lập và phân tích dự án cao hào thi
Lập và phân tích dự án - Chương 2
Ngày tải lên :
16/10/2012, 16:00
... theo tháng
Lãi suất danh nghĩa 12% năm, Thời đoạn ghép lãi là
tháng.
NỘI DUNG
Tính toán lãi tức
Biểu đồ dòng tiền tệ
Công thức tính giá trị tương đương cho các dòng
tiền tệ đơn và phân ... Conservation
CHƢƠNG 2
GIÁ TRỊ THEO THỜI GIAN
CỦA TIỀN TỆ
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ
P (Giá trị hiện tại)
F (Giá trị tương lai)
A (Dòng thu đều mỗi ... đoạn dài
Ví dụ: Lãi suất 12% năm ghép lãi theo tháng.
LSDN theo quý là 12%/4 = 3% quý, LSDN theo
tháng là 12%/12 = 1% tháng
LS thực theo tháng?
CÔNG THỨC TÍNH GIÁ TRỊ TƯƠNG
ĐƯƠNG CHO CÁC...
- 13
- 2K
- 2
Lập và phân tích dự án - Chương 3
Ngày tải lên :
16/10/2012, 16:00
... CHUNG
TRONG SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN
Các bƣớc so sánh phƣơng án:
1. Nhận ra đầy đủ các phƣơng án cần so sánh.
2. Xác định thời kỳ phân tích.
3. Ƣớc lƣợng dòng tiền tệ cho từng phƣơng án.
4. Xác định ... lại
10.0
2.2
5.0
2.0
15.0
4.3
7.0
0.0
PHƢƠNG PHÁP GIÁ TRỊ HIỆN TẠI (PW)
CÁC PHƢƠNG PHÁP PHÂN TÍCH
DỰ ÁN ĐẦU TƢ
PP PHÂN TÍCH
DỰ ÁN ĐẦU TƢ
Giá trị tương đương Suất thu lợi
Tỷ số
Lợi ích/Chi phí
Giá trị hiện ... trong tƣơng lai (thông thƣờng là
cuối thời kỳ phân tích)
Phƣơng pháp phân tích: Tƣơng tự nhƣ PW.
Phƣơng án đáng giá nếu FW >= 0.
Phƣơng án đáng giá nhất FW Max.
PW(A)/PW(B) = FW(A)/FW(B)...
- 23
- 1.2K
- 2
Lập và phân tích dự án - Chương 4
Ngày tải lên :
16/10/2012, 16:00
... Conservation
CHƢƠNG 4
PHÂN TÍCH PHƢƠNG ÁN ĐẦU TƢ
THEO SUẤT THU LỢI
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ
SUẤT THU LỢI NỘI TẠI
Số liệu ban đầu Máy tiện A
Chi phí và thu ... SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN
THEO SUẤT THU LỢI NỘI TẠI
Nguyên tắc phân tích theo gia số
1. So sánh PA có đầu tư ban đầu lớn hơn và PA có
ban đầu nhỏ hơn chỉ khi PA có đầu tư ban đầu
nhỏ hơn là đáng ... thi t là đáng giá
Tính IRR(∆) để xét khả năng chuyển từ PA nhỏ lên PA lớn hơn
Ví dụ: Chọn PA đầu tư theo IRR?
BẢN CHẤT CỦA IRR
SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN
THEO SUẤT THU LỢI NỘI TẠI
Thủ tục so sánh:
B1:...
- 18
- 864
- 2
Lập và phân tích dự án - Chương 5
Ngày tải lên :
16/10/2012, 16:00
... 3 PP Phân tích Phƣơng án
3
Phân tích điểm hòa vốn
4
5
Thời gian bù vốn của dự án đầu tƣ
DSM/EE Training Program - Vietnam
International Institute for Energy Conservation
CHƢƠNG 5
PHÂN TÍCH PHƢƠNG ... các Dự án sau:
THỜI GIAN BÙ VỐN CỦA DỰ ÁN
Với i = 12% năm, giá
trị tương lai ở cuối
năm thứ 7 của phương
án là?
