lý luận chug về thẩm định giá tài sản bảo đảm tiền vay tại nhtm
giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định giá tài sản bảo đảm tiền vay tại ngân hàng bidv chi nhánh tây hà nội
... luận tôt nghiệp Học viện ngân hàng CHƯƠNG LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN BẢO ĐẢM TIỀN VAY TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 1.1 TỔNG QUAN VỀ TÀI SẢN BẢO ĐẢM TIỀN VAY TRONG HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG TẠI ... pháp thẩm định giá, lựa chọn phương pháp thẩm định giá, giá dịch vụ thẩm định giá, doanh nghiệp thẩm định giá, thẩm định viên giá, quản lý danh sách thẩm định viên giá danh sách doanh nghiệp thẩm ... đặc điểm tài sản bảo đảm tiền vay Ngân hàng thương mại Tài sản bảo đảm tiền vay tài sản khách hàng vay, bên bảo lãnh dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ trả nợ tổ chức tín dụng, bao gồm: tài sản thuộc...
- 90
- 1,320
- 12
LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG
... lĩnh vực cho vay, cân đói đợc nguồn vốn cho vay, nh xây dựng quy định cho vay thích hợp ngành nghề kinh tế, xây dựng sách cho vay c Theo tính chất đảm bảo tiền vay + Cho vay có bảo đảm: Ngân hàng ... hàng nắm giữ tài sản ngời vay với mục đích để bù đắp khoản tiền vay ngời vay không trả đợc + Cho vay có bảo đảm: Ngân hàng dựa vào lòng tin, tín nhiệm khách hàng truyền thống bảo đảm không đợc ... việc thẩm định dự án đầu t đợc thực với chất lợng thẩm định tốt định đầu t ngân hàng đảm bảo tăng đợc lợi nhuận giảm đợc rủi ro hạot đọng cho vay Tất nhiên việc đánh giá xác hiệu trình thẩm định...
- 78
- 478
- 0
Lý luận chung về thẩm định dự á trong hoạt động cho vay tại ngân hàng
... định cho vay thích hợp ngành nghề kinh tế, xây dựng sách cho vay c Theo tính chất đảm bảo tiền vay + Cho vay có bảo đảm: Ngân hàng nắm giữ tài sản ngời vay với mục đích để bù đắp khoản tiền vay ... rãi tất NHTM Việt nam tiến hành thẩm định tài trợ dự án.2.5 Chất lợng thẩm định dự án đầu t 2.5.1 Khái niệm chất lợng thẩm định dự án đầu t Trong trình thẩm định dự án đầu t, cán thẩm định phải ... cho định, đánh giá khách quan - Công tác tổ chức máy thẩm định phù hợp với hoạt động ngân hàng - Thẩm định với thời gian ngắn, chi phí thấp(Giảm thời gian chi phí thẩm định sở đảm bảo yêu cầu thẩm...
- 45
- 252
- 0
NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ CÔNG TÁC XỬ LÝ TÀI SẢN BẢO ĐẢM TIỀN VAY CỦA NHTM
... trình thực bảo đảm tiền vay tài sản Giám định pháp lý tài sản bảo đảm Định giá tài sản bảo đảm Quyết định tỷ lệ cho vay so với giá trị tài sản bảo đảm Ký kết hợp đồng cầm cố,thế chấp tài sản Đến ... quản lý , sử dụng tài sản bảo đảm , phần giá trị tăng thêm tài sản bảo đảm coi phần giá trị tài sản bảo đảm để bảo đảm thực nghĩa vụ ban đầu Khi xử lý tài sản bảo đảm, ngân hang toán nợ từ phần giá ... phá sản, tài sản bảo đảm tiền vay xử lý theo quy định pháp luật phá sản doanh nghiệp Quá trình xả lý tài sản bảo đảm , ngân hang có quyền chủ động trực tiếp bán tài sản bảo đảm ( trừ tài sản bảo...
- 21
- 579
- 0
Luận văn: “Công tác xử lý tài sản bảo đảm tiền vay của NHTM” pot
... trình thực bảo đảm tiền vay tài sản Giámđịnh pháp lý tài sản bảo ảm Định giá tài sản bảo ảm Quyếtđịnh tỷ lệ cho vay so với giá trị tài sản bảo ảm Ký kết hợpđồng cầm cố,thế chấp tài sản Đến hạn ... quản lý , sử dụng tài sản bảo đảm , phần giá trị tăng thêm tài sản bảo đảm coi phần giá trị tài sản bảo đảm để bảo đảm thực nghĩa vụ ban đầu Khi xử lý tài sản bảo đảm, ngân hang toán nợ từ phần giá ... phá sản, tài sản bảo đảm tiền vay xử lý theo quy định pháp luật phá sản doanh nghiệp Quá trình xả lý tài sản bảo đảm , ngân hang có quyền chủ động trực tiếp bán tài sản bảo đảm ( trừ tài sản bảo...
