...
49
nhận quyềnsởhữu cấp cho nhà ở. Theo đó, những trường hợp “chủ sởhữunhà
ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở và chủ sởhữu căn hộ chung cư thì được cấp
Giấy chứng nhận quyềnsởhữunhàở và quyền ... của
nhà ở và đất ở. Giấy chứng nhận này là cơ sở để chủ sởhữunhàở được Nhà
nước bảo vệ khi có sự xâm phạm quyềnsở hữu; đồng thời là cơ sở pháp lý để
các chủ sởhữu thực hiện các quyền ... định về
vấn đề đăng ký quyềnsởhữunhà ở. Với quy định này, Nhà nước thực hiện đăng
ký quyềnsởhữu thông qua việc cấp cho chủ sởhữu một Giấy chứng nhận quyền
sở hữu, trong đó ghi đầy đủ...
... về quyền và nghĩa vụ của chủ sởhữunhàở là người nước
ngoài.
a) Quyền của chủ sởhữunhàở là người nước ngoài
Người nước ngoài sởhữunhàở tại Việt Nam có các quyền sau đây:
1. Tại một thời ...
chứng nhận quyềnsởhữunhà ở, xác nhận những thay đổi sau khi cấp Giấy
chứng nhận quyềnsởhữunhàở theo quy định của Nghị quyết này và pháp luật
về nhà ở;
8. Bảo trì, cải tạo nhàở và sử dụng ... Luật Nhàở năm 2005 thì khi sởhữunhàở tại
Việt Nam người Việt Nam định cư ở nước ngoài cũng sẽ có các quyền của chủ
sở hữunhàở như người Việt Nam trong nước tai Điều 21, cụ thể là:
-Quyền...
... 3. Nhàở thuộc
sở hữu tư nhân. Tất cả nhàở và đất ở đều phải được đăng ký. Chủ sởhữu hợp pháp
được cấp giấy chứng nhận quyềnsởhữunhàở và quyền sử dụng đất ở. Giấy chứng
nhận quyềnsởhữu ... với quy hoạch đã được cơ quan Nhà nước có thẩm
quyền phê duyệt.
Nhàở được phân chia theo ba hình thức sở hữu: 1. Nhàở thuộc sởhữuNhà nước;
2. Nhàở thuộc sởhữu của các tổ chức chính trị ... quy định
chung về quyềnsởhữunhàở và quyền sử dụng đất tại đô thị quy định:
Nhà nước công nhận và bảo hộ quyềnsởhữunhàở và quyền sử dụng đất hợp
pháp. Nhà ở, đất ở thuộc phạm vi điều...
... chuyển đổi, quyền
chuyển nhợng, quyền cho thuê, quyền thừa kế, quyền thế chấp
Đăng ký quyền sử dụng đất đai và sởhữunhàở là cơ sở để bảo vệ chế độ sở
hữu toàn dân đối với đất đai:
ở nớc ta, ... chứng nhận sởhữu và sử dụng nhà đất do Sởnhà đất cấp
- Quyết định cấp hoặc giao đất của cơ quan có thẩm quyền.
- Giấy chứng nhận sởhữunhà mua.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở do UBND ... Giấy chứng nhận sởhữunhà mua do Cục quản lí công trình công cộng hoặc
Sở nhà đất Hà Nội cấp.
- Sổ chứng nhận sởhữu và sử dụng nhà đất do Sở Hà Nội cấp .
- Quyết định giao đất mở đờng dÃn dân...
...
(Đối với trường hợp hộ gia đình cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài sởhữunhà ở)
- Nội dung kê khai về đất, tài sản so với hiện trạng: ……………………………………
- Nguồn gốc ... VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
(Phải nêu rõ có đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN, lý do và căn cứ pháp lý áp dụng; trường hợp thửa đất có vườn,
ao gắn liền nhàở thì phải xác định ... lý áp dụng; trường hợp thửa đất có vườn,
ao gắn liền nhàở thì phải xác định rõ diện tích đất ở được công nhận và căn cứ pháp lý)
…………, ngày…./…/ …
Cán bộ thẩm tra
(Ký, ghi rõ họ, tên và...
... trong giai đoạn đó về việc
sở hữunhà thấp ở miền Nam: “Việc sởhữu bất động sản của người dân đảm bảo cho 1
chính phủ bền vững. Ví như ở các bangở miền Bắc, việc sởhữu bất động sản là phổ biến ... quả
xấu. Có thể ở 1 số nước đã vượt quá xa giới hạn trong việc ủng hộ việc sởhữu nhà.
