... Những thông tin về nhân thân, về cănhộ đã ghi trong Hợpđồng này là
đúng sự thật;
1.2. Tại thời điểm giao kết Hợpđồng này
a) Cănhộ không có tranh chấp;
b) Cănhộ không bị kê biên để bảo đảm ... giao kết Hợpđồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không
bị ép buộc;
4
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNGTHẾCHẤPCĂNHỘ NHÀ CHUNG CƯ
Chúng tôi ... có:
Bên thếchấp (sau đây gọi là bên A)(1):
Bên nhận thếchấp (sau đây gọi là bên B)(1):
Hai bên đồng ý thực hiện việc thếchấpcănhộ nhà chung cư...
... Hạnh phúc
HỢP ĐỒNGTHẾCHẤPCĂNHỘ NHÀ CHUNG CƯ
Chúng tôi gồm có:
Bên thếchấp (sau đây gọi là bên A)(1):
Bên nhận thếchấp (sau đây gọi là bên B)(1):
Hai bên đồng ý ...
Hai bên đồng ý thực hiện việc thếchấpcănhộ nhà chungcư theo các thoả thuận sau
đây:
ĐIỀU 1
NGHĨA VỤ ĐƯỢC BẢO ĐẢM
1. Bên A đồng ý thếchấpcănhộ của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa ... Hợpđồngthếchấp bằng cănhộ nhà chungcư được giao kết giữa bên A
là và
bên B là …… …… ; các bên đã
tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng;
- Tại thời điểm chứng thực, các bên đã giao kết hợp...
... phúc
HỢP ĐỒNGTHẾCHẤPCĂNHỘ NHÀ CHUNG CƯ
Chúng tôi gồm có:
Bên thếchấp (sau đây gọi là bên A)(1):
Bên nhận thếchấp (sau đây gọi là bên B)(1):
Hai bên đồng ...
Hai bên đồng ý thực hiện việc thếchấpcănhộ nhà chungcư theo các thoả thuận sau
đây:
ĐIỀU 1
NGHĨA VỤ ĐƯỢC BẢO ĐẢM
1. Bên A đồng ý thếchấpcănhộ của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa ... Những thông tin về nhân thân, về cănhộ đã ghi trong Hợpđồng này là đúng sự
thật;
1.2. Tại thời điểm giao kết Hợpđồng này
a) Cănhộ không có tranh chấp;
b) Cănhộ không bị kê biên để bảo đảm...
... hồ sơ
2.
Hợp đồngthếchấpcănhộ nhà chungcư (mẫu số 51/HĐTC).
3.
Bản sao Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu (2 bên).
4.
Bản sao giấy chứng nhận cănhộ nhà chung cư.
5.
Hộ khẩu thường ... qui định
1.
Chứng thực hợpđồng vay
tiền có hoặc không có cầm
cố tài sản, thếchấp tài sản,
bảo lãnh; hoặc chỉ chứng
thực hợpđồng cầm cố tài
sản, thếchấp tài sản, bảo
lãnh (tính ... Chứng thực hợpđồngthếchấp
căn hộ nhà chung cư.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:Hành chính tư pháp
Cơ quan có thẩm quyền quyết...
... cư cũng có thể được phân chia thành nhiều loại khác như: căn
hộ chungcư kinh doanh, cănhộchungcư đền bù; cănhộchungcư mới; cănhộchungcư cũ,
…
2. Lý luận chung về hợpđồng mua bán căn ... chất cănhộchungcư cũng có thể được phân thành hai loại là
căn hộchungcư dự án và cănhộchungcư đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà
ở.
Căn hộchungcư dự án là các cănhộ chưa ... về Hợpđồng mua bán cănhộchungcư – Thực trạng và phương hướng hoàn
thiện”.
B. GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ:
I. Lý luận chung về cănhộchungcư và hợpđồng mua bán cănhộ
chung cư:
1. Khái quát chung...
... trong Hợpđồng này là đúng sự
thật;
2.2. Đã xem xét kỹ, biết rõ về cănhộ nêu tại Điều 1 của Hợpđồng này và
các giấy tờ về quyền sở hữu căn hộ, quyền sử dụng đất;
3
ĐIỀU 1
CĂN HỘ MUA BÁN
Căn hộ ... Những thông tin về nhân thân, về cănhộ đã ghi trong Hợpđồng này là
đúng sự thật;
1.2. Tại thời điểm giao kết Hợpđồng này:
a) Cănhộ không có tranh chấp;
b) Cănhộ không bị kê biên để bảo đảm ... CHỨNG:
- Hợpđồng mua bán cănhộ nhà chungcư được giao kết giữa bên A
là
và bên B là ……
… ; các bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng;
- Tại thời điểm công chứng, các bên đã giao kết hợp...
... Những thông tin về nhân thân, về cănhộ đã ghi trong Hợpđồng này là
đúng sự thật;
1.2. Tại thời điểm giao kết Hợpđồng này:
a) Cănhộ không có tranh chấp;
b) Cănhộ không bị kê biên để bảo đảm ... việc tặng cho cănhộ theo Hợpđồng này do
bên chịu trách nhiệm nộp.
