0

giải bài tập định giá tài sản hubt

bài tập môn định giá tài sản

bài tập môn định giá tài sản

Đầu tư Bất động sản

... thẩm định giá. Cụ thể như sau:TT Yếu tố so sánh Thửa đất cần thẩm định giá Thửa đấtso sánh 1Thửa đấtso sánh 2Thửa đấtso sánh 31 Giá bán (giá giao dịch thành công)Chưa biết, cần thẩm định ... Ví dụ 1: Tài sản cần thẩm định giá là một thửa đất xây dựng nhà ở dân cư có diện tích 56m2 tại phường A thành phố X. Qua thu thập thông tin trong vòng 01 năm so với ngày thẩm định giá ở khu ... giá A Giá bán (giá giao dịch thành công)Chưa biết, cần thẩm định giá 1,1 tỷ đ 1.029 triệu đ 1,35 tỷ đB Tổng diện tích 56m2 50m2 49 m2 60 m2C Giá bán/m2 Chưa biết 22...
  • 3
  • 11,696
  • 301
ĐÁP ÁN BÀI TẬP MÔN HỌC ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN pptx

ĐÁP ÁN BÀI TẬP MÔN HỌC ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN pptx

Tài chính doanh nghiệp

... môn Định giá tài sản Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng Bộ môn Định giá tài sản 1 HỌC VIỆN TÀI CHÍNH BỘ MÔN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN *** T.S NGUYỄN MINH HOÀNG ĐÁP ÁN BÀI TẬP ... +14%) = 60%. Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng Bộ môn Định giá tài sản Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng Bộ môn Định giá tài sản 15 Đáp án bài 26: - Giá trị thực ước tính ... viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng Bộ môn Định giá tài sản Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng Bộ môn Định giá tài sản 10 5. Giá trị đầu tư cho công trình xây dựng: 300.048 6. Giá...
  • 16
  • 25,406
  • 568
Báo cáo thực tập giữa khóa ngoại thương Các phương pháp định giá tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.doc

Báo cáo thực tập giữa khóa ngoại thương Các phương pháp định giá tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.doc

Quản trị kinh doanh

... các tài sản gắn liền với đất+ Xác định mục đích định giá của khách hàng: xác định mục đích định giá, xác định các phương pháp và những tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm định giá. + Xác định ... trong chuyên đề cho thấy rằng định giá tài sản là một khâu quyết định đến giá trị của khoản tín dụng mà ngân hàng quyết định tài trợ cho khách hàng. Định giá tài sản bảo đảm một cách hợp lý ... việc định giá + Mô tả chính xác các tài sản định giá + Thời hạn ước tính giá trị+ Những hạn chế ảnh hưởng tới kết quả định giá: hạn chế về khả năng tiến hành điều tra thực tế.+ Trì hoãn định giá...
  • 23
  • 3,707
  • 13
BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ  BẤT ĐỘNG SẢN

BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

Cao đẳng - Đại học

... không có tranh chấp, sử dụng ổn định từ năm 1994 vừa được bán với giá 225tr đ. Giá đất quy định của NN ở cùng vị trí là 1,2tr/m2. Bài 6. Định giá một dây chuyền sản xuất bia vi sinh, đời sống ... không? Xác định IRR trong trường hợp này. BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ MÁY MÓC THIẾT BỊ******************************************Biên soạn: Th.s Lê Thanh Ngọc (Bài 15) Biết thêm thông tin:- Giá đất ... 40,03=> Ông A nên thuê nhà. BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN***************************************Biên soạn: Th.s Lê Thanh Ngọc Bài 11. Ông A dự định thuê tầng 1 của một ngôi nhà 3...
  • 47
  • 8,025
  • 80
Giải pháp hoàn thiện việc định giá tài sản thế chấp bằng Bất động sản

Giải pháp hoàn thiện việc định giá tài sản thế chấp bằng Bất động sản

Tài chính - Ngân hàng

... thế chấp tài sản ( theo mẫu số 05C/ TCCC) Phiếu giám định tài sản thế chấp ( mẫu số 07A/ TCCC) Biên bản họp hội đồng định giá trị tài sản thế chấp (mẫu 10/ TCCC) Biên bản định giá tài sản thế ... việc định giá. Tuy mọi cuộc định giá đều xác định giá trị của tài sản trên thị trờng nhng điều mà ng-ời ta quan tâm hơn trớc khi tiến hành định giá đó là tài sản cần đợc xác định là loại giá ... bÊt động sản có những đặc trng mà không có một loại tài sản nào giống nó, nên việc định giá bất động sản cũng có những đặc diểm khác định giá tài sản thông thờng. Định giá bất động sản có những...
  • 65
  • 449
  • 3
Giải pháp hoàn thiện việc Định giá Tài sản thế chấp bằng Bất Động Sản tại NHNN&PTNT Hà Tây

Giải pháp hoàn thiện việc Định giá Tài sản thế chấp bằng Bất Động Sản tại NHNN&PTNT Hà Tây

