... thi dựán 10 PHẦN CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ XÂY DỰNGTỶLỆCHIẾTKHẤU TÀI CHÍNH VÀ PHÂN TÍCH RỦI RO CỦA DỰÁNĐẦUTƯ 1.1 TỔNG QUAN VỀ THẨMĐỊNHDỰ ÁN: Một dựánđầutư để đánh giá tính khả thi cầnphảithẩm ... dựán ta cần lưu ý ba trường hợpdự án: (1) Dựánđầutư hoàn toàn: trường hợp lợi nhuận hoạt động dựán lợi nhuận cuối dựán sau trừ chi phí dựán thuế (2) Dựánđầutư mở rộng từdựán ban đầu: ... SẢN PHẨM, DỊCH VỤ ĐẦU RA CỦA DỰ ÁN: Một dựánđầutư đánh giá có hiệu khả thi dựánphải mang lợi ích cao lợi ích mong đợi nhà đầutư xây dựán nhà đầutưphải xác đònh dựánđầutư vào lónh vực...
... T KH U DÒNG TI N TRONG ÁNH GIÁ TÍNH KH THI C A D 3.1 nh d án 10 ÁN SOÁI KÌNH LÂM 11 c i m - thông s d án 11 3.2 K t qu th m 3.3 Xây d ng mô hình tính toán s li u c a tác gi ... u t = Ngân l u ròng c a d án u t = Ngân l u ròng c a d án + V n vay – Tr lãi n vay Ngân sách = thu phí s d ng tr c ti p gián ti p – Tr giá tr c p tr c ti p gián ti p Khi c xem xét quan i m t ng ... a d án s n ngu n v n hình thành Còn c xem i v i ch u t sau tính toán hi u qu c a d án nh b n thân v n có d án ph i áp ng c vi c chi tr n vay em v cho m t kho n thu nh p mong V phía quy n d án...
... thu, toán, toán hợp đồng + Chi phí tổ chức Thanh toán, toán VĐT + V Chi phí T vấn đầu t xây dựng - Chi phí lập Báo cáo đầu t 0.0347% x 1.00 x (ZXD+ZTB)với (ZXD+ZTB) = - Chi phí lập Dựánđầu t ... đền bù thuộc trách nhiệm CĐT; + Chi phí kiểm định chứng nhận phùhợp CLCT + Nghiệm thu, toán; + Chi phí quy đổi vốn đầu t; + Chi phí thẩmđịnhdựán khả thi + Chi phí tổ chức Lập BCĐT, Lập DAĐT ... kinh doanh Năm bắt đầuDựán Thời gian tính toán Thời gian xây dựng Thuế thu nhập doanh nghiệp Mức Thuế năm đầu Mức Thuế năm Mức Thuế cho năm Thuế VAT đầu vào Thuế VAT đầuTỷ giá Nguyên vật liệu...
... thu, toán, toán hợp đồng + Chi phí tổ chức Thanh toán, toán VĐT + V Chi phí T vấn đầu t xây dựng - Chi phí lập Báo cáo đầu t 0.0347% x 1.00 x (ZXD+ZTB)với (ZXD+ZTB) = - Chi phí lập Dựánđầu t ... đền bù thuộc trách nhiệm CĐT; + Chi phí kiểm định chứng nhận phùhợp CLCT + Nghiệm thu, toán; + Chi phí quy đổi vốn đầu t; + Chi phí thẩmđịnhdựán khả thi + Chi phí tổ chức Lập BCĐT, Lập DAĐT ... kinh doanh Năm bắt đầuDựán Thời gian tính toán Thời gian xây dựng Thuế thu nhập doanh nghiệp Mức Thuế năm đầu Mức Thuế năm Mức Thuế cho năm Thuế VAT đầu vào Thuế VAT đầuTỷ giá Nguyên vật liệu...
... thể thẩmđịnhdự án: Nhà nước thẩmđịnhdựán nhằm đưa địnhđầutư Các định chế tài thẩmđịnhdựán khả thi để định cho vay vốn Cơ quan quản lý Nhà nước dựánđầutưthẩmđịnhdựán để xét duyệt ... thế, Thẩmđịnhdựánkhâu vô quan trọng, thiếu trước tiến hành đầu vào dự án, đặc biệt dựánđầutư Nhà nước Mục đích thẩmđịnhdựánđầutư Nhà nước • mục tiêu việc Thẩmđịnhdự án: Đánh giá ... kỹ thuật dựánThẩmđịnh phương diện tổ chức quản lý, thực dựánThẩmđịnh khía cạnh tài dựánThẩmđịnh tiêu kinh tế-xã hội dựánThẩmđịnh khía cạnh pháp lý dựán - Sựphùhợpdựán với quy...
