... số giải pháp cho côngtácthuhồi đất, giảiphóngmặt dự án xây dựng khu đô thị Thịnh Liệt Chương Tổng quan sách pháp luật thuhồi đất, giảiphóngmặt 1.1 Nhu cầu thuhồi đất, giảiphóngmặt ... đảm bảo công 2.4.2.4 Một số phận người dân có đất bị thuhồi thiếu hợp tác 2.4.2.5 Yếu tố tâm lý người có đất bị thuhồi Chương Đề xuất số giải pháp cho côngtácthuhồi đất, giảiphóngmặt dự ... ng 2.3 Đánh giá thực trạng côngtácthuhồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án: 2.3.1 Đánh giá tình hình thực thuhồiđấtKết thực thuhồiđất tính đến hết năm 2010: Tổng diện tích phê duyệt...
... thường, giảiphóngmặt tạo quỹ đất hiệu chưa cao Kết điều tra từ doanh nghiệp côngtácthuhồi đất, tạo quỹ đất nhằm đáp ứng cho việc thực dự án phát triển kinh tế xã hội, hầu hết doanh nghiệp ... đổi đất đai bắt buộc Việc triển khai dự án chủ yếu thuhồi vào đất nông nghiệp, đối tượng bị thuhồiđất làm sản xuất nông nghiệp chiếm đến 69%, tiếp thuhồi vào đất khu dân cư nông thôn Việc thu ... giá đất hành nhiều mâu thu n, nhiều ý kiến đề nghị sửa đổi khung giá đất xây dựng ban hành định kỳ 1-3 năm lần; thuhồi đất, phải xác định giá đất cụ thể Về hỗ trợ: cần quan tâm đến việc giao đất...
... đổi đất đai 29 1.4.2.Các quy định pháp lý chủ yếu cơngtácthuhồi đất, giảiphóngmặt 31 CHƢƠNG 2ĐÁNH GIÁ ẢNH HƢỞNG CỦA TÌNH TRẠNG HAI GIÁ ĐẤTĐẾN VIỆC THUHỒI ĐẤT, GIẢIPHÓNG ... việc thuhồiđấtgiải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực thời gian khoảng từ tháng tới năm kể từ có chủ trương thuhồiđất phổ biến đến người dân Trên thực tế, không dự án thực việc thuhồi đất, ... đấtđến việc thuhồi đất, giảiphóngmặt (Lấy minh chứng TP Hà Nội TP Hồ Chí Minh) Chương 3: Đề xuất hoàn chinh quy đinh pháp luâ ̣t về đinh giá đ ất phục vụ công ̣ ̣ ̉ tácthuhồi đất, giải...
... thuhồi đất; côngtácthuhồiđất nông nghiệp ảnh hưởng tới phát triển kinh tế xã hội thành phố - Thực trạng côngtácthuhồiđất thành phố Thái Nguyên - Những vấn đề liên quan đếncôngtácthu ... hiểu cơngtác quản lý đất đai côngtácthuhồiđất địa bàn thành phố - Đánh giá tác động ảnh hưởng việc thuhồiđất nông nghiệp đến biến động sử dụng đất thành phố ảnh hưởng việc thuhồiđất nông ... trình tự, thủ tục thuhồiđất 1.1.1 Khái niệm thuhồiđất “trình tự, thủ tục thuhồiđất 1.1.1.1 .Khái niệm thuhồiđấtĐất đai nguồn tài ngun vơ q giá, có vai trò đặc biệt quan trọng đời sống...
... đổi đất đai 29 1.4.2.Các quy định pháp lý chủ yếu côngtácthuhồi đất, giảiphóngmặt 31 CHƢƠNG 2ĐÁNH GIÁ ẢNH HƢỞNG CỦA TÌNH TRẠNG HAI GIÁ ĐẤTĐẾN VIỆC THUHỒI ĐẤT, GIẢIPHÓNG ... định công bố côngkhai vào ngày 01 tháng 01 hàng năm sử dụng làm 18 để tính thu sử dụng đất, thuthu nhập từ chuyển quyền s dụng đất; tính tiền sử dụng đất tiền thuđất giao đất, cho thuđất ... đến việc thuhồi đất, giảiphóngmặt (Lấy minh chứng TP Hà Nội TP Hồ Chí Minh) Chương 3: Đề xuất hồn chỉnh quy định pháp luật định giá đất phục vụ côngtácthuhồiđất , giảiphóngmặt CHƢƠNG...
