... thuê đất
nhng Điều 24 Luậtđấtđainăm 1993 cha
quy định về vấn đề này. Vì vậy, khoản 6 Điều
1 Luậtđấtđaisửa đổi, bổ sung năm 2001 sửa
đổi, bổ sung Điều 24 xác định rõ thẩm quyền
giao đất ... khi Luậtđấtđaisửa đổi, bổ sung
năm 2001 có hiệu lực, Điều 80 của Luậtđấtđainăm
1993 giao toàn bộ thẩm quyền cho thuê đấtđối với tổ
chức, cá nhân nớc ngoài cho Chính phủ. Trong 8 năm ... các quy định có tầm quan trọng vào
trong Luậtđấtđaisửa đổi, bổ sung".
(4)
Vì vậy, tại khoản 1 của Điều 27 Luậtđất
đai sửa đổi, bổ sung năm 2001 quy định mang
tính nguyên tắc: Trong...
... loại giao dịch về quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho đến khi sửađổi Bộ Luật Dân sự, Luật
Đất đai, Luật Nhà ở và các quy phạm pháp luật khác có liên quan; đồng thời ...
dựng Luật, pháp lệnh của Quốc hội khoá XIII. Do vậy, nếu LuậtĐấtđai (sửa đổi)
lần này không quy định việc đăng ký đấtđai như ý kiến của Bộ Tư pháp sẽ tạo ra
khoảng trống của pháp luật về ... người sử dụng đất là không đầy đủ. Do đó, LuậtĐấtđai (sửa đổi) lần này
phải tiếp tục quy định để bảo đảm tính ổn định của pháp luật và đảm bảo yêu cầu
quản lý nhà nước về đất đai;
- Nội dung...
... thiếu sót của LuậtĐấtđai
hiện hành nhưng cũng phải tạo môi trường thuận lợi thúc đẩy sự phát triển của nền
kinh tế thị trường và làm nền tảng cho quản lý các nguồn lực đấtđai khan hiếm
một ... pháp luật hiện hành, WB đưa ra khuyến nghị:
Yêu cầu bắt buộc giao cho tổ chức cung cấp dịch vụ định giá đất xác định giá đất
phù hợp với giá thị trường. Tổ chức cung cấp dịch vụ định giá đất ... trong thu hồi đất. Giá đất để tính bồi thường cần được quyết
định thông qua các hội đồng độc lập cấp tỉnh và cấp TƯ, dựa trên kết quả định giá
đất của tổ chức cung cấp dịch vụ định giá đất.
Chia...
... đấtđai cho đồng bào dân tộc thiểu số
đề đấtđai cho đồng bào dân tộc thiểu số
(1). Hoàn thiện chính sách, pháp luật
Hoàn thiện dự thảo LuậtĐấtđai (sửa đổi) theo hướng:
o
Thực hiện giao đất, ... pháp luật
thực hiện chính sách, pháp luật
đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu
đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu
số
số
o
Tình trạng chuyển dịch đất nông nghiệp, đất ở của
đồng bào trái pháp luật ... thi chính sách, pháp luật
Việc ban hành và thực thi chính sách, pháp luật
đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu số
đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu số
Pháp luật về đấtđai được xây dựng trên...
... hồi đất và bồi thường
khi thu hồi đất, Dự thảo luậtsửa đổi, bổ
sung một số điều của Luậtđấtđainăm 2003
(sau đây gọi tắt là Dự thảo Luật) đã sửa đổi,
bổ sung 4 điều, cụ thể:
- Sửa đổi, ... việc thu hồi đất từ phía cơ
quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất;
- Sửađổi quy định về thời hạn thông báo
cho người bị thu hồi đất biết, cụ thể:
Luật đấtđainăm 2003 Dự thảo Luật
Trước ... thu hồi;
- Sửa đổi, bổ sung Điều 42 về bồi
thường, hỗ trợ và tái định cư cho người có
đất bị thu hồi;
- Sửa đổi, bổ sung Điều 44 về thẩm
quyền thu hồi đất;
Mục đích của việc sửa đổi, bổ sung...
... Trên thực tế, LuậtĐấtđai trước đây đã khẳng
định rằng " ;Đất đai là tài nguyên". Mặc dù LuậtĐấtđaisửađổi không chỉ rõ đất là tài
nguyên hay tài sản nhưng th
ực chất đất vẫn được ... dụng đất. Nhóm tư vấn có hai kiến nghị
về vấn đề này:
Chương 3: LuậtĐấtđai hiện hành - Vấn đề và hậu quả
Nhận dạng bản chất đấtđai
Vấn đề đầu tiên trước hết trong luật pháp về đấtđai ... Giao đất
(2)
(3)
(1)
Luật đấtđai và dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Luậtđấtđai lại quy định trình tự
ngược lại với quy trình này. Điều 122 (Luật Đất đai) và điều 86 (dự tho nghị
...
... thức,
nhận đất được giao mà không sử dụng, sử dụng đất không đúng mục đích, tự
tiện sử dụng đất nông nghiệp, đất có rừng vào mục đích khác, làm hủy hoại
đất đai (Điều 1 LuậtĐấtđai 1987); LuậtĐấtđai ... chiếm đất đai, chuyển quyền sử dụng đất trái phép, sử dụng đất
không đúng mục đích được giao, hủy hoại đất (Luật Đấtđai 1993, Điều 6);
Luật Đấtđai 2003: “Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất ... hoạch đấtđai (Hội
5
GVHD: Th.S Châu Quốc An
1998, 2001, LuậtĐấtđai 2003, đã cụ thể hóa các quy định về đấtđai của
Hiến pháp. LuậtĐấtđai đã quy định các nguyên tắc quản lý và sử dụng đất
đai: ...