NỘI DUNG
Tỷ số Lợi ích/Chi phí (B/C)
1
So sánh các PA theo tỷ số B/C
2
So sánh ... ko biểu thị hiệu quả kinh tế của 1 dự án
Dùng Tp so sánh PA nói chung không phù hợp
với các kết luận khi dùng PW, IRR hay B/C
THỜI GIAN BÙ VỐN CỦA DỰ ÁN
PHÂN TÍCH ĐIỂM HÒA VỐN
Q
TC,R
(Đ/năm)
o
Lỗ...
- 26
- 867
- 0
Lập và phân tích dự án - Chương 6
Ngày tải lên :
16/10/2012, 16:00
... Institute for Energy Conservation
CHƢƠNG 6
TÍNH TOÁN KHẤU HAO
& PHÂN TÍCH DỰ ÁN SAU THUẾ
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ
Khoản Dôi vốn – Hụt ... TỆ TRONG
PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT
Tại sao phải phân tích kinh tế sau thuế?
SO SÁNH VÀ LỰA CHỌN
PHƢƠNG ÁN ĐẦU TƢ THEO CFAT
Số liệu ban đầu Máy tiện A Máy tiện B
Chi phí và thu nhập( ... ước
tính CFAT của dự án này?
DÒNG TIỀN TỆ TRONG
PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT
Ví dụ: Một công ty đầu tư vào một dây chuyền sản suất sữa
chua với chi phí đầu tư ban đầu của thi t bị là 15...
- 23
- 868
- 0
Lập và phân tích dự án - Chương 7
Ngày tải lên :
16/10/2012, 16:00
... nhau.
- Việc chọn lựa một dự án phụ thuộc vào i% hay
MARR, những giá trị này phụ thuộc vào giá sử
dụng vốn chúng nên phụ thuộc vào cấu trúc
nguồn vốn.
Quyết định tài chính và QĐ đầu tƣ phải đƣợc
thực ... yếu tố được phản ánh qua việc ước
lượng MARR:
- Độ rủi ro của dự án
- Vùng dự án
- Cơ cấu thuế
- Các phƣơng pháp huy động vốn
- Giá trị MARR của các công ty khác
SUẤT THU LỢI TỐI THI U
CÓ THỂ CHẤP ... Conservation
CHƢƠNG 7
QUY HOẠCH NGUỒN VỐN
& LỰA CHỌN TẬP DỰ ÁN ĐẦU TƢ
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ
TT Tập DA P CF
t
1 B -10.000 +4.184...
- 35
- 911
- 2
Lập và phân tích dự án - Chương 8
Ngày tải lên :
16/10/2012, 16:00
... đến
kết quả dự án.
Suất chiết tính ảnh hưởng đến kết quả dự án.
6
Phân phối tích lũy của
biến ngẫu nhiên phân
bố đều b
1
100%
N1 0b
b
2 3 4 5 6 7
20%
80%
60%
40%
F
Phân phối
tích lũy của ... S
=
b
a
x
dxeS
2
2
2
)(
2
1
à
28
TNH TON XC SUẤT THEO PHÂN PHỐI CHUẨN
Rủi ro & Bất định trong phân tích dự án
Trong điều kiện chắc chắn: dòng tiền tệ,
suất chiết tính, tuổi thọ dự án =>chắc chắn.
Xét rủi ... GIỚI THI U
Mô phỏng Monte – Carlo là một phương pháp
phân tích mô tả các hiện tượng chứa yếu tố
ngẫu nhiên (rủi ro trong dự án ) nhằm tìm ra lời
giải gần đúng
Được sử dụng trong phân tích...
- 49
- 859
- 0
Lập và phân tích dự án - Giới thiệu
Ngày tải lên :
16/10/2012, 16:00
... Mục tiêu và ý nghĩa của đầu tư
3. Khái niệm về chi phí và lợi ích
4. Quá trình lập và phân tích dự án đầu tư
5. Phân tích tài chánh, phân tích kinh tế-xã
hội
Tự học 3 tiết – đọc tài liệu
[1] Hiểu
Nắm ... 2005.