... tác thẩmđịnh tài dựánđầu tƣ có sửdụng đất công ty Cát Lợi năm tới s CHƢƠNG I: THẨMĐỊNHDỰÁNĐẦU TƢ CÓ SỬDỤNG ĐẤT- NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN 1.1 DỰÁNĐẦU TƢ CÓ SỬDỤNG ĐẤT 1.1.1 KHÁI NIỆM DỰÁN ... TÀI CHÍNH DỰÁNĐẦU TƢ CÓ SỬDỤNG ĐẤT 1.2.1 Khái niệm thẩmđịnh tài dựánđầu tƣ có sửdụng đất 1.2.1.1 Khái niệm thẩmđịnhdựánđầu tƣ có sửdụng đất Phần xem xét khái quát dựánđầu tƣ nhƣ vai ... Lí định chủ thể khác kết thẩmđịnh khác 1.2.1.3 Khái niệm thẩmđịnh tài dựánđầu tƣ có sửdụng đất Thẩmđịnh tài dựán có sửdụng đất nội dung kinh tế quan trọng dựánThẩmđịnh tài nhằm đánh...
... đồng thẩmđịnh nhà nớc dựánđầu t tổ chức thẩmđịnhdựán trình Thủ tớng Chính phủđịnhđầu t Các dựán nhóm A, B, C doanh nghiệp đầu t, doanh nghiệp tựthẩmđịnhdự án, tựđịnhđầu t theo quy định ... đầu t Thẩmđịnhdựáncầnthiết Nó phận công tác quản lý nhằm đảm bảo cho hoạt động đầu t có hiệu 3.Mục đích yêu cầu thẩmđịnhdự án: 3.1.Mục đích thẩmđịnhdự án: - Đánh giá tính hợp lý dựán ... Đánh giá tính hiệu dự án: hiệu dựán đợc xem xét hai phơng diện: hiệu tài hiệu kinh tế-xã hội dựán - Đánh giá tính khả thi dự án: mục đích quan trọng thẩmđịnhdựán Một dựánhợp lý hiệu cần...
... đồng thẩmđịnh nhà nớc dựánđầu t tổ chức thẩmđịnhdựán trình Thủ tớng Chính phủđịnhđầu t Các dựán nhóm A, B, C doanh nghiệp đầu t, doanh nghiệp tựthẩmđịnhdự án, tựđịnhđầu t theo quy định ... đầu t Thẩmđịnhdựáncầnthiết Nó phận công tác quản lý nhằm đảm bảo cho hoạt động đầu t có hiệu 3.Mục đích yêu cầu thẩmđịnhdự án: 3.1.Mục đích thẩmđịnhdự án: - Đánh giá tính hợp lý dựán ... Đánh giá tính hiệu dự án: hiệu dựán đợc xem xét hai phơng diện: hiệu tài hiệu kinh tế-xã hội dựán - Đánh giá tính khả thi dự án: mục đích quan trọng thẩmđịnhdựán Một dựánhợp lý hiệu cần...
... đồng thẩmđịnh nhà nớc dựánđầu t tổ chức thẩmđịnhdựán trình Thủ tớng Chính phủđịnhđầu t Các dựán nhóm A, B, C doanh nghiệp đầu t, doanh nghiệp tựthẩmđịnhdự án, tựđịnhđầu t theo quy định ... đầu t Thẩmđịnhdựáncầnthiết Nó phận công tác quản lý nhằm đảm bảo cho hoạt động đầu t có hiệu 3.Mục đích yêu cầu thẩmđịnhdự án: 3.1.Mục đích thẩmđịnhdự án: - Đánh giá tính hợp lý dựán ... Đánh giá tính hiệu dự án: hiệu dựán đợc xem xét hai phơng diện: hiệu tài hiệu kinh tế-xã hội dựán - Đánh giá tính khả thi dự án: mục đích quan trọng thẩmđịnhdựán Một dựánhợp lý hiệu cần...
... lại Một dựán Z mua thiết bị sân bay TSN đòi hỏi phảiđầutư mua thiết bị 3.000USD, tuổi thọ thiết bị năm Dựán mang lại doanh thu hàng năm 1.500USD Chi phí hoạt động 450USD năm Dựánđầutư tiến ... tính khấu hao Một dựán Z mua thiết bị sân bay TSN đòi hỏi phảiđầutư mua thiết bị 3.000USD, tuổi thọ thiết bị năm Dựán mang lại doanh thu hàng năm 1.500USD Chi phí hoạt động 450USD năm Dựánđầu ... thêm; Dòng tiền cần tính tốn sở sau thuế; Tất tác động gián tiếp dựánphải xem xét đánh giá dòng tiền; Các chi phí thiệt hại khơng tính vào dòng tiền dự án; Giá trị tài sản sửdụngdựán nên tính...
