... tinvay NGUYN TH THU LINH Chuyờn thc tt nghip 3.2 Quy trỡnh chovay th chp ti sn Chovay cú bo m v khụng cú bo m u cú nhng im ging quy trỡnh ti tr tớn dng Tuy nhiờn, vay th chp cm c ti sn, quy ... ký quyn s hu, ti sn cm c phi c chuyn giao cho bờn vay, ngc li i vi ti sn cú ng ký quyn s hu thỡ ti sn cú th bờn vay, i vay hoc bờn th bao gi theo tho thun ca bờn chi vay v bờn i vay Hin nay, cho ... Nhn bit cỏc quyn ti sn hoc quyn li c thm nh giỏ Tin hnh phõn nhúm hp cỏc quyn c thm nh giỏ nh: quyn s hu vnh vin, quyn cho thuờ theo hp ng, cỏc giy phộp, cỏc iu khon hn ch, quyn chuyn nhng Vi...
... Ngân hàng Lào-Việt thực hợp đồng tín dụng khách 32 hàngcó đầy đủ yêu cầu tàisảnđảm bảo, tức Ngân hàngchovay dới hình thức sau: -Hình thức chấptàisản -Hình thức cầmcốtàisản -Hình thức bảo ... Ngân hàng giấy tờ có giá khác sau đông sảnchovaycóbảolãnh số doanh số chovay Hình thức bảolãnhbảolãnhuytín ngời bảolãnh mà tàisảnbảođảmchấp chiếm tỷ trọng nhỏ phần Ngân hàng quan ... Quy định chung chovaytàisảnchấpThủ tục thực tàisản tiền vaychấptàisản nh sau: *Bên có nhu cầu vay vốn đến Ngân hàng đặt quan hệ tín dụng với điều kiện cóbảođảmtàisảnchấp Ngân hàng...
... lí tàisảnbảođảm tiền vay Khi xử lí tàisảnbảo đảm, tổ chức tín dụng bántàisản nhận tàisảnbảođảm để thay choviệc thực nghĩa vụ trả nợ Mặt khác, tàisảnbảođảm đợc xử lí bên bảođảm ... tiền vay cách bán, nhận tàisảnbảođảm tiền vay trực tiếp nhận khoản tiền tàisản từ bên thứba ngời có nghĩa vụ trả thay chokháchhàngvay Nhng Nghị định không nêu cụ thểtàisản dùng để bảođảm ... pháp luật có quy định khác.(3) Trong thực tế, bên cótàisảnchấp muốn phát mại ngời mua tàisản giúp choviệc giải ngân mua nhà để mà lại quyền sử dụng đất Việc quy định đất chấpcótàisản gắn...
... chia bảođảm tiền vay thành hai loại: bảođảm tiền vaytàisảnbảođảm tiền vaykhôngtài sản; bảođảm tiền vaytàisảnbao gồm: cầm cố, chấptàisảnkháchhàngvay bên thứ ba, tàisản hữu tàisản ... bảođảm tiền vaytàisản 36 chấp bên thứbavay vốn ngân hàng, bên quan hệ hợp đồng bảođảm tiền vaytàisản bên thứbacó quyền nghĩa vụ định Về quyền bên thứba Bên thứbachấptàisản để bảo ... nhận tàisản bên thứba để bảođảmcho khoản vay hình thức chấp NHTM có quyền giống nhƣ nhận chấptàisảnkháchhàngvay bên thứbachấptàisản để bảođảm thực nghĩa vụ: - Yêu cầu bên vay bên thứ...
... đương làm đảmbảoTàisảnđảmbảo tồn nhiều dạng :Tài sảnđảmbảo hình thành từ vốn vay; Tàisảnđảmbảotàisảnngườivay ; Đảmbảotínchấpbảolãnh bên thứĐảmbảotín dụng phương tiện chongười ... hàng khác *Bảo đảmuy tín- hiệu hoạt động kinh doanh Đây hình thức Ngân hàngchokháchhàngvaydựauytínkhách hàng, kháchhàng trao cho Ngân hàng vật làm tin Hình thức chovaydựa sở tín nhiệm ... Với hình thức này,Ngân hàngchovaydựa khả kháchhàngkhông cần đưatàisản để đảmbacho khoản vay Khoản vay muốn Ngân hàngchấp thuận sở phải đảmbảo yêu cầu riêng Ngân hàngBảođảm đối nhân...
