... (hai bên giao dịch về nhàở đô thị);
2.
- Bản chính, bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất ở;
3.
- Bản chính hợpđồngthếchấp giấy chứng nhận ... giá trị của
hợp đồng, giao dịch, dao
động từ 10.000 đồng đến
2.000.000 đồng, cụ thể:
đồng;
- Từ 20.000.000 đồng đến
dưới 50.000.000/trường hợp
thì 20.000 đồng;
- Từ 50.000.000 đồng đến
dưới ... 100.000.000/trường
hợp thì 50.000 đồng;
- Từ 100.000.000 đồng đến
dưới 300.000.000/trường
hợp thì 100.000 đồng;
- Từ 300.000.000 đồng đến
dưới 1.000.000.000/trường
hợp thì 200.000 đồng;
- Từ...
... (2)
ĐIỀU 3
GIÁ TRỊ TÀI SẢN THẾ CHẤP
2
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNGTHẾCHẤP TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
Chúng tôi gồm có:
Bên thếchấp (sau đây gọi là bên ... TRANH CHẤPHỢP ĐỒNG
Trong quá trình thực hiện Hợpđồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên
cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau;
trong trường hợp ...
tỉnh/thành phố
CÔNG CHỨNG:
- Hợpđồngthếchấp tài sản gắn liền với đất được giao kết giữa bên A
là
và bên B là ……
…… ; các bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng;
- Tại thời điểm công...
... chứng thực hợp đồng, văn bản (Mẫu số 31/PYC).
2.
Hợp đồngthếchấpnhà (mẫu số 51/HĐTC).
3.
Bản sao Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu (2 bên).
Chứng thực hợpđồngthếchấp
nhà.
Thông ... qui định
1.
Chứng thực hợpđồng vay
tiền có hoặc không có cầm
cố tài sản, thếchấp tài sản,
bảo lãnh; hoặc chỉ chứng
thực hợpđồng cầm cố tài
sản, thếchấp tài sản, bảo
lãnh (tính ...
trong hợpđồng vay). Cụ thể:
- Dưới 20.000.000
đồng: 10.000 đ/trường
hợp.
- Từ 20.000.000 đến
dưới 50.000.000 đồng:
20.000đ/trường hợp.
- Từ 50.000.000 đến
dưới 100.000.000 đồng:
50.000đ/trường...
... NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNGTHẾCHẤP CĂN HỘ NHÀ CHUNG CƯ
Chúng tôi gồm có:
Bên thếchấp (sau đây gọi là bên A)(1):
Bên nhận thếchấp (sau đây gọi là bên B)(1):
...
Hai bên đồng ý thực hiện việc thếchấp căn hộ nhà chung cư theo các thoả
thuận sau đây:
ĐIỀU 1
1
Mẫu số 21/HĐTC
tỉnh/thành phố
CÔNG CHỨNG:
- Hợpđồngthếchấp bằng căn hộ nhà chung cư ... TRANH CHẤPHỢP ĐỒNG
Trong quá trình thực hiện Hợpđồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên
cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau;
trong trường hợp...
... đến hợpđồng mua bán
nhà ở.
- Công tác tuyên truyền pháp luật về vấn đề hợpđồng mua bán nhàở nói chung cũng như
vấn đề quyền và nghĩa vụ của các bên khi tham gia hợpđồng mua bán nhàở nói ... phương tiện thông tin đại chúng ở mọi
cấp độ, phổ biến pháp luật liên quan tới nhà ở, hợpđồng mua bán nhà ở, quyền và nghĩa vụ của các
bên trong hợpđồng mua bán nhàở bằng hoạt động của chính ... tranh chấp đó.
Quy định về hợpđồng mua bán nhàở có những hạn chế sau:
- Những quy định về hợpđồng mua bán nhàở nói chung cũng như những quy định về quyền
và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng...
... LÝ LUẬN CHUNG VỀ HỢPĐỒNG MUA BÁN NHÀ Ở:
1/ Khái niệm về hợpđồng mua bán nhà ở:
Hợpđồng mua bán nhàở là một dạng của hợpđồng dân sự nói chung và là
loại đặc biệt của hợpđồng mua bán tài ... điểm của
hợp đồng dân sự và có đầy đủ những đặc điểm của hợpđồng mua bán tài sản.
Do đó khái niệm về hợpđồng mua bán nhàở có thể được hiểu như sau:
“ hợpđồng mua bán nhàở là hợpđồng mà ... thời
điểm hợpđồng mua bán nhà có hiệu lực và thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà
là không đồng nhất.
2/ Về đối tượng của hợpđồng mua bán nhà ở:
Đối tượng của hợpđồng mua bán nhàở là bất động...
... quyết tranh chấp
về hợpđồng mua bán nhà ở.
