... THUYẾT VỀ PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰÁNĐẦU TƯ
I.1 Sự cần thiết của phân tích tài chính dựánđầu tư
I.1.1 Dựánđầu tư
• Khái niệm
Theo Luật đầutư năm 2005:
Dự ánđầutư là tập hợp các đề xuất bỏ ... CP đầutưAn Lạc 135 ha 2.500
tỷ đồng
2008 - 2015
KĐT An Khánh –
An Thượng
Tập đoàn Hà Đô 30 ha 2008 - 2012
II.1.2 Giới thiệu dựánđầutưkhu đô thị mới Nam An Khánh
• Tên dự án: Dựánđầutư ... Quy mô một số dựán xung quanh khu đô thị mới Nam An Khánh
Tên dựán Chủ đầutư Quy mô Vốn đầutư Tiến độ
KĐT mới Nam
An Khánh mở
rộng
Công ty Cổ phần Đầutư
phát triển Đô thị và Khu
Công nghiệp...
...
CHUYÊN NGÀNH KẾ HOẠCH – ĐẦU TƢ
BÁO CÁO THẨM ĐỊNH DỰÁNĐẦU TƢ
KHU TÁI ĐỊNH CƢ TÂN PHƢỚC
MỞ ĐẦU: GIỚI THIỆU CHUNG
I. TÊN DỰÁN
DỰ ÁNĐẦU TƢ KHU TÁI ĐỊNH CƢ TÂN PHƢỚC ... với các dựán dân cư và công nghiệp lớn đang triển khai, khu
dân cư Tân Phước có điều kiện rất thuận lợi để phát triển.
8.2. Vị trí khu đất triển khai dựánKhu đất dự kiến xây dựng khu tái ... chủ đầutư KCN Tân kim (mở rộng) luôn hướng đến việc hình thành dự
án có đầy đủ các yếu tố kỹ thuật và xã hội, trong đó có khu dân cư gồm phần tái định cư.
Trong quá trình đầutư xây dựng khu...
... dựánđầutư (xác định quy mô đầu tư, nhu cầu vốn
đầu tư, nguồn vốn tài trợ cho dự án) .
Dựa trên các kế hoạch sản xuất kinh doanh của dự án, dự tính các
(1): Trích giáo trình Lập dựánđầutư ... PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
DỰ ÁNĐẦUTƯ BẤT ĐỘNG SẢN
I.1 Sự cần thiết của phân tích tài chính dựánđầu tư
I.1.1 Dựánđầu tư
• Khái niệm
Theo Luật đầutư năm 2005:
Dựánđầutư là tập hợp các đề ... vốn đầutư đối với từng dự án:
“+ Chủ đầutưdựánkhu đô thị mới và dựán hạ tầng kỹ thuật
khu công nghiệp phải có vốn đầutư thuộc sở hữu của mình không thấp hơn
20% tổng mức đầutư của dự án...
... để chủ đầutư lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tư
- Dựa vào nhu cầu vốn để xác định hiệu quả đầutư của dự án
I.2.1.2 Yêu cầu:
- Nhu cầu vốn đầutư của dựán được dự tính dựa trên nội dung phân ... tài chính dựánđầu tư
- Đánh giá hoạt động phân tích tài chính dựánđầutưkhu đô thị mới Nam An
Khánh
- Đề ra giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả phân tích tài chính dựánđầutưkhu
đô thị ... chính dựánđầu tư
Chương II: Phân tích tài chính dựánđầutưkhu đô thị mới Nam An Khánh
Chương III: Giải pháp hoàn thiện công tác phân tích tài chính dựánđầutư
khu đô thị mới Nam An Khánh
Website:...