- 66
- 698
- 4
LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI
... 4.4.6 .Thẩm định tài dự án đầu tư Thẩm định tài dự án đầu tư việc xem xét đánh giá bảng dự trù tài chính,trên sở xác định luồng chi phí lợi ích tài dự án,so sánh luồng lợi ích tài sở đảm bảo nguyên ... cho nghiệp vụ thẩm định sau Thẩm định tổng quan bao gồm: a .Thẩm định tính đầy đủ,hợp pháp,hợp lệ hồ sơ xin vay vốn Các cán thẩm định tiếp nhận hồ sơ xin vay chủ đầu tư.Bước cán thẩm định xem xét ... đặn nên nguồn tiền vào,ra có tính chất đặn Cho vay thương nghiệp dịch vụ thường ngắn hạn c.Theo tính chất đảm bảo tiền vay: +Cho vay có bảo đảm: ngân hàng nắm giữ tài sản người vay với mục đích...
- 42
- 571
- 0
LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI CÁC
... tài sản đảm bảo: Giấy cam kết khách hàng việc thực đảm bảo tài sản đơn vị trực tiếp cho vay yêu cầu Chỉ định Chính Phủ việc cho vay đảm bảo khách hàng - - - - - - * Trường hợp đảm bảo tài sản ... Tổng giám đốc, Giám đốc, kế toán trưởng chức danh quản lý tài Văn ủy quyền xác định thẩm quyền quan hệ vay vốn Các giấy tờ khác liên quan c Danh mục hồ sơ đảm bảo tiền vay * Trường hợp cho vay tài ... pháp lý chứng nhận quyền sở hữu tài sản: Giấy chứng nhận bảo hiểm tài sản Các giấy tờ khác có liên quan * Trường hợp bảo đảm tài sản hình thành từ vốn vay: Giấy cam kết chấp, cầm cố tài sản hình...
- 45
- 457
- 2
LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI
... thực dự án 1.2.2 Thẩm định tài dự án hoạt động cho vay NHTM: 1.2.2.1 Khái niệm mục đích công tác thẩm định tài dự án hoạt động cho vay NHTM: Thẩm định tài dự án việc rà soát, đánh giá cách khoa ... thẩm định giá bán sản phẩm thị trường để kiểm tra tính sát thực mức giá dự án đưa Trong thẩm định tài dự án NHTM, giá dùng thẩm định doanh thu giá thực tế cố định mức hay tương lai Khi sử dụng giá ... vay dựa giá trị tài sản bảo đảm Tín dụng ngân = Giá trị tài sản x Tỷ lệ ngân hàng tham hàng chấp gia tài trợ 1.2.3.2 Thẩm định kế hoạnh doanh thu, chi phí lợi nhuận hàng năm dự án: a Thẩm định doanh...
- 31
- 527
- 1
LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CỦA NHTM
... ta thấy thẩm định tài dự án công việc quan trọng thiếu công tác thẩm định dự án hoạt động cho vay theo dự án NHTM 1.2.4 Nội dung thẩm định tài dự án hoạt động cho vay NHTM Thẩm định tài dự án ... chuyên gia tư vấn xây dựng công nghệ, giá thị trường Các tài sản cố định đầu tư tài sản cố định hữu hình tài sản cố định vô hình Vốn đầu tư vào tài sản cố định bao gồm: + Chi phí điều tra, khảo ... Chất lượng thẩm định tài dự án 1.3.1 Khái niệm Chất lượng thẩm định tài dự án giá trị việc thẩm định tài dự án, việc thẩm định tài dự án có ích lợi có ý nghĩa Trong ngân hàng vay theo dự án cách...
- 39
- 279
- 0
Lý luận chung về thẩm định dự án đầu tư trong hoạt động cho vay tại ngân hàng thương mại
... 4.4.6 .Thẩm định tài dự án đầu tư Thẩm định tài dự án đầu tư việc xem xét đánh giá bảng dự trù tài chính,trên sở xác định luồng chi phí lợi ích tài dự án,so sánh luồng lợi ích tài sở đảm bảo nguyên ... cho nghiệp vụ thẩm định sau Thẩm định tổng quan bao gồm: a .Thẩm định tính đầy đủ,hợp pháp,hợp lệ hồ sơ xin vay vốn Các cán thẩm định tiếp nhận hồ sơ xin vay chủ đầu tư.Bước cán thẩm định xem xét ... đặn nên nguồn tiền vào,ra có tính chất đặn Cho vay thương nghiệp dịch vụ thường ngắn hạn c.Theo tính chất đảm bảo tiền vay: +Cho vay có bảo đảm: ngân hàng nắm giữ tài sản người vay với mục đích...
