hoàn thiện hệ thống đăng ký bất động sản nước ta trong giai đoạn hiện nay

Bài giảng Thị trường bất động sản

... sản 3.1 Khái quát đăng ký bất động sản 3.1.1 Khái niệm đăng ký bất động sản Việc đăng ký Nhà nớc đất đai bất động sản ( dới gọi chung ký bất động sản) có ý nghĩa: Các quyền đất đai bất động sản ... phòng đăng ký đất đai bất động sản; a Xây dựng trung tâm thông tin đất đai bất động sản để hoàn thiện nâng cao hiệu hệ thống đăng ký đất đai bất động sản 41 Chơng IV Kinh doanh bất động sản 4.1 ... giá bất động sản Pháp luật quy định cụ thể việc định giá bất động sản Thuế bất động sản phải vào giá thị trờng bất động sản Việc định giá bất động sản giúp cho thị trờng bất động sản hoạt động...

73
1,223
5

giải pháp để hạn chế rủi ro trong đầu tư bất động sản

Danh mục: Kinh tế - Quản lý

... trường bất động sản, bao gồm dịch vụ môi giới bất động sản, định giá bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản, đấu giá bất động sản, quảng cáo bất động sản, quản lý bất động sản ... nước ta, bất động sản phân thành ba loại: Bất động sản có đầu tư xây dựng, bất động sản không đầu tư xây dựng bất động sản đặc biệt Bất động sản có đầu tư xây dựng gồm: Bất động sản nhà ở, bất động ... TƯ BẤT ĐỘNG SẢN Đầu tư bất động sản Hoạt động đầu tư bất động sản việc bỏ nguồn lực (tiền bạc,vàng,nhân lực…) vào bất động sản thời gian xác định nhằm thu lợi tương lai Kinh doanh bất động sản...

22
1,919
21

Kiểm soát rủi ro trong cho vay bất động sản của các Ngân hàng thương mại trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh

Danh mục: Thạc sĩ - Cao học

... ĐỘNG SẢN Có nhiều quan điểm khác thò trường bất động sản Tuy nhiên, hiểu khái niệm thò trường bất động sản cách tổng quát sau: Thò trường bất động sản hệ thống quan hệ kinh tế ngành tạo lập bất động ... tin bất động sản (yếu tố quan trọng hoạt động thò trường bất động sản) phải tuân thủ quy đònh Nhà nước pháp luật Thứ năm, Thò trường bất động sản thò trường không hoàn hảo Thò trường bất động sản ... thân vật bất động sản phản ánh tình trạng vật chất bất động sản Bản thân vật chất bất động sản không phản ánh tính pháp lý quyền sở hữu (quyền sử dụng) bất động sản người có bất động sản, thông...

77
1,501
18

Nhận dạng các rủi ro trong đầu tư tài chính và chứng khoán

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... pháp từ quan quản lý  Hoàn thiện sở vật chất kỹ thuật tăng cường giám sát thị trường • • • nâng cấp đâị hóa hệ thống giao dịch giám sát thị trường tổ chức hoàn thiện hoạt động theo dõi kiểm tra ... Rủi ro hệ thống Rủi ro hệ thống , đa dạng hóa ( Nondriversifiable ) rủi ro tác động tới hầu hết tài sản đầu tư việc đa dạng hóa danh mục đầu tư ( ) tác dụng giảm thiểu tổn thất Rủi ro hệ thống ... tiên mua lại tài sản với giá trị danh nghĩa thấp giá trị thực tế tài sản thời điểm mua lại Tuy nay, cho thuê tài lĩnh vực mẻ nước ta (đến có 12 công ty cho thuê tài đăng ký hoạt động, gồm doanh...

25
4,746
56

151 Kiểm soát rủi ro trong cho vay bất động sản của các Ngân hàng thương mại trên địa bàn TP.HCM

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... ĐỘNG SẢN Có nhiều quan điểm khác thò trường bất động sản Tuy nhiên, hiểu khái niệm thò trường bất động sản cách tổng quát sau: Thò trường bất động sản hệ thống quan hệ kinh tế ngành tạo lập bất động ... tin bất động sản (yếu tố quan trọng hoạt động thò trường bất động sản) phải tuân thủ quy đònh Nhà nước pháp luật Thứ năm, Thò trường bất động sản thò trường không hoàn hảo Thò trường bất động sản ... thân vật bất động sản phản ánh tình trạng vật chất bất động sản Bản thân vật chất bất động sản không phản ánh tính pháp lý quyền sở hữu (quyền sử dụng) bất động sản người có bất động sản, thông...

