...
.
Hai bên đồng ý thực hiện việc thếchấptàisản gắn liền với đất với những thoả
thuận sau đây:
Giấy tờ về quyền sử dụng đất có:
(2)
ĐIỀU 3
GIÁ TRỊ TÀISẢNTHẾ CHẤP
Giá trị tàisảnthếchấp nêu ... cung cấp thông tin về thực trạng tàisảnthế chấp;
- Yêu cầu bên A áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo toàn giá trị tàisảnthếchấp
trong trường hợptàisảnthếchấp có nguy cơ bị hư hỏng do ...
tài sảnthếchấp để bảo đảm cho nghĩa vụ khác nếu không được bên B đồng ý bằng văn
bản;
- Bảo quản, giữ gìn tàisảnthế chấp; áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo toàn
giá trị tàisản thế...
... người mua tài
sản thế chấp.
- Thếchấptàisản trong một số trường
hợp có tính phức tạp cần đòi hỏi độ an toàn
cao như: Thếchấptàisản hình thành trong
tương lai; thếchấp một tàisản để ... Ví dụ xác minh tàisảnthế
chấp phải thuộc quyền sở hữu của bên bảo
đảm không? Xác minh tình trạng pháp lí
của tàisảnthếchấp như tàisảnthếchấp
đang cho thuê; tàisảnthếchấp sẽ hình ... chấp
đối với tàisảnthế chấp) . Quyền này đòi
hỏi phải được khẳng định trong hợpđồng
thế chấphợp pháp, đã phát sinh hiệu lực và
thủ tục công chứng, chứng thực hợpđồng
thế chấp trước đó...
... thường
thiệt hại ngoài hợpđồng được quy định
trong luật dân sự của Việt Nam.
Tóm lại, sự việc phát sinh thiệt hại là
do lỗi và lỗi được đặt ra trong các trường
hợp sau:
- Hành vi được ... hình sự phải thụ lí đồng thời hai
viÖc: Quyết định khởi tố vụ án hình sự do
viện kiểm sát tiến hành và đơn khởi kiện của
người bị hại đòi bồi thường thiệt hại. Trong
trường hợp này, nạn nhân ... trường hợp người nào đó sử
dụng các quyền dân sự của mình với mục
đích duy nhất để cản trở và gây thiệt hại
cho người khác. Ví dụ: Một người cho xây
dựng trên phần đất của mình bức tường vô
ích...
... tên)
ĐIỀU 3
GIÁ TRỊ TÀISẢNTHẾCHẤP
Giá trị tàisảnthếchấp nêu tại Điều 2 của Hợpđồng này là: đồng
(bằng chữ: đồng) theo văn bản xác định giá trị tài
sản thếchấp ngày / /
ĐIỀU ... trị tàisảnthếchấp trong
trường hợptàisảnthếchấp có nguy cơ bị hư hỏng do khai thác, sử dụng;
- Yêu cầu xử lý tàisảnthếchấp theo phương thức đã thoả thuận.
ĐIỀU 6
VIỆC ĐĂNG KÝ THẾ ... chính: Hợpđồngthếchấptàisản gắn liền với
đất được chứng thực.
- Lệ phí chứng thực:
* Thu theo giá trị hợpđồngthếchấptàisản gắn liền với đất:
+ Dưới 20 triệu đồng: 10.000đ/trường hợp; ...
... hoặc chỉ chứng
thực hợpđồng cầm cố tài
sản, thếchấptài sản, bảo
lãnh (tính trên số tiền vay ghi
trong hợpđồng vay) Cụ thể:
- Dưới 20.000.000
đồng: 10.000 đ/trường
hợp.
- Từ 20.000.000 ... yêu cầu chứng thực hợp đồng, văn bản (Mẫu số 31/PYC).
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
1.
Chứng thực hợpđồng vay
tiền có hoặc không có cầm
cố tài sản, thếchấptài sản,
bảo lãnh; ... Thành phần hồ sơ
2.
Hợp đồngthếchấptàisản gắn liền với đất (mẫu số 50/HĐTC).
3.
Bản sao Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu (2 bên).
4.
Bản sao giấy chứng nhận tàisản gắn liền với đất...
... không quá
10.000.000 đồng: cụ thể:
đồng đến 5.000.000.000 là
1.000.000 đồng + 0,07 của
phần giá trị tàisản hoặc giá
trị hợp đồng, giao dịch vượt
quá 1.000.000.000 đồng
- Từ trên 5.000.000.000 ... khai Văn bản qui định
1.
Phiếu yêu cầu Công chứng hợpđồng giao
dịch
Thông tư liên tịch
04/2006/TT
2.
Hơp đồngthếchấptàisản gắn liền đất bên
thứ ba
Thông tư liên tịch
04/2006/TT ... 5.000.000.000 là
3.800.000 đồng + 0,05 của
phần giá trị tàisản hoặc giá
trị hợp đồng, giao dịch vượt
quá 5.000.000.000 đồng
(Mức thu tối đa không quá
10.000.000 đồng) .