... cần sửa đổi, bổ sung đối với LuậtĐấtđainăm 2003
Đến nay, LuậtĐấtđainăm 2003 đã triển khai được 5 năm. Không có luật nào có thể
đúng với mọi thời gian, nhất là LuậtĐấtđai khi đấtđai ... thuê đất bằng với tiền sử dụng đất mà tổ chức kinh tế trong nước phải nộp
Cần sửa đổi, bổ sung gì cho Luậtđấtđainăm 2003?
Mở đầu
Luật Đấtđai đầu tiên của Việt Nam được ban hành vào năm 1987. ... ngoài cũng
cần xem xét, điều chỉnh trong sửa đổi, bổ sung LuậtĐấtđai lần này. Sự sửađổi này còn
tạo nên bình đẳng trong áp dụng cơ chế chuyển đổiđấtđai bắt buộc hay tự nguyện ở phần
trên...
... Luậtđấtđai
năm 2003 nhưng nhấn mạnh thêm về vai trò
của Nhà nước trong vị thế người đại diện
chủ sở hữu toàn dân về đất đai. Qua đó,
khoản 1 Điều 5 Luậtđấtđainăm 2003 quy
định: Đấtđai ... nước bao gồm đất đai, rừng tự
nhiên ”. Như vậy, có sự mâu thuẫn về xác
định vấn đề sở hữu đấtđai ở nước ta giữa
Hiến pháp năm 1992, Luậtđấtđainăm 2003
và Bộ luật dân sự năm 2005. Với ...
toàn dân về đất đai. Như vậy, Hiến pháp năm
1992 và Luậtđấtđainăm 2003 đều thống
nhất với nhau về việc xác định chế độ sở hữu
đất đai ở Việt Nam. Tuy nhiên, với tư cách
là văn bản luật ban...
... các
quy định của Luật
Đất đai với thực tiễn
quản lý, điều hành;
- Nêu rõ những vấn
đề nảy sinh trong
quản lý, điều hành
mà trong LuậtĐấtđai
và các văn bản hướng
dẫn Luật chưa có quy ... phúc
Số: 1452/STNMT-QLĐĐ Tuy Hòa, ngày 01 tháng 12 năm 2010
V/v Đề nghị khẩn trương chỉnh sửa, bổ
sung và nộp báo cáo Tổng kết thi hành
Luật Đấtđainăm 2003
15/11/201
0
văn số 1273/
STNMT
09
UBND ... cáo cần chỉnh sửa, bổ sung, hoàn thiện các nội dung còn
thiếu; riêng các đơn vị chưa nộp báo cáo, đề nghị khẩn trương hoàn chỉnh và
nộp báo cáo Tổng kết thi hành LuậtĐấtđainăm 2003.
Các...
... vực quản lý
đất đai
Về trình tự, thủ tục khởi kiện vụ án hành
chính đối với quyết định hành chính, hành vi
hành chính trong lĩnh vực quản lý đấtđai khi
chưa có Luậtđấtđainăm 2003 được ... về đấtđai là đối
tượng khởi kiện vụ án hành chính.
Nhưng nay theo quy định của Luậtđấtđai
năm 2003 và Nghị định số 181/2004/NĐ-CP
ngày 29/10/2004 của Chính phủ hướng dẫn thi
hành Luậtđất ... chính, hành vi hành chính về quản
lý đấtđai cũng có thể là cá nhân, cơ quan
nhà nước, tổ chức nhưng phải là người sử
dụng đất (khoản 1 Điều 138 Luậtđấtđai
năm 2003) cho rằng các quyết định...
... hệ đấtđai có một loại giá đất
khác nhau. Theo Luậtđấtđainăm 2003, có
3 loại giá đất được xác lập để xử lí cho từng
nhóm quan hệ đấtđai khác nhau:
- Giá đất do Nhà nước xác định
Giá đất ... đất mà còn từ sự can
thiệp của Nhà nước thông qua cơ chế, chính
sách đất đai, quy hoạch đấtđaiLuậtđấtđai
năm 2003 đề cập việc Nhà nước thực hiện
quyền điều tiết các nguồn lợi từ đấtđai ... xác định giá đất. Trong thị
trường bất động sản, vấn đề giá đất là yếu
tố không thể thiếu được. Ở nước ta lần đầu
tiên vấn đề tài chính về đấtđai và giá đất
được Luậtđấtđainăm 2003 đề...
...
dụng đất đai; 2) Thẩm quyền giao đất, cho
thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất được pháp luậtđấtđai phân cấp
mạnh mẽ cho ủy ban nhân dân các địa
phương thực hiện;
Thứ sáu, pháp luật ... vụ giữa các đối tượng sử dụng đất;
Thứ bảy, các quy định về xử lí vi phạm
pháp luậtđấtđai luôn được sửa đổi, bổ sung
nhằm bảo đảm tính nghiêm minh của pháp
luật và đấu tranh có hiệu quả ... tranh có hiệu quả với các hành
vi vi phạm pháp luậtđất đai. Theo đó, mọi
hành vi vi phạm pháp luậtđấtđai do người
quản lí hoặc người sử dụng đất gây ra đều
bị xử lí. Để xác định chính xác...