77
722
1

Những lợi ích trong đầu tư Bất động sản

Danh mục: Đầu tư Bất động sản

... toàn, thị trường biến động Người ta hay đầu tư vào bất động sản thay thị trường chứng khoán Đầu tư vào bất động sản có nhiều lợi điểm, tiền đầu tư tuần ít, trị giá tài sản tăng mạnh an toàn ... hàng hay công ty khác Trong năm gần đây, mục tiêu nhằm đa dạng hoá rủi ro làm cho đầu tư bất động sản trở nên hấp dẫn Kế hoạch bước để xây dựng tài sản qua đầu tư bất động sản Từ xưa tới giờ, ngành ... trồng thành thị mà thành thị trung tâm đời sống kinh tế đại - Bất động sản cung cấp lợi ích cho người đầu tư tìm kiếm tài sản đầu tư Chúng ta biết, mức độ rủi ro giảm thiểu nhà đầu tư đa dạng hoá...

5
1,974
16

Thực trạng về kiểm soát rủi ro trong cho vay Bất động sản của cácNHTM

Danh mục: Thạc sĩ - Cao học

... ĐỘNG SẢN Có nhiều quan điểm khác thò trường bất động sản Tuy nhiên, hiểu khái niệm thò trường bất động sản cách tổng quát sau: Thò trường bất động sản hệ thống quan hệ kinh tế ngành tạo lập bất động ... tin bất động sản (yếu tố quan trọng hoạt động thò trường bất động sản) phải tuân thủ quy đònh Nhà nước pháp luật Thứ năm, Thò trường bất động sản thò trường không hoàn hảo Thò trường bất động sản ... thân vật bất động sản phản ánh tình trạng vật chất bất động sản Bản thân vật chất bất động sản không phản ánh tính pháp lý quyền sở hữu (quyền sử dụng) bất động sản người có bất động sản, thông...

77
530
1

Quy trình quản lý rủi ro trong quản lý bất động sản

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... dạng thức rủi ro Nhận dạng rủi Sau xác định ro: nhận dạngrủi ro, tổđến bấtphải phát người định lượng ảnh hưởng chức động sản nguồn dạng triển việc đối phó với rủi ro.thức rủi ro ro bao gồm việc ... xét dạng thức rủi ro Nhận dạng rủi nghĩa bước cho việc ảnh nhận dạng đến bất kế hoạch người mở hưởng phát triển động sản ro: rộng hội nguồn dạng giải rủi ro đethức rủi ro công dự án quản lý ... rủi ro sau đó lựa cho ̣n phương án tố i ưu nhấ t ̉ TA I LIỆU THAM KHAO Ta i liê ̣u đo ̣c: - Bài giảng Quản lý bấ t đô ̣ng sản - Ta i liê ̣u dich “Quản tri ̣bấ t đô ̣ng sản” ̣ Các...

22
539
3

Tài liệu Những chiêu thức để tránh bị lừa trong đầu tư bất động sản ppt

Danh mục: Đầu tư Bất động sản

... đủ thủ tục pháp lý, hoàn thiện phần móng để ký thẳng hợp đồng mua bán Khi giao dịch, nên qua sàn bất động sản, tuyết đối không ký hợp đồng viết tay, không nên thấy giá rẻ mà ký hợp đồng không rõ ... bất động sản giao dịch nhà dự án phát triển nhà phải thông qua sàn giao dịch bất động sản Quy định nhằm bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư, tránh thất thoát thuế, đảm bảo tính minh bạch thị trường bất ... lệch Nếu bị quan công an phát hiện, giao dịch vô hiệu, tiền giao dịch bị thu hồi làm tang chứng vụ án." - ông Nguyễn Như Cường, Giám đốc Sàn giao dịch bất động sản ĐQ phân tích Nên giao dịch...