... tờ chứng minh việc hình thành tàisản tương lai (trường hợp chấptàisản hình thành tương lai) + Các giấy tờ khác chứng minh tàisản giao dịch tàisản riêng bên chấp hợp đồng tặng cho, Văn thỏa ... nhân người đại diện theo Pháp luật tổ chức uỷ quyền chongười khác thực giao kết hợp đồng phải có văn uỷ quyền Thành phần hồ sơ Giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản: + Hóa đơn, chứng từ tàisản ... sản thừa kế, Khai nhận di sản thừa kế, giấy chứng nhận kết hôn cấp sau ngày Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tàisản giấy tờ khác + Trường hợp chấptàisản để đảm...
... hình thức đảmbảotín dụng trớc chovay 2.3.2 Các hình thức đảmbảotín dụng Việc sử dụng đảmbảo thực dới hai hình thức bản: bảođảm đối nhân bảođảm đối vật Với đề tài "Vấn đề sử dụng tàisảnchấp ... thông qua việc xử lý tàisảnđảmbảo Khi thực đảmbảo đối vật, ngời vay phải cam kết dùng tàisản làm đảmbảocho tiền vay ngân hàngcam kết không thay đổi tàisảnkhông dùng để đảmbảocho khoản ... bảolãnh đứng 13 Chuyên đề tốt nghiệp Nguyễn Duy Vinh thực nghĩa vụ Ngân hàng ngời bảolãnh trực tiếp chokháchhàng ngời bảolãnhcho ngời cấp tín dụng bảolãnh (bảo lãnh lại) Tín dụng bảo lãnh...
... vốn luân chuyển nhanh, mặt khác phải cóuytín quan hệ với ngân hàng Chính lẽ bảođảmtín dụng điều kiện bắt buộc, cókhôngkháchhàng ngân hàngchovay theo hạn mức bảođảmbảođảmtàisản hình ... tàisảnđảmbảo Đề xuất chovay /bảo lãnh/ điều chỉnh tín dụng dự án/khoản vaykháchhàng Theo dõi, quản lý tình hình hoạt động kháchhàng kiểm tra giám sát trình sử dụng vốn vay, tàisảnđảmbảo ... 1.1.3.2 Chovay theo Hạn mức thấu chi Làviệcchovay mà ngân hàng thỏa thuận văn chấp thuận chokháchhàng chi vượt số tiền cótài khoản toán kháchhàng phù hợp với quy định Chính phủ Ngân hàng Nhà...
... cấp cho ngân hàng phán trọng tài án việc vi phạm hợp đồng ngườibảolãnh d.Căn vào thời hạn bảo lãnh: có loại bảolãnh - Bảolãnh ngắn hạn Làbảolãnhcó thời hạn bảolãnh năm Do bảolãnh toán có ... hành cho bên nhận bảolãnh phải đảmbảo khả thực nghĩa vụ bảolãnh tổ chức tín dụng xác nhận bảolãnh (bên xác nhận bảo lãnh) với kháchhàng b.Căn vào mục đích bảolãnh - Bảolãnh toán Bảolãnhđảm ... vụ bảolãnh ngân hàng Bởi ngân hàng với uytín đứng cam kết cho bên thứbakháchhàngbảolãnh thực nghĩa vụ thỏa thuận ngân hàng toán số tiền bảolãnhcho bên thứbakháchhàngkhông thực nghĩa...
... cấp cho ngân hàng phán trọng tài án việc vi phạm hợp đồng ngườibảolãnh d.Căn vào thời hạn bảo lãnh: có loại bảolãnh - Bảolãnh ngắn hạn Làbảolãnhcó thời hạn bảolãnh năm Do bảolãnh toán có ... hành cho bên nhận bảolãnh phải đảmbảo khả thực nghĩa vụ bảolãnh tổ chức tín dụng xác nhận bảolãnh (bên xác nhận bảo lãnh) với kháchhàng b.Căn vào mục đích bảolãnh - Bảolãnh toán Bảolãnhđảm ... hợp đồng bảo lãnh, hợp đồng bảo đảm, giao nhận tàisảnđảmbảo giấy tờ liên quan tới tàisảnđảmbảo Nếu bảolãnh phê duyệt cán tín dụng phải soạn thảo Hợp đồng bảolãnh Hợp đồng bảođảmcho nghĩa...
... ngân hàng Nhưng có điều với mức phí biểu phí chưa thực cân đối lợi ích chi kháchhàngbảolãnh Trước định 283/2000/QĐ–NHNN có quy định mức phí bảolãnhkhông 2%/năm, quy định bỏ quy chế bảolãnh ... ro kháchhàng mức độ rủi ro khoản bảolãnhCóthể lấy ví dụ như: Bảolãnh toán có độ rủi ro lớn so với nghiệp vụ bảolãnh khác, mà mức ký quỹ cho nghiệp vụ bảolãnh phải cao hơn; đồng thời khách ... phí bảolãnh nghiệp vụ bảolãnh xuống mà không làm ảnh hưởng đến nghiệp vụ bảolãnh khác - Trong công tác chấm điểm tín dụng xếp hạngkháchhàng Chi nhánh cần lấy việc xây dựng biểu phí Với khách...