Tài chính - Ngân hàng

... quy định, thời điểm định giá tài sản riêng biệt tuỳ thuộc vào mỗicuộc định giá, đợc ngời định giá phản ảnh trong hồ sơ định giá. 5) Xác định giá trị bất động sản tìm kiếmTrong mỗi cuộc định giá ... định giá không đi chệch hớng.4) Xác định thời điểm xác định giá và ngày định giá. * Thời điểm định giá: Kết quả định giá là phản ánh giá thị trờng tạithời điểm định giá. Sau thời điểm định giá, ... việc định giá. Tuy mọicuộc định giá đều xác định giá trị của tài sản trên thị trờng nhng điều mà ng-ời ta quan tâm hơn trớc khi tiến hành định giá đó là tài sản cần đợc xác định là loại giá...
  • 41
  • 479
  • 1
CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN

CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN

Quản lý dự án

... áp dụng các phương pháp định giá doanh nghiệp ở Việt Nam là gì? Chương 5: Tiêu chuẩn định giá tài sản. 1. Sự cần thiết phải ban hành hệ thống tiêu chuẩn định giá tài sản. 2. Nêu kết cấu chung ... khác biệt giữa định giá bất động sảnđịnh giá máy móc thiết bị là gì? 4. Trình bày cơ sở lý luận, nội dung, ưu và nhược điểm, điều kiện áp dụng của các phương pháp định giá máy móc thiết ... phải định giá doanh nghiệp. Phân tích các nhân tố tác động tới việc định giá doanh nghiệp. 4. Trình bày cơ sở lý luận, nội dung, ưu và nhược điểm, điều kiện áp dụng của các phương pháp định giá...
  • 2
  • 6,233
  • 60
Bài tập kế toán tài sản cố định

Bài tập kế toán tài sản cố định

Cao đẳng - Đại học

... làm tăng nguyên giá TSCĐ. 5. Ngày 31/12, kiểm kê phát hiện thiếu một tài sản cố định hữu hình, nguyên giá 18.000.000đ, đã hao mòn 3.000.000đ, chưa rõ nguyên nhân. Yêu cầu: Định khoản các nghiệp ... Email: thien_vodich_no01@yahoo.com Bài 3.4: Tiếp theo bài 3.3 với Yêu cầu: Xác định mức khấu hao TSCĐ trong tháng 6 và định khoản nghiệp vụ trích khấu hao. Tài liệu bổ sung: - Công ty trích ... giao đưa vào sử dụng, giá quyết toán được duyệt bằng 95% chi phí thực tế, 5% vượt mức không tính vào nguyên giá (do doanh nghiệp chịu tính vào giá vốn hàng bán trong kỳ). Tài sản này được hình...
  • 10
  • 4,420
  • 56
Tài liệu Bài 6: Mô hình định giá tài sản vốn ppt

Tài liệu Bài 6: Mô hình định giá tài sản vốn ppt

Cao đẳng - Đại học

... hưởng đến giá trị thị trường hoặc tỷ suaát chieát khaáu. http://www.ebook.edu.vn 37 Bài 6: MÔ HÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VỐN 1. Giới thiệu chung Mô hình định giá tài sản vốn ... bằng các biến kia trong việc giải thích lợi nhuận cổ phiếu. Điều này khiến giáo su Fama, một giáo sư có uy tín, đi đến kết luận rằng beta không phải là biến duy nhất giải thích lợi nhuận. Ông ... of Nova Scotia 1,39 CIBC 1,51 http://www.ebook.edu.vn 44hình định giá cổ phiếu đa yếu tố. Mô hình đa yếu tố cho rằng giá cả chứng khoán thay đổi tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố chứ không...
  • 8
  • 2,148
  • 14
Tài liệu Giải bài tập định thức doc

Tài liệu Giải bài tập định thức doc

Cao đẳng - Đại học

... tháng 11 năm 2004 Bài 3 : Giải Bài Tập Định Thức1. Tínhα β γβ γ αγ α βtrong đó α, β, γ là các nghiệm của phương trình :x3+px+q = 0 Giải :Theo định lí Viet ta có ... bn= 0 Giải :6 Định thức này có thể được tính bằng phương pháp biểu diễn định thức thànhtổng các định thức với cách giải tương tự như bài 8. Chi tiết của cách giải này xin dành ... so sánh cách giải bài này với cách giải ở ví dụ 4)8. Tính định thứcD =a1x . . . xx a2. . . x............x x . . . an Giải : Định thức này...
  • 10
  • 1,651
  • 93
Tài liệu Bài tập định giá BĐS docx

Tài liệu Bài tập định giá BĐS docx

Cao đẳng - Đại học

... bấtđộng sản so sánh có giá cao hơn so với bất động sản cần định giá là 4%. BĐS này vừa được bán với giá 980 tr. Chất lượngcòn lại của ngôi nhà được xác định là 70%.Biết thêm thông tin:- Tỷ lệ giá ... :BĐS thẩm định giá : 3,200,000 đ/m2.BĐS 1 : 3,500,000 đ/m2, BĐS 2 : 3,400,000 đ/m2, BĐS 3 : 3,600,000 đ/m2 .12. Hãy xác định giá trị của bất động sản sau: Bất động sản cần định giá là ngôi ... động sản so sánhcó giá trị cao hơn 10%. Tuy nhiên, bất động sản này nằm trong môi trường có độ bui cao hơn, điều này làm cho bất động sản so sánh có giá thấp hơn so với bất động sản cần định giá...
  • 4
  • 1,835
  • 34

Xem thêm