... chọn Nhà đầutư Quyết định số 420/QĐ-KH&ĐT ngày
21/07/2009 của Sở Kế hoạch và Đầutư Hà Nội về việc ban hành hồ sơ mời thấu
đầu thầu lựa chọn Nhà đầutư thực hiện Dựán xây dựng Khu nhà ... Mùa xuân bắt đầu vào tháng 2 (hay tháng giêng âm lịch) kéo
dài đến tháng 4. Mùa hạ bắt đầutừ tháng 5 đến tháng 8, nóng bức nhưng lại mưa
nhiều. Mùa thu bắt đầutừ tháng 8 đến tháng 10, thời ... 0918.775.368
CHƯƠNG II. VỊ TRÍ KHU ĐẤT VÀ ĐẶC ĐIỂM TỰ NHIÊN
1. Vị trí khu đất:
Khu đất xây dựng Khu nhà ở hỗn hợp Ao Láng” lập dựán nằm trên một
phần lô đất thuộc khu Ao Láng tại phường Quảng An,...
... Khánh, chủ đầutư cũng đang thực hiện các dựán
khác, do đó vốn đầutư bị phân tán, đây là một trong những nguyên nhân gây chậm
tiến độ của dự án.
- Dựánđầutưkhu đô thị mới Nam An Khánh ... CP đầutưAn Lạc 135 ha 2.500
tỷ đồng
2008 - 2015
KĐT An Khánh – An
Thượng
Tập đoàn Hà Đô 30 ha 2008 - 2012
II.1.2 Giới thiệu dựánđầutưkhu đô thị mới Nam An Khánh
Tên dự án:
Dự ánđầutư ... Quy mô một số dựán xung quanh khu đô thị mới Nam An Khánh
Tên dựán Chủ đầutư Quy mô Vốn đầutư Tiến độ
KĐT mới Nam An
Khánh mở rộng
Công ty Cổ phần Đầutư phát
triển Đô thị và Khu Công nghiệp...
... các dựánđầutư nước
ngoài, trước khi ban hành quyết định
thuê đất, người xin sử dụng đất lập thủ
tục cấp Giấy Chứng Nhận ĐầuTư tại
Sở Kế hoạch và Đầu tư.
Nếu dựán phải lập báo cáo đánh ... quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho UBND
quận - huyện phê duyệt; (iii) nộp dựánđầutư cho Sở Xây dựng hoặc
UBND quận - huyện. Riêng các dựán nằm trong các khu đô thị mới thì nộp ... doanh hoặc giấy xác nhận tư cách pháp lý đối với nhà
đầu tư nước ngoài;
3. Dựánđầutư và báo cáo tài chính;
4. Bản kê khai về tình trạng sử dụng đất của tất cả các dựán đã được Nhà nước giao...
... (2007), Lập và thẩm định dựánđầutư xây dựng, Nhà xuất bản
Xây dựng, Hà Nội.
9. Tổng công ty cổ phần xây lắp Dầu khí Việt Nam (2008), Dựánđầutư xây dựng
công trình dựán chung cư 407 - Nguyễn ... (2007), Dựánđầutư
xây dựng công trình Khánh sạn JW Marriott Hà Nội Trung tâm Hội nghị Quốc
gia, Hà Nội.
4. Business Edge (2006), Phân tích dựánđầutư “làm thế nào để dựán của bạn
được duyệt”, ... tế xã hội của dự án. Trình bày giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả dựánđầu tƣ
khu biệt thự Trung tâm Hội nghị quốc gia.
Keywords: Quản trị kinh doanh; Dựánđầu tƣ; Quản lý dự án; Trung tâm...
... dựánđầutư xây dựng công
trình cho các dựán có giá trị trên 15 tỉ đồng trở lên);
- Bản vẽ thiết kế kĩ thuật (vẽ trong giai đoạn thực hiện dựánđầutư xây
dựng công trình với các dựán ... Bản vẽ thiết kế thi công (vẽ trong giai đoạn thực hiện dựánđầutư xây
dựng công trình với các dựán thiết kế hai bước, ba bước hoặc dựán chỉ lập báo
cáo kinh tế kỹ thuật có giá trị dưới 15 ... đồng);
- Bản vẽ hoàn công (vẽ trong giai đoạn thực hiện dựánđầutư xây dựng
công trình và giai đoạn bàn giao đưa dựán vào khai thác sử dung) thể hiện thực tế
thi công công trình.