9
1,509
13

Kinh nghiệm thương lượng trong đầu tư bất động sản potx

Danh mục: Đầu tư Bất động sản

... tình trạng này, có điều khoản bí mật tiến hành mua bất động sản giúp bạn chủ động nhiều, người chủ tòa nhà ko thể ép giá với bạn Khi mua bất động sản để ở, nơi bạn không thiết phải đề điều khoản ... 20 để đến thống cuối Trên giới có nhiều loại hợp đồng bất động sản chuẩn hóa, chúng bao gồm nhiều khía cạnh lien quan đến việc ký kết hợp đồng Bạn áp dụng loại hợp đồng cho phù hợp với hoàn cảnh ... bất động sản Hợp đồng phụ thuộc vào đồnh ý luật sư bên mua điều khoản liên quan đến quyền sở hữu, quyền chấp tài sản điều khoản bắt buộc mà bên mua phải thực thi có không trung thực bất động sản...

3
900
8

Kinh nghiệm thương lượng trong đầu tư bất động sản pot

Danh mục: Đầu tư Bất động sản

... tình trạng này, có điều khoản bí mật tiến hành mua bất động sản giúp bạn chủ động nhiều, người chủ tòa nhà ko thể ép giá với bạn Khi mua bất động sản để ở, nơi bạn không thiết phải đề điều khoản ... 20 để đến thống cuối Trên giới có nhiều loại hợp đồng bất động sản chuẩn hóa, chúng bao gồm nhiều khía cạnh lien quan đến việc ký kết hợp đồng Bạn áp dụng loại hợp đồng cho phù hợp với hoàn cảnh ... bất động sản Hợp đồng phụ thuộc vào đồnh ý luật sư bên mua điều khoản liên quan đến quyền sở hữu, quyền chấp tài sản điều khoản bắt buộc mà bên mua phải thực thi có không trung thực bất động sản...

4
572
3

Những giá trị cốt lõi trong đầu tư bất động sản pot

Danh mục: Đầu tư Bất động sản

... đăng ký dài dằng dặc, phải chờ đợi lâu để đến lượt Không người đăng ký mua nhà xã hội phải trình nhiều loại giấy tờ mà để chứng thực loại giấy tờ lại trình gian nan Thời gian qua, bong bóng bất ... phù hợp với nhu cầu thị trường thực, giao dịch trước đa phần nhà đầu tư làm giá đẩy giá trị bất động sản lên cao nhằm kiếm lời ngắn hạn Khi ngân hàng siết chặt tài chính, nhà đầu tư không dễ dàng ... tình trạng nợ nần, chí phá sản Vấn đề xác định sản phẩm cho phù hợp với thị trường mà cần nhà đầu tư xem xét kỹ lưỡng trước lựa chọn để đầu tư Đầu tư vào chất lượng sản phẩm Vấn đề chất lượng...

4
843
6

Những giá trị cốt lõi trong đầu tư bất động sản docx

Danh mục: Đầu tư Bất động sản

... nhiều loại giấy tờ mà để chứng thực loại giấy tờ lại trình gian nan Thời gian qua, bong bóng bất động sản bắt đầu xẹp xuống lúc chứng kiến nhiều dự án nhà cao cấp lâm vào tình trạng khó khăn không ... phù hợp với nhu cầu thị trường thực, giao dịch trước đa phần nhà đầu tư làm giá đẩy giá trị bất động sản lên cao nhằm kiếm lời ngắn hạn Khi ngân hàng siết chặt tài chính, nhà đầu tư không dễ dàng ... tình trạng nợ nần, chí phá sản Vấn đề xác định sản phẩm cho phù hợp với thị trường mà cần nhà đầu tư xem xét kỹ lưỡng trước lựa chọn để đầu tư Đầu tư vào chất lượng sản phẩm Vấn đề chất lượng...

4
545
1

Kinh nghiệm thương lượng trong đầu tư bất động sản doc

Danh mục: Kỹ năng đàm phán

... tình trạng này, có điều khoản bí mật tiến hành mua bất động sản giúp bạn chủ động nhiều, người chủ tòa nhà ko thể ép giá với bạn Khi mua bất động sản để ở, nơi bạn không thiết phải đề điều khoản ... 20 để đến thống cuối Trên giới có nhiều loại hợp đồng bất động sản chuẩn hóa, chúng bao gồm nhiều khía cạnh lien quan đến việc ký kết hợp đồng Bạn áp dụng loại hợp đồng cho phù hợp với hoàn cảnh ... bất động sản Hợp đồng phụ thuộc vào đồnh ý luật sư bên mua điều khoản liên quan đến quyền sở hữu, quyền chấp tài sản điều khoản bắt buộc mà bên mua phải thực thi có không trung thực bất động sản...