- 43
- 453
- 0
LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TẠI CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI
... định thức hai khía cạnh thẩm định tài thẩm định phi tài ♣ Thẩm định phi tài Thẩm định doanh nghiệp vay vốn Mục đích việc thẩm định doanh nghiệp vay vốn để xác định xem chủ đầu tư có khả trả nợ cho ... thức xác định: Khả toán nhanh = Giá trị tài sản lưu động - hàng hóa tồn kho Giá trị nợ ngắn hạn Tuy nhiên thực tế giá trị tài sản lưu động bao gồm giá trị tài sản lưu động khác mà tài sản khoản ... tài chính, báo cáo kết kinh doanh ghi hồ sơ dự án để cần thiết tiến hành điều chỉnh * Thẩm định thức Sau tiến hành thẩm định sơ xong cán thẩm định vào thẩm định thức hai khía cạnh thẩm định tài...
- 25
- 223
- 0
LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI CÁC NHTM
... sách nội dung cần thẩm định Như thẩm định tài nội dung lớn quan trọng thẩm định dự án Thẩm định tài dự án rà soát lại, đánh giá cách khoa học toàn diện khía cạnh tài dự án giác độ nhà đầu tư: ... tiêu 1.2.4 Chất lượng thẩm định tài dự án hoạt động cho vay NHTM Hoàn thiện công tác thẩm định tài dự án mục đích cuối để nâng cao chất lượng thẩm định tài chất lượng thẩm định nói chung Vì cần ... tố định chất lượng công tác thẩm định dự án nói chung thẩm định tài dự án nói riêng ∗ Phương pháp tiêu chuẩn thẩm định: Phương pháp thẩm định yếu tố có ảnh hưởng lớn đến công tác thẩm định tài...
- 30
- 363
- 0
Lý luận chung về thẩm định tài chính dự án đầu tư tại các ngân hàng thương mại
... phỳ: - Cho vay bt ng sn - Cho vay thng mi v cụng nghip - Cho vay cỏ nhõn - Cho vay thuờ mua - Cho vay khỏc Trong ú cỏc khon cho vay thuờ mua v cho vay khỏc ch yu bao gm nhng khon cho vay i vi cỏc ... kim + K phiu + Trỏi phiu Huy ng khỏc II Tớn dng Cho vay ngn hn Cho vay trung di hn Cho vay KHNN Cho vay u thỏc, ODA Cho vay TCTD khỏc Cho vay ng ti tr III Ch tiờu khỏc + Thu dch v + Tng ti sn ... ti sn m bo n vay nh k kim soỏt phũng tớn dng v vic gii ngõn vay. Kim tra theo dừi vic s dng vay ca khỏch hng.Giỏm sỏt cỏc khon vay vt hn mc, vic tr n, giỏ tr ti sn m bo,cỏc khon vay n hn, ht...
- 98
- 312
- 1
NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VAY VỐN TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI
... như: Thẩm định tổng mức vốn đầu tư; thẩm định khả huy động vốn; thẩm định tỷ suất “r”; thẩm định doanh thu, chi phí; thẩm định dòng tiền; thẩm định hiệu tài thẩm định rủi ro Mục đích việc thẩm định ... 1.3.2 Thẩm định khách hàng vay vốn (chủ đầu tư) Đối với khách hàng vay vốn đầu tư, NHTM cần thẩm định: Tư 32 cách pháp nhân khách hàng; tình hình tài khách hàng; thẩm định tài sản đảm bảo tiền vay; ... nhà tài trợ Từ thấy thuận lợi, khó khăn nhà đầu tư việc thực nghĩa vụ trả nợ cho khoản vay 1.3.2.3 Thẩm định tài sản đảm bảo tiền vay Nhân viên tín dụng kiểm tra xem xét hồ sơ tài sản đảm bảo tiền...
- 233
- 531
- 1
NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH .DOC
... Thẩm định thức bớc thẩm định quan trọng trình thẩm định dự án đầu t Sau thẩm định sơ số liệu hồ sơ đầy đủ, hoàn tất Cán tín dụng vào thẩm định thức sở nội dung sau: * Thẩm định doanh nghiệp vay ... * Thẩm định dự án đầu t: Gồm bớc - Thẩm định cần thiết phải đầu t - Thẩm định phơng diện thị trờng - Thẩm định phơng diện kĩ thuật - Thẩm định tính khả thi dự án, nội dung kinh tế tài ( gọi thẩm ... kinh tế tài ( gọi thẩm định phơng diện tài ) - Thẩm định khía cạnh tổ chức quản lý - Thẩm định phơng diện hiệu kinh tế xã hội Tổng hợp đa kết thẩm định, lập báo cáo thẩm định trình lãnh đạo Trên...