– Phân Tích Rủi Ro, TS. Cao Hào Thi (Chương 8)
– Bảng tra các hệ số tính đổi
– Bảng phân phối chuẩn
3
7
9,10
,11
Chƣơng 6: PHÂN TÍCH DỰ ÁN SAU THUẾ
6.1 Khấu hao
6.2 Một số quy định cần thi t ... HC
ã Mụn hc ny giỳp sinh viờn phân tích và lựa chọn dự án đầu
tư, đặc tả dòng tiền tệ cho các dự án kỹ thuật và đánh giá
chúng từ quan điểm về dòng tiền tệ trước thuế và sau thuế.
Sau khi tham gia...
- 10
- 3.6K
- 62
Lập và phân tích dự án - Chương 2
Ngày tải lên :
24/10/2012, 11:54
... đơn
N : số thời đoạn trước khi thanh toán (rút vốn)
v Lãi tức ghép (Compound Interest): lãi tức tại mỗi thời đoạn được tính
theo vốn gốc vàtổng tiền lãi tích lũy được trong các thời đoạn trước ... SUẤT
LÃI SUẤT
DANH NGHĨA
LÃI SUẤT
LÃI SUẤT
THỰC
2. LÃI SUẤT
Lãisuấtdanhnghĩavàlãisuấtthực
Ø Cáchphânbiệtlãisuấtdanhnghĩavàlãisuấtthực:
v Khi thời đoạn phát biểu lãi = thời đoạn ghép lãi
⇒ lãi suất ... hình học): Giải bài toán ở Vídụtrên với mức tăng
chi phívận hành hàng năm là6% của chi phívận hành ở năm
trước.
Giải
Chi phívận hành códạng chuỗi hình học với i = 15% vàj = 6%
= 100.213.333...
- 6
- 1K
- 14
Lập và phân tích dự án - Chương 3
Ngày tải lên :
24/10/2012, 11:54
... so sánh
– Xác định thời k phân tích
– Ước lượng dòng tiền tệcho từng PA
– Xác định hệsốtheo thời gian của tiền tệ(hệsốchiết
tính)
– Lựa chọn độđo hiệu quả
– Tính toán so sánh các PA
– Phân tích ...
chi phíthay mới vào chuỗi CF.
ü Nếu tuổi thọcủa các PA so sánh không bằng nhau → Thời kỳ
phân tích sẽ bằng bội sốchung nhỏnhất (BSCNN) của tuổi thọ
các PA so sánh.
Vídụ: 3 PA so sánh cóTTKT tương ... ích).
à thời k phân tíchcóthểnhỏhơn hoặc bằng tuổi thọcủa PA.
ü Khi thời k phân tích nhỏhơn tuổi thọcủa PA → Phải ước tính
giátrị còn lại SV (Salvage Value).
ü Khi thời k phân tích lớn hơn tuổi...
- 6
- 726
- 9
Lập và phân tích dự án - Chương 4
Ngày tải lên :
24/10/2012, 11:54
... PW và IRR
– Về đánh giá so sánh phương án đầu tư
◦ các phương pháp phân tích dựa trên PW và
IRR đã dẫn đến cùng 1 kết luận
– Về sắp hạng các dự án đầu tư
◦ Ví dụ: Xét 2 dự án đầu tư A và B ...
phân tích theo gia
số
Nguyên tắc phân tích theo gia số
So sánh phương án có đầu tư ban đầu lớn hơn (B) với
phương án có đầu tư nhỏ hơn (B) chỉ khi phương án
có đầu tư nhỏ hơn là đáng ... tối
thi u chấp nhận được” (MARR): cơ hội đầu tư
đáng giá về mặt kinh tế.
o Suất thu lợi nội tại (IRR) là suất thu lợi nếu dùng nó
để chiết khấu chuỗi dòng tiền tệ của dự án thì PW
của dự án...
