... Đặc điểm của hợpđồngmuabáncănhộchung cư:
2.2.1. Hợpđồngmuabáncănhộchungcư mang những đặc điểm chung của hợp
đồng muabán tài sản và hợpđồngmuabán nhà ở:
- Là hợpđồng ưng thuận: ... toán thì hợpđồngmuabáncănhộchungcư
được chia thành:
- Hợpđồngmuabáncănhộchungcư theo phương thức trả tiền một lần: Đây là
hợp đồng mà bên mua và bên báncănhộchungcư thỏa thuận ... cư cũng có thể được phân chia thành nhiều loại khác như: căn
hộ chungcư kinh doanh, cănhộchungcư đền bù; cănhộchungcư mới; cănhộchungcư cũ,
…
2. Lý luận chung về hợpđồngmuabán căn...
... Hợpđồngmuabáncănhộchung cư,
Ban quản lý kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ của các giấy tờ trong
hồ sơ:
• Trường hợphồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì chứng kiến các bên ký
vào Hợpđồngmuabán ... sơ hoàn thiện hồ sơ.
3.
Bước 3
Nhận Xác nhận Hợpđồngmuabáncănhộchungcư tại Phòng
Xác nhận Hợpđồngmuabáncănhộchung cư.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Hành chính tư pháp ... cănhộchung cư, nhận hồ sơ và viết
phiếu hẹn cho người nộp.
• Trường hợphồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn
người nộp hồ sơ hoàn thiện hồ sơ.
3.
Bước 3
Nhận Xác nhận Hợp...
... với Bên A, gồm:
- Hợpđồngmuabáncănhộ nhà ở cao tầng ký kết giữa Công ty Vinaconex với Bên A;
- Bản vẽ chi tiết thiết kế kỹ thuật cănhộ
- Phiếu thu nộp tiền muacănhộ (theo từng đợt); ... nh sau:
Điều 1. Chi tiết về cănhộ và các trang thiết bị chuyển nhợng:
1.1. Căn hộ: Nguyên hiện trạng cănhộ .
1.2. Diện tích căn hộ: Nguyên hiện trạng diện tích cănhộ là 158,5 m2 (theo Giấy ... việc muabáncăn hộ;
- Biên bảnbàn giao căn hộ;
- Biên bản thanh lý hợp đồng.
- Quyết định của UBND quận Thanh Xuân về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất cho c dân tại toà nhà chung...
... – Kế hoạch
quận (trong giờ hành chính từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần).
Phương thức mua, báncănhộchungcư
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Lĩnh vực giá
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Ủy ... kiểm tra tính đầy đủ và hợp
lệ của các giấy tờ trong hồ sơ. Trường hợphồ sơ đã đầy đủ, hợp
lệ thì viết giấy hẹn cho người nộp. Trường hợphồ sơ chưa đầy
đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn đương ... Kế hoạch quận
Cơ quan phối hợp (nếu có):
không có
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
07 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Đối tượng thực hiện:...
... trong Hợpđồng này là đúng sự
thật;
2.2. Đã xem xét kỹ, biết rõ về cănhộ nêu tại Điều 1 của Hợpđồng này và
các giấy tờ về quyền sở hữu căn hộ, quyền sử dụng đất;
3
ĐIỀU 1
CĂN HỘMUABÁN
Căn hộ ... CHỨNG:
- Hợpđồngmuabáncănhộ nhà chungcư được giao kết giữa bên A
là
và bên B là ……
… ; các bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng;
- Tại thời điểm công chứng, các bên đã giao kết hợp ... Những thông tin về nhân thân, về cănhộ đã ghi trong Hợpđồng này là
đúng sự thật;
1.2. Tại thời điểm giao kết Hợpđồng này:
a) Cănhộ không có tranh chấp;
b) Cănhộ không bị kê biên để bảo đảm...
... Bên B đồng ý mua bất động
sản trên với các điều kiện muabán được quy định dưới đây.
ĐIỀU 2: GIÁ MUABÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
1. Giá muabán bất động sản nêu tại Điều 1 của Hợpđồng ... bán bất động sản nhà
chung cư với các thoả thuận sau đây:
ĐIỀU 1: CĂNHỘMUABÁN
Bên A có quyền sở hữu Cănhộchungcư (sau đây gọi là Bất động sản) theo Giấy
chứng nhận Quyền sở hữu nhà ...
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNGMUABÁNCĂNHỘ
Hôm nay, ngày …………tháng ……… năm 2009, tại ……………………………
Chúng tôi gồm có:
BÊN BÁN: (Sau đây gọi...
... pháp luật thì cán bộ tư pháp - hộ tịch cấp xã
trả lại hồ sơ và thông báo rõ lý do bằng văn bản cho ng¬ười yêu cầu chứng
thực.
2.
Hợp đồngmuabáncănhộ nhà chungcư (mẫu số 39/HĐMB).
3.
... thực hợp đồng, văn bản
(Mẫu số 31/PYC).
Thông tư liên tịch
04/2006/TT
2.
Hợp đồngmuabáncănhộ nhà chungcư (mẫu số
39/HĐMB).
Thông tư liên tịch
04/2006/TT
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc ... ký
quyền sử dụng đất để yêu cầu cung cấp thông tin về thửa đất.
Chứng thực hợpđồngmuabán
căn hộ nhà chung cư.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:Hành chính tư pháp
Cơ quan có thẩm quyền quyết...
... cầu chứng thực hợp đồng, văn bản (Mẫu số 31/PYC).
2.
Hợp đồngmuabáncănhộ nhà chungcư (mẫu số 39/HĐMB).
3.
Bản sao Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu.(2 bên).
4.
Bản sao hộ khẩu thường ... yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
2.
Hợp đồngmuabáncănhộ nhà chungcư (mẫu số
39/HĐMB).
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: ... thực hợpđồng
chuyển quyền sở hữu tài sản, quyền
sử dụng đất (tính trên giá trị tài sản)
cụ thể: Từ 100.000.000 đến dưới
300.000.000 đồng
100.000đ/trường
hợp.
Chứng thực hợpđồngmua bán...
... bản thanh
lý hợpđồng này và đồng ý ký tên vào biên bản.
- Biên bản này được lập thành bản: bên bán giữ bản, bên mua
giữ bản, bản lưu hồ sơ.
BÊN MUA
(Ký và ghi rõ họ và tên)
BÊN BÁN
(Ký tên, ... thư mời bên mua nhà đến nhận Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở sau khi Giấy chứng nhận đã được Chủ tịch
Ủy ban nhân dân…………………
2
ký.
- Đại diện bên mua và bên bán nhà ở ... - Bên bán nhà thực hiện tiếp các thủ tục để trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân
……………
2
ký Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
cho bên mua nhà theo quy định.
- Bên bán nhà...
... bên đồng ý thực hiện ký kết Hợpđồngđặtcọc với các thỏa thuận sau
đây:
ĐIỀU 1
TÀI SẢN ĐẶT CỌC
Mô tả cụ thể các chi tiết về tài sản đặt cọc
ĐIỀU 2
THỜI HẠN ĐẶT CỌC
Thời hạn đặtcọc ... ích hợp pháp của
mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợpđồng này;
2. Hai bên đã tự đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản
ghi trong Hợpđồng và ký vào Hợpđồng ... đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi
trong Hợpđồng và đã ký, điểm chỉ vào Hợpđồng này trước sự có mặt của tôi;
- Các bên giao kết đã đọc Hợpđồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi
trong Hợp đồng...