khung phân tích đánhgiádự án, hệ thống tiêu thẩm đònh phục vụ cho cán thẩm đònh ngân hàng có chuẩn mực để đánhgiádựán Đồng thời, vào thực trạng công tác thẩm đònh dựánđầutư tín...
... NPV2 giá trị ròng dựán 1, dựán 11 Trong trường hợp lựachọn s dựán loại trừ Trongtình không bị giới hạn bới ngân sách, ta phải lựachọndựánsốdựán loại trừ nhau, ta chọndựán sinh giá ... vốn đầu tư, chi phí, thu nhập dự kiến phát sinh từdựán tiêu kinh tế kỹ thuật có liên quan đến dựán Đây sởđánhgiátính khả thi đánhgiá hiệu dựán mặt tài Tuy nhiên, việc thẩm định dựánđầu ... năm tư ng ứng κ Nguyên tắc sử dụng phương pháp NPV làm tiêu chuẩn đầutưTrong trường hợp dựánđầutư cần đánhgiá độc lập so với dựán khỏc thỡ chấp thuận hay bác bỏ dựán tuỳ thuộc vào giá...
... nên hệ thống tiêu đánhgiádựánđầu t phải phản ánh đông thời mặt dựán Các tiêu thờng đợc sử dụng phân tích đánhgiá tài dựánđầu t bao gồm: - Khả sinh lời vốn đầu t vào dựán - Khả hoàn vốn ... vốn đầu t dựán Khi thẩm định tài dựánđầu t, việc tính toán tiêu đánhgiá tài phục vụ nhiều vào tổng vốn đầu t ban đầudựán Nếu vốn đầu t đợc tính cao gây lãng phí vốn, làm giảm hiệu đầu t dự ... phí đầu t nguồn vốn - Tổng vốn đầu t dự án: thẩm định chi phí đầu t phân tích, đánhgiá mức tính toán thời gian nhu cầu vốn đầu t vào nội dung hạng mục công trình dựánđầu t, tổng dự toán công...