- 50
- 734
- 0
Lý luận chung về thẩm định dự án đầu tư xây dựng
... thức tích luỹ * Quy trình, th tc thẩm định: Quy trình thẩm định tài dự án đầu tư bao gồm nội dung, phương pháp thẩm định trình tự tiến hành nội dung Quy trình thẩm định xây dựng cách khoa học, tiên ... nghip Thm nh D ỏn u t Xõy dng + Phân tích luồng tiền mặt + Phân tích tiêu tài trung gian => Kết hợp đánh giá hiệu tài với phân tích tài dự án thẩm định tài dự án đầu tư cho kết qủa xác hơn, toàn diện ... thẩm định: Thẩm định tính pháp lý doanh nghiệp, tình hình tài khứ, tài sản đảm bảoGiỏm sỏt, kim soỏt, ỏnh giỏ quỏ trỡnh thc hin d ỏnđều ảnh hưởng tới chất lượng thẩm định dự án GVHD: ThS Nguyn Th...
- 74
- 1,156
- 6
NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
... Thẩm định phơng diện thị trờng - Thẩm định phơng diện kĩ thuật - Thẩm định tính khả thi dự án, nội dung kinh tế tài ( gọi thẩm định ph ơng diện tài ) - Thẩm định khía cạnh tổ chức quản lý - Thẩm ... án đầu t Sau thẩm định sơ số liệu hồ sơ đầy đủ, hoàn tất Cán tín dụng vào thẩm định thức sở nội dung sau: * Thẩm định doanh nghiệp vay vốn * Thẩm định dự án đầu t : Gồm bớc - Thẩm định cần thiết ... kết thẩm định, lập tờ trình thẩm định trình lãnh đạo Sau thẩm định đầy đủ ph ơng diện nêu cán đa kết luận định cho vay ( trình lên quyết) lập công văn để trả lời khách hàng thấy dự án kiện vay...
- 59
- 641
- 3
Những vấn đề lý luận chung về thẩm định dự án đầu tư
... - Thẩm định phương diện thị trường - Thẩm định phương diện kĩ thuật - Thẩm định tính khả thi dự án, nội dung kinh tế tài ( gọi thẩm định phương diện tài ) - Thẩm định khía cạnh tổ chức quản lý ... định dự án đầu tư Sau thẩm định sơ số liệu hồ sơ đầy đủ, hoàn tất Cán tín dụng vào thẩm định thức sở nội dung sau: * Thẩm định doanh nghiệp vay vốn * Thẩm định dự án đầu tư: Gồm bước - Thẩm định ... đánh giá Số tiền dùng toán * Khả toán chung = Số tiền doanh nghiệp phải toán Vốn tiền + Phải thu ngắn hạn * Khả toán ngắn hạn = Nợ ngắn hạn trả giá Tài sản có lưu động * Khả toán cuối Tài sản...
- 15
- 568
- 0
Tìm thêm: hệ việt nam nhật bản và sức hấp dẫn của tiếng nhật tại việt nam xác định các mục tiêu của chương trình xác định các nguyên tắc biên soạn khảo sát các chuẩn giảng dạy tiếng nhật từ góc độ lí thuyết và thực tiễn khảo sát chương trình đào tạo của các đơn vị đào tạo tại nhật bản khảo sát chương trình đào tạo gắn với các giáo trình cụ thể xác định thời lượng học về mặt lí thuyết và thực tế điều tra đối với đối tượng giảng viên và đối tượng quản lí điều tra với đối tượng sinh viên học tiếng nhật không chuyên ngữ1 khảo sát thực tế giảng dạy tiếng nhật không chuyên ngữ tại việt nam nội dung cụ thể cho từng kĩ năng ở từng cấp độ phát huy những thành tựu công nghệ mới nhất được áp dụng vào công tác dạy và học ngoại ngữ mở máy động cơ rôto dây quấn các đặc tính của động cơ điện không đồng bộ hệ số công suất cosp fi p2 đặc tuyến hiệu suất h fi p2 đặc tuyến mômen quay m fi p2 đặc tuyến dòng điện stato i1 fi p2 sự cần thiết phải đầu tư xây dựng nhà máy chỉ tiêu chất lượng theo chất lượng phẩm chất sản phẩm khô từ gạo của bộ y tế năm 2008