... cư…………………………………………………………………….34 1.3.2 Kháiquátkết thực côngtácthuhồi đất, GPMB để thực dự án địa bàn thành phố Hà Nội…………………………………………… 34 Chương 2: Thực trạng côngtácthuhồi đất, giảiphóngmặt dự án xây dựng ... trạng cơngtácthuhồi đất, giảiphóngmặt dự án xây dựng khu đô thị Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội Chương 3: Đề xuất số giải pháp cho côngtácthuhồi đất, giảiphóngmặt dự án ... nghiêm túc định thuhồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thuhồiđất chờ giải khiếu nại, người bị thuhồiđất phải chấp hành định thuhồi đất, giao đất kế hoạch thời gian quan nhà nước...
... Kháiquátthuhồi đất, bồi thường hỗ trợ Nhà nước thuhồiđất Theo Luật Đất đai 2013 khái niệm liên quan đếnthuhồi đất, bồi thường, hỗ trợ thuhồiđất phát biểu sau [17]: Nhà nước thuhồiđất ... Luật Đất đai 2003 thuhồi đất, bồi thường hỗ trợ nhà nước thuhồiđấtThuhồiđất - Về trường hợp thuhồi đất: Từ 12 trường hợp thuhồiđất quy định Điều 38 Luật Đất đai năm 2003, Luật Đất đai ... chức thu c trường hợp có thu tiền sử dụng đất miễn tiền sử dụng đất; + Đất Nhà nước cho thu trả tiền thuđất hàng năm; đấtthu trả tiền thuđất lần cho thời gian thu miễn tiền thu đất, ...
... đất đai năm 2003 Trước sâu tìm hiểu sách pháp luật liên quan tới cơngtácthuhồiđấtgiảiphóngmặt dự án, đề tài tìm hiểu số khái niệm có liên quan đếnthuhồi đất, bồi thường, hỗ trợ thuhồi ... bảo thực nghiêm túc định thuhồiđất BTHT&TĐC Nhà nước thuhồiđất chờ giải khiếu nại, người bị thuhồiđất phải chấp hành định thuhồi đất, giao đất kế hoạch thời gian quan nhà nước có thẩm quyền ... tiến hành thuhồiđất để triển khai thực Nhà nước toàn quyền định vấn đề thuhồi đất, người dân có nghĩa vụ phải tuân thủ (theo Luật thuhồiđất – Land Acquisition Act) Côngtácthuhồiđất dựa...
... 2003 có liên quan đếnthuhồi đất, bồi thường, hỗ trợ thuhồi đất sau: * Thuhồiđất việc Nhà nước định hành để thu lại quyền sử dụng đất thu lại đất đã giao cho tổ chức, Uỷ ban nhân dân xã, ... việc thuhồi đất gây 1.2 Pháp luật bồi thƣờng, hỗ trợ, tái định cƣ Nhà nƣớc thu hồi đất 1.2.1 Giai đoạn sau ban hành Luật Đất đai năm 1993 đến trước ban hành Luật Đất đai năm 2003 Từnăm ... nước thuhồi đất tổ chức kinh tế, hộ sản xuất, kinh doanh có đăng ký kinh doanh mà bị ngừng sản xuất, kinh doanh, hỗ trợ cao nhất 30% nămthu nhập sau thu , theo mức thu nhập bình quân năm...
