... có thu tiền sử dụng đất chuyển sang sử dụng làm đất Thu tiền thu đất Là khoản thu tiền thu mặt đất, mặt nước theo quy định Nhà nước chothu đất, thu mặt nước thu tiền thu hàng năm thu ... chung chủ nhà đất, phải nộp thu nhà đất Mục đích thu nhà đất tăng nguồn thucho ngân sách nhà nước; thực công xã hội, thu thuế đất để ở, đất xây dựng công trình, chưa thu thuế nhà nhằm khuyến khích ... nghiệp sang xây dựng nhà ở, công trình Thu chuyển QSDĐ Thu chuyển QSDĐ loại thuthuthu nhập phát sinh người có QSDĐ thực chuyển quyền sử dụng cho đối tư ng khác Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân...
... giảm thu như: Người nộp thu hưởng miễn thu giảm thu đất miễn thu ; người nộp thuthu c hai trường hợp giảm thu trở lên miễn thu ; Người nộp thu đất miễn thu giảm thu nơi người nộp thu ... năm nộp thu nhà, đất - Đối tư ng Thu đất: Chỉ nộp tiền thu đất, hàng năm không nộp thu nhà đất Theo Luật thu SDĐPNN (áp dụng từ 01/01/2012) : - Cả đối tư ng nộp thu SDĐPNN thay chothu ... điều chỉnh Luật thu sử dụng đất phi nông nghiệp quy định đối tư ng chịu thu , đối tư ng không chịu thu , người nộp thu , tính thu , đăng ký, khai, tính nộp thu , miễn, giảm thu sử dụng đất...
... tinh thu đơn vị hàng hóa * thu suất thu TTĐB a) Căn tính thu : Căn tính thu tiêu thụ đặc biệt giá tính thu hàng hóa, dịch vụ chịu thuthu suất Số thu tiêu thụ đặc biệt phải nộp giá tính thu ... quyền sử dụng đất thu c đối tư ng chịu thu pháp nhân người nộp thu Căn tính thu : Giá tính thuthu suất (%) a Giá tính thu : Giá tính thu xác định (=) Diện tích đất tính thu nhân với ( x) ... người nộp thuthu c hai trường hợp giảm thu trở lên quy định mi0ễn thu - Người nộp thu đất miễn thu giảm thu nơi người nộp thu lựa chọn (trừ trường hợp người nộp thu miễn, giảm thu gặp...
... + Trường hợp được Nhà nước chothu đất để thực hiện dự án đầu tư thì người thu đất ở là người nộp thu ; + Trường hợp người có quyền sử dụng đất chothu đất theo hợp đồng thì người nộp thu được xác định theo thỏa thu n trong hợp đồng. Trường hợp trong ... sử dụng đất mà hình thành pháp nhân mới có quyền sử dụng đất thu c đối tư ng chịu thu quy định tại Điều 2 của Luật này thì pháp nhân mới là người nộp thu 1.2.4 Căn tính thu : Căn cứ tính thu SDDPNN dựa trên giá tính thu và thu suất 1.2.5 ... địa bàn việc lập tờ khai tính thu , cấp mã số thu , lập bộ và ra thông báo thucho nhân dân + Về cách tính thu : Việc khó nhất là làm thế nào để xác định được đúng diện tích đất thuthu , diện tích đất vượt hạn mức, diện tích đất sử dụng sai mục ...
... 1.3 Đối tư ng chịu thu đối tư ng không chịu thu xuất khẩu: Tùy theo quy định quốc gia thời kỳ mà đối tư ng chịu thu , đối tựng không chịu thu xuất khác Thông thường, - Đối tư ng chịu thu : Hàng ... phi thu quan Đối tư ng không chịu thu : Hàng vận chuyển cảnh, chuyển qua cửa khẩu, biên giới; hàng viện trợ; hàng hóa xuất từ khu phi thu quan 1.4 Đối tư ng nộp thu tính thu Đối tư ng nộp thu ... I: Khung lý thuyết Định nghĩa thu bảo vệ môi trường Tại đánh thu bảo vệ môi trường Tác dụng thu bảo vệ môi trường 3.1 Trước đánh thu 3.2 Sau đánh thu Những khía cạnh ưu đãi thu bảo vệ môi...
