... chiếu giấy tờ khác thay hộ thường trú/ tạm trú - Bản giấy chứng nhận quy n sửdụngđấtquan có thẩm quy n cấp hợp pháp - Tùy trường hợp mà cá nhân nộp bổ sung giấy tờ khác có liên quan đến nội ... Văn qui định Thông tư liên tịch Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn qui định dịch 04/2006/TT Hơp đồng chuyểnnhượngquy n sửdụng Thông tư liên tịch đất 04/2006/TT Yêu cầu Yêu cầu điều kiện để thực TTHC: ... Giấy chứng nhận đăng kk t hôn + Giấy chứng tử văn khai thừa k tài sản liên quan đến thừa k + Quy t định ly hôn có hiệu lực pháp luật vv Số hồ sơ: 01 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Phiếu yêu cầu...
... hợp cấpquy n, quan hữu quan Để thực thi, cần đồng hoá hệ thống pháp luật đất đai; nâng cao chất lượng quy hoạch sửdụngđất để có mặt sửdụngđất hiệu hợp lý; hoàn thành hệ thống đăng kcấp ... khiếu nại, tố cáo hoạt động chuyểnquy n sửdụngđất Công tác tra, kiểm tra giải khiếu nại, tố cáo tranh chấp liên quan đến chuyểnquy n sửdụngđấtthực tốt, giải k p thời tạo Simpo PDF Merge ... môn kinh nghiệm, thạo việc, đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ công tác quản lý đất đai Công tác quy hoạch sửdụngđất chưa thực được, công tác k hoạch sửdụngđấtthực tương đối đồng bộ, k p thời theo quy...
... sửdụng đất, tài sản gắn liền với đất, thẩm quy n người định, tỷlệ phần trăm trích - Đối với giấy chứng nhận quy n sở hữu nhà quy n sửdụngđất (cấp theo nghị định 60/CP) đăng k chấp quy n sử ... xây dựngtỷlệ trích phù hợp phận thuế chuyểnquy n sửdụngđất để hỗ trợ cho quy n địa phương việc quản lý thu thuế chuyểnquy n sửdụngđấtQuyđịnh mặt luật pháp để xử lý nghiêm khắc trường ... phòng đăng kquy n sửdụngđất - Chấm dứt việc thu thừa số loại thủ tục; có biện pháp khắc phục việc hẹn trả thời gian, trả k t hồ sơ không quy định; thu đủ, thu khoản phí, lệ phí theoquy định; ...
... pháp luật đất đai chưa đồng bộ, đầy đủ thống nhất, thiếu k t hợp chặt chẽ phận chuyên môn Văn phòng Đăng kquy n sửdụngđấtquậnvới Văn phòng đăng kquy n sửdụngđấtquậnvớisố quan, đơn ... chuyểnquy n sửdụngđất Công tác tra, kiểm tra hoạt động chuyểnquy n sửdụngđất khâu quan trọng mà Nhà nước cần phải quan tâm đến đất đai coi tài sản đặc biệt trình sửdụnggiá trị không bị mà ... liên quan, thiếu biện pháp kiểm tra giám sát thường xuyên để k p thời đánh giá rút kinh nghiệm tổ chức thực Nhìn chung, công tác quản lý thựctheoquy trình đăng kchuyểnquy n sửdụngđất quận...
... trường quận làm đầu mối thực thủ tục hành cấp giấy chứng nhận quy n sửdụngđất + Đăng ksửdụngđất chỉnh lý biến động sửdụngđấtthựcquy n người sửdụngđấttheoquyđịnh pháp luật + Lưu trữ, ... mục đích sửdụng đất, chuyểnquy n sửdụng đất, cấp giấy chứng nhận quy n sửdụngđất cho đối tượng thuộc thẩm quy n Uỷ ban nhân dân cấpquận tổ chức thực + Quản lý theo dõi biến động đất đai, ... pháp xácđịnhgíađất khung giá loại đất - Luật thuế chuyểnquy n sửdụngđất Nhìn chung công tác triển khai, áp dụng, tuyên truyền quyđịnh pháp luật đất đai dân tương đối tốt, quy định, quy...
... xuất kinh doanh quy hoạch khắp, thuận lợi việc đáp ứng nhu cầu sinh sống người dân 2.3 Tình hình chuyểnquy n sửdụngđất địa bàn quận thời gian qua 2.3.1 Tình hình thực đăng kchuyểnquy n sửdụng ... lớn trình sửdụngđất đai trật tự an toàn xã hội Mặt khác, công tác quản lý Nhà nước đất đai chưa chặt chẽ, k hoạch sửdụngđất hàng năm bị động vấn đề tạo áp lực đất trình sửdụngđất địa bàn ... Khê, Thanh Khê Tây nơi diễn chuyểnquy n sửdụngđất nhiều Nguyên nhân: + Đối với phường An Khê phường có diện tích lớn địa bàn quận, đất có đất nông nghiệp, đất trồng hoa màu Nhưng quy ...