ĐIỀU 4
PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤPHỢP ĐỒNG
Trong quá trình thực hiện Hợpđồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên ... trong Hợpđồng này là đúng sự thật;
2.2. Đã xem xét kỹ, biết rõ về cănhộ nêu tại Điều 1 của Hợpđồng này và các
giấy tờ về quyền sở hữu căn hộ, quyền sử dụng đất;
2.3. Việc giao kết Hợp đồng...
... nh sau:
Điều 1. Chi tiết về cănhộ và các trang thiết bị chuyển nhợng:
1.1. Căn hộ: Nguyên hiện trạng cănhộ .
1.2. Diện tích căn hộ: Nguyên hiện trạng diện tích cănhộ là 158,5 m2 (theo Giấy ... với Bên A, gồm:
- Hợpđồng mua bán cănhộ nhà ở cao tầng ký kết giữa Công ty Vinaconex với Bên A;
- Bản vẽ chi tiết thiết kế kỹ thuật cănhộ
- Phiếu thu nộp tiền mua cănhộ (theo từng đợt); ... mua bán căn hộ;
- Biên bản bàn giao căn hộ;
- Biên bản thanh lý hợp đồng.
- Quyết định của UBND quận Thanh Xuân về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất cho c dân tại toà nhà chung cu.
2
...
... Những thông tin về nhân thân, về cănhộ đã ghi trong Hợpđồng này là đúng sự
thật;
1.2. Tại thời điểm giao kết Hợpđồng này:
a) Cănhộ không có tranh chấp;
b) Cănhộ không bị kê biên để bảo đảm ... việc tặng cho cănhộ theo Hợpđồng này do bên
chịu trách nhiệm nộp.
ĐIỀU 4
PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤPHỢP ĐỒNG
Trong quá trình thực hiện Hợpđồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên ... THỰC:
- Hợpđồng tặng cho cănhộ nhà chungcư được giao kết giữa bên A
là và
bên B là …… …… ; các bên đã
tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng;
- Tại thời điểm chứng thực, các bên đã giao kết hợp đồng...
... CHỨNG:
- Hợpđồng tặng cho cănhộ nhà chungcư được giao kết giữa bên A
là và
bên B là …… …… ; các bên đã
tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng;
- Tại thời điểm công chứng, các bên đã giao kết hợp ... tên)
(bằng chữ: đồng Việt Nam)
(6)
ĐIỀU 2
VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU CĂNHỘ
1. Bên A có nghĩa vụ giao cănhộ nêu tại Điều 1 của Hợpđồng này cùng giấy tờ về
quyền sở hữu căn hộ, giấy tờ ... đoan:
1.1. Những thông tin về nhân thân, về cănhộ đã ghi trong Hợpđồng này là đúng sự
thật;
1.2. Tại thời điểm giao kết Hợpđồng này:
a) Cănhộ không có tranh chấp;
...
... pháp luật thì cán bộ tư pháp - hộ tịch cấp xã
trả lại hồ sơ và thông báo rõ lý do bằng văn bản cho ng¬ười yêu cầu chứng
thực.
2.
Hợp đồng mua bán cănhộ nhà chungcư (mẫu số 39/HĐMB).
3.
...
20.000đ/trường hợp.
- Từ 50.000.000 đến dưới
100.000.000 đồng:
50.000đ/trường hợp.
- Từ 100.000.000 đến dưới
300.000.000 đồng:
100.000đ/trường hợp.
- Từ 300.000.000 đến dưới
1.000.000.000 đồng: ... thực hợp đồng, văn bản
(Mẫu số 31/PYC).
Thông tư liên tịch
04/2006/TT
2.
Hợp đồng mua bán cănhộ nhà chungcư (mẫu số
39/HĐMB).
Thông tư liên tịch
04/2006/TT
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc...
...
2.
Hợp đồng tặng cho cănhộ nhà chungcư (mẫu số 43/HĐTA).
3.
Bản sao Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu (2 bên).
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
trở lên: 2.000.000đ/trường
hợp.
Kết ... 3.000.000.000 đến
dưới 5.000.000.000 đồng:
1.500.000đ/trường hợp.
- Từ trên 5.000.000.000đ
Thông tư liên tịch số
93/2001
Chứng thực hợpđồng tặng cho
căn hộ nhà chung cư.
Thông tin
Lĩnh vực thống ...
20.000đ/trường hợp.
- Từ 50.000.000 đến dưới
100.000.000 đồng:
50.000đ/trường hợp.
- Từ 100.000.000 đến dưới
300.000.000 đồng:
100.000đ/trường hợp.
- Từ 300.000.000 đến dưới
1.000.000.000 đồng: ...
...
hợp đồng, giao dịch thì
mức thấp nhất là
100.000 đồng, mức cao
nhất không quá 10.000
- Dưới 100.000.000 đồng là
100.000 đồng
- Từ 100.000.000 đồng đến
1.000.000.000 là 1.000.000
đồng ...
vv
Số bộ hồ sơ:
01
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
Công chứnghơpđồngthếchấp nhà chungcư do người yêu cầu công chứng
tự sọan thảo.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:Bổ trợ tư ... yêu cầu công chứnghợpđồng giao
dịch
Thông tư liên tịch
04/2006/TT
2.
Hơp đồngthếchấp nhà chungcư
Thông tư liên tịch
04/2006/TT
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện...
...
100.000 đồng, mức cao
nhất không quá
10.000.000 đồng: cụ thể:
đồng
- Từ trên 1.000.000.000
đồng đến 5.000.000.000 là
1.000.000 đồng + 0,07 của
phần giá trị tài sản hoặc giá
trị hợp đồng, ... 1.000.000.000 đồng
- Từ trên 5.000.000.000 là
3.800.000 đồng + 0,05 của
phần giá trị tài sản hoặc giá
trị hợp đồng, giao dịch vượt
quá 5.000.000.000 đồng
(Mức thu tối đa không quá
10.000.000 đồng) . ... mẫu tờ khai Văn bản qui định
1.
Phiếu yêu cầu Công chứnghợpđồng giao
dịch
Thông tư liên tịch
04/2006/TT
2.
Hơp đồngthếchấp quyền sử dụng đất bên
thứ ba
Thông tư liên tịch
04/2006/TT...