... trình đất), sở thuthu đất bị thu hẹp Điều có nghĩa là, trường hợp thu đất áp dụng thay thu bất động sản, để đạt số thu thuế tư ng đương, thu đất phải có mức thu suất cao so với thu bất động ... tố đối tư ng chịu thu , trường hợp miễn thu , giá tính thuthu suất; tiếp đó, phân tích số thu thuế yếu tố ảnh hưởng đến số thu thuế PLTNĐ phân tích dự báo số thu thuế từThu SD ĐPNN Chính ... số thu ròng mà giúp tạo nguồn thu ổn định cho ngân sách điạ phương 4.3 Các phương án nâng cao số thu thuế ròng từThu SD ĐPNN Công thức tính số thu thuế bao gồm hai biến số, thu suất sở thu ...
... miễn, giảm thu Người nộp thu hưởng miễn thu giảm thu đất miễn thu ; người nộp thuthu c hai trường hợp giảm thu trở lên miễn thu Người nộp thu đất miễn thu giảm thu nơi người nộp thu lựa ... thu - Không chịu thu - NNT 8.2- Căn tính thu 8.3- Miễn thu , giảm thu PHÁP LUẬT VỀ THUThu Sử dụng đất phi NN 8.1- Đối tư ng chịu thu - Không chịu thu - NNT Đối tư ng chịu thu : Đất nông ... THU VIỆT NAM Thu Môn (MB) Thu Giá trị gia tăng (GTGT) ThuThu nhập doanh nghiệp (TNDN) Thu Tiêu thụ đặc biệt (TTĐB) Thu Tài nguyên (TNg) ThuThu nhập cá nhân (TNCN) Thu Nhà đất (NĐ) Thu ...
... tế phụ thu c lớn vào thu tiền sử dụng đất sách thu , hai nội dung có mối quan hệ phụ thu c lẫn Nguồn thu tài từ đất phụ thu c vào mục đích thu thuế, cụ thể mục đích việc thu thuế tăng thu ngân ... nông thôn), thu chi thành hai loại: Thu sử dụng đất đô thị thị trấn; Thu sở hữu đất nông trại Theo đó, đạo thu đưa đối tư ng chịu thu , phương pháp tính thu , thu suất khác * Thu sử dụng ... nước tư bản, nhà đất phổ biến thu c sở hữu tư nhân Do từ lâu, Nhà nước thường ban hành thu nhà đất mang tính chất loại thu tài sản đánh vào bất động sản tư nhân Đặc điểm bật loại thu đối tư ng...
... Địa hạn đất (thu suất 0,03%) n (m2) (thu suất 0,07%) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) thu ) (thu suất 0,15%) (8) (9) (10) (11) Tổng (9) Tổng (10) Tổng C B A TỔNG CỘNG (11) * Kê khai đất thu c địa ... đất Tỉnh/Thành phố Đơn vị tiền: Đồng Việt Nam Thửa đất chịu thu Diện tích đất Giá Diện tích Diện tích Diện tích Số thu sử Số thu Số thu Lý GCN m2 đất Phường dụng đất kê khai miễn, lần lần hạn ... vượt hạn mức số thu phải nộp [15] Số thu chênh lệch kê khai phải nộp (Tổng cột (9) - Tổng cột (10) ):……………… Đề nghị hoàn trả Trừ vào số phải nộp năm sau Ngày tháng năm NGƯỜI NỘP THU Ghi chú:...