... thủ tục chuyểnquy n sửdụng đất; cung cấp tài liệu cần thiết có liên quan đến việc tính thuế theo yêu cầu quan thuế Cơ quan nhà nước có thẩm quy n cấp giấy chứng nhận quy n sửdụngđất cho người ... đổi, chuyển nhượng, cho thuê, chấp, cầm cố quy n sửdụng đất, tranh chấp hợp đồng tặng cho tài sản quy n sửdụngđấtTheoquyđịnh điều 38 luật đất đai thẩm quy n giải tranh chấp đất thuộc Uỷ ... quy n sửdụngđất án nhân dân: Toà án nhân dân giải tranh chấp quy n sửdụngđất mà người sửdụngđất có giấy chứng nhận quan nhà nước có thẩm quy n tranh chấp tài sản gắn liền với việc sửdụng đất...
... quan nhà nước có thẩm quy n: + Khi nhà nước giao quy n sửdụngđất + Khi chuyển mục đích sửdụngđất + Khi thực việc chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa k , cho thuê quy n sửdụngđất Lập quản lý hồ ... Khi nộp đủ thuế chuyểnquy n sửdụngđấtcấp đổi lại giấy chứng nhận quy n sửdụngđất 1.2.3 Quản lý quy trình thựcchuyểnquy n sửdụngđấtđô thị cho đối tượng Việc quản lý quy trình thựcchuyển ... nhượngquy n sửdụngđất phải sửdụngđất mục đích, nội dung xây dựng tiến độ ghi dự án Đối với khu vực khác, việc chuyểnnhượngquy n sửdụngđất dự án đầu tư kinh doanh nhà thựcquyđịnh nêu...
... quy n sửdụngđấttheođịnhquan có thẩm quy n quyđịnh luật dân pháp luật đất đai * Chuyểnnhượngquy n sửdụngđất Là hình thứcchuyểnquy n sửdụngđất người sửdụngđấtchuyển giao đấtquy n ... tờ hợp lệ khác quan nhà nước có thẩm quy n cấptheoquyđịnh pháp luật đất đai + Trong thời hạn quy n sửdụngđấtchuyểnquy n sửdụngđất thời hạn chuyểnquy n sửdụng lại + Tuân thủ quyđịnh ... sửdụngđất tiến hành theo luật thừa k ) Giáchuyểnquy n sửdụngđất bên thoả thuận pháp luật quyđịnh + Việc chuyểnquy n sửdụngđất có hiệu lực k từ thời điểm đăng kquy n sửdụngđất theo...
... lý, chuyểnnhượng QSDĐ khác với mua bán đất đai số điểm sau đây: o Chuyểnnhượng QSDĐ có đối tượng chuyển giao quy n sửdụngđất mua bán đất có đối tượng chuyển giao quy n sở hữu quy n sửdụngđất ... thể chuyểnnhượng QSDĐ người sửdụngđất chủ thê mua bán đất chủ sở hữu đất đai o Hình thức pháp lý chuyểnquy n sửdụngđất hợp đồng chuyểnnhượngquy n sửdụngđất Ngoài ra, thấy "chuyển nhượng" ... chữ k bên chuyểnquy n (không có xác nhận quan có thẩm quy n việc chuyểnquy n) thực thủ tục CQSDĐ, người nhận chuyểnquy n nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận theoquyđịnh khoản Điều 135 khoản...
... Chuyểnnhượngquy n sửdụngđấtchuyển dịch quy n sửdụngđất từ người có quy n sửdụngđất hợp pháp (bên chuyển nhượng) sang người khác (bên nhận chuyển nhượng) theo trình tự, thủ tục, điều kiện ... quyđịnh Hai bên thựcquy n nghĩa vụ theo luật định Đối tượng giao dịch chuyểnnhượngquy n sửdụngđấtquy n sửdụngđấtĐất đai loại hàng hóa đặc biệt di dời trình thực giao dịch nên việc chuyển ... dịch nên việc chuyểnnhượngquy n sửdụngđất chủ yếu tiến hành qua hệ thống hồ sơ, giấy tờ Do tài liệu giấy chứng nhận quy n sửdụng đất, hợp đồng chuyểnnhượngquy n sửdụng đất, tài liệu địa...
... luận chuyển nhợng quy n sửdụng hợp đồng chuyển nhợng quy n sửdụngđất 1.1 Khái niệm quy n sửdụngđấtchuyểnquy n sửdụngđất 1.1.1 Khái niệm quy n sửdụngđất Khi nói đến quy n sở hữu đất ... vệ quy n sửdụngđất hợp pháp ngời sửdụng đất, mặt khác, pháp luật thựcquan tâm đến quy n ngời sửdụng đất, ghi nhận ngời sửdụngđất hợp pháp có quy n chuyểnquy n sửdụng đất, bao gồm quy n: ... rộng, có nhiều quy n khác Một quy n đặc biệt quan trọng ngời sửdụngđấtquy n chuyểnquy n sửdụngđất Trong kinh tế thị trờng, quy n sửdụngđất loại tài sản đợc chuyểnquy n sử dụng, đợc đa...
