khắt quát vè tứ xã lâm thao phú thọ
Bài giảng thị trường bất động sản
Ngày tải lên :
24/09/2015, 10:35
... sản thiên nhiên, trường tồn • Biểu hiện: Sử dụng thời gian dài Tuổi thọ vật lý: Vật liệu xây dựng, thiết kế, thi công Tuổi thọ kinh tế: Phụ thuộc thị trường, khả quản lý, khai thác • Vấn đề ... trung tâm o Khả tiếp cận Từng vị trí gắn với yếu tố vùng yếu tố khu vực: o Tự nhiên o Kinh tế o Xã hội o Môi trường Tính cố định vị trí 1.2.1 • Vấn đề đặt Dự tính khả thay đổi yếu tố Phát ... vị trí cố định, di dời • Biểu hiện: Ảnh hưởng công trình BĐS Ảnh hưởng hoạt động kinh tế - xã hội xung quanh BĐS • Vấn đề đặt ra: Khi đầu tư BĐS Khi định giá BĐS Quản lý nhà nước để...
- 51
- 2.4K
- 11
Giá trị và giá cả bất động sản
Ngày tải lên :
19/10/2012, 09:55
... hình thị trường lao động, thị trường chứng khoán, thị trường tín dụng vùng c3 Các yếu tố xã hội: Các yếu tố xã hội tác động lớn đến giá trị BĐS Một khu vực mà mật độ dân số tăng cao tốc độ tăng ... BĐS lớn Mỗi BĐS đồng thời tồn loại vị trí, vị trí tuyệt đối vị trí tương đối Xét phương diện tổng quát, loại vị trí nói có vai trò quan trọng việc xác lập giá trị BĐS Những BĐS nằm trung tâm đô ... 80 triệu tính giá trị sử dụng hấp dẫn Trong bất động sản người ta quan tâm đến giá trị bảo hiểm tức chi phí phải bỏ để sửa sang, nâng cấp hay xây dựng lại bất động sản Ví dụ số tiền bảo hiểm cho...
- 12
- 704
- 2
Slide bài giảng môn thị trường bất động sản: Chương 4: Cân bằng cung cầu: Giá trị và giá cả bất động sản
Ngày tải lên :
08/07/2015, 16:20
... KINH TẾ TÀI NGUYÊN BỘ MÔN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN KẾT LUẬN CỦA BỘ CHÍNH TRỊ tình hình kinh tế - xã hội năm 2011 • • 3- Về thị trường bất động sản • Cần có giải pháp đồng chấn chỉnh thị trường ... băng thị trường bất động sản, gây tác động xấu lan truyền đến hệ thống tổ chức tín dụng đời sống xã hội Chương 4: Cân cung cầu, Giá trị Giá bất động sản Quan hệ cung cầu bất động sản Khi cung ... có nghĩa khối lượng hàng hoá đáp ứng đủ nhu cầu dẫn đến giá cân không thay đổi Khi cung lớn cầu tức khối lượng hàng hoá cung ứng vượt cầu làm giá thị trường giảm xuống Chương 4: Cân cung cầu,...
- 21
- 646
- 3
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản
Ngày tải lên :
19/10/2012, 09:27
... NHÓM HỌ VÀ TÊN 1.Trần Thị Trường An 2.Phạm Minh Hiếu 3.Thái Văn Khanh 4.Nguyễn Thị Thúy Liễu 5 .Lâm Quyền Như 6.Phạm Nguyễn Kim Phụng Nguyễn Thị Mỹ Phương Trần Trung Phương Nguyễn Thị Diễm Phượng ... BĐS III Các yếu tố chung bên Các yếu tố trị pháp lý Các yếu tố phụ thuộc kinh tế vĩ mô Các yếu tố xã hội I Các yếu tố có mối liên hệ trực tiếp với BĐS 1.Các yếu tố tự nhiên Vị trí bất động sản Đặc ... kinh tế vĩ mô - Khả đáp ứng nhu cầu tín dụng hệ thống tín dụng III.Các yếu tố chung bên Các yếu tố xã hội - Mật độ dân số - Dịch vụ, giáo dục, y tế - Tập quán, thói quen, mối quan hệ Thuyết phong...