... chiếm đất thực trạng sử dụng đất III Đánh giá chung - Thu n lợi - Khó khăn Đánh giá sơ quatác động tới dự án, quy hoạch, thuhồiđất Phần III: Đánh giá thực trạng thuhồi đất, giảiphóngmặt bằng, ... doanh thu dịch vụ; số lượng sở, hình thức kinh doanh, loại hình dịch vụ, mặt hàng kinh doanh chủ yếu; giá trị xuất nhập (nếu có); diện tích chiếm đất thực trạng sử dụng đất - Đánh giá kháiquát ... nghiên cứu 1.1 Đối tượng nghiên cứu - Thực trạng sử dụng đất địa phương - Thực trạng côngtácthuhồiđất địa phương - Thu c trạng côngtác GPMB, bồi thường, hỗ trợ tái định cư địa phương 1.2...
... tácđạt hiệu thời gian tới CHƯƠNG I CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN CÔNGTÁCTHUHỒIĐẤT 1.1 Cơ sở lý luận trình tự, thủ tục thuhồiđất 1.1.1 Khái niệm thuhồiđất “trình tự, thủ tục thuhồiđất ... VÀ THỰC TIỄN CÔNGTÁCTHUHỒIĐẤT 10 1.1 Cơ sở lý luận trình tự, thủ tục thuhồiđất 10 1.1.1 Khái niệm thuhồiđất “trình tự, thủ tục thuhồiđất 10 1.1.2 Ý nghĩa pháp lý việc thu ... thể quản lý thực trình tự, thủ tục thuhồiđất 1.1.3.2 Các vi phạm pháp luật thường xảy thực thủ tục thuhồiđất Về phía người quản lý: Việc quy hoạch đất đai, thuhồiđấtgiảiphóngmặtcông tác...
... Đánh giá tác động việc thuhồi đất, giảiphóngmặt dự án Khu đô thị sinh thái Vincom Village tới sinh kế ngƣời dân giải pháp 12 CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ THUHỒI ĐẤT, GIẢIPHÓNGMẶTBẰNGVÀ SINH ... TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ THUHỒI ĐẤT, GIẢIPHÓNGMẶTBẰNGVÀ SINH KẾ CỦA NGƢỜI DÂN 13 1.1 Cơ sở lý luận vấn đề thuhồi đất, bồi thƣờng, hỗ trợ tái định cƣ Nhà nƣớc thuhồiđất sinh kế 13 1.1.1 Các khái ... văn gồm chƣơng: - Chƣơng 1: Tổng quan vấn đề thuhồi đất, giảiphóngmặt sinh kế ngƣời dân - Chƣơng 2: Đánh giá thực trạng côngtácthuhồi đất, giảiphóngmặt dự án Khu thị sinh thái Vincom...
... người có đất bị thu hồi; - Việc bồi thường đất đai, giảiphóngmặtthuhồi đất, phải thực công khai, dân chủ với tham gia cộng đồng; - Việc bồi thường đất đai, giảiphóngmặtthuhồiđất phải kết ... ánthuhồiđất không giới hạn số người bị thuhồiđất mà phải mở rộng tất người không bị thuhồiđất bị tác động tiêu cực dự ánthuhồiđất Theo đó, người khơng bị thuhồiđất dự ánthuhồiđất ... hành; - Việc bồi thường đất đai, giảiphóngmặtthuhồi đất, phải đảm bảo hài hòa lợi ích bên có liên quan; - Việc bồi thường đất đai, giảiphóngmặtthuhồi đất, phải gắn với việc tái định cư,...
... hiểu cơngtác quản lý đất đai côngtácthuhồiđất địa bàn thành phố - Đánh giá tác động ảnh hưởng việc thuhồiđất nông nghiệp đến biến động sử dụng đất thành phố ảnh hưởng việc thuhồiđất nông ... TIỄN CÔNGTÁCTHUHỒIĐẤT 1.1 Cơ sở lý luận trình tự, thủ tục thuhồiđất 1.1.1 Khái niệm thuhồiđất “trình tự, thủ tục thuhồiđất 1.1.2 Ý nghĩa pháp lý việc thuhồiđất 12 ... trình tự, thủ tục thuhồiđất 1.1.1 Khái niệm thuhồiđất “trình tự, thủ tục thuhồiđất 1.1.1.1 .Khái niệm thuhồiđấtĐất đai nguồn tài ngun vơ q giá, có vai trò đặc biệt quan trọng đời sống...