... Trường hợp miễn, giảm thu : UBND xã/phường kê khai NNT, đối chiếu với chế độ sách để xác định đối tư ng miễn, giảm thu theo qui định Chương III Miễn thu , giảm thu Thông tư hướng dẫn Nghị Định ... Khoản Điều Thông tư 153/2011-TT-BTC [27] NNT ghi rõ trường hợp miễn, giảm như: thương binh, gia đình liệt sỹ, đối tư ng sách… theo qui định Chương III Miễn thu , giảm thu Thông tư 153/2011-TT-BTC ... chịu thutư ng ứng với mức thu suất khác tiêu [45], [46], [47] Trường hợp chưa cấp Giấy chứng nhận không áp dụng hạn mức Toàn diện tích đất tính thu người nộp thu áp dụng theo thu suất...
... ([36]=[22]+[25]+[27]+[31]+[35]): [37] Số thu miễn, giảm: [38] Tổng số thu phải nộp: [38]=[36] - [37] 10 [39] Nộp lần cho năm (trong chu kỳ ổn định năm) ([39]=[38]* 5): 11 Thời hạn nộp thu : Nộp thu lần năm Nộp thu theo ... thu (nếu có) [09] Tên tổ chức: [10] Mã số thu : [11] Địa nhận thông báo thu : [11.1] Phường/xã/thị trấn: [11.3] Tỉnh/Thành phố: [11.2] Quận/huyện: [11.4] Điện thoại: [11.5] Hợp đồng đại lý thu ... năm Nộp thucho thời kỳ ổn định: Năm: Tôi xin cam đoan số liệu kê khai chịu trách nhiệm trước pháp luật nội dung kê khai./ Ngày tháng năm NHÂN VIÊN ĐẠI LÝ THU Họ tên: NGƯỜI NỘP THU ĐẠI...
... * Kê khai đất thu c địa bàn lựa chọn hạn mức trước Thứtự kê khai đất ảnh hưởng đến giá trị diện tích vượt hạn mức số thu phải nộp [15] Số thu chênh lệch kê khai phải nộp ... Ghi chú: Ngày tháng năm NGƯỜI NỘP THU ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THU Cột(4) : Chỉ kê khai tổng hợp với đất ở, có GCN Lấy từ mục 5.1 Thông báo nộp thu dấu Cột (9) = (6) x(5) x 0,03% ... (9) = (6) x(5) x 0,03% + (7) x(5) x 0,07% + (8)x(5)x 0,15% Cột (10): Số thu tính cho đất GCN Lấy từ mục 7.1 Thông báo nộp thu Ký, ghi rõ họ tên; chức vụ đóng ...
... hợp Nhà nước chothu đất để thực dự án đầu tư người thu đất người nộp thu ; b) Trường hợp người có quyền sử dụng đất chothu đất theo hợp đồng người nộp thu xác định theo thỏa thu n hợp đồng ... đất thu c đối tư ng chịu thu quy định Điều Luật pháp nhân người nộp thu CHƯƠNG II CĂN CỨ TÍNH THU , ĐĂNG KÝ, KHAI, TÍNH VÀ NỘP THU Điều Căn tính thu Căn tính thu giá tính thuthu suất Điều ... Điều 10 Luật Người nộp thu có nhiều dự án đầu tư miễn thu , giảm thu thực miễn, giảm theo dự án đầu tư Miễn thu , giảm thu áp dụng trực tiếp người nộp thu tính số tiền thu phải nộp theo quy...
... tinh thu đơn vị hàng hóa * thu suất thu TTĐB a) Căn tính thu : Căn tính thu tiêu thụ đặc biệt giá tính thu hàng hóa, dịch vụ chịu thuthu suất Số thu tiêu thụ đặc biệt phải nộp giá tính thu ... quyền sử dụng đất thu c đối tư ng chịu thu pháp nhân người nộp thu Căn tính thu : Giá tính thuthu suất (%) a Giá tính thu : Giá tính thu xác định (=) Diện tích đất tính thu nhân với ( x) ... người nộp thuthu c hai trường hợp giảm thu trở lên quy định mi0ễn thu - Người nộp thu đất miễn thu giảm thu nơi người nộp thu lựa chọn (trừ trường hợp người nộp thu miễn, giảm thu gặp...