... đồng tín dụng sở toàn hồ sơ kháchhàng xin bảolãnh * Ký kết hợp đồng bảo lãnh, hợp đồng bảo đảm, giao nhận tàisảnđảmbảo giấy tờ liên quan tới tàisảnđảmbảo Nếu bảolãnh phê duyệt cán tín ... tuyệt đối cho nghiệp vụ bảolãnhcho tổ chức, cá nhân hưởng bảolãnh danh tiếng, uytín hoạt động Nguyên nhân kháchhàngbảolãnh CN chủ yếu kháchhàng truyền thống, có quan hệ lâu năm, cóuy ... hàng, cán tín dụng phải tiến hành thẩm định, trình phê duyệt Cán tín dụng phải thông báo cách sớm chokháchhàngviệc ngân hàngcó phê duyệ hay không phê duyệt không 10 ngày làm việcbảolãnh ngắn...
... hạn kháchhàng ngân hàngkhông toán đủ Nhiều tổ chức tín dụng chovay thường đòi hỏi ngườivay phải cóđảmbảoCó nhiều hình thức đảmbảođảmbảohàng hóa, chứng khoán, bất động sản, … bảolãnhvay ... cam kết bảolãnh ngân hàng NH với uytín đứng cam kết cho bên thứbaviệckháchhàngbảolãnh thực nghĩa vụ thỏa thuận NH có trách nhiệm toán số tiền bảolãnhcho bên thứbakháchhàngkhông thực ... - Bảolãnhđảmbảo chất lượng sản phẩm Bảolãnhđảmbảo chất lượng sản phẩm bảolãnh ngân hàng tổ chức tín dụng phát hành cho bên nhận bảolãnhbảođảmkháchhàng thực thỏa thuận chất lượng sản...
... đăng ký chấp nộp Ủyban nhân dân xã, thị trấn nơi có đất, tàisản gắn liền với đất Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên Môi trường nơi có đất, tàisản gắn liền với đất không ... ngày làm việc - Đối với hồ sơ đăng ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mà có giấy tờ hợp lệ quy định khoản 1, Điều 50 Luật Đất đai Việc đăng ký chấp thực thời hạn không năm (05) ngày làm việc, ... hợp lệ, Ủyban nhân dân xã, thị trấn có trách nhiệm chuyển toàn hồ sơ lệ phí đăng ký thucho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện - Trong thời hạn khôngba (03) ngày làm việc, kể từ...
... nhiệm tính hợp pháp tàisảnbảođảm tiền vay 2.1.3.2 Quy trình chovaychấptàisảnChovaycóbảođảmbảođảmcó điểm giống quy trình tài trợ tín dụng Tuy nhiên, vaychấpcầmcốtài sản, quy trình ... tàisảnchấptàisản dùng vốn vay để mua hai tàisản khác - Thếchấp toàn chấp phần bất động sảnNgườivaychấp toàn phần bất động sảnCầmcốtàisảnbao gồm cầmcố công pháp lý, cầmcốthứthứ ... đồng, việc xử lý tàisản phải dựa sở thoả thuận ngườivayngườivay phải nhờ đến can thiệp án có tranh chấp - Thếchấpthứchấpthứ hai Thếchấpthứchấptàisản để đảmbảocho nợ thứ Điều nghĩa người...
... sổ đăng ký giao dịch bảođảm kê khai theo nội dung chứng nhận đăng ký chấp, bảolãnh quan nhà nước có thẩm quyền đơn yêu cầu đăng ký chấp, bảolãnh quyền sử dụng đất, tàisản gắn liền với đất ... CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ VĂN BẢN THÔNG BÁO XỬ LÝ TÀISẢN Sở Tài nguyên Môi trường (hoặc ủyban nhân dân xã, phường, thị trấn) Chứng nhận việc văn thông báo xử lý tàisảnbảođảm đăng ký theo nội dung ... tháng, năm địa điểm cụ thể xử lý tàisản chấp, bảolãnh theo nội dung văn thông báo gửi cho bên chấp, bảolãnh Khi xác định thời điểm xử lý tài sản, cần lưu ý quy định khoản Mục VI thông tư liên...