4
402
2

rủi ro trong thị trường bất động sản

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... trường bất động sản xuất giao dịch bất động sản đời, tức bất động sản trở thành hàng hóa Tuy nhiên, có giao dịch trao đổi hàng hóa bất động sản có thị trường bất động sản thị trường bất động sản ... ĐỀ TÀI : RỦI RO TRONG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Phần mở đầu: Trong năm gần thị trường bất động sản nước ta với nhiều biến động phưc tạp đặt biệt sau năm cao trào hàng hóa bất động sản cho thuê tăng ... trường bất động sản điều có nghĩa thân đất đai bất động sản yếu tố bất động sản Gần giống vậy, số người quan niệm thị trường bất động sản thị trường địa ốc( nhà đất), quan niệm phổ biến nước ta hoạt...

30
2,597
24

Giải pháp hạn chế rủi ro trong cho vay bất động sản tại ngân hàng phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long chi nhánh thành phố Cần Thơ

Danh mục: Kinh tế

... inh Vi t Khoa -2- CH C S NG LÝ LU N V R I RO TRONG CHO VAY B T T I CÁC NGÂN HÀNG TH 1.1 CHO VAY B T NG S N NG M I NG S N 1.1.1 Khái ni m cho vay B S: Trong th c t , khái ni m v “cho vay B S” r ... huy ng nhanh có u cho NHTM tay ng v n -6- Bên c nh vi c t o c d n l n, cho vay B S h tr cho NHTM vi c bán chéo s n ph m, gia t ng ti n ích, gia t ng ngu n thu nh ký k t h p ng h p tác v i ch ... chao o th tr ng ti n t ch ng khoán th gi i, ó có Vi t Nam Trong l ch s , B S ã t ng nguyên nhân nh t gây s phá s n c a 4.800 ngân hàng c a M giai o n 1931-1933 V i c u trúc chi tiêu, hàng tr m thành...

102
234
2

Chuyên đề xây dựng quy trình quản lý rủi ro trong quản lý bất động sản

Danh mục: Bất động sản

... lý bất động sản Áp dụng lý luận nêu để thấy rõ thực trạng quản lý rủi ro quản lý bất động sản Việt Nam Đưa quy trình quản lý rủi ro quản lý bất động sản nhằm nâng cao chất lượng quản lý bất động ... thống điều hòa tập trung, hệ thống điều hòa tập trung, hệ thống bảo vệ báo cháy, hệ thống báo động xâm nhập giám sát camera có trang bị hệ thống BMS Tất thiết bị hệ thống điều hòa, báo cháy điều ... thiếu hệ thống cấp - thoát nước, điện, báo cháy Có khoảng 50% tòa nhà cao tầng trang bị hệ thống điều hòa tập trung, hệ thống bảo vệ báo cháy, báo động xâm nhập giám sát camera chưa có hệ thống...

56
503
1

Quản trị rủi ro trong kinh doanh bất động sản

Danh mục: Tài chính doanh nghiệp

...

4
525
8

Đánh giá rủi ro trong thẩm định dự án đầu tư Bất động sản

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... sách tín dụng hoạt động đầu tư vào lĩnh vực BĐS • Các sách thuế Nhà nước BĐS Hiện hệ thống pháp luật Việt Nam chưa đồng bộ; hệ thống thuế chưa đổi mới; hệ thống đăng ký bất động sản bị chia cắt, ... đánh giá rủi ro - Hoàn thiện quy trình đánh giá rủi ro - Hoàn thiện nội dung đnha giá rủi ro Kiến nghị phủ nghành liên quan : -Hoàn thiện hệ thống pháp luật chế sách liên quan họt động đầu tư , quản ... lãi suất cao nên rủi ro cao Hiện nay, hầu hết doanh nghiệp bất động sản Việt Nam hoạt động với tính chuyên nghiệp không cao Số doanh nghiệp đăng ký kinh doanh bất động sản đông phần lớn có quy mô...

40
1,842
17

Hoàn thiện công tác đánh giá rủi ro trong thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam – chi nhánh Nam Hà Nội

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

89
599
2