... nếu có)
II. XÁC NHẬN CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN XÃ, PHƯỜNG, THỊ TRẤN
(Đối với trường hợp hộ gia đình cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài sởhữunhà ở)
- Nội dung kê ... CỦA VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
(Phải nêu rõ có đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN, lý do và căn cứ pháp lý áp dụng; trường hợp thửa đất có vườn,
ao gắn liền nhà ở thì phải xác định ... trường hợp thửa đất có vườn,
ao gắn liền nhà ở thì phải xác định rõ diện tích đất ở được công nhận và căn cứ pháp lý)
…………, ngày…./…/ …
Cán bộ thẩm tra
(Ký, ghi rõ họ, tên và chức vụ)
...
...
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤPGIẤYCHỨNG NHẬN, QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT,
QUYỀN SỞHỮUNHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
(Sử dụng để kê khai cả đối với trường hợp chứngnhận bổ sung quyềnsởhữu
tài sản)
... mẫu tờ
khai
Đơn đề nghị cấpgiấychứngnhậnquyền sử dụng đất, quyềnsởhữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
- Lệ phí địa chính cấp GCNQSDĐ, quyềnsởhữunhà ở và tài sản
khác gắn ... (Chỉ kê khai nếu có nhu cầu được chứngnhận hoặc chứngnhận bổ sung quyền
sở hữu)
4.1. Nhà ở, công trình xây dựng khác:
a) Tên công trình (nhà ở, nhà xưởng, nhà kho, …): ;
b) Địa chỉ: ;...
...
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤPGIẤYCHỨNG NHẬN, QUYỀN SỬ DỤNG
ĐẤT, QUYỀNSỞHỮUNHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN
VỚI ĐẤT
(Sử dụng để kê khai cả đối với trường hợp chứngnhận bổ sung quyềnsở
hữu tài sản)
... Mẫu đơn đề nghị cấpgiấychứng nhận, quyền sử dụng đất, quyềnsởhữunhà ở và
tài sản khác gắn liền với đất
Mẫu số 01/ĐK-GCN
CỘNG HOÀ ... và ngày cấp, nơi cấp hộ chiếu. Trường hợp nhiều chủ
cùng sử dụng đất, cùng sởhữu tài sản thì kê khai tên các chủ đó vào danh sách kèm theo)
2. Đề nghị: - Chứngnhận bổ sung quyềnsởhữu tài...
... năm 1993
- Sổchứngnhậnsởhữu và sử dụng nhà đất do Sởnhà đất cấp
- Quyết định cấp hoặc giao đất của cơ quan có thẩm quyền.
- Giấychứngnhậnsởhữunhà mua.
- Giấychứngnhậnquyền sử dụng ... chứngnhậnquyền sử dụng đất, khi nào xây dựng xong nhà ở
sẽ cấp đổi Giấychứngnhậnquyềnsởhữunhà ở và quyền sử dụng đất ở; Đối với
nhà đất lán trại: Giải quyết xét để cấpGiấychứngnhận theo ... ký quyền sử
dụng đất và quyềnsởhữunhà ở để đợc cấpgiấychứngnhận sử dụng đất và sởhữu
nhà ở nh sau:
B ớc 1 : Kê khai đăng ký nhà ở và đất ở.
Cơ quan quản lý Nhà nớc về đất đai và nhà...
...
49
nhậnquyềnsởhữucấp cho nhà ở. Theo đó, những trường hợp “chủ sởhữunhà
ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở và chủ sởhữu căn hộ chung cư thì được cấp
Giấy chứngnhậnquyềnsởhữunhà ở ... định về
vấn đề đăng ký quyềnsởhữunhà ở. Với quy định này, Nhà nước thực hiện đăng
ký quyềnsởhữu thông qua việc cấp cho chủ sởhữu một Giấychứngnhậnquyền
sở hữu, trong đó ghi đầy đủ ... cùng cấp để cấp GCNQSDĐ. Khi XD nhà trên đất, chủ sởhữu
phải xuất trình GCNQSDĐ để cơ quan quản lý nhà từ cấp huyện trở lên thẩm tra
và trình chính quyềncấpgiấychứngnhậnquyềnsởhữu nhà, ...
... kế nhà ở; khi đề nghị cấp mới, cấp đổi, cấp lại
Giấy chứngnhậnquyềnsởhữunhà ở, xác nhận thay đổi sau khi cấpGiấychứng
nhận quyềnsởhữunhà ở;
6. Chấp hành quyết định của cơ quan nhà ... Nam;
6. Uỷ quyền cho người khác quản lý nhà ở thuộc quyềnsởhữu hợp pháp của
mình;
7. Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyềncấp mới, cấp đổi, cấp lại Giấy
chứng nhậnquyềnsởhữunhà ở, xác nhận ... mình.
-Quyền yêu cầu các cơ quan nhà nước có thẩm quyềncấp mới, cấp đổi cấpGiấy
chứng nhậnquyền sử dụng nhà ở, những thay đổi sau khi Giấychứngnhận theo
quy định của Luật Nhà ở.
-Uỷ quyền...
... năm, kể từ
ngày được cấpgiấychứngnhậnquyềnsởhữunhà ở đó. Thời hạn này được ghi trong Giấy
chứng nhậnquyềnsởhữunhà ở. Trong thời hạn 12 tháng, kể thừ khi hết hạn sởhữu tại Việt
Nam, ... muốn
thực hiện quyềnsởhữunhà ở của mình khi Giấychứngnhậnsởhữunhà ở hết hạn. Vì vậy,
tùy theo hoàn cảnh, nhân thân, nhu cầu của mỗi người, cần xem xét gia hạn quyềnsởhữunhà
ở cho họ.