- 20
- 4.4K
- 18
NGHIÊN cứu các yếu tố ẢNH HƯỞNG đến GIÁ TRỊ vốn cổ PHẦN của các DOANH NGHIỆP NGÀNH bất ĐỘNG sản NIÊM yết TRÊN sàn GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP hồ chí minh
Ngày tải lên :
26/10/2015, 11:08
... chi trả cổ tức không đổi Phương trình hồi quy hệ số P/B sau: P/B = f(ROE, tỷ lệ trả cổ tức, độ rủi ro, tỷ lệ tăng trưởng)6 Công thức áp dụng với công ty bất kỳ, kể công ty không toán cổ tức Ngoài ... Mueller (1972) để đưa quan điểm sách cổ tức với giá trị doanh nghiệp Nghiên cứu tiến hành khảo sát 76 doanh nghiệp kết luận nhà quản lý nhận thức sách cổ tức từ quan điểm có tầm quan trọng việc ... trái phương trình hệ số P/E Nó định bởi: - Tỷ lệ trả cổ tức (và ROE) suốt thời kỳ tăng trưởng nhanh bền vững Hệ số P/E tăng tỷ lệ chi trả cổ tức tăng với tỷ lệ tăng trưởng Nếu tính theo ROE, hệ...
- 106
- 674
- 0
Ý nghĩa và giải pháp để các quy định về bất động sản được phép đưa vào kinh doanh
Ngày tải lên :
17/09/2016, 19:26
... doanh nghiệp hợp tác xã, đăng ký kinh doanh dịch vụ môi giới, định giá bất động sản theo quy định pháp luật; + Có vốn pháp định tối thiểu tỷ đồng (đối với doanh nghiệp, hợp tác xã) + Các nhân viên ... riêng lẻ hộ gia đinh, cá nhân tự xây dựng, nhà nước tổ chức, cá nhân xây dựng để đáp ứng nhu cầu xã hội Theo quy định pháp luật xây dựng, công trình xây dựng bao gồm: công trình dân dựng, công ... Điều Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 sau: “Căn tình hình thực tế phát triển kinh tế - xã hội thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh, bổ sung loại bất động sản đưa vào...
- 15
- 453
- 1
Phương pháp thu nhập trong thẩm định giá trị bất động sản
Ngày tải lên :
19/10/2012, 10:20
... Suất lợi tức bắt buộc(tỷ lệ hoàn vốn) = Tỷ suất lợi nhuận khoản đầu tư không rủi ro + Phụ phí rủi ro Công ... chi Có kỹ thuật cộng tiền chiết khấu là: Phương pháp giá trị dòng tiền NPV phương pháp suất lợi tức nội hoàn IRR Bước 1: Ước tính thu nhập trung bình hàng năm tài sản có tính đến tất yếu tố...
- 6
- 2.5K
- 32
Tổng hợp các tài liệu về bất động sản rất hay!
Ngày tải lên :
20/10/2012, 11:04
... nghiệp hợp tác xã, phải có vốn pháp định đăng ký kinh doanh bất động sản theo quy định pháp luật Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hợp tác xã, đăng ký ... thành lập doanh nghiệp hợp tác xã? Điều ảnh hưởng đến thị trường bất động sản nào? Bài làm: Trên thực tế cho thấy cá nhân không thành lập doanh nghiệp hợp tác xã tham gia kinh doanh bất động ... đóng góp theo nghĩa vụ vào Ngân sách Nhà nước theo luật định để đáp ứng nhu cầu tiêu Nhà nước phúc lợi xã hội, phát triển đất nước Ở nước ta, sách thuế công cụ quản lý vĩ mô quan trọng, thường xuyên...
- 24
- 4.2K
- 13
Chứng khoán hoá các khoản cho vay bất động sản - giải pháp mới ở thị trường bất động sản Việt Nam
Ngày tải lên :
30/10/2012, 14:16
... dựng kinh tế kế hoạch hóa tập trung Trong trình hình thành hợp tác xã nông nghiệp, người phải góp chung ruộng đất vào hợp tác xã theo chế độ sở hữu tập thể Trong suốt thời kỳ này, vùng nông thôn ... Nghiên cứu Mason and Rosner (2007) cho biết vào năm 2005, có đến 81% tài sản đảm bảo cho CDO từ MBS, tức vào khoảng 200 tỷ dollar Mỹ Do có quan điểm cho CDO sản phẩm tái chứng khoán hóa loại chứng ... tài sản ban đầu, toàn thu nhập có từ tài sản chưyển cho pháp nhân đặc biệt để cân đối chi trả lợi tức cho người đầu tư chấp nhằm đảm bảo tài cho tổ chức tài cho người dân vay tiền để mua nhà http://svnckh.com.vn...