Trong một...
...
2
.
III.2. Hiện trạng khu đất xây dựng www.lapduan.com.vn
III.2.1. Hiện trạng sử dụng đất
Www.lapduan.com.vn p x lý cht thi sinh hot, công nghip, nguy
hc ... www.lapduan.com.vn
7
CHƢƠNG II: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƢ
II.1. Mục tiêu của www.lapduan.com.vn
Www.lapduan.com.vn Khu liên hip x lý cht thi sinh hot công nghip nguy
hic xây dng ...
III
Khu vực hành chính văn
phòng
IV
Khu công viên cây xanh
V
Khu dự trữ phát triển
IV.1.3. Bố cục không gian kiến trúc cảnh quan
- t xây dng www.lapduan.com.vn...
... với bố cục và nội dung theo quy định.
1.2. MÔ TẢ TÓM TẮT DỰÁN [6]
1.2.1. Tên dựán
Dự ánĐầu tƣ xây dựng khu liên hợp khách sạn Quốc tế 5 sao.
1.2.2. Chủ dựán
Chủ Dự án: Công ty cổ phần ...
* Chất thảisinh hoạt:
Rác sinh hoạt phát sinhtừkhu vực dựán gồm có các loại thực phẩm thừa,
bao gói thức ăn phát sinhtừ các khu khách sạn quốc tế, khu văn phòng cho thuê,
khu vực nhà ... giao thông và sinh hoạt của nhân dân trong khu vực.
- Cách ly khu vực dựán với các khu vực xung quanh bằng tƣờng bao,
hàng rào tôn thép che chắn trong suốt thời gian xây dựng dự án.
- Không...
...
BÀI TẬP MÔN QUẢN LÝ DỰÁNĐẦUTƯ BĐS
DỰ ÁN NHÀ PHỐ VƯỜN
GVHD: Ths. NGUYỄN ĐỨC THÀNH
MÔN: QUẢN LÝ DỰÁNĐẦUTƯ BDS
LỚP: DH09TB
Thực hiện, 10/2012
DỰ ÁN NHÀ PHỐ VƯỜN
GVHD: ... lý tư ng cho tất cả mọi
người.
II. MỤC TIÊU DỰ ÁN:
Dự án được triển khai vào lúc 10h sáng ngày 22/10/2012 và kết thúc vào ngày
24/10/2012.
Dự toán chi phí: 52.000 VNĐ
Kết quả cần đạt: Sản ... DỰÁN NHÀ PHỐ VƯỜN
GVHD: Ths. NGUYỄN ĐỨC THÀNH 7
DỰ ÁN NHÀ PHỐ VƯỜN
GVHD: Ths. NGUYỄN ĐỨC THÀNH 4
quanh như: trung tâm thương mại, chợ, trường học, bệnh viện ,các khudu lịch...
... tế - xã hội.
- Đánh giá tình hình giao đất, cho thuê đất của dựánđầutư trên địa bàn
tỉnh Thái Nguyên.
- Đánh giá thực trạng sử dụng đất của các dựánđầutư trên địa bàn tỉnh
Thái Nguyên.
- ... đất đối với các dựánđầu tư: đấu giá đất, đấu
thầu dựán có sử dụng đất và giao đất trực tiếp cho nhà đầu tư. Trong 3 cơ chế
giao đất, cho thuê đất thì hiện nay các dựánđầutư chủ yếu thực ... tư ng có nhu cầu sử dụng đất”[8].
1.1.3.2. Tầm quan trọng của công tác giao đất và cho thuê đất đối với các
dự ánđầu tư
Để thực hiện một dựánđầutư thì cần phải có vốn. Bất kì một dự án
đầu...