Năm ... hiểu, quyềnsởhữunhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam bao gồm
quyền sở hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt đối với nhà ở tại Việt Nam theo quy định
của pháp luật Việt Nam. Quyềnsở hữu...
... 3. Nhà ở thuộc
sở hữu tư nhân. Tất cả nhà ở và đất ở đều phải được đăng ký. Chủ sởhữu hợp pháp
được cấpgiấychứngnhậnquyềnsởhữunhà ở và quyền sử dụng đất ở. Giấychứng
nhận quyềnsởhữu ... những quy định
chung về quyềnsởhữunhà ở và quyền sử dụng đất tại đô thị quy định:
Nhà nước công nhận và bảo hộ quyềnsởhữunhà ở và quyền sử dụng đất hợp
pháp. Nhà ở, đất ở thuộc phạm ... với quy hoạch đã được cơ quan Nhà nước có thẩm
quyền phê duyệt.
Nhà ở được phân chia theo ba hình thức sở hữu: 1. Nhà ở thuộc sởhữuNhà nước;
2. Nhà ở thuộc sởhữu của các tổ chức chính trị...
... việc
xác định quyền đồng sởhữu hay còn gọi là cùng đứng tên trong giấychứngnhậnsởhữu
nhà. Về mặt pháp lý, tài sản của vợ chồng kể từ khi kết hôn là tài sản thuộc sởhữu chung.
Như vậy, tại ... và họ đã hưởng quyềnsởhữunhà tại Việt Nam theo các quy định
chung của Luật Nhà ở. Và như thế, quy định về đối tượng được sởhữunhà ở theo quy
định của khoản 2 Điều 9 Luật Nhà ở năm 2005 ... định như sau:
“Điều 126: Quyềnsởhữunhà ở tại Việt Nam của người gốc Việt Nam định cư ở nước
ngoài
1. Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc có quyềnsởhữunhà ở tại Việt
Nam như công...
... GIẤYCHỨNG NHẬN
QUYỀN SỞHỮUNHÀ Ở
Mục IV. Những thay đổi sau khi cấp giấy
Ngày, tháng,
năm
Nội dung thay đổi Xác nhận của cơ quan
có thẩm quyền
(Ký, đóng dấu)
(1) ... (nhà ở, căn hộ) : m2
Kết cấu nhà :
Cấp (hạng) nhà ở :
Số tầng (tầng) :
Năm xây dựng :
Diện tích sàn nhà phụ (nếu có): m2
Thời hạn được sởhữu :
2/ Đất ở
Giấy chứngnhậnquyền sử dụng đất (số,
ngày, ... Sơ đồ nhà ở
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỨNG NHẬN
Mục I. Chủ sởhữunhà ở
Mục II. Thực trạng nhà ở
I/ Nhà ở
Địa chỉ :
Diện tích sàn (nhà ở,...
... vượt quá xa giới hạn trong việc ủng hộ việc sởhữu nhà.
15
Hiểu biết về xu hướng đương thời trong giá nhà và quyềnsởhữunhà ở
1
Sự bùng nổ về giá nhà đã được biết đến trong cả thế kỉ, nhưng ... người sởhữu nhà. Cục phân tích kinh tế US ước tính mới đây dựa trên các khoản
thuê nhà. Do đó, những tính toán của họ chỉ ra rằng lượng tiền chi tiêu cho nhà ko tăng,
sự tăng tỉ lệ sởhữunhà ... tăng lên của việc sởhữunhà kể từ năm 1994 phần lớn là do cơn sốt nhà. Tâm lí “sốt”
đã khuyến khích những người sởhữunhà tiềm năng và cả những người cho vay. Người
mua nhà được khuyến khích...
...
15. Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15/7/2005 về việc cấpGiấychứng
nhận quyềnsởhữunhà ở, quyềnsởhữu công trình xây dựng,
16. Nghị định số ... phân cấpnhà ở, .
8. Thông tư số 13/BXD-TT ngày 05/8/2005 hướng dẫn thi hành Nghị
định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15/7/2005 của Chính phủ về cấpGiấychứngnhậnquyềnsở
hữu ... dung về đăng ký thế chấp nhà ở,
7
11. Thông tư số 01/2009/TT-BXD ngày 25/02/2009 quy định một số nội
dung về Giấychứngnhậnquyềnsởhữunhà ở và hướng dẫn mẫu...
... cho người sởhữunhà ở.
3
Điều 164 BLDS xác nhận: Quyềnsởhữu bao gồm quyền chiếm hữu,
quyền sử dụng và quyền định đoạt của chủ sởhữu theo quy định của pháp
luật…” như vậy, chủ sởhữu là cá ... 50
năm. Họ được quyền bán, tặng cho nhà ở thuộc sởhữu của mình sau thời hạn 12
tháng, kể từ ngày được cấpgiấychứngnhậnquyềnsởhữunhà ở. Trường hợp
chủ sởhữunhà ở là cá nhân không tiếp tục ... ba quyền là quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt đối với
tài sản của mình
- Quyền chiếm hữu là quyền năng của chủ sởhữu tự mình nắm giữ, quản lí
tài sản thuộc sở hữu. Đó còn là quyền...