... nộp thu ; 3.5 Người góp vốn kinh doanh quyền sử dụng đất mà hình thành pháp nhân thu c đối tư ng chịu thu pháp nhân người nộp thu 3.6 Thu nhà thu c sở hữu nhà nước người nộp thu người chothu ... Người nộp thu 3.1 Người Nhà nước giao đất, chothu đất để thực dự án đầu tư người nộp thu ; 3.2 Người có quyền sử dụng đất chothu đất theo hợp đồng người nộp thu xác định theo thỏa thu n hợp ... sử dụng mà xây nhà cho Ông B thu Người nộp thu xác định sau: Điều Người nộp thu - Trường hợp Ông B thu nhà (không thu đất) Ông A Ông A người nộp thu ; - Trường hợp Ông B thu nhà đất Ông A...
... tính thu giá trị chothu có thu suất cao Ở Trung Quốc, tính thu theo giá trị nhà thu suất 1,2% tính thu theo giá trị chothuthu suất 12% cá nhân nước 18% DN cá nhân nước Ở Hàn Quốc, có thu ... thu ; người nộp thuthu c hai trường hợp giảm thu trở lên miễn thu + Người nộp thu đất miễn thu giảm thu nơi người nộp thu lựa chọn, trừ trường hợp người nộp thu miễn thu gặp Số hóa ... nợ thu , đôn đốc thu tiền thu nợ cưỡng chế thu tiền thu nợ, tiền phạt, lập danh sách đối tư ng nộp chậm thu thông báo cho người nộp thu trình lãnh đạo Cục duyệt * Quản lý nợ cưỡng chế nợ thu :...
... quyền sử dụng đất thu c đối tư ng chịu thu , pháp nhân người nộp thu + Trường hợp thu nhà thu c sở hữu nhà nước người nộp thu người chothu nhà (đơn vị giao ký hợp đồng với người thu ) + Trường ... mã số thu Mã số thu người đại diện sử dụng để khai, nộp thu tất đất thu c diện chịu thu tỉnh/thành phố khai thu , nộp thu tất đất thu c diện chịu thu địa bàn tỉnh/thành phố khác cho thân ... giá tính thu , thu suất, số thu giảm miễn, số thu phải nộp e Quản lý giảm miễn thu * Quy định chung miễn, giảm thu Miễn thu , giảm thu áp dụng trực tiếp người nộp thu tính số tiền thu theo...
... Thông tư hướng dẫn cụ thể chi tiết đối tư ng chịu thu ; đối tư ng nộp thu ; trường hợp không thu thuế đất ở, đất xây dựng; tính thu mức thu ; kê khai nộp thu , trường hợp giảm thu , miễn thu ... nửa số tiền làm nhà mới); thu suất thu thổ trạch gồm phần, phần thu nhà, phần thu đất; thu thổ trạch thu làm hai kỳ, kỳ thu nửa số thu : kỳ đầu thu vào tháng 5, kỳ sau thu vào tháng 11 Ngoài ... giảm thu đất miễn thu ; Trường hợp người nộp thuthu c diện giảm thu theo hai (2) điều kiện trở lên quy định Điều 11 Thông tư miễn thu Trường hợp người nộp thuthu c diện giảm 50% thu hộ...
... đánh thu sở đánh thu để phân loại thu (i) Phân loại theo phƣơng thức đánh thu (bao gồm thu trực thu thuế gián thu) : Thu trực thu loại thu đánh trực tiếp vào thu nhập tài sản ngƣời nộp thu ... loại thu mang tính lũy thoái không tính đến khả thu nhập ngƣời nộp thu (ii) Phân loại thu theo sở đánh thu (bao gồm thuthu nhập, thu tiêu dùng, thu tài sản): Thuthu nhập bao gồm sắc thu ... sắc thu đánh thu nhập tổ chức cá nhân Các sắc thu trực thu nƣớc ta bao gồm: thuthu nhập doanh nghiệp, thuthu nhập ngƣời có thu nhập cao, thu sử dụng đất nông nghiệp phi nông nghiệp, thu ...