Có thể phác thảo tương đối các dạng tranh chấp về hợpđồng mua bán
nhà ở, gồm: tranh chấp giữa chủ sở hữu nhàở thực tế với chủ sở hữu nhàở
trên giấy ... chuyển quyền sở hữu đối với nhàở nhận đổi là thời
điểm bàn giao nhàở theo thỏa thuận trong hợpđồng đổi nhà ở. 4. Thời điểm
chuyển quyền sở hữu nhàở đối với trường hợp thuê mua nhàở tính từ ... trong trường hợp người đứng tên thực hiện hợpđồng mua bán
nhà ở; tranh chấp vì người được ở nhờ thực hiện hợpđồng mua bán nhà ở;
tranh chấp vì sự chồng chéo trong việc mua bán nhàở với chuyển...
... Hạnh phúc
HỢP ĐỒNGTHẾCHẤP CĂN HỘ NHÀ CHUNG CƯ
Chúng tôi gồm có:
Bên thếchấp (sau đây gọi là bên A)(1):
Bên nhận thếchấp (sau đây gọi là bên B)(1):
Hai bên đồng ý ... vụ dân sự đối
với bên B.
Giá trị tài sản thếchấp nêu tại Điều 2 của Hợpđồng này là: đồng
(bằng chữ: đồng) theo văn bản xác định giá
trị tài sản thếchấp ngày / /
ĐIỀU 4
NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA ... Hợpđồngthếchấp bằng căn hộ nhà chung cư được giao kết giữa bên A
là và
bên B là …… …… ; các bên đã
tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng;
- Tại thời điểm chứng thực, các bên đã giao kết hợp...
... tên)
ĐIỀU 3
GIÁ TRỊ TÀI SẢN THẾ CHẤP
Giá trị tài sản thếchấp nêu tại Điều 2 của Hợpđồng này là: đồng
(bằng chữ: đồng) theo văn bản xác định giá
trị tài sản thếchấp ngày / /
ĐIỀU 4
NGHĨA ... phúc
HỢP ĐỒNGTHẾCHẤP CĂN HỘ NHÀ CHUNG CƯ
Chúng tôi gồm có:
Bên thếchấp (sau đây gọi là bên A)(1):
Bên nhận thếchấp (sau đây gọi là bên B)(1):
Hai bên đồng ... bằng văn bản;
- Bảo quản, giữ gìn tài sản thế chấp; áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo toàn giá
trị tài sản thếchấp trong trường hợp tài sản thếchấp có nguy cơ bị hư hỏng do khai thác,...
... qui định
1.
Chứng thực hợpđồng vay
tiền có hoặc không có cầm
cố tài sản, thếchấp tài sản,
bảo lãnh; hoặc chỉ chứng
thực hợpđồng cầm cố tài
sản, thếchấp tài sản, bảo
lãnh (tính ...
trong hợpđồng vay). Cụ thể:
- Dưới 20.000.000
đồng: 10.000 đ/trường
hợp.
- Từ 20.000.000 đến
dưới 50.000.000 đồng:
20.000đ/trường hợp.
- Từ 50.000.000 đến
dưới 100.000.000 đồng:
50.000đ/trường ...
50.000đ/trường hợp.
- Từ 100.000.000 đến
dưới 300.000.000 đồng:
100.000đ/trường hợp.
- Từ 300.000.000 đến
dưới 1.000.000.000
đồng: 200.000đ/trường
hợp.
- Từ 1.000.000.000 đến
dưới 2.000.000.000
đồng: ...
... có liên quan đến
việc xử lý tài sản thế chấp.
ĐIỀU 8
PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤPHỢP ĐỒNG
Trong quá trình thực hiện Hợpđồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên
cùng nhau thương lượng ... của Hợpđồng này là: đồng
(bằng chữ: đồng) theo văn bản xác định giá
trị tài sản thếchấp ngày / /
ĐIỀU 4
NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
1. Nghĩa vụ của bên A:
- Giao các giấy tờ về tài sản thếchấp ... bên đồng ý thực hiện việc thếchấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền
với đất theo những thoả thuận sau đây:
1
Mẫu số 18/HĐTC
(4)
ĐIỀU 3
GIÁ TRỊ TÀI SẢN THẾ CHẤP
Giá trị tài sản thế chấp...
... tài sản thế
chấp trong trường hợp tài sản thếchấp có nguy cơ bị hư hỏng do khai thác, sử
dụng;
- Yêu cầu xử lý tài sản thếchấp theo phương thức đã thoả thuận.
ĐIỀU 6
VIỆC ĐĂNG KÝ THẾCHẤP VÀ ... NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNGTHẾCHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Chúng tôi gồm có:
Bên thếchấp (sau đây gọi là bên A)(1):
Bên nhận thếchấp (sau đây gọi là bên B)(1):
... cho bên B kiểm tra tài sản thế chấp.
2. Quyền của bên A:
- Được sử dụng, khai thác, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản thế chấp;
- Nhận lại các giấy tờ về tài sản thếchấp sau khi hoàn thành nghĩa...