... việc thuhồiđất Theo "Trước thuhồi đất, chậm 90 ngày đất nông nghiệp 180 ngày đất phi nơng nghiệp, quan có thẩm quyền thuhồiđất phải thông báo cho người sử dụng đất biết lý thuhồi đất, thời ... giao đất, cho thu đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất với thẩm quyền thuhồi đất. [30] - Luật Đất đai năm 2013 quy định: Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định thuhồiđất trường hợp: thuhồiđất ... trường hợp khu vực thuhồiđất có hai đối tượng thuhồiđấtthu c thẩm quyền cấp tỉnh cấp huyện UBND cấp tỉnh định thuhồi ủy quyền cho UBND cấp huyệnthu hồi. [31] * Trình tựthuhồiđất Như nêu trên,...
... có đất bị thuhồi - Việc bồi thƣờng đất đai, giảiphóngmặtthuhồi đất, phải đƣợc thực công khai, dân chủ với tham gia cộng đồng 17 - Việc bồi thƣờng đất đai, giảiphóngmặtthuhồiđất phải kết ... Đánh giá tác động việc thuhồi đất, giảiphóngmặt dự án Khu thị sinh thái Vincom Village tới sinh kế ngƣời dân giải pháp CHƢƠNG TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ THUHỒI ĐẤT, GIẢIPHÓNGMẶTBẰNGVÀ SINH KẾ ... trợ dự ánthuhồiđất không giới hạn số ngƣời bị thuhồiđất mà phải mở rộng tất ngƣời không bị thuhồiđất nhƣng bị tác động tiêu cực dự ánthuhồiđất Theo đó, ngƣời khơng bị thuhồiđất nhƣng...
... ực tiễn giá đất đánh giá ảnh hưởng tình trạng hai giá đấtđếncôngtácthuhồiđất GPMB ta ̣i các đô thi.̣ - Đề xuất quy định định giá đất cá biệt nhằm áp dụng côngtácthuhồi đất, GPMB Đối ... thuhồiđấtgiải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực thời gian khoảng từ tháng tới năm kể từ có chủ trương thuhồiđất phổ biến đến người dân Trên thực tế, không dự án thực việc thuhồi đất, ... kinh doanh Xuất phát từ vấn đề bất cập lĩnh vực quản lý đất đai trên, nghiên cứu thực đề tài “Đánh giá ảnh hưởng tình trạng hai giá đấtđếncơngtácthuhồi đất, giảiphóngmặtbằng đố i với loa...
... nhà, thu nhà, n p ti n s d ng ñ t theo quy ñ nh ð i v i đ t thu c hành lang an tồn xây d ng cơng trình cơng c ng có hành lang b o v an toàn + Khi Nhà nư c thu h i ñ t n m hành lang b o v an toàn ... ðánh giá chung v côngtác b i thư ng, h tr tái ñ nh cư 65 4.3 Nh ng thu n l i, khó khăn cơngtác gi i phóng m t b ng t i D án c u Vĩnh Tuy 67 4.3.1 Nh ng thu n l i cơngtác gi i phóng m t b ng ... n nhanh ñáp ng nhu c u CNH-HðH ñ t nư c v i m c tiêu ñưa nư c ta tr thành m t nư c công nghi p vào năm 2020 Thu h i ñ t, b i thư ng đ gi i phóng m t b ng đ th c hi n cơng trình qu c phòngan ninh,...
... tháng … năm … thuhồiđất ông (bà) ……………………… …… với diện tích ……… m2 Tổng số hộ thuhồiđất là: … hộ Tổng diện tích thuhồiđất là: … m2 Đề nghị Sở Tài nguyên Môi trường lập thủ tục giao đất cho ... quy định Các đề nghị khác (nếu có): ……………………………………………… Nơi nhận: TRƯỞNG PHỊNG - Như trên; - UBND huyện … ; - ……… (tên chủ đầu tư); - ……… ; - Lưu hồ sơ 43 ...