- 85
- 1.1K
- 7
Lập danh mục đầu tư các cổ phiếu ngành bất động sản trên thị trường Việt Nam
Ngày tải lên :
23/11/2012, 15:28
... toán cách áp dụng phân tích hồi quy chênh lệch lợi tức chứng khoán với lợi tức thị trường Hệ số hồi quy chênh lệch lợi tức chứng khoán với lợi tức thị trường Hệ số hồi quy phép hồi quy hệ số β ... định đầu tư Phân tích vĩ mô thị trường chứng khoán 1.1 Môi trường trị - xã hội pháp luật Đối với quốc gia nào, môi trường xã hội trị có tác động đến thị trường chứng khoán nước Tình hình trị ảnh ... hưởng chênh chênh lệch giá, để ý tới mức cổ tức nhận từ tổ chức phát hành Với tư cách nhà đầu tư chiến lược, nhà đầu tư có tổ chức quan tâm tới mức cổ tức trả, chiến lược phát triển tổ chức phát...
- 85
- 838
- 5
Phân tích những biến động của thị trường tài chính ảnh hưởng đến giá trị bất động sản
Ngày tải lên :
25/03/2013, 14:51
... kinh doanh bất dộng sản tác động mạnh đến giá bất động sản 4.1.4 Các yếu tố xã hội tâm lý Các yếu tố có ý nghĩa đặc biệt xã hội phương Đơng, có tác động đến giá bất động sản thị trường Nó bao gồm ... yếu tố khác Các yếu tố khác bao gồm yếu tố xã hội học, tâm lý học tính chất lịch sử nhà thẩm định Nhà thẩm định phải tập hợp đầy đủ tài liệu kinh tế, trị xã hội địa phương khu vực kinh nghiệm để ... cao tốt nhất” trình bày sau:“ Sử dụng cao tốt tài sản đạt mức hữu dụng tối đa hồn cảnh kinh tế - xã hội thực tế phù hợp, cho phép mặt kỹ thuật , pháp lý, tài đem lại giá trị lớn cho tài sản Tuy...
- 59
- 837
- 2
Ứng dụng công nghệ chứng khoán hóa các khoản cho vay bất động sản ở Việt Nam
Ngày tải lên :
26/03/2013, 15:29
... dựng kinh tế kế hoạch hóa tập trung Trong trình hình thành hợp tác xã nông nghiệp, người phải góp chung ruộng đất vào hợp tác xã theo chế độ sở hữu tập thể Trong suốt thời kỳ này, vùng nông thôn ... Nghiên cứu Mason and Rosner (2007) cho biết vào năm 2005, có đến 81% tài sản đảm bảo cho CDO từ MBS, tức vào khoảng 200 tỷ dollar Mỹ Do có quan điểm cho CDO sản phẩm tái chứng khoán hóa loại chứng ... tài sản ban đầu, toàn thu nhập có từ tài sản chưyển cho pháp nhân đặc biệt để cân đối chi trả lợi tức cho người đầu tư chấp nhằm đảm bảo tài cho tổ chức tài cho người dân vay tiền để mua nhà http://svnckh.com.vn...
- 85
- 514
- 2
Ý nghĩa của các quy định về bất động sản được phép đưa vào kinh doanh
Ngày tải lên :
08/04/2013, 10:19
... doanh nghiệp hợp tác xã, đăng ký kinh doanh dịch vụ môi giới, định giá bất động sản theo quy định pháp luật; + Có vốn pháp định tối thiểu tỷ đồng (đối với doanh nghiệp, hợp tác xã) + Các nhân viên ... riêng lẻ hộ gia đinh, cá nhân tự xây dựng, nhà nước tổ chức, cá nhân xây dựng để đáp ứng nhu cầu xã hội Theo quy định pháp luật xây dựng, công trình xây dựng bao gồm: công trình dân dựng, công ... Điều Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 sau: “Căn tình hình thực tế phát triển kinh tế - xã hội thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh, bổ sung loại bất động sản đưa vào...
- 12
- 3.3K
- 13
Các giải pháp bảo đảm thực hiện các quy định về bất động sản
Ngày tải lên :
08/04/2013, 14:28
... doanh nghiệp hợp tác xã, đăng ký kinh doanh dịch vụ môi giới, định giá bất động sản theo quy định pháp luật; + Có vốn pháp định tối thiểu tỷ đồng (đối với doanh nghiệp, hợp tác xã) + Các nhân viên ... riêng lẻ hộ gia đinh, cá nhân tự xây dựng, nhà nước tổ chức, cá nhân xây dựng để đáp ứng nhu cầu xã hội Theo quy định pháp luật xây dựng, công trình xây dựng bao gồm: công trình dân dựng, công ... Điều Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 sau: “Căn tình hình thực tế phát triển kinh tế - xã hội thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh, bổ sung loại bất động sản đưa vào...
- 12
- 875
- 0