... PHềNG NGA
ã
Nhn din nhng ri ro, tính khẩn
trương và đáp ứng
DỰ ÁNKHÁCH SẠN
ĐÀ NẴNG
ã
Tỏc ng n s thnh cụng d ỏn
1: Khụng đáng kể
2: Nhỏ
3: Vừa
4: Cao
5: Cực cao
Tiền đất 38,640,000,000
Tiền ... 243,000,000
Tiền thuê thiết kế 9,681,120,000
Tiền xây dựng hoàn chỉnh KS 322,704,000,000
tổng diện tích xây dựng (mật độ 40%) 33,200
Giá xây dựng và trang thiết bị /m2 9,720,000
Tổng vốn đầu tư ... vn huy ng thờm bằng
hình thức phát hành cổ phiếu:
301,000,000,000 VND
CÁCH THỨC THỰC HIỆN DỰÁN
(TT)
20/11/2007 đến
20/6/2008
Hợp đồng thiết kế và TK5
18-19/11/2007 trễ nhất là
18/12/2007
Chuyển...
... m2
ã
Chiu cao tng: cú th n 25 tng vi
mt s dng t l 60%.
ã
Tng vn u tư đất: 38 tỷ 64
DỰ ÁNKHÁCH SẠN
ĐÀ NẴNG
HèNH THC U T (TT)
ã
Vn u t: 371,000,000,000 VND
ã
Vn phỏp nh: 70,000,000,000 VND
ã
Vn ...
CÁCH THỨC THỰC HIỆN DỰÁN
(TT)
Bước Công việc Thời gian dự kiến
1 Thành lập doanh nghiệp mới 15 -17/10/2007
2 Công chứng hợp đồng Chuyển ... Cụng ty C Phn u t Nng
ã
Mc tiờu ca cụng ty: Kinh doanh và đầu tư bất
động sản; kinh doanh kháchsạn bao gồm nhà
hàng, massage, ăn uống; kinh doanh căn hộ;
kinh doanh văn phòng cho thuê; kinh...
... đánh giá: Mt d án kh thi mt khi B/C ≥ 1.
Ngoài ra, đây là d án có vay n, vì vy nhm đánh giá tính an toàn tr n, các ngân
hàng s tính t l an toàn n vay (DSCR) trong các nm d án ... ca các
đi tng khi tham gia đánh giá d án theo tiêu chí ca t chc thc hin d án.
2.1 Chu trình phát trin ca 1 d án
Yêu cu quan trng nht đi vi d án đng cao tc à Nng - Qung ... chính quan đim d án.
T biu đ ngân lu d án, tác gi nhn thy d án có dòng ngân lu âm trong 5
nm đu ng vi thi gian thi công d án và trong các nm sau đó khi d án đi vào
hot đng...
... CHUNG VỀ DỰÁN
I.1. Giới thiệu chung về dựán
Tên dựán : Kháchsạn 1 sao
Địa điểm kháchsạn : Tp.HCM
Mục tiêu đầu tƣ : Xây dựng kháchsạn đạt tiêu chuẩn 1 sao
Quy mô dựán :
... chính của dựán trong thời gian hoạt động hiệu quả của
dự án là 10 năm, sau giai đoạn đầu tƣ 3 tháng, dựán sẽ đi vào hoạt động từ tháng 2
năm 2013
- Thuế thu nhập doanh nghiệp của dự án: 25%/năm; ... quanh kháchsạn
+ Vệ sinh các khu vực trong khách sạn.
+ Vệ sinh trang thiết bị, dụng cụ phục vụ khách.
+ Vệ sinh thực phẩm.
+ Vệ sinh cá nhân (đối với nhân viên phục vụ)
Dựánkhách sạn...
... công xây dựng dự án:
Dựánkháchsạn 1sao – www.lapduan.com.vn – 0903.03.43.81
7
Dự ánKháchsạn đƣợc xây dựng dựa trên những tiêu chuẩn, quy chuẩn chính nhƣ
sau:
Quy chuẩn xây dựng Việt ... bằng.
Dựánkháchsạn 1sao – www.lapduan.com.vn – 0903.03.43.81
5
CHƢƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰÁN
I.1. Giới thiệu chung về dựán
Tên dựán : Kháchsạn 1 sao
Địa điểm kháchsạn ... vụ khách trong thời gian lƣu trú tại kháchsạn
Khách sạn phục vụ suốt 24 giờ nên khách có thể yêu cầu dịch bất cứ lúc nào. Hiện tại
khách sạn đang cung cấp các dịch vụ cho khách lƣu trú tại khách...
... thiệu dự án
Phân tích các phương án đầu tư
Vietnam Airline tự phát triển dựán theo quy hoạch được duyệt
Airline Hotel JSC phát triển dựán theo quy hoạch được duyệt
Kiến nghị phương án ... đất dựán
như mong muốn
Việc Vietnam Airline không tự thực hiện dựán mà đưa dựán cho công ty cổ phần phát triển như hiện nay là
hoàn toàn hợp lý
19
CONFIDENTIAL
Nội dung
Giới thiệu dự án
Phân ... thiệu dự án
Phân tích các phương án đầu tư
Vietnam Airline tự phát triển dựán theo quy hoạch được duyệt
Airline Hotel JSC phát triển dựán theo quy hoạch được duyệt
Kiến nghị phương án...
... thiệu khách sạn
Khách sạn Vân Hải toạ lạc trên một địa thế đẹp ngay bên
bờ Vịnh Hạ Long thơ mộng. Kháchsạn được xây dựng
theo tiêu chuẩn Quốc tế 3 sao hiện đã mở cửa đón quý
khách từ tháng ... đào tạo rất ít ỏi chưa
thấm vào đâu.
Hiện nay tại ĐàNẵng mới chỉ có một số cơ sở đào tạo nguồn nhân lực buồng – phòng kháchsạn cho ngành
du lịch trong đó có Trung tâm Xúc tiến Du lịch Đà Nẵng; ... môn cao, trong thời gian tới, dựán trường
Cao đẳng Du lịch ĐàNẵng hoàn thành và đưa vào hoạt động sẽ góp phần đào tạo nguồn nhân lực cho sự
phát triển du lịch Đà Nẵng. Đầu tư vào con người là...
... của hoạt động kinh doanh khách sạn:
2.1 Đặc điểm về sản phẩm: sản phẩm của kháchsạn là một quá trình từ
khi khách hàng mua sản phẩm ở kháchsạn đến khi rời khỏi kháchsạn gồm:
Hoạt động đảm ... với khách sạn,
khách sạn được hưởng phần trăm doanh thu từ 2 dịch vụ này, vì vậy nó không
chịu quản lý của kháchsạn về mặt nhân sự.
4. Các sản phẩm phục vụ khách:
Dịch vụ lưu trú: đối với khách ... năng thanh toán cao.
Nắm bắt được điều này kháchsạnđã chú trọng đến việc đãm bảo chất lượng cho
khách hàng trong quá trình lưu trú tại khách sạn.
Dịch vụ ăn uống: Nhà hàng của kháchsạn Hải Vân...