- 8
- 988
- 16
Lập và phân tích dự án - Chương 5
Ngày tải lên :
24/10/2012, 11:54
... là đáng giá? Không Có Không Có Có Không
3. So sánh các phương pháp theo PW và B/C
Về đánh giá, so sánh các dự án đầu tư
Về sắp hạng các dự án đầu tư
3. So sánh các phương pháp theo PW và B/C
Lựa ... hiệu của phần lợi ích do dự án mang lại và
– phần tổn thất (thi t hại) do dự án gây ra.
– Điểm khác nhau cơ bản giữa 2 tỷ số B/C là phần chi phí hàng
năm được bổ sung vào phần chi phí ở mẫu hay ... 1,0, thì dự án là đáng giá.
+100 (thu được) –200 (tiết kiệm) –0,50 < 1,0: đáng giá
+100 (thu được) –50 (tiết kiệm) –2,00 < 1,0: đáng giá
0 (không đổi) –50 (tiết kiệm) 0,00 < 1,0: đáng giá
–100...
- 6
- 770
- 13
Lập và phân tích dự án - Chương 6
Ngày tải lên :
24/10/2012, 11:54
... 6
TÍNH TOÁN KHẤU HAO
& PHÂN TÍCH DỰ ÁN SAU THUẾ
NỘI DUNG
Giới thi u về chi phí khấu hao
1
Mô hình khấu hao đều - SL
2
Thuế lợi tức
3
Dòng tiền tệ sau thuế -CFAT
4
5
So sánh phương án theo ... thông thường, dôi vốn và hụt vốn.
SO SÁNH VÀ LỰA CHỌN
PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ THEO CFAT
SV giả định dùng để tính khấu hao cho cả 2 PA sau 5
nm l 1,5 tr
ẻ Giỏ tr bỳt toán của A và B vào cuối năm thứ 5 ... đồng). Ông
dự định cho thuê trong 3 năm với khoản thu ròng
hàng năm là 400 triệu đồng, và sẽ bán khách sạn
cùng đất vào cuối năm 3 với giá 5,5 tỷ đồng (trong đó
1 tỷ đồng là tiền bán đất). Ông...
- 9
- 896
- 17
Lập và phân tích dự án - Chương 7
Ngày tải lên :
24/10/2012, 11:54
...
Lựa chọn tập dự án đầu tư
Thủ tục gồm các bước sau:
− Tìm tất cả các tổ hợp dự án để tạo thành những tập dự
án loại trừ nhau về mặt kinh tế (2
m
)
− Sắp xếp và đánh số cho các tập dự án theo thứ ...
Max
<≤
−
<
7.
Lựa chọn tập dự án đầu tư
Ví dụ: Xét các dự án độc lập A, B, C có các đặc trưng cho ở
Bảng 7-8 và lựa chọn tập dự án đầu tư có lợi nhất nếu
MARR = 15%.
Dự án
Đầu tư ban đầu
(Triệu ... thọ dự án
(Năm)
A –12.000 +4.281 5
B –10.000 +4.184 5
C –17.000 +5.802 10
7.
Lựa chọn tập dự án đầu tư
Giải
Tập
dự án
Các dự án
thành phần
Tổng đầu tư ban
đầu (Triệu Đ)
CF
t
của tập dự án...
- 10
- 761
- 14
Lập và phân tích dự án - Chương 8
Ngày tải lên :
24/10/2012, 11:54
... của các tham số +/- 20% dự án
vẫncònđáng giá
II. Phân tích độ nhạy
Củacácphương án so sánh
Nguyên tắc:
Khi so sánh 2 hay nhiềuphương án do dòng tiềntệ của
các phương án khác nhau nên độ nhạycủacácchỉ ... rirocaonht
III. Phõn tớch riro
Click to edit subtitle style
Tính toán xác suất theo
phân phối chuẩn
(Normal Distribution)
II. Phân tích độ nhạy
1. Định nghĩa:
Phân tích độ nhạylàphântíchnhững ... phương án so sánh
Khả năng đảolộnkếtluậnvề các phương án so
sánh
Ví dụ: Ảnh hưởng củasuấtchiếtkhấuMARR đếnNPV
+ Mô hình phân tích độ nhạythuộcloạimôhìnhmôtả
+ Trong phân tích độ nhạycần đánh...
- 23
- 681
- 4