... trí nâng cao 3.6 Lệ phí thẩmđịnh Mức chi phí cho việc thẩmđịnhdựán gọi lệ phí thẩmđịnhdựán (lệ phí thẩmđịnhdựán phân lệ phí thẩmđịnhđầu tư) Nguyễn Hữu Huy 25 Lớp: Đầutư 42A CHUYÊN ĐỀ ... thành dựánđầutư thương mại dựánđầutư sản xuất Dựánđầutư thương mại dựánđầutư có thời gian thực đầutư hoạt động để thu hồi vốn ngắn, tính chất bất định không cao lại dễ dự đoán dự đoán ... Những dựánđầutư theo quy định quan nhà nước có thẩm quyền thẩmđịnh chủ đầutưphải nộp lệ phí thẩmđịnh theo quy định pháp luật hành Đối với dựánđầutư quy địnhphải quan nhà nước có thẩm...
... Tổng hợp London bàn công tác thẩmđịnhdựánđầutưĐầutưthẩmđịnhdựán (1996) [66] cho thẩmđịnhdựánđầutư kỹ thuật phân tích đánh giá dựán Bản chất thẩmđịnhdựánđầutư việc đánh ... động đầutư xây dựngcầnthiếtphải quản lý tốt công tác chuẩn bị đầutư có lập, thẩmđịnh phê duyệt dựánđầutưThẩmđịnhdựánđầutư yêu cầu thiếu sở để địnhđầutưThẩmđịnhdựánđầutư công ... đầu tư, vận hành khai thác dựán công tác thẩmđịnhdựánđầutư tiến hành với nhiều công việc từthẩmđịnhdựánđầutư để địnhđầu tư, thẩmđịnhthiết kế kỹ thuật, thẩmđịnh tổng dự toán, thẩm...
... đồng thẩmđịnh nhà nớc dựánđầu t tổ chức thẩmđịnhdựán trình Thủ tớng Chính phủđịnhđầu t Các dựán nhóm A, B, C doanh nghiệp đầu t, doanh nghiệp tựthẩmđịnhdự án, tựđịnhđầu t theo quy định ... đầu t Thẩmđịnhdựáncầnthiết Nó phận công tác quản lý nhằm đảm bảo cho hoạt động đầu t có hiệu 3.Mục đích yêu cầu thẩmđịnhdự án: 3.1.Mục đích thẩmđịnhdự án: - Đánh giá tính hợp lý dựán ... Đánh giá tính hiệu dự án: hiệu dựán đợc xem xét hai phơng diện: hiệu tài hiệu kinh tế-xã hội dựán - Đánh giá tính khả thi dự án: mục đích quan trọng thẩmđịnhdựán Một dựánhợp lý hiệu cần...
... đồng thẩmđịnh nhà nớc dựánđầu t tổ chức thẩmđịnhdựán trình Thủ tớng Chính phủđịnhđầu t Các dựán nhóm A, B, C doanh nghiệp đầu t, doanh nghiệp tựthẩmđịnhdự án, tựđịnhđầu t theo quy định ... đầu t Thẩmđịnhdựáncầnthiết Nó phận công tác quản lý nhằm đảm bảo cho hoạt động đầu t có hiệu 3.Mục đích yêu cầu thẩmđịnhdự án: 3.1.Mục đích thẩmđịnhdự án: - Đánh giá tính hợp lý dựán ... Đánh giá tính hiệu dự án: hiệu dựán đợc xem xét hai phơng diện: hiệu tài hiệu kinh tế-xã hội dựán - Đánh giá tính khả thi dự án: mục đích quan trọng thẩmđịnhdựán Một dựánhợp lý hiệu cần...
... Ngoài thẩmđịnh pháp lý lập dựánSựcầnthiếtphảiđầu t: Khithẩmđịnhcầnthiếtphảiđầu t phận thẩmđịnh vào yếu tố nh: Vai trò dựán chiến lợc phát triển kinh tế xã hội của ngành, khu vực, dự ... trạng thẩm định: DựánĐầu t xây dựng nhà máy gạch Tuynel Mộc Châu dựánđầu t nớc, vay vốn tín dụng u đãi vay vốn thơng mại Do phần nội dungthẩmđịnh đợc đề cập nh trờng hợpthẩmđịnhdựánđầu ... thẩmđịnhdựánĐầu t Chúng ta thấy rõ thông qua bớc thực việc thẩmđịnhthông qua sơ đồ sau: Tiếp nhận hồ sơ dựán Lập Hội đồng thẩmđịnh Tổ chức thẩmđịnhDự thảo địnhđầu t hay giấy phép đầu...
... - Lệ phí thẩmđịnhdựán - Mức phí tính theo tỷlệ % 5.9 Tên mẫu, mẫu tờ khai: - Tờ trình thẩmđịnhdựánđầutư xây dựng công trình (đính kèm theo thủ tục) ... 12/2009/NĐ-CP2009 Chính phủ quản lý dựánđầutư xây dựng công trình- Thôngtư 109/2000/TT-BTC ngày 13/11/2000 Bộ Tài hướng dẫn chế độ thu, nộp sửdụnglệ phí thẩmđịnhđầutư ... Xây dựng - Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ quản lý dựánđầutư xây dựng công trình - Thôngtư 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 Bộ Xây dựng quy định chi tiết số nội dung Nghị định...