15
Hiểu biết về xu hướng đương thời trong giá nhà và quyềnsởhữunhà ở
1
Sự bùng nổ về giá nhà đã được biết ... sự sởhữu nhà, tỉ
lệ sởhữunhàở các nước khó được giải thích bằng sự thay đổi kinh tế hay nhân khẩu,
Fisher và Jaffe (2002) có thể giải thích được 50% sự biến đổi trên toàn quốc về tỉ lệ sở...
...
nhận quyềnsởhữunhà ở, quyềnsởhữu công trình xây dựng,
16. Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 quy định chi tiết và
hướng dẫn thi hành Luật Nhàở ... căn
hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh nhà ở.
12. Nghị định số 60/CP ngày 05/7/1994 về quyềnsởhữunhàở và quyền
sử dụng đất ở tại ... Nghị
định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15/7/2005 của Chính phủ về cấp Giấy chứng nhận quyềnsở
hữu nhà ở, quyềnsởhữu công trình xây dựng,
9. Thông tư số 05/2006/TT-BXD...
... sách quản lý ô nhiễm môi trường
bằng quyềnsở hữu, thuế ô nhiễm và trong điều kiện của Việt Nam.
a) Khả năng đạt được tối ưu sự ô nhiễm bằng xác định quyềnsởhữu
Ronald Coase(1960) cho rằng: ...
6
quốc doanh và sởhữu tập thể) sang nền kinh tế thị trường (chấp nhận nhiều thành
phần kinh tế, nhiều hình thức sở hữu) thì công cụ quản lý ô nhiễm dựa vào quyền
sở hữu tài nguyên là khó ... nhiễm (điểm W trong hình 1). Trong quản lý môi
trường bằng xác lập quyềnsởhữu được xây dựng dựa trên hai góc độ riêng, tùy
thuộc vào quyềnsởhữu khu vực thải thuộc vào cộng đồng bị ô nhiễm hay...
... cho người sởhữunhà ở.
3
Điều 164 BLDS xác nhận: Quyềnsởhữu bao gồm quyền chiếm hữu,
quyền sử dụng và quyền định đoạt của chủ sởhữu theo quy định của pháp
luật…” như vậy, chủ sởhữu là cá ... công dân Việt Nam) được sở hữu
“những cái thuộc về họ”, là một quyền cần thiết và cơ bàn của mỗi người.
2. Quyềnsởhữunhàở - một quyền phát sinh từ quyềnsở hữu
Vì nhàở là một bất động sản, ... 50
năm. Họ được quyền bán, tặng cho nhàở thuộc sởhữu của mình sau thời hạn 12
tháng, kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận quyềnsởhữunhà ở. Trường hợp
chủ sởhữunhàở là cá nhân không tiếp tục cư...
... nhận quyền sử dụng đất, quyềnsởhữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
- Lệ phí địa chính cấp GCNQSDĐ, quyềnsởhữunhàở và tài sản
khác gắn liền với đất:
+ Đối với trường hợp có nhà ... sung quyền
sở hữu)
4.1. Nhà ở, công trình xây dựng khác:
a) Tên công trình (nhà ở, nhà xưởng, nhà kho, …): ;
b) Địa chỉ: ;
c) Diện tích xây dựng: (m
2
);
d) Diện tích sàn (đối với nhà) ...
đ) Sởhữu chung: ……………… m
2
,
sởhữu riêng: m
2
;
e) Kết cấu: ;
g) Cấp, hạng: … ; h) Số tầng: ;
i) Năm hoàn thành xây dựng: ; k) Thời hạn sởhữu đến:
(Trường hợp có nhiều nhà ở, công...
... NGHỊ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN, QUYỀN SỬ DỤNG
ĐẤT, QUYỀNSỞHỮUNHÀỞ VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN
VỚI ĐẤT
(Sử dụng để kê khai cả đối với trường hợp chứng nhận bổ sung quyềnsở
hữu tài sản)
Kính gửi: ... Mẫu đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận, quyền sử dụng đất, quyềnsởhữunhàở và
tài sản khác gắn liền với đất
Mẫu số 01/ĐK-GCN
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ ... NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT, CHỦ SỞHỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
(Xem kỹ hướng dẫn viết đơn trước khi kê khai; không tẩy xoá, sửa chữa trên đơn)
1. Người sử dụng đất, chủ sởhữu tài sản gắn liền với...