Kết quả của việc thực...
...
100.000 đồng, mức cao
nhất không quá
10.000.000 đồng: cụ thể:
đồng
- Từ trên 1.000.000.000
đồng đến 5.000.000.000 là
1.000.000 đồng + 0,07 của
phần giá trị tàisản hoặc giá
trị hợp đồng, ... 1.000.000.000 đồng
- Từ trên 5.000.000.000 là
3.800.000 đồng + 0,05 của
phần giá trị tàisản hoặc giá
trị hợp đồng, giao dịch vượt
quá 5.000.000.000 đồng
(Mức thu tối đa không quá
10.000.000 đồng) . ... khai Văn bản qui định
1.
Phiếu yêu cầu Công chứng hợpđồng giao
dịch
Thông tư liên tịch
04/2006/TT
2.
Hơp đồngthếchấptàisản gắn liền đất bên
thứ ba
Thông tư liên tịch
04/2006/TT...
...
10.000.000 đồng: cụ
thể:
đến 5.000.000.000 là
1.000.000 đồng + 0,07 của
phần giá trị tàisản hoặc giá trị
hợp đồng, giao dịch vượt quá
1.000.000.000 đồng
- Từ trên 5.000.000.000 là
3.800.000 đồng ... khai Văn bản qui định
1.
Phiếu yêu cầu Công chứng hợpđồng giao
dịch
Thông tư liên tịch
04/2006/TT
2.
Hơp đồngthếchấptàisản gắn liền đất
Thông tư liên tịch
04/2006/TT
Yêu ... hợp đồng, giao dịch
thì mức thấp nhất là
100.000 đồng, mức
- Dưới 100.000.00 0đồng là
100.000 đồng
- Từ 100.000.00 0đồng đến
1.000.000.000 là 1.000.000
đồng
- Từ trên 1.000.000.000đồng...
...
10.000.000 đồng: cụ
thể:
đến 5.000.000.000 là
1.000.000 đồng + 0,07 của
phần giá trị tàisản hoặc giá trị
hợp đồng, giao dịch vượt quá
1.000.000.000 đồng
- Từ trên 5.000.000.000 là
3.800.000 đồng ... khai Văn bản qui định
1.
Phiếu yêu cầu Công chứng hợpđồng giao
dịch
Thông tư liên tịch
04/2006/TT
2.
Hơp đồngthếchấptàisản gắn liền đất
Thông tư liên tịch
04/2006/TT
Yêu ...
3.800.000 đồng + 0,05 của
phần giá trị tàisản hoặc giá trị
hợp đồng, giao dịch vượt quá
5.000.000.000 đồng (Mức thu
tối đa không quá 10.000.000
đồng) .
Kết quả của việc thực hiện TTHC:Văn...
... 5.000.000.000 đồng
9.
Chứng thực hợpđồng vay tiền có
hoặc không có cầm cố tài sản, thế
chấp tài sản, bảo lãnh; hoặc chỉ
chứng thực hợpđồng cầm cố tài
sản, thếchấptài sản, bảo lãnh ... 2.000.000.000 đồng
7.
Chứng thực hợpđồng vay tiền có
hoặc không có cầm cố tài sản, thế
chấp tài sản, bảo lãnh; hoặc chỉ
chứng thực hợpđồng cầm cố tài
sản, thếchấptài sản, bảo lãnh ...
10.000 đ/trường
hợp.
2.
Chứng thực hợpđồng vay tiền có
hoặc không có cầm cố tài sản, thế
chấp tài sản, bảo lãnh; hoặc chỉ
chứng thực hợpđồng cầm cố tài
sản, thếchấptài sản, bảo lãnh...
... xác nhận Hợpđồngthếchấptàisản gắn liền với
đất hình thành trong tương lai, Ban quản lý kiểm tra tính đầy đủ
và hợp lệ của các giấy tờ trong hồ sơ:
• Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì ... các bên ký
vào Hợpđồngthếchấptàisản gắn liền với đất hình thành trong
tương lai, nhận hồ sơ và viết phiếu hẹn cho người nộp.
• Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng ...
Luật doanh nghiệp số 60/2005/
4.
Nội dung thoả thuận của các bên trong hợpđồng
Xác nhận Hợpđồngthếchấptàisản gắn liền với đất hình thành trong tương
lai.
Thông tin
Lĩnh vực thống...
...
đây gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
4.
Hợp đồngthếchấptàisản gắn liền với đất;
Xác nhận Hợpđồngthếchấptàisản gắn liền với đất.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Hành ... nhận Hợpđồngthếchấptàisản gắn liền với
đất, Ban quản lý kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ của các giấy tờ
trong hồ sơ:
• Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì chứng kiến các bên ký
vào Hợp ... thì chứng kiến các bên ký
vào Hợpđồngthếchấptàisản gắn liền với đất, nhận hồ sơ và
viết phiếu hẹn cho người nộp.
• Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn
người nộp...