... nhượngquy n sửdụngđất Chương KHÁI LUẬN VỀ HỢP ĐỒNG CHUYỂNNHƯỢNGQUY N SỬDỤNGĐẤT TẠI VIỆT NAM 1.1 Khái niệm đặc điểm chuyểnquy n sửdụngđất 1.1.1 Khái niệm đặc điểm quy n sửdụngđất 1.1.1.1 ... 2005: Hợp đồng chuyểnnhượngquy n sửdụngđất thoả thuận bên, theo bên chuyểnnhượngquy n sửdụngđấtchuyển giao đấtquy n sửdụngđất cho bên nhận chuyển nhượng, bên nhận chuyểnnhượng trả tiền ... (1) chuyểnnhượngquy n sửdụngđất làm chấm dứt hoàn toàn quy n sửdụngđất bên chuyểnnhượngchuyển sang cho bên nhận chuyển nhượng; (2) chuyểnnhượngquy n sửdụngđất có gắn k t việc chuyển...
... Luật đất đai xácđịnh người sửdụngđất hợp pháp, tranh chấp có đủ điều kiện theoquyđịnh pháp luật có quy n chuyểnnhượngquy n sửdụngđất cho người khác Nhờ người sửdụngđất hợp pháp việc khai ... Chuyểnquy n sửdụngđấtthực chất việc Nhà nước công nhận tính hợp pháp hành vi tự điều chỉnh đất đai người sửdụngđất để tạo lập quy n sửdụng cho chủ thể Chuyểnquy n sửdụngđấttheo luật đất ... đồng chuyểnnhượngquy n sửdụngđấtsovới hợp đồng dân khác Sự nhận thức đắn đầy đủ quyđịnh hợp đồng chuyểnnhượngquy n sửdụngđấtcấp thiết hoạt động thực tiễn thực pháp luật vận dụng pháp...
... nhượng đủ điều kiện nhận quy n sửdụng đất, sửdụngđấtđứng mục đích quy hoạch sửdụngđất Nghị địnhsố 181/2004/NĐ-CP n Văn qui định Nội dung Văn qui định Khi chuyểnnhượng toàn dự án khu đô thị ... Khu chế xuất Khu công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh); 01 + 01 Giấy chứng nhận quy n sửdụngđất ; Thành phần hồ sơ Bản Giấy chứng nhận Đăng k kinh doanh bên nhận chuyểnnhượngquy n sửdụngđất ... đất (k m để đối chiếu) Số hồ sơ: 01 Yêu cầu Yêu cầu điều kiện để thực TTHC: Nội dung Thửa đấtchuyểnnhượng thời hạn sử dụng, đất không bị tranh chấp, k biên, giải tỏa Bên nhận chuyển nhượng...
... nhượngquy n sửdụng đất; thuê, thuê lại quy n sửdụng đất; chấp quy n sửdụng đất; tặng cho quy n sửdụng đất; góp vốn giá trị quy n sửdụng đất; thừa kquy n sửdụngđất 1.2 Khái niệm đặc ... điểm hợp đồng chuyểnnhượngquy n sửdụngđấttheoquyđịnh pháp luật Việt Nam 1.2.1 Khái niệm hợp đồng chuyểnnhượngquy n sửdụngđất 18 Khái niệm chuyểnnhượngquy n sửdụngđất khái niệm có ... cá nhân sửdụng ổn định lâu dài Người sửdụngđấtchuyểnquy n sửdụngđất thời hạn giao đất, cho thuê đấtDo đó, quy n sửdụngđất phái sinh sởquy n sở hữu toàn dân đất đai, tách khỏi quy n sở...
... LUẬN VỀ CHUYỂN NHƢỢNG QUY N SỬDỤNG VÀ HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƢỢNG QUY N SỬDỤNGĐẤT 1.1 KHÁI NIỆM QUY N SỬDỤNGĐẤT VÀ CHUYỂNQUY N SỬDỤNGĐẤT 1.1.1 Khái niệm quy n sửdụngđất Khi nói đến quy n sở ... đồng chuyểnnhượngquy n sửdụngđấtvới hợp đồng chuyển đổi quy n sửdụngđấtChuyển đổi quy n sửdụngđất phương thức đơn giản chuyểnquy n sửdụng đất, theo đó, bên có quy n sửdụngđất thỏa ... có thựcquy n tài sản) thuộc quy n sở hữu bên bán, quanhệchuyểnnhượngquy n sửdụng đất, đối tượng hợp đồng chuyểnnhượngquy n sửdụngđấtquy n sửdụngđất bên chuyển nhượng, đấtchuyển nhượng...